XXXX年8月煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)樓盤數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告課件

煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)樓盤

八月媒體監(jiān)測煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)樓盤

八月媒體監(jiān)測本期廣告監(jiān)測報(bào)告以2010年8月煙臺(tái)樓盤廣告監(jiān)測統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)煙臺(tái)樓盤在各類媒體中廣告的投放量、各區(qū)域樓盤投放量和廣告投放量等多方面進(jìn)行圖表分析，全方位、多角度對(duì)樓盤的廣告投放情況進(jìn)行分析、歸納、總結(jié)。從廣告推廣上看，8月份港城樓市漸趨活躍。樓盤推廣主要內(nèi)容集中在開盤、認(rèn)購預(yù)告、新盤推廣、新推房源預(yù)熱、已推樓盤的常規(guī)宣傳等。8月份萊山區(qū)的樓盤、廣告點(diǎn)數(shù)投放均處于領(lǐng)先地位，芝罘區(qū)名列第二；報(bào)紙廣告投放略占上風(fēng)，網(wǎng)絡(luò)媒體的樓盤廣告投放量緊隨其后。本期媒體監(jiān)測范圍包括《煙臺(tái)晚報(bào)》、《今晨6點(diǎn)》兩大煙臺(tái)本土報(bào)紙；《尚居》、《天下行》、《360》三大雜志；煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)、煙臺(tái)論壇、膠東在線、水母網(wǎng)、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)七大網(wǎng)站。

注：煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)在研究廣告監(jiān)測中對(duì)報(bào)紙等平面媒體版面統(tǒng)計(jì)遵循如下原則：特刊、軟文、小于1/4版的信息組合、二手房信息不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)；報(bào)紙廣告發(fā)布版面量統(tǒng)計(jì)以1表示一個(gè)整版，1半版=0.5整版，1通欄=0.25整版；網(wǎng)絡(luò)廣告1表示一個(gè)通欄廣告，旗幟=0.75，其余按面積以此類推。本期廣告監(jiān)測報(bào)告以2010年8月煙臺(tái)樓盤廣告監(jiān)測統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基芝罘區(qū)投放廣告主要樓盤芝罘區(qū)投放廣告主要樓盤編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤1芝罘區(qū)第一國際2芝罘區(qū)華夏傳媒大廈3芝罘區(qū)佳隆學(xué)府銘座4芝罘區(qū)蓁山花園·金龍?jiān)沸卤P5芝罘區(qū)萬科地產(chǎn)新項(xiàng)目無資料6芝罘區(qū)越秀地產(chǎn)新項(xiàng)目無資料7芝罘區(qū)海島一號(hào)新8芝罘區(qū)康和新城9芝罘區(qū)天鴻凱旋城10芝罘區(qū)山水龍城11芝罘區(qū)御金臺(tái)編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤1芝罘區(qū)第一國際2芝罘區(qū)華夏傳編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤12芝罘區(qū)鼎城20082芝罘區(qū)璽萌橘子洲3芝罘區(qū)柏林春天4芝罘區(qū)通世新城5芝罘區(qū)世貿(mào)海灣1號(hào)6芝罘區(qū)振華國際7芝罘區(qū)天倫嘉園8芝罘區(qū)金象泰·溫馨家園9芝罘區(qū)馨逸園10芝罘區(qū)西山華庭新盤11芝罘區(qū)中正山莊編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤12芝罘區(qū)鼎城20082芝罘區(qū)芝罘區(qū)——第一國際類型：公寓住房開發(fā)商：煙臺(tái)國際工程發(fā)展有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：一期建筑面積57545平米交房時(shí)間：容積率：6.19綠化率：

25%銷售許可證：煙房預(yù)許字2008第063號(hào)

第一國際一品名宅位于芝罘區(qū)勝利路與環(huán)山路交匯處，南山公園東側(cè)，塔山公園北側(cè)，勝利路與環(huán)山路交匯處，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適合居住和長期投資。第一國際一品名宅占地面積為21000平米，建筑面積為130000平米，容積率為6.19，綠化率為25%，項(xiàng)目對(duì)面是南山景區(qū)、煙臺(tái)最大規(guī)模專業(yè)酒樓山村名菜及西餐、火鍋等特色高檔餐飲。緊鄰10000平米家家悅超市，銀行、學(xué)校、醫(yī)院分布周邊。最新資訊：新房均價(jià)：最低

7000元/m2

平均

7500元/m2

最高

8000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：6580元，第一國際夏日熱購進(jìn)行中！50平米——140平米澳洲健康住宅。

開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1煙臺(tái)晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——第一國際類型：公寓住房第一國際一品名宅芝罘區(qū)——第一國際——報(bào)刊廣告主題詞：我家就在南山公園城中央，公園旁，高性價(jià)比，準(zhǔn)現(xiàn)房，50-140㎡澳洲健康住宅，敬獻(xiàn)港城6580元，第一國際夏日熱購進(jìn)行中！50平米—140平米珍藏房源發(fā)售投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—05A31/2

芝罘區(qū)——第一國際——報(bào)刊廣告主題詞：我家就在南山公芝罘區(qū)——第一國際——報(bào)刊廣告主題詞：先行得世界50-140㎡國際品質(zhì)住宅，準(zhǔn)現(xiàn)房，年底入住敬邀現(xiàn)場體驗(yàn)，購房可享額外97折投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A31/2

芝罘區(qū)——第一國際——報(bào)刊廣告主題詞：先行得世界芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈類型：框剪結(jié)構(gòu)高層開發(fā)商：煙臺(tái)日?qǐng)?bào)社物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:44599平方米交房時(shí)間：容積率：12.50綠化率：

9.1%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：平均

10000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：現(xiàn)在購房可享99折優(yōu)惠。

開盤時(shí)間：

煙臺(tái)傳媒國際大廈，地處勝利路與北馬路交匯處，位處煙臺(tái)內(nèi)外交通咽喉位置，方圓300米內(nèi)，煙臺(tái)火車站、煙臺(tái)港客運(yùn)站、港口鱗次櫛比。勝利路、北馬路兩大城市主干道以中心地理之便，縱橫城區(qū)南北東西，暢達(dá)中心城區(qū)任意位置，形成完整網(wǎng)狀交通。大廈規(guī)劃為商業(yè)級(jí)辦公綜合體，地上28層，地下兩層停車場，均按立體車位設(shè)計(jì)，總建筑面積約4.7萬平方米，99.9米的總體高度，拔萃于建筑群落，勝攬城市豐富層次，堪稱煙臺(tái)絕對(duì)的商務(wù)地標(biāo)。大廈采用5A級(jí)寫字樓規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，采取全球領(lǐng)先技術(shù)，數(shù)十項(xiàng)系統(tǒng)集合遍布整座樓宇，迅速傳達(dá)世界內(nèi)外一切信息，完美體現(xiàn)數(shù)字化商務(wù)效率，全面提升商務(wù)效率、導(dǎo)航所有商機(jī)！配備7部高層高速電梯及全套智能設(shè)施，高峰擁擠時(shí)刻靈活調(diào)整，充分滿足中高層豎向交通的流暢性，實(shí)現(xiàn)全面提升企業(yè)商務(wù)形象，商機(jī)零延誤。整體大廈架設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，高速信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)信息、資源的瞬間傳遞。作為煙臺(tái)最先進(jìn)和知名的城市綜合體之一，項(xiàng)目功能定位為商務(wù)+商業(yè)+酒店的綜合發(fā)展模式，同期引進(jìn)知名銀行、星級(jí)酒店進(jìn)駐，資本“滾雪球”效應(yīng)聚集；同時(shí)，作為中心城區(qū)最后絕版頂級(jí)商務(wù)寫字樓，項(xiàng)目極其稀缺的屬性決定煙臺(tái)從此再無，升值潛力無可限量。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3煙臺(tái)晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈類型：框剪結(jié)構(gòu)高層最新資訊：煙臺(tái)傳媒國芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：城市中央商務(wù)辦公第一座投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—05A31全版

芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：城市中央商務(wù)辦芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：專業(yè)團(tuán)隊(duì)鑄就至尊商務(wù)地位

城市中央商務(wù)辦公第一座投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—12A31全版

芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：專業(yè)團(tuán)隊(duì)鑄就至芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：商界精英的選擇城市中央·上午辦公第一座投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20A29全版

芝罘區(qū)——華夏傳媒大廈——報(bào)刊廣告主題詞：商界精英的選擇芝罘區(qū)——佳隆學(xué)府銘座最新資訊：新房均價(jià)：最低

5500元/m2

平均

6600元/m2

最高

7150元/m2

購房動(dòng)態(tài)：二期3號(hào)樓8月28日正式開盤，6號(hào)樓當(dāng)日開始選房

開盤時(shí)間：

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3煙臺(tái)晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通住宅開發(fā)商：佳隆集團(tuán)物業(yè)公司：佳隆物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:100000平方米交房時(shí)間：容積率：2.39綠化率：

39%銷售許可證：項(xiàng)目位于煙臺(tái)的城南門戶，世回堯路164號(hào)。項(xiàng)目緊鄰世回堯，東側(cè)是機(jī)場路，西面是青年南路，毗鄰魯東大學(xué)。在佳隆學(xué)府花園，您可以盡享濃厚的文化氛圍。

項(xiàng)目緊靠三條主干道，新開通的黃金頂隧道、魁星樓隧道讓您僅十分鐘車程即可到達(dá)開發(fā)區(qū)、福山區(qū)、萊山區(qū)，沿線?？康?2條公交線路可便捷的通往全市各地。

項(xiàng)目占地27937平方米，總建筑面積10萬平方米。建筑形式為高層和小高層，戶型面積從57到116不等。停車位比例為1：1的，綠化率高達(dá)39%。

佳隆花園建筑整體外觀采用歐式風(fēng)格，體現(xiàn)了社區(qū)整體的宏偉氣勢。景觀設(shè)計(jì)遵循“繁華寧靜?一居兩得”的理念，充分體現(xiàn)了動(dòng)與靜、人文與自然的和諧統(tǒng)一。

佳隆花園作為市區(qū)的高檔地產(chǎn)，不論從區(qū)位、建筑風(fēng)格，還是人文景觀、樓盤品質(zhì)上，都以其無可比擬的優(yōu)勢，以其不拘一格的產(chǎn)品特色，詮釋了新時(shí)代住宅的內(nèi)涵，給煙臺(tái)更多的成功人士帶來了一次難得的選擇機(jī)會(huì)。芝罘區(qū)——佳隆學(xué)府銘座最新資訊：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3煙芝罘區(qū)——佳隆學(xué)府銘座——報(bào)刊廣告主題詞：8月28日，盛大公開投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A291/2

廣告主題詞：8月28日，公開選房投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20A311/2

芝罘區(qū)——佳隆學(xué)府銘座——報(bào)刊廣告主題詞：8月28日，盛芝罘區(qū)——蓁山花園·金龍?jiān)纷钚沦Y訊：新房均價(jià)：購房動(dòng)態(tài)：認(rèn)購火爆進(jìn)行中，認(rèn)購金2萬頂3萬即將結(jié)束，8月16日起執(zhí)行1萬頂1.5萬

開盤時(shí)間：

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1.25煙臺(tái)晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.67煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)類型：普通住宅開發(fā)商：煙臺(tái)長坤泰置業(yè)有限公司物業(yè)公司：蓁山物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積:49454平方米；建筑面積:48465平方米交房時(shí)間：容積率：0.98綠化率：45%銷售許可證：蓁山花園三期金龍?jiān)罚靥幹ヮ穮^(qū)，三面環(huán)山，東鄰青年南路，離市中心僅5公里，是由純多層住宅及臨街商業(yè)構(gòu)筑的蓁山版塊中心社區(qū)。它依山傍水，環(huán)境幽雅，配套完善，極具時(shí)代氣息，是長坤泰置業(yè)在蓁山版圖打造的鼎峰之作

金龍?jiān)肺挥谳枭铰繁眰?cè)，占地49454平米，總建筑面積48465平米，容積率0.98，綠化路45%，項(xiàng)目全部為多層，共17棟。

金龍?jiān)芬延?010年5月初動(dòng)工，預(yù)計(jì)8月開盤，目前項(xiàng)目已經(jīng)建制3層。芝罘區(qū)——蓁山花園·金龍?jiān)纷钚沦Y訊：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊芝罘區(qū)——蓁山花園·金龍?jiān)贰獔?bào)刊廣告主題詞：蓁山花園金龍?jiān)烽_盤在即！認(rèn)購火爆進(jìn)行中

認(rèn)購金2萬頂3萬即將結(jié)束，8月16日起執(zhí)行1萬頂1.5萬投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—12A321/2

廣告主題詞：蓁山花園金龍?jiān)烽_盤在即！認(rèn)購火爆進(jìn)行中交1萬頂1.5萬開盤優(yōu)惠正在進(jìn)行中投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20首頁1/4

芝罘區(qū)——蓁山花園·金龍?jiān)贰獔?bào)刊廣告主題詞：蓁山花園金芝罘區(qū)——萬科地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：26年40城只在美麗的芝罘島投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A31全版

芝罘區(qū)——萬科地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：26年40城只在美麗芝罘區(qū)——越秀地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：熱烈祝賀煙臺(tái)越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司掛牌開業(yè)不斷超越更加優(yōu)秀投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A32全版

芝罘區(qū)——越秀地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：熱烈祝賀煙臺(tái)越秀地產(chǎn)芝罘區(qū)——越秀地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：越秀地產(chǎn)落后煙臺(tái)投放媒體：煙臺(tái)晨報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—188版1/18

芝罘區(qū)——越秀地產(chǎn)——報(bào)刊廣告主題詞：越秀地產(chǎn)落后煙臺(tái)芝罘區(qū)——海島1號(hào)最新資訊：新房均價(jià)：購房動(dòng)態(tài)：“海島1號(hào)”榮耀啟航，47-79㎡風(fēng)尚山海小戶，盛大認(rèn)購全面進(jìn)行中，交1萬抵2萬，僅有百余席位，機(jī)會(huì)可遇不可求。

開盤時(shí)間：

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊0.92煙臺(tái)晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通住宅開發(fā)商：三水置業(yè)物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：交房時(shí)間：容積率：綠化率：銷售許可證：三水置業(yè)繼三水合一花園后，為煙臺(tái)再添經(jīng)典建筑——＂海島1號(hào)＂，獨(dú)有世界級(jí)配置，樂天游艇碼頭、萬米金沙灘、泛海主題游樂區(qū)、海岸公園、半山別墅……“海島1號(hào)”西臨大海，背靠老爺山，獨(dú)有稀缺雙灣景觀，北京博世筑邦經(jīng)典雙子樓體設(shè)計(jì)，不僅帶來尊崇享受，更為芝罘灣樹起高尚生活的旗幟！

“海島1號(hào)”地理位置優(yōu)越，身處海島連接市區(qū)，11、19、48、49路多路公交直達(dá)，距市中心僅10分鐘車程，城市短距生活，隨性主義大行其道。

“海島1號(hào)”背靠三水合一住宅區(qū)，拒絕傳統(tǒng)公寓的獨(dú)樓布局，共享萬平中央花園和大社區(qū)配套，有落地窗，有大花園，能看海的幸福……拒絕煙臺(tái)公寓市場的混亂無序，70年產(chǎn)權(quán)明晰證件齊全，貸款低至兩成，可落戶。

三水置業(yè)攜手北京家裝行業(yè)領(lǐng)袖——科寶博洛尼，開創(chuàng)芝罘島精裝海居時(shí)代?！昂u1號(hào)”首家入住式精裝，引領(lǐng)一種全新的生活方式。大到家具家電，小到廚衛(wèi)用品，德國技術(shù)成就細(xì)節(jié)品質(zhì)，意大利風(fēng)格彌漫歐式風(fēng)情……

芝罘區(qū)——海島1號(hào)最新資訊：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊0.92芝罘區(qū)——海島1號(hào)——報(bào)刊廣告主題詞：47-79㎡風(fēng)尚山海小戶，即日起盛大公開，認(rèn)購期間享受交1萬抵2萬優(yōu)惠投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A14

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芝罘區(qū)——海島1號(hào)——報(bào)刊廣告主題詞：47-79㎡風(fēng)尚山芝罘區(qū)——康和新城最新資訊：新房均價(jià)：最低

4000元/m2

平均

4200元/m2

購房動(dòng)態(tài)：

開盤時(shí)間：

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊2晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.33煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)類型：商住兩用公寓,別墅,商住樓,寫字樓開發(fā)商：煙臺(tái)城發(fā)置業(yè)有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積逾120萬平米交房時(shí)間：容積率：1.59綠化率：42.6%[銷售許可證：康和新城是由煙臺(tái)城市建設(shè)發(fā)展有限公司下屬的煙臺(tái)城發(fā)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。城發(fā)公司為國有獨(dú)資企業(yè)，主要承擔(dān)市重點(diǎn)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資、投資、建設(shè)及經(jīng)營，企業(yè)實(shí)力雄厚，信譽(yù)度高。曾先后籌資用于國際會(huì)展中心、紅旗路、魁星樓隧道、黃金頂隧道、夾河大橋、濱海路綠化及火車站等大型市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目的建設(shè)，公司組織建設(shè)的煙臺(tái)火車站改造項(xiàng)目已經(jīng)投入使用。項(xiàng)目依山而建，總建筑面積逾120萬平米，產(chǎn)品組合以小高層、高層為主，配以少量疊拼house,產(chǎn)品戶型豐富。產(chǎn)品戶型以80—100平米中小戶型為主，100—130平米中大戶型為輔，并配以180—250平米少量疊拼戶型及40—70平米公寓。新城建成后將容納一萬戶家庭。

項(xiàng)目緊鄰萬畝山林，層林疊嶂，山谷幽靜，小區(qū)依山而建，區(qū)內(nèi)逾千萬巨資打造的園林景觀，巧妙的將山體景觀延伸到小區(qū)環(huán)境之中，4公頃的城市公園，鮮氧綠意，陶冶人生。

芝罘區(qū)——康和新城最新資訊：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊2晚報(bào)網(wǎng)芝罘區(qū)——康和新城——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日正式接受誠意登記投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A30

芝罘區(qū)——康和新城——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日正式接受芝罘區(qū)——天鴻凱旋城最新資訊：新房均價(jià)：最低

8511元/m2

平均

11500元/m2

最高

16200元/m2購房動(dòng)態(tài)：

6號(hào)樓新鮮推出，一次性付款98折，按揭99折。

開盤時(shí)間：

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊0.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：高層住宅高層開發(fā)商：北京天鴻集團(tuán)

煙臺(tái)天鴻時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)公司：天鴻寶地項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:116800平方米交房時(shí)間：容積率：6.34綠化率：34.60%銷售許可證：煙臺(tái)頂級(jí)景觀豪宅，與政府斥巨資打造的濱海廣場一步之遙

煙臺(tái)東海岸唯一南北通透面海高層板樓，精心雕琢豪華級(jí)戶型，兼得海景陽光

采用國際領(lǐng)先樓宇配置，國內(nèi)首家引入德國原產(chǎn)MOSER窗

北京天鴻集團(tuán)，大型國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)力鉅獻(xiàn)，品質(zhì)與信譽(yù)的保證

芝罘區(qū)——天鴻凱旋城最新資訊：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊0.5芝罘區(qū)——天鴻凱旋城——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日正式接受誠意登記投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20A311/2

芝罘區(qū)——天鴻凱旋城——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日正式接芝罘區(qū)——山水龍城媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)0.67+0.17煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)+搜房類型：多層

高層

洋房別墅開發(fā)商：煙臺(tái)天安置業(yè)有限公司物業(yè)公司：煙臺(tái)天安物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:220萬平方米交房時(shí)間：容積率：

1.6綠化率：

48

%銷售許可證：煙房預(yù)許字2009第061號(hào)山水龍城項(xiàng)目是由實(shí)力雄厚的山東建源集團(tuán)有限公司投資，煙臺(tái)天安置業(yè)公司開發(fā)的大型綜合性社區(qū)。項(xiàng)目位于煙臺(tái)芝罘區(qū)南部、臥龍經(jīng)濟(jì)園區(qū)的東北部，通世南路貫穿社區(qū)南北。

項(xiàng)目總建筑面積220萬平米，其中住宅面積130萬平米，商業(yè)面積20萬平米，公建面積20萬平方米。

山水龍城以60平方公里大南山森林公園為第一生活背景，三山涵養(yǎng)，兩湖環(huán)抱，圍護(hù)出一個(gè)阻斷城市喧囂與壓力的生活彼岸。距市中心、南山公園僅路7分鐘車程，交通暢達(dá)，自成核心；小區(qū)內(nèi)錯(cuò)落有致的景觀帶與組團(tuán)綠化營造多重立體視覺享受，將靜謐棲居升級(jí)到至純至美。

最新資訊：新房均價(jià)：

購房動(dòng)態(tài)：

開盤時(shí)間：

芝罘區(qū)——山水龍城媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)0.67+0.芝罘區(qū)——御金臺(tái)媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)1+1煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)+新浪類型：公寓住房高層開發(fā)商：煙臺(tái)馳盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：用地面積約1.28萬平方米交房時(shí)間：容積率：4.05綠化率：34%銷售許可證：煙房預(yù)許字2008第089號(hào)御金臺(tái)位于煙臺(tái)市中心南大街與青年路交匯口西南側(cè)，北靠南大街，東臨青年路。周邊緊臨大潤發(fā)、百盛、振華、蘇寧、國美、肯德基、必勝客、德克士，商場云集，散步即可購物休閑，生活舒適便利；緊靠芝罘醫(yī)院和煙臺(tái)三中，醫(yī)療教育資源密集，出行方便。既占據(jù)煙臺(tái)市中心的地段資源，又不是最密集的人流集散點(diǎn)，是難得的鬧中取靜的生活優(yōu)選地段。

項(xiàng)目是由“煙臺(tái)馳盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司”開發(fā)的高檔住宅項(xiàng)目，馳盛地產(chǎn)在北京成功開發(fā)了很多項(xiàng)目，在煙臺(tái)這是第一個(gè)項(xiàng)目，帶來了很多先進(jìn)的理念和技術(shù)，同時(shí)特地聘請(qǐng)加拿大IBI設(shè)計(jì)集團(tuán)（加拿大排名首位，北美排名前列）擔(dān)綱主體和景觀設(shè)計(jì)，考慮到煙臺(tái)城市特色和地段因素，設(shè)計(jì)理念從滿足人性本質(zhì)需求出發(fā)，結(jié)合經(jīng)典和時(shí)尚因素，設(shè)計(jì)出“L”形樓體，多出數(shù)個(gè)采光面，使塔樓變身具備了板樓的通透和光線效果。御金臺(tái)不僅有適宜居住的建筑空間，更是南大街升級(jí)的重要標(biāo)志建筑。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積1.3萬平米，規(guī)劃總建筑面積6.9萬平方米。建筑密度為34%。由三棟高層公寓樓及底部商業(yè)街區(qū)組成，地下有兩層

最新資訊：新房均價(jià)：平均

9200元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：芝罘區(qū)——御金臺(tái)媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)1+1煙臺(tái)房地產(chǎn)芝罘區(qū)——鼎城2008媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)0.33煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)類型：高層開發(fā)商：煙臺(tái)鼎城置地發(fā)展有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:270000平方米

交房時(shí)間：容積率：1.25綠化率：44%銷售許可證：煙房預(yù)許字2009第024號(hào)2009第084號(hào)項(xiàng)目位處煙臺(tái)城市之心，未來城市中央生活居住區(qū)，緊鄰紅旗路黃金頂隧道（西山隧道）西出口，交通出行極為方便，10多條公交線路，10分鐘內(nèi)直達(dá)煙臺(tái)五區(qū)，毗鄰107醫(yī)院；求醫(yī)看病極為便利，教育配套完善，社區(qū)內(nèi)配套一所小學(xué)和一所幼兒園，項(xiàng)目以奧運(yùn)健康生活為主題，并在環(huán)境設(shè)計(jì)上以奧林匹克中心公園為主題核心輻射成為

一個(gè)運(yùn)動(dòng)型花園社區(qū)，項(xiàng)目總占地約8萬平方米，總建筑面積10萬多平方米，

奧運(yùn)主題園林，細(xì)致園林雕塑小品，奧運(yùn)主題鮮明，提倡科學(xué)運(yùn)動(dòng)，健康生活理念。

戶型設(shè)計(jì)時(shí)尚、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，戶戶采光、準(zhǔn)板式樓宇，通透性良好，主力戶型60-90平方，在戶型設(shè)計(jì)上也突破了煙臺(tái)市傳統(tǒng)設(shè)計(jì)概念，大膽提出了"五項(xiàng)全能"戶型設(shè)計(jì)，如100%的全明空間設(shè)計(jì)幾乎在煙臺(tái)就沒有，真可謂是煙臺(tái)的"奧運(yùn)村、運(yùn)動(dòng)園、金牌家"。最新資訊：新房均價(jià)：平均

4300元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

芝罘區(qū)——鼎城2008媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)0.33煙芝罘區(qū)——璽萌橘子洲類型：高層開發(fā)商：煙臺(tái)鼎城置地發(fā)展有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:270000平方米

交房時(shí)間：容積率：1.25綠化率：44%銷售許可證：煙房預(yù)許字2009第024號(hào)2009第084號(hào)項(xiàng)目位于芝罘區(qū)只楚路西段，距海2.5公里，緊鄰?qiáng)A河，居住于此，優(yōu)美的夾河景色可盡收眼底。三區(qū)交界的優(yōu)越地理位置，讓你盡享生活之便利。項(xiàng)目總建筑面積55萬平方米，容積率僅為1.4，建筑密度為10.79%，陽光薄板，短進(jìn)深，大面寬，讓居住更加舒適，戶型面積從56㎡-350㎡。

16個(gè)以“花”為主題的景觀組團(tuán)將“公園的生活”進(jìn)行了完美的演繹，將帶給社區(qū)居者明亮、美好和輕松的無限遐想。

璽萌?橘子洲在為業(yè)主提供魅力公園生活的同時(shí)，更考慮到讓居住于此的業(yè)主們享受到周全的、人性化的全方位物業(yè)服務(wù)，特聘請(qǐng)全球第一金牌物業(yè)服務(wù)公司——世邦魏理仕（CBRE）擔(dān)任物業(yè)管理顧問，以高于國際的權(quán)威品質(zhì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徱暷抗饪燎笪飿I(yè)管理的每一個(gè)細(xì)微之處，讓業(yè)主們盡享尊貴。璽萌橘子洲的物業(yè)公司是北京星河城物業(yè)有限公司煙臺(tái)分公司。最新資訊：新房均價(jià)：最低

4880元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21.43+067膠東在線+搜房芝罘區(qū)——璽萌橘子洲類型：高層項(xiàng)目位于芝罘區(qū)只楚路西段，距海芝罘區(qū)——柏林春天類型：普通住宅別墅

小高層

多層開發(fā)商：煙臺(tái)利嘉置業(yè)有限公司物業(yè)公司：煙臺(tái)海港物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約41.33公頃交房時(shí)間：容積率：1.2綠化率：43%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：

平均

4500元/m2

購房動(dòng)態(tài)：柏林春天地處五區(qū)核心，擁有煙臺(tái)最為便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。青年南路、機(jī)場路、通世南路三條城市縱向主干道加上紅旗路、五區(qū)連接路兩條城市東西路全面貫通。同時(shí)，項(xiàng)目與煙臺(tái)汽車南站僅一路之隔，隨著汽車南站的啟動(dòng)，這里將成為煙臺(tái)出入各大縣市的交通樞紐。

柏林春天是由煙臺(tái)利嘉置業(yè)開發(fā)的大型居住社區(qū)。項(xiàng)目位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)南部新城朱家疃，東臨機(jī)場路、西鄰青年南路，總占地面積約41.33公頃，總建筑面積約55萬平米。目以具有異域風(fēng)情的德國小鎮(zhèn)為設(shè)計(jì)母體，利用地勢的自然高差與天然坡地景觀，花園洋房、多層、小高層及聯(lián)體別墅錯(cuò)落有致，極具層次美感。建筑形態(tài)上采用坡屋頂、鐘塔等歐式建筑元素，景觀綠化方面以具有德國特色的音樂、歌劇、詩歌等為主題，中央2萬平米的大型水景猶如美麗的萊茵河蜿蜒流過，呈現(xiàn)出純粹的德國浪漫風(fēng)情。

雛形已現(xiàn)，成就南城絕佳養(yǎng)生寶地。

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21.67膠東煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——柏林春天類型：普通住宅別墅

小高層

多層最新資訊芝罘區(qū)——通世新城類型：住宅高層多層小高層開發(fā)商：煙臺(tái)黃務(wù)實(shí)業(yè)總公司物業(yè)公司：煙臺(tái)華盛物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目規(guī)模：70萬平方米，一期32萬平方米交房時(shí)間：容積率：1.18綠化率：35%銷售許可證：煙房預(yù)許字2008第084號(hào)最新資訊：新房均價(jià)：

平均

4750元/m2

購房動(dòng)態(tài)：位于煙臺(tái)芝罘區(qū)南部，臥龍風(fēng)景區(qū)東，通世隧道南，交通便利，五區(qū)核心。

通世新城項(xiàng)目總建筑面積70萬平方米，面積區(qū)間40-90平米，全明設(shè)計(jì)，一期32萬平米，由四棟高層、27棟小高層、22棟多層組成，容積率1.18，綠化率35%

北依大南山森林公園、東臨峰山分景區(qū)，群山環(huán)繞，山宅相棲，藏風(fēng)聚氣，風(fēng)水絕佳之地，人居典范之作。

價(jià)格適中，戶型適中，讓您輕松開啟南城山居生活！

目前通世新城項(xiàng)目，工程進(jìn)展迅速，37棟已封頂，煙臺(tái)首席生態(tài)小戶型大盤雛形已現(xiàn)，成就南城絕佳養(yǎng)生寶地。

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——通世新城類型：住宅高層多層小高層最新資訊芝罘區(qū)——世茂海灣1號(hào)類型：超高層、寫字樓、商務(wù)公寓、公寓式酒店開發(fā)商：煙臺(tái)世茂置業(yè)有限公司物業(yè)公司：戴德梁行項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積277000平方米

交房時(shí)間：容積率：8.23綠化率：25%銷售許可證：三號(hào)樓：煙房預(yù)許字2008第005號(hào)

世茂海灣1號(hào)地處煙臺(tái)市核心版圖，位于煙臺(tái)市最重要的市政工程項(xiàng)目濱海廣場及其配套工程地塊內(nèi)，

南至二馬路，北至大馬路，西至解放路，東至規(guī)劃路?？偨ㄖ娣e約28萬平方米，集超五星級(jí)酒店、全海景酒店式公寓、國際商務(wù)辦公及精品商業(yè)于一體，最高建筑達(dá)323米，落成后將成為山東省最高地標(biāo)性濱海建筑群。它由四幢超高層建筑構(gòu)成，R1為54層住宅，R2為56層住宅，R3為59層住宅，T1塔樓為60層綜合樓。四幢超高層建筑以裙樓相聯(lián)，四層裙樓設(shè)計(jì)為商業(yè)區(qū)。T1塔樓低層部分為辦公樓，中層部分為超五星級(jí)酒店，高層部分為精裝修酒店式公寓，綜合塔樓總高度為323米，為山東第一高樓。建筑造型簡潔明快，極具現(xiàn)代風(fēng)格。超高層主樓屋頂造型設(shè)計(jì)取源于紐約“帝國大廈”Art-deco的優(yōu)雅華麗，三幢商務(wù)公寓樓的屋頂，采用了活潑的豎向線條，其設(shè)計(jì)靈感來自于香港維多利亞港“國際金融中心”（IFC），融合了煙臺(tái)的海洋文化元素，整個(gè)建筑群屹立海濱，與百年煙臺(tái)山和滄桑古炮臺(tái)遙相呼應(yīng)，成為煙臺(tái)的城市新地標(biāo)。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)11煙臺(tái)論壇最新資訊：新房均價(jià)：最低

10000元/m2

平均

14000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

芝罘區(qū)——世茂海灣1號(hào)類型：超高層、寫字樓、商務(wù)公寓、公寓式芝罘區(qū)——振華國際類型：商住兩用商住樓,普通住宅高層開發(fā)商：振華集團(tuán)物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總規(guī)劃建筑面積72萬平米交房時(shí)間：容積率：4.93綠化率：11.81%銷售許可證：振華國際廣場地處煙臺(tái)市城市核心，位于南大街（煙臺(tái)傳統(tǒng)商業(yè)街）、海港路（煙臺(tái)新興商業(yè)路）、西大街（繁華商業(yè)路）、大海陽路（煙臺(tái)交通要道）的圍合區(qū)域，屬于煙臺(tái)市傳統(tǒng)商業(yè)旺地與新興商業(yè)相結(jié)合的地塊。交通十分方便，距煙臺(tái)港、火車站、長途汽車站均不足500米，經(jīng)過項(xiàng)目周邊的公交車可達(dá)煙臺(tái)市的各個(gè)區(qū)域，周邊商業(yè)氛圍濃厚，是目前煙臺(tái)市唯一的市級(jí)商業(yè)中心。

項(xiàng)目占地11.3萬平方米，總建筑面積達(dá)72萬平方米，分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域，集國際名品購物、休閑娛樂、餐飲、商務(wù)辦公、國際公寓、高級(jí)住宅、風(fēng)情商街等多種物業(yè)形態(tài)為一體的綜合建筑群；其中一期開發(fā)A、B、D三個(gè)區(qū)域，建筑面積為42萬平方米，涵蓋國際公寓、高級(jí)住宅、國際品牌街區(qū)、頂級(jí)購物中心（SHOPPINGMALL）、振華流行時(shí)尚百貨5大物業(yè)形態(tài)。項(xiàng)目建成后，將大大提升煙臺(tái)中心商業(yè)區(qū)的面貌和功能，對(duì)推動(dòng)煙臺(tái)都市化進(jìn)程將起到不可限量的作用，并將為在此置業(yè)投資的人士提供煙臺(tái)最繁華的都市生活，持續(xù)的物業(yè)升值空間及良好的投資回報(bào)。

最新資訊：新房均價(jià)：

平均

4750元/m2

購房動(dòng)態(tài)：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)11煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——振華國際類型：商住兩用商住樓,普通住宅高層振華芝罘區(qū)——天倫嘉園類型：普通住宅板式小高層開發(fā)商：煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司物業(yè)公司：嘉德物業(yè)（1期）項(xiàng)目規(guī)模：31.7萬平方米交房時(shí)間：容積率：1.58綠化率：40%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：

購房動(dòng)態(tài)：天倫嘉園是煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司開發(fā)的二期住宅小區(qū)。小區(qū)位于南城下曲家，周邊空氣清新，西臨馬山森林公園，南靠小南山休閑廣場。小區(qū)連接機(jī)場路和青年南路，交通便利，乘車10分鐘便可到達(dá)市中心商業(yè)圈。小區(qū)共分三期開發(fā)，一期基本售罄，二期即將開盤。二期總建筑面積約32萬平方米?？倯魯?shù)2381戶，停車位4762個(gè)，綠化率達(dá)到40%，歐式建筑風(fēng)格。小區(qū)為全封閉管理，區(qū)內(nèi)建有中心會(huì)所、小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場，500供暖、天然氣、有線電視、寬帶等生活配套設(shè)施完善。小區(qū)目前周邊的配套也很成熟，北面緊靠魁玉路商業(yè)街，萬光誠潤超市，中國銀行，建設(shè)銀行以及魯峰幼兒園、峰華小學(xué)方便居民衣食住行。另外，煙臺(tái)山分院，世回堯和黃務(wù)中學(xué)以及二中和三中分校，均距離本項(xiàng)目不遠(yuǎn)。二期推出的戶型充分滿足現(xiàn)代人的生活需求，主力戶型90平以下，南北通透，一室兩廳、兩室兩廳、三室兩廳。戶型公攤小、樓宇配套設(shè)施完善（如電梯采用奧的斯的雙回路供電，運(yùn)行速度快，平穩(wěn)安全；供水是二次供水供壓，解決了高樓層用水不便的問題）。樓體外墻采用聚板苯保溫層，窗戶為彩色中空塑鋼窗，隔音隔熱效果好。

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)10.5煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)芝罘區(qū)——天倫嘉園類型：普通住宅板式小高層最新資訊：天倫芝罘區(qū)——金象泰·溫馨家園類型：普通住宅開發(fā)商：山東金象泰置業(yè)有限公司(隸屬煙建集團(tuán))物業(yè)公司：金象泰物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積：320000平米交房時(shí)間：容積率：2.003綠化率：

35.1%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：最低

4488元/m2

平均

5300元/m2

購房動(dòng)態(tài)：預(yù)計(jì)7月底8月初開盤，現(xiàn)在交5萬元即可成為會(huì)員，享總房款減5000優(yōu)惠

開盤時(shí)間：項(xiàng)目由山東金象泰置業(yè)有限公司（隸屬于煙建集團(tuán)）開發(fā)，項(xiàng)目由青島北洋建筑設(shè)計(jì)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)。主要戶型在60——133平米間，兩室兩廳和三室兩廳。樓房規(guī)劃概況為1號(hào)25層；2號(hào)樓28層、3、6號(hào)樓30層；4、5號(hào)樓32層；7號(hào)樓29層；8、9號(hào)樓26層；11號(hào)樓18層。

品牌開發(fā)：以60年的建筑品質(zhì)向城市致敬！金象泰地產(chǎn)隸屬實(shí)力雄厚的煙建集團(tuán)，與煙建集團(tuán)的卓越品質(zhì)一脈相承。

人居理念：以城市運(yùn)營為開發(fā)理念，傾力鑄就綠色建筑；以“人性關(guān)懷、友好居住”為宗旨，致力于打造節(jié)能環(huán)保的美好家園，構(gòu)建和諧人居。

一線地段：尊處城市中心，東接南大街，北臨只楚路，西臨楚風(fēng)一街，南倚婁子山，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。景觀集粹：全山景生態(tài)社區(qū)，隨時(shí)隨地感受綠色擁抱，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，利用山景、綠植，形成獨(dú)特的山景生態(tài)景觀。采用圍合式布局，組團(tuán)式設(shè)計(jì)，讓居住環(huán)境更加靜謐雅致。簡歐風(fēng)情：簡歐式建筑風(fēng)格、現(xiàn)代砌筑工藝。高貴而不奢華、謙和而不張揚(yáng)、富貴而不炫耀、精致而不浪費(fèi)。優(yōu)選材質(zhì)：優(yōu)質(zhì)塑鋼門窗、雙層玻璃、精選石材、高檔防護(hù)門等，全面提升品質(zhì)檔次。優(yōu)質(zhì)配套：繁華商圈、完美市政配套、休閑娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。360度的配套設(shè)施，全面滿足生活所需。媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)10.33搜房芝罘區(qū)——金象泰·溫馨家園類型：普通住宅最新資訊：項(xiàng)目由山東芝罘區(qū)——馨逸園類型：普通住宅開發(fā)商：煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司物業(yè)公司：嘉德物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積124000平米交房時(shí)間：容積率：

0.86綠化率：

43.60%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：最低

5500元/m2

購房動(dòng)態(tài)：

97折優(yōu)惠額滿，98折優(yōu)惠僅剩二十余席。

起價(jià)約5500元左右

開盤時(shí)間：馨逸園位于芝罘區(qū)機(jī)場路西，青年南路以東下曲家站點(diǎn)。Ⅰ期總建筑面積124000平米，以多層和板式小高層為主的社區(qū)，框架結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)為成熟小區(qū)，入住率90%以上，社區(qū)生活氣息濃郁。

馨逸園?浪漫之約是煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司在現(xiàn)有小區(qū)內(nèi)開發(fā)的最后5棟純多層住宅，僅180戶，均為一梯兩戶6+1多層，主要面向倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)生活的浪漫年輕群體，以68~101㎡中小戶型為主推產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)南北通透，公攤面積小，實(shí)用率90%以上，實(shí)現(xiàn)了小戶型、大空間，力求打造馨逸園最后的多層經(jīng)典。預(yù)計(jì)將于2010年10月份投放市場

結(jié)合地形和周圍環(huán)境，小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了多層次條形綠化帶，向東西聯(lián)動(dòng)滲透。每塊綠化帶各有特色并交相呼應(yīng)。西臨馬山森林公園，南靠小南山休閑廣場，最大限度地導(dǎo)入自然環(huán)境。周邊配套設(shè)施完備，緊靠魁玉路商業(yè)街，萬光誠潤超市，中國銀行，建設(shè)銀行以及魯峰幼兒園、峰華小學(xué)，方便居民衣食住行。另外，煙臺(tái)山分院，世回堯和黃務(wù)中學(xué)以及二中和三中分校，均距離本項(xiàng)目不遠(yuǎn)。

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊10.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——馨逸園類型：普通住宅最新資訊：馨逸園位于芝罘區(qū)芝罘區(qū)——馨逸園——報(bào)刊廣告主題詞：買房子送風(fēng)景68-101㎡公園里的婚房投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—31A16

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芝罘區(qū)——馨逸園——報(bào)刊廣告主題詞：買房子送風(fēng)景68-10芝罘區(qū)——西山華庭類型：普通住宅開發(fā)商：煙臺(tái)宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積50586平方米交房時(shí)間：容積率：

3.03綠化率：

24.35%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：購房動(dòng)態(tài)：

8.28日展示中心、樣板間華美綻放開盤時(shí)間：馨逸園位于芝罘區(qū)機(jī)場路西，青年南路以東下曲家站點(diǎn)。Ⅰ期總建筑面積124000平米，以多層和板式小高層為主的社區(qū)，框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)為成熟小區(qū)，入住率90%以上，社區(qū)生活氣息濃郁。

馨逸園?浪漫之約是煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司在現(xiàn)有小區(qū)內(nèi)開發(fā)的最后5棟純多層住宅，僅180戶，均為一梯兩戶6+1多層，主要面向倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)生活的浪漫年輕群體，以68~101㎡中小戶型為主推產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)南北通透，公攤面積小，實(shí)用率90%以上，實(shí)現(xiàn)了小戶型、大空間，力求打造馨逸園最后的多層經(jīng)典。預(yù)計(jì)將于2010年10月份投放市場

結(jié)合地形和周圍環(huán)境，小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了多層次條形綠化帶，向東西聯(lián)動(dòng)滲透。每塊綠化帶各有特色并交相呼應(yīng)。西臨馬山森林公園，南靠小南山休閑廣場，最大限度地導(dǎo)入自然環(huán)境。周邊配套設(shè)施完備，緊靠魁玉路商業(yè)街，萬光誠潤超市，中國銀行，建設(shè)銀行以及魯峰幼兒園、峰華小學(xué)，方便居民衣食住行。另外，煙臺(tái)山分院，世回堯和黃務(wù)中學(xué)以及二中和三中分校，均距離本項(xiàng)目不遠(yuǎn)。

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊11晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——西山華庭類型：普通住宅最新資訊：馨逸園位于芝罘芝罘區(qū)——西山華庭——報(bào)刊廣告主題詞：展示中心樣板間開放投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—27A29全版

芝罘區(qū)——西山華庭——報(bào)刊廣告主題詞：展示中心樣板間開放芝罘區(qū)——中正山莊類型：普通住宅開發(fā)商：山東中正集團(tuán)物業(yè)公司：中正山莊項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:50萬平方米交房時(shí)間：容積率：

1.0綠化率：

48%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：最低

5280元/m2

平均

5400元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：中正山莊，市中心最后的多層社區(qū)。項(xiàng)目地處芝罘區(qū)，三面環(huán)山，藏風(fēng)蓄水之地福抱自然，坐享蓁山百萬平米原生態(tài)深林，自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。項(xiàng)目北靠蓁山屯路，東臨煙臺(tái)市主干道青年南路，53、44、16、50路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷，暢擁市中心完善配套，近城不離城。出則繁華都市，入則碧水青山，居家養(yǎng)生絕佳寶地。

中正山莊總建筑面積50萬平方米，1.0超低容積率，綠化率高達(dá)48%。社區(qū)內(nèi)擁有8萬余平米的中央景觀公園平中正休閑公園、如意水景公園、提琴文化公園、及7000平中央休閑廣場，輝映社區(qū)外部10余平方公里的大蓁山公園，內(nèi)景、外景渾然天成，將建筑環(huán)繞其中，家在公園里，人在山水中。中正山莊，市中心多層大社區(qū)，多層雅居，六層電梯洋房、庭院別第、莊園別墅四大系列產(chǎn)品，產(chǎn)品超前規(guī)劃50年，諸多獨(dú)創(chuàng)性領(lǐng)跑煙臺(tái)樓市！面積從33-330平米，全功能戶型，滿足不同客戶需求；在規(guī)劃上設(shè)計(jì)上，依自然坡地而建，大面積的采光、納景，南北通透全明設(shè)計(jì)，房間布局合理、功能完善；新古典主義歐式風(fēng)情建筑，簡約、優(yōu)美，富有浪漫主義色彩，高貴典雅不言而喻。

媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊10.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)芝罘區(qū)——中正山莊類型：普通住宅最新資訊：中正山莊，市中心芝罘區(qū)——中正山莊——報(bào)刊廣告主題詞：一期銀座豪放每日銳減特惠搶購先到先得買頂樓送閣樓蓁山售樓處正式開放酬賓價(jià):買即享100元/平米優(yōu)惠再享一次性98折，按揭99折優(yōu)惠；綜合優(yōu)惠直減最高達(dá)1.8萬投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—26A31

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芝罘區(qū)——中正山莊——報(bào)刊廣告主題詞：一期銀座豪放每日銳減萊山區(qū)投放廣告主要樓盤萊山區(qū)投放廣告主要樓盤編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤1萊山區(qū)鳳凰山莊新盤2萊山區(qū)暖山國際新盤3萊山區(qū)上海灘花園4萊山區(qū)四季花城5萊山區(qū)萬光府前花園6萊山區(qū)萬泰麓溪公館7萊山區(qū)萬象城·九如曦岸新盤8萊山區(qū)中天盛世觀瀾9萊山區(qū)煙臺(tái)銀座無資料10萊山區(qū)桃源一品11萊山區(qū)名仕豪庭新編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤1萊山區(qū)鳳凰山莊新盤2萊山區(qū)暖編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤12萊山區(qū)天籟花園13萊山區(qū)萬光城建14萊山區(qū)暖山國際15萊山區(qū)南山世紀(jì)大廈16萊山區(qū)金海岸花園17萊山區(qū)湯墅王朝18萊山區(qū)洛芙特公社19萊山區(qū)橡樹灣速8新無資料編號(hào)所屬區(qū)域研究的樓盤產(chǎn)品新盤12萊山區(qū)天籟花園13萊山區(qū)萬萊山區(qū)——鳳凰山莊媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通住宅小高層開發(fā)商：煙臺(tái)海風(fēng)置業(yè)有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積453000平方米交房時(shí)間：容積率：2.29綠化率：

43%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：平均

6500元/m2

購房動(dòng)態(tài)：

8月21日即將盛大開盤，均價(jià)6500元每平。開盤時(shí)間：

鳳凰山莊位于萊山區(qū)初家街道辦事處廟后村，南至港城東大街，東臨鳳凰山，北至廟后水庫南側(cè)高壓走廊，西臨鳳凰西路。

鳳凰山莊規(guī)劃總用地面積45.3公頃，規(guī)劃方案依據(jù)地塊將小區(qū)劃分位三個(gè)區(qū)，從南往北依次為A、B、C區(qū)。C區(qū)為首期開發(fā)的拆遷安置區(qū)及經(jīng)濟(jì)適用房。在C區(qū)沿西側(cè)、南側(cè)規(guī)劃路上設(shè)置了2層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部統(tǒng)籌考慮安排了衛(wèi)生站、公廁、居委會(huì)、聯(lián)防站等配套設(shè)施。C區(qū)設(shè)置了12棟高層住宅，其中5棟28層、5棟26層、2棟24層。B區(qū)設(shè)置了32棟高層住宅，其中3棟21層、15棟24層、6棟26層、8棟33層。在B區(qū)南側(cè)集中布置了一棟3層綜合商業(yè)、一所20班幼兒園，一所25班小學(xué)。B區(qū)的西北角安排了一個(gè)商務(wù)會(huì)所。在A區(qū)沿西側(cè)規(guī)劃路上局部設(shè)置了2層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部統(tǒng)籌考慮安排了衛(wèi)生站、公廁、居委會(huì)、聯(lián)防站等配套設(shè)施。A區(qū)設(shè)置了20棟高層住宅，其中10棟24層、6棟26層、4棟33層，在A區(qū)的東南角安排了一棟28層的酒店寫字樓，在A區(qū)的東北角安排了一個(gè)具有復(fù)合功能的會(huì)所。萊山區(qū)——鳳凰山莊媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：

8月15日盛大開盤投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—11A30全版

萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：8月15日盛大開盤萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：

8月15日盛大開盤投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—12A30全版

萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：8月15日盛大開盤萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：

8月15日盛大開盤投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A30全版

萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：8月15日盛大開盤萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：

8月21日鳳凰山莊盛大開盤精彩連連看

優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A31全版

萊山區(qū)——鳳凰山莊——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日鳳凰山莊萊山區(qū)——暖山國際媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊4晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通住宅商住樓

高層開發(fā)商：煙臺(tái)康城實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積471510平方米交房時(shí)間：容積率：綠化率：

35%銷售許可證：最新資訊：新房均價(jià)：

購房動(dòng)態(tài)：品質(zhì)樣板、實(shí)景園林8月全線開放開盤時(shí)間：

集商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、餐飲、文化娛樂居住為一體成為迎春大街中段的標(biāo)志性建筑。

暖山國際城位于萊山區(qū)軫大路以南、迎春大街以東盛泉東路以北。一至三層為商業(yè)、餐飲和娛樂設(shè)施，由南至北將產(chǎn)業(yè)園、公建等多種功能建筑連為一體；建筑層數(shù)：裙房2-3層，公建22-26層，住宅10-28層，規(guī)劃居住戶數(shù)1368戶，規(guī)劃停車位3943個(gè)。

暖山國際城位于煙臺(tái)萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，迎春大街南段，暖山國際城項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積14.02公頃，用地性質(zhì)公建商業(yè)和住宅，地上總建筑面積347000平方米，公建商業(yè)地上建筑面積178800平方米，住宅地上建筑面積:168200平方米，其中國際信息產(chǎn)業(yè)園地上建筑面積54000平方米。綠地率35%，整組建筑群采用新古典風(fēng)格設(shè)計(jì)，三段式各形體尺度比例精確劃分，屋頂采用退臺(tái)平屋頂女兒墻結(jié)構(gòu)形式，均衡、大氣。公建、商業(yè)外墻材料一至三層為淺褐色石材，三層以上為黃銹石和涂料。住宅外墻材料一至四層為淺褐色石材，四層以上為深米色涂料。暖色的主墻面以及穩(wěn)重的石材裙樓，塑造體現(xiàn)開埠文化和濱海生態(tài)建筑特色的煙臺(tái)新建筑形象。高低錯(cuò)落的屋頂，形成了豐富的天際線，細(xì)部表現(xiàn)絲絲入扣，營造了一個(gè)悠閑、典雅的高尚生活社區(qū)。萊山區(qū)——暖山國際媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊4晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普萊山區(qū)——暖山國際——報(bào)刊廣告主題詞：暖山地產(chǎn)預(yù)見未來品質(zhì)樣板、實(shí)景園林8月全線開放迎春大街銷售總部、百盛/佳世客接待中心誠邀品鑒投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—05A16-17全版

萊山區(qū)——暖山國際——報(bào)刊廣告主題詞：暖山地產(chǎn)預(yù)見未來萊山區(qū)——暖山國際——報(bào)刊廣告主題詞：百聞不如一見品質(zhì)樣板實(shí)景園林8月全新開放迎春大街銷售總部百盛佳世客接待中心誠邀品鑒投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20A16-A17

萊山區(qū)——暖山國際——報(bào)刊廣告主題詞：百聞不如一見品質(zhì)樣萊山區(qū)——上海灘花園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：高層住宅別墅,普通住宅開發(fā)商：煙臺(tái)三岳置業(yè)有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：1600000平方米交房時(shí)間：容積率：1.40綠化率：

40%銷售許可證：煙房預(yù)許字2008第022號(hào)大華上海灘花園項(xiàng)目位于煙臺(tái)市萊山區(qū)“三灘區(qū)域”，靠近煙臺(tái)市政府、體育公園和國際博覽中心，是萊山區(qū)政府的重點(diǎn)大型項(xiàng)目之一。項(xiàng)目總用地面積100.64萬平方米、總建筑面積近160萬平方米。將依托煙臺(tái)的濱海特色和文脈、結(jié)合國內(nèi)外發(fā)達(dá)城市優(yōu)秀社區(qū)的人性化開發(fā)，全力打造成一個(gè)以人為本的新型城市居住區(qū)，體現(xiàn)煙臺(tái)面向世界、面向未來的嶄新居住方式。

項(xiàng)目地處觀海路西側(cè)、金灘東路南側(cè)，雙河?xùn)|路北側(cè)，慶祥路東側(cè)，南北向的金灘南路穿過本項(xiàng)目，為社區(qū)生活提供了發(fā)達(dá)、便捷的交通路網(wǎng)基礎(chǔ)。本案為近海區(qū)域，東北面靠近黃海，西北面靠近鳳凰山和市內(nèi)最高的岱王山，社區(qū)中更有逛蕩河流過，使得項(xiàng)目獨(dú)攬了“無與倫比”的山景、海景、河景三景交替輝映的景觀資源。最新資訊：新房均價(jià)：

購房動(dòng)態(tài)：新品——徐匯坊組團(tuán)7月17日開盤銷售，75平二室——117平三室，稀缺性板式小高層開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——上海灘花園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：萊山區(qū)——上海灘花園——報(bào)刊廣告主題詞：上海灘花園新品——徐匯坊11層稀缺組團(tuán)品質(zhì)升級(jí)熱銷全城投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A41/2

萊山區(qū)——上海灘花園——報(bào)刊廣告主題詞：上海灘花園新品——萊山區(qū)——四季花城媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊2晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.67煙臺(tái)論壇類型：高層住宅別墅多層、小高層、

高層、聯(lián)排別墅開發(fā)商：山東祥隆企業(yè)集團(tuán)物業(yè)公司：祥隆物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:225800平方米交房時(shí)間：容積率：1.097綠化率：

48%銷售許可證：二期：煙房預(yù)字2008年0632號(hào)海天?四季花城位于萊山區(qū)新苑路與桐林路交匯處，北面緊鄰鳳凰山公園，向東數(shù)百米是迎春大街，向南約100米為港城東大街。項(xiàng)目總占地面積為20.58萬㎡，總建筑面積22.58萬㎡，容積率1.097，綠化率高達(dá)48％。小區(qū)配套齊全，配有幼兒園、會(huì)所、托老所、衛(wèi)生站、市場等。海天?四季花城以中心集中綠化帶結(jié)合曲線型道路構(gòu)成小區(qū)主要結(jié)構(gòu)框架,采用傳統(tǒng)的組團(tuán)式布局方式,同時(shí)結(jié)合了基地的地形變化特點(diǎn)形成各具不同空間景觀特色的六大組團(tuán)——金色池塘組團(tuán)、紅色年代組團(tuán)、中心花園組團(tuán)、涵碧山莊組團(tuán)、積溪臺(tái)組團(tuán)、藍(lán)月灣畔組團(tuán)，以此作為項(xiàng)目景觀一大亮點(diǎn)；規(guī)劃還結(jié)合主入口設(shè)置南北向入口景觀軸,小區(qū)主入口正對(duì)的是一條南北向的步行景觀軸線，由入口廣場、跌水走廊、鐘塔、景觀橋及中心廣場組成；還包括花廊、跌水廊、廣場、游戲場等眾多景觀設(shè)施。項(xiàng)目共分三期開發(fā)建設(shè)，由多層、小高層、高層及聯(lián)排別墅組成，其中一期、二期已經(jīng)全部開發(fā)完畢、交付業(yè)主使用。

目前即將開售的三期是四季花城的巔峰作品-山畔墅院，項(xiàng)目位于鳳凰山純生態(tài)的自然坡地之上，包羅珍稀觀景洋房、五層電梯洋房、疊拼別墅等高端居住產(chǎn)品，85-220平米多樣空間，創(chuàng)新花園入戶、多重私家露臺(tái)、豪綽觀景陽臺(tái)、電梯觀景府邸，觸摸可視對(duì)講、光電合一太陽能、高端鋁木復(fù)合窗、純凈水直飲系統(tǒng)、戶式中央空調(diào)（部分戶型配置）等別墅級(jí)配置。最新資訊：新房均價(jià)：平均

8200元/m2

購房動(dòng)態(tài)：三期已開盤，全款98折優(yōu)惠。開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——四季花城媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊2晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.67萊山區(qū)——四季花城——報(bào)刊廣告主題詞：五層電梯洋房山地花園大宅海天四季花城三期山畔墅院，首批花園洋房熱銷中，五層電梯洋房全面入市+“真情實(shí)景，超越美鏡”海天四季花城第四屆攝影大賽投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—12A17

萊山區(qū)——四季花城——報(bào)刊廣告主題詞：五層電梯洋房山地花萊山區(qū)——萬光府前花園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：多層小高層板式高層別墅其他開發(fā)商：煙臺(tái)建旭房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)公司：萬光物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：34.76萬平米交房時(shí)間：容積率：1.38綠化率：

57.39%銷售許可證：萬光?府前花園二期60—130平米薄板戶型全面接受認(rèn)購。一期1400套住宅現(xiàn)已全部交房，園林、水景、小品精彩呈現(xiàn)，品牌社區(qū)，眼見為實(shí)。

萬光府前花園項(xiàng)目位于萊山區(qū)港城東大街與迎春大街交界處（煙臺(tái)市政府正對(duì)面），地處迎春大街中央商務(wù)區(qū)，東眺文化公園、體育公園，西臨山東銀座商場，北俯佳世客購物中心，周邊高校、銀行、醫(yī)院配套云集。該項(xiàng)目總面積近40萬平方米，為萬光城建在煙臺(tái)東區(qū)新城市中心傾力打造的市府版塊首席人文社區(qū)。

萬光城建，責(zé)任地產(chǎn)。萬光城建植根煙臺(tái)14年來，始終秉承高度的社會(huì)責(zé)任感，致力于建設(shè)人居煙臺(tái)，和諧煙臺(tái)，先后成功開發(fā)了萬光濱海小區(qū)、萬光觀?；▓@、萬光東營城市花園、萬光希望家園、萬光幸福家園、萬光金地佳園、萬光府前花園等一大批精品樓盤，用實(shí)力和魅力造就了煙臺(tái)房地產(chǎn)界的卓越品牌——萬光地產(chǎn)。對(duì)建筑追求近乎完美，對(duì)品質(zhì)的要求近乎苛刻，是萬光地產(chǎn)建設(shè)樓盤的一貫風(fēng)格。

最新資訊：新房均價(jià)：平均

5900元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——萬光府前花園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型萊山區(qū)——萬光府前花園——報(bào)刊廣告主題詞：項(xiàng)目宣傳及優(yōu)惠投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—6A32全版

萊山區(qū)——萬光府前花園——報(bào)刊廣告主題詞：項(xiàng)目宣傳及優(yōu)惠萊山區(qū)——萬泰麓溪公館媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3晚報(bào)+天下行網(wǎng)絡(luò)類型：普通住宅高層開發(fā)商：山東萬泰置業(yè)有限公司物業(yè)公司：深圳開元國際項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積172939平方米交房時(shí)間：容積率：1.849綠化率：

51%銷售許可證：煙房預(yù)許字2009第129號(hào)本項(xiàng)目位于萊山區(qū)觀海路鹿鳴小區(qū)（北區(qū)）北側(cè)，東眺黃海、西臨岱王山主峰、北接岱王山側(cè)翼、南靠鹿鳴公務(wù)員小區(qū)北區(qū)，三面環(huán)山，一面環(huán)海，冬暖夏涼，特別適宜居住。岱王山綠樹蔥蔥，天然氧吧，生態(tài)環(huán)境絕佳，依山傍海，人杰地靈，風(fēng)水寶地。距離市中心南大街和萊山區(qū)商業(yè)中心迎春大街都不超過十分鐘車程，步行十分鐘即可到達(dá)海邊，真正的出則繁華，入則清幽。絕版的地段、宜居的環(huán)境、完美的戶型，高標(biāo)準(zhǔn)配套，使本項(xiàng)目具有區(qū)別于市場的獨(dú)特核心競爭力。因此，項(xiàng)目定位是煙臺(tái)最適宜居住的絕版山海豪宅，最完美的上流社區(qū)。最新資訊：新房均價(jià)：最低

7000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：二期半山觀海豪邸盛情開放，現(xiàn)正式接受預(yù)登記，開盤時(shí)8萬留房金抵10萬房款并可享受額外重大優(yōu)惠開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——萬泰麓溪公館媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊3晚報(bào)+天下行萊山區(qū)——萬泰麓溪公館——報(bào)刊廣告主題詞：

1期珍藏房源限量推出；2期尊客預(yù)約全面開鑼投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A17全版

萊山區(qū)——萬泰麓溪公館——報(bào)刊廣告主題詞：1期珍藏房源限萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊4.5晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)類型：普通住宅高層開發(fā)商：山東華都置業(yè)有限公司物業(yè)公司：祥隆物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積56萬平米；建筑面積103萬平米容積率：綠化率：

40%銷售許可證：祥隆萬象城位于煙臺(tái)市東部新城市中心--萊山區(qū)核心地段煙臺(tái)大學(xué)埠嵐商圈，項(xiàng)目東至清泉路，西至觀海路，北至泉韻南路，南至煙大路，周邊市政府、體育公園、國際博覽中心、皇冠五星級(jí)酒店、金融商務(wù)區(qū)等大型市政配套齊全，醫(yī)院、大學(xué)、銀行、購物中心等生活配套星羅棋布，公交線路密集交通便利，是煙臺(tái)的文化、體育、行政、金融、教育和生活新中心。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為58.63公頃，總建筑面積為103.94萬平方米，是集高端住宅、大型商業(yè)、城市公寓于一體的超大規(guī)模城市綜合體，并規(guī)劃有中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托老所、多功能會(huì)所、社康中心、物業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)等完善的生活配套設(shè)施。本項(xiàng)目由商業(yè)和住宅兩部分組成。項(xiàng)目商業(yè)部分-祥隆廣場，總建面積24萬平方米，以全新的城市SHOPPINGMALL定位，囊括了品牌超市、頂級(jí)百貨、購物中心、風(fēng)情步行街、娛樂城、流行前線、電影城、美食城等時(shí)尚業(yè)態(tài)，志在打造煙臺(tái)前所未有的大型體驗(yàn)式商業(yè)群，全面升級(jí)煙臺(tái)商業(yè)業(yè)態(tài)和生活方式。最新資訊：新房均價(jià)：

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊4.5晚報(bào)萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：項(xiàng)目宣傳投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—6A2全版

萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：項(xiàng)目宣傳萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：誰，一出場即令萬眾矚目？170㎡-180㎡大尺度奢適景觀豪宅，完美呈現(xiàn)！投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13首頁1/2

萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：誰，一出場即萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：用精裝成就一個(gè)城市的居住理想

8月21日VIP預(yù)約全城啟動(dòng)投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—18A32

萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：用精裝成就一萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日VIP預(yù)約全程啟動(dòng)，現(xiàn)在加入，即享6萬抵8萬購房優(yōu)惠投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

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萊山區(qū)——萬象城·九如曦岸——報(bào)刊廣告主題詞：8月21日V萊山區(qū)——中天盛世觀瀾媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.44搜房類型：高層住宅開發(fā)商：煙臺(tái)亞東置業(yè)有限公司物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積:60911.60平方米交房時(shí)間：容積率：4.4綠化率：

30%銷售許可證：中天發(fā)展控股集團(tuán)有限公司是一家以管理、投資為紐帶，以房屋建筑、房產(chǎn)開發(fā)、新材料開發(fā)為主業(yè)的中國500強(qiáng)大型企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)始終堅(jiān)持“精品化”的開發(fā)理念，開發(fā)的產(chǎn)品涵蓋商業(yè)寫字樓、酒店式公寓、普通住宅、別墅等。

中天?盛世觀瀾位于濱海中路，與第二海水浴場和在建的海昌漁人碼頭項(xiàng)目僅一路之隔。項(xiàng)目采用流線型的橢圓體“雙子塔樓”造型，百米的樓高，比例勻稱的建筑造型，簡潔現(xiàn)代的建筑形式，體現(xiàn)了項(xiàng)目極強(qiáng)的現(xiàn)代感，同時(shí)與南側(cè)的已建高層和諧對(duì)話，形成了有機(jī)統(tǒng)一體。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)85??270?的經(jīng)典戶型，采用戶式中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、中央除塵系統(tǒng)和同層排水系統(tǒng)等高端配置，引進(jìn)國際水準(zhǔn)的物業(yè)管理，追求各個(gè)細(xì)節(jié)的完美，力求打造與國際建筑接軌，具備270°海景的國際化全海景豪邸。。最新資訊：新房均價(jià)：

平均

10000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——中天盛世觀瀾媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.萊山區(qū)——中天盛世觀瀾——報(bào)刊廣告主題詞：中天慈善大愛無疆8月10日到8月25日期間，捐款一千元至一萬元的客戶，可享受房款95折優(yōu)惠，同時(shí)還可享受總房款立減捐款金額5倍的超值回饋。投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—18A3

萊山區(qū)——中天盛世觀瀾——報(bào)刊廣告主題詞：中天慈善大愛無萊山區(qū)——煙臺(tái)銀座——報(bào)刊廣告主題詞：大幕將開炫耀港城購物銀座享受生活8月15日11點(diǎn)30分隆重開業(yè)投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—13A3

萊山區(qū)——煙臺(tái)銀座——報(bào)刊廣告主題詞：大幕將開炫耀港城萊山區(qū)——桃源一品媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.17搜房桃源一品有多層、高層產(chǎn)品配置與別墅相近，大戶型均采用一梯一戶設(shè)計(jì)，設(shè)專屬入戶電梯廳。桃園一品在中心花園中規(guī)劃TOWNHOUSE別墅，每戶設(shè)前院、后院和下沉式庭院，形成獨(dú)有的“一墅三院”格局，整個(gè)別墅區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，使得庭院空間最大化，負(fù)一層和車庫與下沉式庭院相連，留出的一處天然的創(chuàng)意空間，可以是酒窖，可以是私人影院。桃源一品占據(jù)芝罘區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)中心與萊山新市中心之間的黃金交匯點(diǎn)，得市中心之大配套涵養(yǎng)，是煙臺(tái)市公認(rèn)的最佳居住地，區(qū)位優(yōu)勢毋庸置疑電子巡更系統(tǒng)：在主要通道、公共場所等位置安裝電子非接觸式巡更點(diǎn)，以技術(shù)手段約束警衛(wèi)人員的行動(dòng)；主臥安裝呼叫按鈕，監(jiān)控系統(tǒng)可保留各個(gè)區(qū)域200天的錄像記錄。社區(qū)一卡通系統(tǒng)：使用IC卡對(duì)社區(qū)實(shí)行智能卡一卡通管理，包括出入口管理，停車管理，電梯管理，水電暖，電視繳費(fèi)，物業(yè)繳費(fèi)，會(huì)所消費(fèi)等。類型：普通住宅公寓,別墅開發(fā)商：煙臺(tái)華濱地產(chǎn)物業(yè)公司：項(xiàng)目規(guī)模：1600000平方米交房時(shí)間：容積率：1.71綠化率：

40.28%銷售許可證：煙房售證號(hào)（2009）300號(hào)最新資訊：新房均價(jià)：

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——桃源一品媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1晚報(bào)網(wǎng)絡(luò)0.17萊山區(qū)——桃源一品——報(bào)刊廣告主題詞：走上露臺(tái)！愜意享受生活桃源一品已有15棟樓順利封頂，進(jìn)入主體裝修階段，半山豪宅精致品質(zhì)漸次呈現(xiàn)投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A29

萊山區(qū)——桃源一品——報(bào)刊廣告主題詞：走上露臺(tái)！愜意享受生萊山區(qū)——名仕豪庭——報(bào)刊廣告主題詞：得核心者得天下即日起，名仕接待中心盛情公開，歡迎各界精英光臨品鑒！投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—19A32

萊山區(qū)——名仕豪庭——報(bào)刊廣告主題詞：得核心者得天下萊山區(qū)——天籟花園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1.5晚報(bào)+尚居網(wǎng)絡(luò)煙臺(tái)第一生態(tài)大盤“天籟山?；▓@”生態(tài)居住區(qū)位于芝罘區(qū)與萊山區(qū)交界處，山海路中段，遠(yuǎn)陵夼村界內(nèi)。群山環(huán)抱，地理位置優(yōu)越，屬于200萬平方米迎新社區(qū)的最佳部分。其規(guī)劃總建筑面積約40萬平方米，容積率1.23，綠化率40％，為目前煙臺(tái)市最大的生態(tài)居住區(qū)，已申報(bào)國家康居示范工程，是煙臺(tái)市唯一國家建設(shè)部2a級(jí)住宅性能認(rèn)定預(yù)審?fù)ㄟ^項(xiàng)目。小區(qū)一期開發(fā)約20萬平方米，均為小高層：11+1層及17+1層。居住區(qū)單體全部采用歐式建筑風(fēng)格，定位為高檔住宅區(qū)，是社會(huì)上流高品位人士的居住首選。類型：小高層高檔住宅開發(fā)商：煙臺(tái)山?；▓@投資開發(fā)有限公司物業(yè)公司：深圳瑞伯怡高項(xiàng)目規(guī)模：13.2萬平米交房時(shí)間：容積率：1.03綠化率：

60.4%銷售許可證：煙房預(yù)許字2009第002號(hào)、煙房預(yù)字2008第082號(hào)最新資訊：新房均價(jià)：平均

6500元/m2

購房動(dòng)態(tài)：開盤時(shí)間：

萊山區(qū)——天籟花園媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊1.5晚報(bào)+尚居網(wǎng)萊山區(qū)——天籟花園——報(bào)刊廣告主題詞：珍藏房源精品現(xiàn)房“天籟花園“杯2010煙臺(tái)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)大賽隆重啟幕投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20A21/2

萊山區(qū)——天籟花園——報(bào)刊廣告主題詞：珍藏房源精品現(xiàn)房萊山區(qū)——萬光城建——報(bào)刊廣告主題詞：在銀座與公園間安個(gè)家！府前花園二期四大利好全面兌現(xiàn)，現(xiàn)在購房可獲贈(zèng)3重神秘大禮包投放媒體：煙臺(tái)晚報(bào)發(fā)布日期：

2010—08—20A21/2

萊山區(qū)——萬光城建——報(bào)刊廣告主題詞：在銀座與公園間安個(gè)家萊山區(qū)——南山世紀(jì)大廈類型：寫字樓高層開發(fā)商：煙臺(tái)南山置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)公司：南山物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：10多萬平方米交房時(shí)間：容積率：綠化率：銷售許可證：煙房預(yù)許字2006第78號(hào)世紀(jì)大廈含兩棟超高層商務(wù)寫字樓，建筑面積10萬平米，地面以上34層，建筑高度達(dá)124米，將成為煙臺(tái)新的地標(biāo)性建筑。寫字樓平面布局設(shè)計(jì)采用鉆石形中央核心筒，靈活分割組合，為各種規(guī)模的企業(yè)提供多樣化的空間解決方案。塔樓之間有兩層裙房，為獨(dú)立經(jīng)營的商務(wù)服務(wù)區(qū)，作為對(duì)寫字樓商務(wù)功能的補(bǔ)充。世紀(jì)大廈的配套設(shè)施上更考慮了節(jié)能和效率的需求，智能化配置達(dá)到國際5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，超大豪華大堂、9部品牌高速電梯、超大停車位、百萬平米世紀(jì)廣場……著重打造國際化商務(wù)環(huán)境，滿足品牌企業(yè)的形象商務(wù)要求。

世紀(jì)大廈矗立于煙臺(tái)最富魅力的黃金景觀地帶，獨(dú)享山海相融的自然風(fēng)光，開啟一流的生態(tài)景觀商務(wù)時(shí)代。其與煙臺(tái)國際博覽中心、五星級(jí)皇冠假日酒店、南山?世紀(jì)城高尚社區(qū)、體育公園、南山世紀(jì)購物公園等共同構(gòu)建煙臺(tái)首席城市建筑綜合體最新資訊：新房均價(jià)：平均

8000元/m2

購房動(dòng)態(tài)：

開盤時(shí)間：媒體次數(shù)點(diǎn)數(shù)投放媒體報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)21.17煙臺(tái)房產(chǎn)網(wǎng)搜房萊山區(qū)——南山世紀(jì)大廈類型：寫字樓高層世紀(jì)大廈含兩棟超萊山區(qū)——南山世紀(jì)大廈——網(wǎng)絡(luò)廣告主題詞：5月29日A座盛世公開投放媒體：煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)

投放規(guī)格：首頁通欄廣告主題詞：5月29日盛世公開投放媒體：煙臺(tái)搜房網(wǎng)

投放規(guī)格：萊山區(qū)——南山世紀(jì)大廈——網(wǎng)絡(luò)廣告主題詞：5月29日A座萊山區(qū)——金海岸花園媒體次