“綠色建筑”研討會(huì)課件

綠色建筑

研討會(huì)

綠色建筑研討會(huì)政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策綠色建筑?2920平方米的綠色奧運(yùn)示范建筑?北京市科委的奧運(yùn)科技十大專項(xiàng)的配套項(xiàng)目?”十五“攻關(guān)課題的示范平臺(tái)?集成本研究所近年來(lái)的研究成果?2005年3月竣工綠色建筑?2920平方米的綠色綠色建筑綠色建筑綠色建筑東立面南立面垂直遮陽(yáng)外循環(huán)雙層皮呼吸幕墻外循環(huán)呼吸幕墻內(nèi)循環(huán)呼吸幕墻電動(dòng)水平遮陽(yáng)綠色建筑東立面南立面垂直遮陽(yáng)外循環(huán)雙層皮呼吸幕墻外循環(huán)呼吸幕綠色建筑

?由清華大學(xué)建筑學(xué)院設(shè)計(jì)的山東交通學(xué)院圖書(shū)館，是一座地上5層、地下1層的現(xiàn)代化校園建筑，總建筑面積約15700m2。該工程意在建成集環(huán)保、節(jié)能、健康于一體的綠色生態(tài)建筑，為山東交通學(xué)院廣大師生提供一個(gè)健康、美觀、高效的學(xué)習(xí)工作環(huán)境，并充分體現(xiàn)人、建筑與自然的和諧與統(tǒng)一。

?工程從2000年開(kāi)始設(shè)計(jì)，歷時(shí)2年。整個(gè)工程于2003年5月建設(shè)完成投入使用。

?作為國(guó)內(nèi)較早探索綠色生態(tài)技術(shù)策略并得以實(shí)施的一個(gè)項(xiàng)目，山東交通學(xué)院圖書(shū)館綜合運(yùn)用生態(tài)設(shè)計(jì)策略，在采用普通技術(shù)條件下建成的綠色建筑，在有限的投資條件下，不僅實(shí)現(xiàn)了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的目標(biāo)，同時(shí)也創(chuàng)造出了一個(gè)健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

?本項(xiàng)目榮獲教育部?jī)?yōu)秀建筑設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)（2005），全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)（2007，第一名）綠色建筑綠色建筑將原臭水塘改造為校園水景，改善生態(tài)環(huán)境綠色建筑將原臭水塘改造為校園水景，改善生態(tài)環(huán)境綠色建筑立體綠化設(shè)計(jì)落葉闊葉樹(shù)夏季對(duì)南向玻璃及邊庭遮蔭中庭內(nèi)綠化邊庭綠化屋頂綠化綠色建筑立體綠化設(shè)計(jì)落葉闊葉樹(shù)夏季對(duì)南中庭內(nèi)綠化邊庭綠化屋頂綠色建筑節(jié)材與材料資源利用?滿足所有控制項(xiàng)?滿足一般性參評(píng)項(xiàng)7項(xiàng)的6項(xiàng)，達(dá)標(biāo)率85%–采用當(dāng)?shù)?0%以上建材–采用預(yù)拌混凝土；土建和裝修一體化設(shè)計(jì)施工；–利用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘和廢棄的石材作為擋土墻和鋪路材料；–簡(jiǎn)潔新穎的建筑風(fēng)格：把生態(tài)技術(shù)構(gòu)件作為建筑藝術(shù)元素進(jìn)行處理；實(shí)現(xiàn)技術(shù)與建筑藝術(shù)的結(jié)合；–柱子及地下室混凝土墻都盡量利用素混凝土面裝飾效果，中庭內(nèi)墻采用外墻磚貼面，減少裝飾材料耗費(fèi)；–結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，荷載統(tǒng)一，柱網(wǎng)統(tǒng)一，以適應(yīng)不同功能房間的多重要求并實(shí)現(xiàn)節(jié)材；?滿足優(yōu)選項(xiàng)的2項(xiàng)（參評(píng)項(xiàng)3項(xiàng)）綠色建筑節(jié)材與材料資源利用綠色建筑

北京大學(xué)附屬北京大學(xué)附屬小學(xué)新建教學(xué)樓、宿舍樓及地下車(chē)庫(kù)工程已于2007年9月投入使用，設(shè)計(jì)以綠色、節(jié)能、自然和科技為原則。分別采用了雙層墻外保溫、內(nèi)外遮陽(yáng)、類(lèi)呼吸式雙層窗、誘導(dǎo)式通風(fēng)、置換式通風(fēng)、地下通風(fēng)降溫預(yù)熱系統(tǒng)、太陽(yáng)能利用和熱回收等技術(shù)，同時(shí)結(jié)合校園良好的自然條件進(jìn)行了多方位和適宜節(jié)能技術(shù)措施的探討。建筑特點(diǎn)不完全符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)自然通風(fēng)降溫系統(tǒng)窗戶關(guān)閉情況下的自然通風(fēng)采用適宜技術(shù)·業(yè)主觀念是最重要的·文明與可持續(xù)發(fā)展·生態(tài)建筑與生活方式·自然是最好的·做建筑難！做好建筑難?。∽鲞m宜技術(shù)的生態(tài)綠色建筑難?。?！綠色建筑北京大學(xué)附屬北京大學(xué)附屬小學(xué)新建教學(xué)樓綠色建筑綠色建筑綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐萬(wàn)科與BRE將聯(lián)手在北京市房山區(qū)打造集綠色公園、研發(fā)基地和產(chǎn)業(yè)孵化園于一體的北京綠色建筑公園，萬(wàn)科引入的合作伙伴BRE是全球五大最頂尖的專門(mén)建筑研究院之一，曾開(kāi)發(fā)出全球首個(gè)建筑環(huán)境性能評(píng)估方法BREEAM(英國(guó)綠色建筑評(píng)估體系)。上海萬(wàn)科城花新園項(xiàng)目榮獲國(guó)家綠色建筑最高級(jí)榮譽(yù)，獲得國(guó)家綠色三星住宅的認(rèn)證。深圳萬(wàn)科城項(xiàng)目是全國(guó)第一個(gè)獲得“綠色三星”認(rèn)證的項(xiàng)目，去年以來(lái)在全國(guó)范圍內(nèi)，萬(wàn)科大部分的項(xiàng)目都以綠色星級(jí)建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。上海萬(wàn)科城花新園獲得綠色三星認(rèn)證的項(xiàng)目。萬(wàn)科在東莞建的研發(fā)基地，專門(mén)從技術(shù)上研究綠色技術(shù)的應(yīng)用問(wèn)題。并從客戶需求的角度出發(fā)，把住宅綠色科技分成了15個(gè)方面。比如節(jié)能水環(huán)境、工業(yè)化、材料、熱舒適度、隔音、空氣、采光、智能化、結(jié)構(gòu)安全、防火、耐久設(shè)備等等方面。中國(guó)首個(gè)獲得LEED最高等級(jí)――鉑金認(rèn)證的建筑項(xiàng)目萬(wàn)科集團(tuán)深圳總部大樓，與中國(guó)本土的綠標(biāo)三星級(jí)“失之交臂”。綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐萬(wàn)科與BRE將聯(lián)手在綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)展“LEED，在你我身邊”宣傳活動(dòng)。2010年初，遠(yuǎn)洋國(guó)際中心A座正式啟動(dòng)LEED認(rèn)證工作，即LEED-EB金級(jí)認(rèn)證工作，遠(yuǎn)洋新規(guī)劃的教育配套建筑中，將申請(qǐng)二星級(jí)的綠色建筑認(rèn)證，從通風(fēng)系統(tǒng)、噴灌式園林、太陽(yáng)能、風(fēng)能等方面增加成本投入，從而讓更多的孩子也可以感受到綠色建筑的和諧之美。

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在大連開(kāi)發(fā)的"紅星海世界觀"項(xiàng)目，該項(xiàng)目以其在節(jié)能減排等新技術(shù)的突出表現(xiàn)于去年獲評(píng)建設(shè)部"綠色建筑示范工程"稱號(hào)。"紅星海世界觀“（除了為已經(jīng)投入使用的建筑評(píng)級(jí)之外，我市目前也正組織申報(bào)“綠色建筑示范工程”和“低能耗建筑示范工程”，在建設(shè)部提出的“雙百工程”中，將建設(shè)200個(gè)以科技為先導(dǎo)、節(jié)能減排為重點(diǎn)，功能完善、特色鮮明、具有輻射帶動(dòng)作用的綠色建筑與低能耗建筑示范工程項(xiàng)目。申報(bào)示范工程的項(xiàng)目可以是擬建、在建或竣工時(shí)間在一年內(nèi)的工程，公共建筑一般應(yīng)在兩萬(wàn)平方米以上，住宅小區(qū)或住宅小區(qū)組團(tuán)一般應(yīng)在5萬(wàn)平方米以上，單體住宅一般應(yīng)在兩萬(wàn)平方米以上，應(yīng)用重大、先導(dǎo)、高新技術(shù)的建筑不受規(guī)模限制。）

“遠(yuǎn)洋綠色基金”，目前已吸引70多家老社區(qū)參與，并完成了第一批基金的10家獲選社區(qū)的環(huán)境改造和改善工程。傳遞“小改造、大環(huán)保”綠色理念。綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)展“LEE綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐2009年，招商地產(chǎn)正式提出了“綠色公司”的概念，招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌：提出綠色地產(chǎn)概念至今，我們也一直在摸索過(guò)程中，努力尋找答案，但我們沒(méi)有一個(gè)恒定的答案能把綠色地產(chǎn)說(shuō)的非常清楚，到底綠色地產(chǎn)是做什么，這也是大家的一個(gè)疑問(wèn)。我們的綠色地產(chǎn)體系，已經(jīng)從最初的狹義的綠色技術(shù)地產(chǎn)走向一個(gè)更廣義的綠色人文地產(chǎn)。在技術(shù)層面上，我們要求各地的每個(gè)項(xiàng)目必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的綠色一星標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐地處北京東直門(mén)東北角的當(dāng)代MOMA，以其前衛(wèi)的設(shè)計(jì)概念和高舒適度、微能耗、恒濕恒溫著稱，2005年底獲得美國(guó)綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的LEED綠色社區(qū)卓越獎(jiǎng)，。然而，這個(gè)采用了多項(xiàng)新技術(shù)和新材料的建筑并非想象中舒適和節(jié)能。為了保證恒溫恒濕狀態(tài)，此建筑基本處于封閉狀態(tài)。在10月這個(gè)既不需要空調(diào)制冷也不需要暖氣的季節(jié)，該建筑依然需要通過(guò)全天候采取制冷、采暖系統(tǒng)和置換式新風(fēng)系統(tǒng)才能達(dá)到普通建筑“開(kāi)開(kāi)窗”的效果，能耗浪費(fèi)可想而知。綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念中外建筑能耗比較單位面積建筑能耗人均建筑能耗中外建筑能耗比較單位面積建筑能耗人均建筑能耗巨額的初投資和運(yùn)行能耗究竟換來(lái)了什么？室內(nèi)熱舒適程度提高了嗎？室內(nèi)健康程度提高了嗎？巨額的初投資和運(yùn)行能耗究竟換來(lái)了什么？“綠色建筑”研討會(huì)課件綠色建筑“綠色建筑”、“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)發(fā)展建筑”、“綠色住區(qū)”、“節(jié)能建筑”、“LEED”（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesignBuildingRatingSystem）

、“生態(tài)家園”（EcoHomes）、低能耗建筑示范工程

綠色建筑“綠色建筑”、“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)發(fā)展建筑

什么是綠色建筑？追求人與環(huán)境的協(xié)調(diào)在最少的資源消耗，最小的環(huán)境影響下，追求最好的環(huán)境營(yíng)造－指為人類(lèi)提供一個(gè)健康、舒適的工作、居住和活動(dòng)空間，同時(shí)實(shí)現(xiàn)高效地節(jié)約能源與資源和較少地影響環(huán)境的建筑物。

綠色建筑是一個(gè)符合生態(tài)系統(tǒng)存在規(guī)律的人類(lèi)行為存在；生態(tài)系統(tǒng)安全與健康正是依賴一個(gè)個(gè)綠色建筑的功能效率優(yōu)化得以穩(wěn)定、存續(xù)。綠色建筑什么是綠色建筑？綠色建筑是一個(gè)符合生態(tài)系統(tǒng)綠色建筑的概念國(guó)際上普遍認(rèn)同綠色建筑的三個(gè)基本主題是，一是強(qiáng)調(diào)資源與能源利用最大化，二是保護(hù)環(huán)境、減少對(duì)地球環(huán)境的負(fù)荷，三是創(chuàng)造健康和舒適的生活環(huán)境。綠色建筑的概念國(guó)際上普遍認(rèn)同綠色建筑的三個(gè)基本主題是，一是強(qiáng)綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況LEEDintheMarketLEED使用的市場(chǎng)層面國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況LEEDintheMarketLEEDPointDistributionLEED評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量23%材料與資源20%能源與大氣27%節(jié)水8%可持續(xù)性選址22%國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況LEEDPointDistributionL國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況TechnicalOverviewofLEEDLEED的技術(shù)概要Whole-buildingapproachencouragesandguidesacollaborative,integrateddesignandconstructionprocess

整體建筑理念鼓勵(lì)并引導(dǎo)協(xié)調(diào)、綜合的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程O(píng)ptimizesenvironmentalandeconomicfactors

優(yōu)化環(huán)境與經(jīng)濟(jì)因素Fourlevelsofcertification

4個(gè)認(rèn)證等級(jí)LEEDCertified

(LEED認(rèn)證級(jí)）26-32分

SilverLevel

(銀級(jí))

33-38分

GoldLevel

(金級(jí))

39-51分PlatinumLevel

(白金級(jí))52+分國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況TechnicalOverviewLEED認(rèn)證分為設(shè)計(jì)階段審核與施工階段審核。設(shè)計(jì)階段審核通過(guò)后，就會(huì)獲得所謂的預(yù)認(rèn)證，沒(méi)有證書(shū)和牌匾。但最終能否獲得認(rèn)證，取決于施工是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，“畢竟設(shè)計(jì)是圖紙上的事情，真正施工建設(shè)又是另外一碼事?！敝袊?guó)第一個(gè)真正意義上的LEED認(rèn)證項(xiàng)目誕生于2005年。當(dāng)年7月，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)宣布，北京的科技部節(jié)能示范大樓成為首個(gè)通過(guò)LEED金級(jí)認(rèn)證的中國(guó)建筑項(xiàng)目。兩個(gè)月后，深圳招商地產(chǎn)旗下的泰格公寓緊隨其后，獲得LEED銀級(jí)認(rèn)證，成為中國(guó)首個(gè)非示范性的商業(yè)建筑項(xiàng)目。三年后，最先獲得預(yù)認(rèn)證的世紀(jì)財(cái)富中心也順利拿到LEED金級(jí)認(rèn)證。通過(guò)搜索美國(guó)綠色建筑委員會(huì)的公開(kāi)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)注冊(cè)申請(qǐng)LEED各級(jí)別認(rèn)證的中國(guó)建筑項(xiàng)目超過(guò)300個(gè)，呈逐年上升趨勢(shì)。要想通過(guò)LEED認(rèn)證，需要在申請(qǐng)費(fèi)和咨詢費(fèi)上投入數(shù)十萬(wàn)元以上，這還不包括引進(jìn)那些綠色技術(shù)所增加的投資。LEED認(rèn)證分為設(shè)計(jì)階段審核與施工階段審核。設(shè)計(jì)階段審核通過(guò)綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑【綠色建筑】綠色設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，滿足建筑功能和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境之間的辯證關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；應(yīng)降低建筑行為對(duì)自然環(huán)境的影響，遵循健康、簡(jiǎn)約、高效的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)人、建筑與自然和諧共生。（摘自《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》）綠色建筑的概念綠色建筑【綠色建筑】綠色設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，滿足綠色建筑綠色建筑的概念

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》將是我國(guó)今后開(kāi)展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的依據(jù)所在。11月15日，建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心印發(fā)了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則》，并開(kāi)始受理綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)。由建設(shè)部負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，制定管理辦法，審定通過(guò)評(píng)審的項(xiàng)目。綠色建筑等級(jí)由低到高分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)，對(duì)審定的項(xiàng)目由建設(shè)部公布，并頒發(fā)證書(shū)和標(biāo)志。從概念上來(lái)講，綠色建筑主要包含了三點(diǎn)：一是節(jié)能，這個(gè)節(jié)能是廣義上的，包含了上面所提到的“四節(jié)”，主要是強(qiáng)調(diào)減少各種資源的浪費(fèi)；二是保護(hù)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)的是減少環(huán)境污染，減少二氧化碳排放；三是滿足人們使用上的要求，為人們提供“健康”、“適用”和“高效”的使用空間。

綠色建筑綠色建筑的概念國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)2007年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》，明確將綠色建筑等級(jí)由低至高分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；各類(lèi)建筑項(xiàng)目須經(jīng)住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心審定并頒發(fā)證書(shū)和標(biāo)識(shí)后，方可成為真正意義上的“綠色建筑”。住建部主要從“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”幾大技術(shù)體系對(duì)住宅與公共建筑進(jìn)行“綠色”考核。簡(jiǎn)稱“四節(jié)一環(huán)?！薄＝刂菇衲?0月底，通過(guò)國(guó)家“綠標(biāo)”認(rèn)證的綠色建筑項(xiàng)目總計(jì)已達(dá)268項(xiàng)。其中，江蘇、上海、廣東和浙江東部四省市“綠標(biāo)”項(xiàng)目數(shù)占比超過(guò)60%，僅江蘇一省就占了近25%。中西部的“綠標(biāo)”項(xiàng)目則寥寥無(wú)幾。據(jù)了解，中國(guó)“綠標(biāo)”認(rèn)證體系實(shí)質(zhì)上是借鑒美國(guó)綠色建筑LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。該認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)在全世界商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中較為流行。截止目前，中國(guó)已有175個(gè)項(xiàng)目正式獲得了美國(guó)LEED認(rèn)證。當(dāng)年業(yè)內(nèi)人士曾將LEED標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入中國(guó)比作“狼來(lái)了”。出于“中國(guó)綠色建筑認(rèn)證市場(chǎng)恐被搶占”的擔(dān)憂，住建部“倉(cāng)促出臺(tái)”中國(guó)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。但此后，該標(biāo)準(zhǔn)卻飽受業(yè)內(nèi)詬病。專家認(rèn)為，中國(guó)綠色建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的核心理念體現(xiàn)為“節(jié)約”二字，忽視對(duì)“舒適度”和“技術(shù)創(chuàng)新”的鼓勵(lì)引導(dǎo)。“這樣理解綠色建筑顯然過(guò)于狹隘”。而美國(guó)LEED認(rèn)證體系更注重對(duì)健康、環(huán)保生活理念的引導(dǎo)。比如，除強(qiáng)調(diào)節(jié)水、節(jié)能外，還鼓勵(lì)在居室中使用對(duì)兒童無(wú)毒害的環(huán)保材料，等等?！捌鋵?shí)是在推廣一種健康舒適的生活方式”。2007年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)頒布《綠色建筑綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念“綠色建筑”研討會(huì)課件中美綠標(biāo)之爭(zhēng)盡管飽受爭(zhēng)議，LEED認(rèn)證體系進(jìn)入中國(guó)后，可謂順風(fēng)順?biāo)?。而中?guó)政府在2006年才正式啟動(dòng)具有本土意義的綠色建筑評(píng)估體系。這一年，中國(guó)頒布首部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。隨后兩年間，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》及《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》陸續(xù)出臺(tái)，中國(guó)的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)體系基本形成。根據(jù)上述評(píng)價(jià)體系，達(dá)標(biāo)建筑經(jīng)過(guò)專家，以及測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，頒發(fā)“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”。綠標(biāo)共分為一星、二星、三星級(jí)，三星級(jí)為最高級(jí)別。與LEED一樣，這是一種非強(qiáng)制的綠色建筑認(rèn)證體系。據(jù)宋凌介紹，綠標(biāo)的最終目的，是要促使大部分建筑達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”?！熬褪钦f(shuō)，鼓勵(lì)那些尚未達(dá)標(biāo)的建筑項(xiàng)目再多做一點(diǎn)點(diǎn)。”但政府的一番苦心并未獲得市場(chǎng)的積極響應(yīng)，中國(guó)的綠標(biāo)體系多少顯得有些曲高和寡。目前，全國(guó)范圍內(nèi)僅評(píng)出60個(gè)不同等級(jí)的綠標(biāo)建筑，“中國(guó)產(chǎn)”綠標(biāo)的認(rèn)知度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上“舶來(lái)品”LEED。在宋凌看來(lái)，LEED認(rèn)證在中國(guó)的大行其道，實(shí)際上對(duì)綠標(biāo)的推廣產(chǎn)生了負(fù)面影響?！拔以?jīng)問(wèn)過(guò)許多開(kāi)發(fā)商，為何覺(jué)得LEED比綠標(biāo)好。他們可能并不了解綠色建筑，也不懂綠標(biāo)體系，但想法很樸實(shí)，就說(shuō)LEED是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)肯定比國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)好?！睂?duì)于開(kāi)發(fā)商的追捧，宋凌表示不理解。她認(rèn)為，綠標(biāo)基于中國(guó)本身多年來(lái)的建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，無(wú)論從貼近國(guó)情還是達(dá)標(biāo)難易度上都要優(yōu)于LEED評(píng)價(jià)體系，十分容易操作。“基本上一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目老老實(shí)實(shí)按照強(qiáng)制性的國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)去做，稍稍再多考慮一點(diǎn)，例如把原本沒(méi)有想到回收的東西拿去回收了，不用花多少錢(qián)就可以達(dá)到一星。只有三星才需要多下很多功夫?！彼瘟杞忉尩馈Ｃ鎸?duì)明顯的劣勢(shì)，中國(guó)方面有過(guò)“反攻”的想法。本刊記者了解到，目前住建部?jī)?nèi)部分成兩派意見(jiàn)，一派認(rèn)為需要盡快將綠標(biāo)推廣至全國(guó)各省市，而另一派意見(jiàn)相對(duì)保守，認(rèn)為目前的綠標(biāo)體系仍有缺陷，尚需修改得更好、更公平?！芭cLEED認(rèn)證這類(lèi)做事可以不受約束的商業(yè)行為不同，政府行為顧慮比較多，不能也不敢做其實(shí)不利于市場(chǎng)發(fā)展的事情，例如將很多綠色產(chǎn)品列為推薦產(chǎn)品?！彼瘟杼寡浴Ｋ嬖V本刊記者，曾經(jīng)有部分地方政府嘗試快速推廣綠色建筑評(píng)價(jià)體系，但結(jié)果不太理想。“綠色建筑與其他不同，做不好就會(huì)出錯(cuò)，LEED就有先例，很多評(píng)上認(rèn)證的建筑最后不節(jié)能，中國(guó)在部分地區(qū)也出現(xiàn)了類(lèi)似的問(wèn)題?！彼瘟杼寡裕袊?guó)各地的氣候條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、建筑模式等都不盡相同，綠色建筑建設(shè)理所當(dāng)然應(yīng)該“因地制宜”，烙上“地方印記”。“一套標(biāo)準(zhǔn)不可能適用于每個(gè)地方，現(xiàn)行的綠標(biāo)體系已經(jīng)凸顯了其薄弱與不足?！蹦壳?，住建部尚未有大規(guī)模推廣綠色建筑評(píng)價(jià)體系的計(jì)劃。宋凌說(shuō)：“沒(méi)有研究清楚就開(kāi)始弄，會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。例如，我們定的一些指標(biāo)本來(lái)在某些地方就定高了，而地方要制定標(biāo)準(zhǔn)，必須比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)更高，但實(shí)際上不應(yīng)該更高，‘一刀切’反而浪費(fèi)資源?！睋?jù)她透露，目前住建部和相關(guān)研究單位正在著手進(jìn)行修改綠標(biāo)體系的研究工作，力求更公平，更符合現(xiàn)實(shí)。下一步才會(huì)開(kāi)始研究強(qiáng)制推行該體系的可行性?！熬G色建筑是未來(lái)的發(fā)展方向，遲早有一天會(huì)強(qiáng)制的?！彼瘟枵f(shuō)。中美綠標(biāo)之爭(zhēng)郎詩(shī)地產(chǎn)朗詩(shī)集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)立于2001年12月24日，是一家從事綠色科技地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。公司較早地立足綠色科技地產(chǎn)這一細(xì)分市場(chǎng)，通過(guò)應(yīng)用綠色建筑科技手段，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全、經(jīng)濟(jì)等住宅功能，提升住宅產(chǎn)品的人性化指標(biāo)。公司積累了開(kāi)發(fā)節(jié)能綠色環(huán)保小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)和能力，具有市場(chǎng)先發(fā)優(yōu)勢(shì)，公司開(kāi)發(fā)的首個(gè)科技住宅項(xiàng)目——南京朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)，是目前國(guó)內(nèi)最大的節(jié)能舒適、綠色科技住宅小區(qū)。該項(xiàng)目奠定了公司成為綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在良好的市場(chǎng)反應(yīng)及客戶認(rèn)可下，公司專注開(kāi)發(fā)有別于傳統(tǒng)住宅的高舒適度低能耗科技住宅，2010

1月朗詩(shī)成為中國(guó)2010年上海世博會(huì)零碳館合作伙伴2月5日蘇州朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)獲得建設(shè)部綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)中的最高等級(jí)——三星級(jí)2月朗詩(shī)在上海成立具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的研發(fā)設(shè)計(jì)院3月17日朗詩(shī)在上海發(fā)布《綠色宣言》，宣布2020年成為碳中和企業(yè)5月1日世博會(huì)零碳館內(nèi)“朗詩(shī)綠色空間”向世界游客開(kāi)放6月18日朗詩(shī)加入聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署“氣候中和網(wǎng)絡(luò)”項(xiàng)目7月朗詩(shī)榮獲中國(guó)地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)之“2010年度綠色地產(chǎn)大獎(jiǎng)”8月17日朗詩(shī)地產(chǎn)“中國(guó)最佳低碳企業(yè)”評(píng)選活動(dòng)中，榮獲“中國(guó)最佳低碳企業(yè)”稱號(hào)9月朗詩(shī)歐洲技術(shù)有限公司在法蘭克福成立11月26日上海朗詩(shī)綠色街區(qū)榮獲國(guó)家“三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”12月上海朗詩(shī)建筑科技有限公司獲得由科技部頒發(fā)的“高新企業(yè)資質(zhì)”2011

3月30日朗詩(shī)發(fā)布綠色人居第二代產(chǎn)品，并同步推出南京朗詩(shī)鐘山綠郡、杭州朗詩(shī)美麗洲、上海朗詩(shī)虹橋綠郡。

3月30日朗詩(shī)綠色人居展示中心正式開(kāi)放4月朗詩(shī)榮獲“2011中國(guó)綠色公司百?gòu)?qiáng)”稱號(hào)6月南京朗詩(shī)鐘山綠郡、杭州朗詩(shī)田園綠郡榮獲建設(shè)部頒發(fā)的綠色建筑三星認(rèn)證，公司獲三星認(rèn)證的項(xiàng)目已達(dá)五個(gè)7月朗詩(shī)獲得第11界中國(guó)地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)之“2011年度綠色地產(chǎn)大獎(jiǎng)”郎詩(shī)地產(chǎn)朗詩(shī)集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)立于2001年12月24日，是郎詩(shī)地產(chǎn)企業(yè)文化

價(jià)值觀：“人本、陽(yáng)光、綠色、進(jìn)取”綠色是朗詩(shī)的方向。朗詩(shī)堅(jiān)持對(duì)環(huán)境和社會(huì)友好、可持續(xù)的經(jīng)營(yíng)模式，遵循建筑全生命周期總消耗最小化原則，為客戶提供綠色、低碳、安全的產(chǎn)品和服務(wù)，倡導(dǎo)綠色健康的生活方式。企業(yè)精神：“朗詩(shī)永遠(yuǎn)在路上”朗詩(shī)精神就是持續(xù)不斷的創(chuàng)業(yè)激情，永不言止的進(jìn)取精神；志存高遠(yuǎn)，腳踏實(shí)地、百折不撓；不斷學(xué)習(xí)，不斷提升，永遠(yuǎn)在路上。朗詩(shī)科技自成立以來(lái)，已逐步組建成一支具備獨(dú)立研發(fā)設(shè)計(jì)能力、專業(yè)分布齊全的高素質(zhì)人才隊(duì)伍，今年研發(fā)人員將超過(guò)100人，2010年研發(fā)費(fèi)用超億元，朗詩(shī)科技的愿景是致力于成為“中國(guó)最好的綠色建筑系統(tǒng)集成服務(wù)提供商”。郎詩(shī)地產(chǎn)企業(yè)文化ThankYou!ThankYou!演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！

綠色建筑

研討會(huì)

綠色建筑研討會(huì)政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策政府相關(guān)政策綠色建筑?2920平方米的綠色奧運(yùn)示范建筑?北京市科委的奧運(yùn)科技十大專項(xiàng)的配套項(xiàng)目?”十五“攻關(guān)課題的示范平臺(tái)?集成本研究所近年來(lái)的研究成果?2005年3月竣工綠色建筑?2920平方米的綠色綠色建筑綠色建筑綠色建筑東立面南立面垂直遮陽(yáng)外循環(huán)雙層皮呼吸幕墻外循環(huán)呼吸幕墻內(nèi)循環(huán)呼吸幕墻電動(dòng)水平遮陽(yáng)綠色建筑東立面南立面垂直遮陽(yáng)外循環(huán)雙層皮呼吸幕墻外循環(huán)呼吸幕綠色建筑

?由清華大學(xué)建筑學(xué)院設(shè)計(jì)的山東交通學(xué)院圖書(shū)館，是一座地上5層、地下1層的現(xiàn)代化校園建筑，總建筑面積約15700m2。該工程意在建成集環(huán)保、節(jié)能、健康于一體的綠色生態(tài)建筑，為山東交通學(xué)院廣大師生提供一個(gè)健康、美觀、高效的學(xué)習(xí)工作環(huán)境，并充分體現(xiàn)人、建筑與自然的和諧與統(tǒng)一。

?工程從2000年開(kāi)始設(shè)計(jì)，歷時(shí)2年。整個(gè)工程于2003年5月建設(shè)完成投入使用。

?作為國(guó)內(nèi)較早探索綠色生態(tài)技術(shù)策略并得以實(shí)施的一個(gè)項(xiàng)目，山東交通學(xué)院圖書(shū)館綜合運(yùn)用生態(tài)設(shè)計(jì)策略，在采用普通技術(shù)條件下建成的綠色建筑，在有限的投資條件下，不僅實(shí)現(xiàn)了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的目標(biāo)，同時(shí)也創(chuàng)造出了一個(gè)健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

?本項(xiàng)目榮獲教育部?jī)?yōu)秀建筑設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)（2005），全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)（2007，第一名）綠色建筑綠色建筑將原臭水塘改造為校園水景，改善生態(tài)環(huán)境綠色建筑將原臭水塘改造為校園水景，改善生態(tài)環(huán)境綠色建筑立體綠化設(shè)計(jì)落葉闊葉樹(shù)夏季對(duì)南向玻璃及邊庭遮蔭中庭內(nèi)綠化邊庭綠化屋頂綠化綠色建筑立體綠化設(shè)計(jì)落葉闊葉樹(shù)夏季對(duì)南中庭內(nèi)綠化邊庭綠化屋頂綠色建筑節(jié)材與材料資源利用?滿足所有控制項(xiàng)?滿足一般性參評(píng)項(xiàng)7項(xiàng)的6項(xiàng)，達(dá)標(biāo)率85%–采用當(dāng)?shù)?0%以上建材–采用預(yù)拌混凝土；土建和裝修一體化設(shè)計(jì)施工；–利用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘和廢棄的石材作為擋土墻和鋪路材料；–簡(jiǎn)潔新穎的建筑風(fēng)格：把生態(tài)技術(shù)構(gòu)件作為建筑藝術(shù)元素進(jìn)行處理；實(shí)現(xiàn)技術(shù)與建筑藝術(shù)的結(jié)合；–柱子及地下室混凝土墻都盡量利用素混凝土面裝飾效果，中庭內(nèi)墻采用外墻磚貼面，減少裝飾材料耗費(fèi)；–結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，荷載統(tǒng)一，柱網(wǎng)統(tǒng)一，以適應(yīng)不同功能房間的多重要求并實(shí)現(xiàn)節(jié)材；?滿足優(yōu)選項(xiàng)的2項(xiàng)（參評(píng)項(xiàng)3項(xiàng)）綠色建筑節(jié)材與材料資源利用綠色建筑

北京大學(xué)附屬北京大學(xué)附屬小學(xué)新建教學(xué)樓、宿舍樓及地下車(chē)庫(kù)工程已于2007年9月投入使用，設(shè)計(jì)以綠色、節(jié)能、自然和科技為原則。分別采用了雙層墻外保溫、內(nèi)外遮陽(yáng)、類(lèi)呼吸式雙層窗、誘導(dǎo)式通風(fēng)、置換式通風(fēng)、地下通風(fēng)降溫預(yù)熱系統(tǒng)、太陽(yáng)能利用和熱回收等技術(shù)，同時(shí)結(jié)合校園良好的自然條件進(jìn)行了多方位和適宜節(jié)能技術(shù)措施的探討。建筑特點(diǎn)不完全符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)自然通風(fēng)降溫系統(tǒng)窗戶關(guān)閉情況下的自然通風(fēng)采用適宜技術(shù)·業(yè)主觀念是最重要的·文明與可持續(xù)發(fā)展·生態(tài)建筑與生活方式·自然是最好的·做建筑難！做好建筑難??！做適宜技術(shù)的生態(tài)綠色建筑難?。。【G色建筑北京大學(xué)附屬北京大學(xué)附屬小學(xué)新建教學(xué)樓綠色建筑綠色建筑綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐萬(wàn)科與BRE將聯(lián)手在北京市房山區(qū)打造集綠色公園、研發(fā)基地和產(chǎn)業(yè)孵化園于一體的北京綠色建筑公園，萬(wàn)科引入的合作伙伴BRE是全球五大最頂尖的專門(mén)建筑研究院之一，曾開(kāi)發(fā)出全球首個(gè)建筑環(huán)境性能評(píng)估方法BREEAM(英國(guó)綠色建筑評(píng)估體系)。上海萬(wàn)科城花新園項(xiàng)目榮獲國(guó)家綠色建筑最高級(jí)榮譽(yù)，獲得國(guó)家綠色三星住宅的認(rèn)證。深圳萬(wàn)科城項(xiàng)目是全國(guó)第一個(gè)獲得“綠色三星”認(rèn)證的項(xiàng)目，去年以來(lái)在全國(guó)范圍內(nèi)，萬(wàn)科大部分的項(xiàng)目都以綠色星級(jí)建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。上海萬(wàn)科城花新園獲得綠色三星認(rèn)證的項(xiàng)目。萬(wàn)科在東莞建的研發(fā)基地，專門(mén)從技術(shù)上研究綠色技術(shù)的應(yīng)用問(wèn)題。并從客戶需求的角度出發(fā)，把住宅綠色科技分成了15個(gè)方面。比如節(jié)能水環(huán)境、工業(yè)化、材料、熱舒適度、隔音、空氣、采光、智能化、結(jié)構(gòu)安全、防火、耐久設(shè)備等等方面。中國(guó)首個(gè)獲得LEED最高等級(jí)――鉑金認(rèn)證的建筑項(xiàng)目萬(wàn)科集團(tuán)深圳總部大樓，與中國(guó)本土的綠標(biāo)三星級(jí)“失之交臂”。綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐萬(wàn)科與BRE將聯(lián)手在綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)展“LEED，在你我身邊”宣傳活動(dòng)。2010年初，遠(yuǎn)洋國(guó)際中心A座正式啟動(dòng)LEED認(rèn)證工作，即LEED-EB金級(jí)認(rèn)證工作，遠(yuǎn)洋新規(guī)劃的教育配套建筑中，將申請(qǐng)二星級(jí)的綠色建筑認(rèn)證，從通風(fēng)系統(tǒng)、噴灌式園林、太陽(yáng)能、風(fēng)能等方面增加成本投入，從而讓更多的孩子也可以感受到綠色建筑的和諧之美。

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在大連開(kāi)發(fā)的"紅星海世界觀"項(xiàng)目，該項(xiàng)目以其在節(jié)能減排等新技術(shù)的突出表現(xiàn)于去年獲評(píng)建設(shè)部"綠色建筑示范工程"稱號(hào)。"紅星海世界觀“（除了為已經(jīng)投入使用的建筑評(píng)級(jí)之外，我市目前也正組織申報(bào)“綠色建筑示范工程”和“低能耗建筑示范工程”，在建設(shè)部提出的“雙百工程”中，將建設(shè)200個(gè)以科技為先導(dǎo)、節(jié)能減排為重點(diǎn)，功能完善、特色鮮明、具有輻射帶動(dòng)作用的綠色建筑與低能耗建筑示范工程項(xiàng)目。申報(bào)示范工程的項(xiàng)目可以是擬建、在建或竣工時(shí)間在一年內(nèi)的工程，公共建筑一般應(yīng)在兩萬(wàn)平方米以上，住宅小區(qū)或住宅小區(qū)組團(tuán)一般應(yīng)在5萬(wàn)平方米以上，單體住宅一般應(yīng)在兩萬(wàn)平方米以上，應(yīng)用重大、先導(dǎo)、高新技術(shù)的建筑不受規(guī)模限制。）

“遠(yuǎn)洋綠色基金”，目前已吸引70多家老社區(qū)參與，并完成了第一批基金的10家獲選社區(qū)的環(huán)境改造和改善工程。傳遞“小改造、大環(huán)?！本G色理念。綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)展“LEE綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐2009年，招商地產(chǎn)正式提出了“綠色公司”的概念，招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌：提出綠色地產(chǎn)概念至今，我們也一直在摸索過(guò)程中，努力尋找答案，但我們沒(méi)有一個(gè)恒定的答案能把綠色地產(chǎn)說(shuō)的非常清楚，到底綠色地產(chǎn)是做什么，這也是大家的一個(gè)疑問(wèn)。我們的綠色地產(chǎn)體系，已經(jīng)從最初的狹義的綠色技術(shù)地產(chǎn)走向一個(gè)更廣義的綠色人文地產(chǎn)。在技術(shù)層面上，我們要求各地的每個(gè)項(xiàng)目必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的綠色一星標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐地處北京東直門(mén)東北角的當(dāng)代MOMA，以其前衛(wèi)的設(shè)計(jì)概念和高舒適度、微能耗、恒濕恒溫著稱，2005年底獲得美國(guó)綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的LEED綠色社區(qū)卓越獎(jiǎng)，。然而，這個(gè)采用了多項(xiàng)新技術(shù)和新材料的建筑并非想象中舒適和節(jié)能。為了保證恒溫恒濕狀態(tài)，此建筑基本處于封閉狀態(tài)。在10月這個(gè)既不需要空調(diào)制冷也不需要暖氣的季節(jié)，該建筑依然需要通過(guò)全天候采取制冷、采暖系統(tǒng)和置換式新風(fēng)系統(tǒng)才能達(dá)到普通建筑“開(kāi)開(kāi)窗”的效果，能耗浪費(fèi)可想而知。綠色建筑國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)的綠色建筑實(shí)踐綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念中外建筑能耗比較單位面積建筑能耗人均建筑能耗中外建筑能耗比較單位面積建筑能耗人均建筑能耗巨額的初投資和運(yùn)行能耗究竟換來(lái)了什么？室內(nèi)熱舒適程度提高了嗎？室內(nèi)健康程度提高了嗎？巨額的初投資和運(yùn)行能耗究竟換來(lái)了什么？“綠色建筑”研討會(huì)課件綠色建筑“綠色建筑”、“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)發(fā)展建筑”、“綠色住區(qū)”、“節(jié)能建筑”、“LEED”（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesignBuildingRatingSystem）

、“生態(tài)家園”（EcoHomes）、低能耗建筑示范工程

綠色建筑“綠色建筑”、“生態(tài)建筑”、“可持續(xù)發(fā)展建筑

什么是綠色建筑？追求人與環(huán)境的協(xié)調(diào)在最少的資源消耗，最小的環(huán)境影響下，追求最好的環(huán)境營(yíng)造－指為人類(lèi)提供一個(gè)健康、舒適的工作、居住和活動(dòng)空間，同時(shí)實(shí)現(xiàn)高效地節(jié)約能源與資源和較少地影響環(huán)境的建筑物。

綠色建筑是一個(gè)符合生態(tài)系統(tǒng)存在規(guī)律的人類(lèi)行為存在；生態(tài)系統(tǒng)安全與健康正是依賴一個(gè)個(gè)綠色建筑的功能效率優(yōu)化得以穩(wěn)定、存續(xù)。綠色建筑什么是綠色建筑？綠色建筑是一個(gè)符合生態(tài)系統(tǒng)綠色建筑的概念國(guó)際上普遍認(rèn)同綠色建筑的三個(gè)基本主題是，一是強(qiáng)調(diào)資源與能源利用最大化，二是保護(hù)環(huán)境、減少對(duì)地球環(huán)境的負(fù)荷，三是創(chuàng)造健康和舒適的生活環(huán)境。綠色建筑的概念國(guó)際上普遍認(rèn)同綠色建筑的三個(gè)基本主題是，一是強(qiáng)綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況LEEDintheMarketLEED使用的市場(chǎng)層面國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況LEEDintheMarketLEEDPointDistributionLEED評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量23%材料與資源20%能源與大氣27%節(jié)水8%可持續(xù)性選址22%國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況LEEDPointDistributionL國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況TechnicalOverviewofLEEDLEED的技術(shù)概要Whole-buildingapproachencouragesandguidesacollaborative,integrateddesignandconstructionprocess

整體建筑理念鼓勵(lì)并引導(dǎo)協(xié)調(diào)、綜合的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程O(píng)ptimizesenvironmentalandeconomicfactors

優(yōu)化環(huán)境與經(jīng)濟(jì)因素Fourlevelsofcertification

4個(gè)認(rèn)證等級(jí)LEEDCertified

(LEED認(rèn)證級(jí)）26-32分

SilverLevel

(銀級(jí))

33-38分

GoldLevel

(金級(jí))

39-51分PlatinumLevel

(白金級(jí))52+分國(guó)外綠色建筑評(píng)估體系概況TechnicalOverviewLEED認(rèn)證分為設(shè)計(jì)階段審核與施工階段審核。設(shè)計(jì)階段審核通過(guò)后，就會(huì)獲得所謂的預(yù)認(rèn)證，沒(méi)有證書(shū)和牌匾。但最終能否獲得認(rèn)證，取決于施工是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，“畢竟設(shè)計(jì)是圖紙上的事情，真正施工建設(shè)又是另外一碼事?！敝袊?guó)第一個(gè)真正意義上的LEED認(rèn)證項(xiàng)目誕生于2005年。當(dāng)年7月，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)宣布，北京的科技部節(jié)能示范大樓成為首個(gè)通過(guò)LEED金級(jí)認(rèn)證的中國(guó)建筑項(xiàng)目。兩個(gè)月后，深圳招商地產(chǎn)旗下的泰格公寓緊隨其后，獲得LEED銀級(jí)認(rèn)證，成為中國(guó)首個(gè)非示范性的商業(yè)建筑項(xiàng)目。三年后，最先獲得預(yù)認(rèn)證的世紀(jì)財(cái)富中心也順利拿到LEED金級(jí)認(rèn)證。通過(guò)搜索美國(guó)綠色建筑委員會(huì)的公開(kāi)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)注冊(cè)申請(qǐng)LEED各級(jí)別認(rèn)證的中國(guó)建筑項(xiàng)目超過(guò)300個(gè)，呈逐年上升趨勢(shì)。要想通過(guò)LEED認(rèn)證，需要在申請(qǐng)費(fèi)和咨詢費(fèi)上投入數(shù)十萬(wàn)元以上，這還不包括引進(jìn)那些綠色技術(shù)所增加的投資。LEED認(rèn)證分為設(shè)計(jì)階段審核與施工階段審核。設(shè)計(jì)階段審核通過(guò)綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑【綠色建筑】綠色設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，滿足建筑功能和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境之間的辯證關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；應(yīng)降低建筑行為對(duì)自然環(huán)境的影響，遵循健康、簡(jiǎn)約、高效的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)人、建筑與自然和諧共生。（摘自《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》）綠色建筑的概念綠色建筑【綠色建筑】綠色設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，滿足綠色建筑綠色建筑的概念

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》將是我國(guó)今后開(kāi)展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的依據(jù)所在。11月15日，建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心印發(fā)了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則》，并開(kāi)始受理綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)。由建設(shè)部負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作，制定管理辦法，審定通過(guò)評(píng)審的項(xiàng)目。綠色建筑等級(jí)由低到高分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)，對(duì)審定的項(xiàng)目由建設(shè)部公布，并頒發(fā)證書(shū)和標(biāo)志。從概念上來(lái)講，綠色建筑主要包含了三點(diǎn)：一是節(jié)能，這個(gè)節(jié)能是廣義上的，包含了上面所提到的“四節(jié)”，主要是強(qiáng)調(diào)減少各種資源的浪費(fèi)；二是保護(hù)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)的是減少環(huán)境污染，減少二氧化碳排放；三是滿足人們使用上的要求，為人們提供“健康”、“適用”和“高效”的使用空間。

綠色建筑綠色建筑的概念國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)2007年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》，明確將綠色建筑等級(jí)由低至高分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；各類(lèi)建筑項(xiàng)目須經(jīng)住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心審定并頒發(fā)證書(shū)和標(biāo)識(shí)后，方可成為真正意義上的“綠色建筑”。住建部主要從“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)”幾大技術(shù)體系對(duì)住宅與公共建筑進(jìn)行“綠色”考核。簡(jiǎn)稱“四節(jié)一環(huán)?！?。截止今年10月底，通過(guò)國(guó)家“綠標(biāo)”認(rèn)證的綠色建筑項(xiàng)目總計(jì)已達(dá)268項(xiàng)。其中，江蘇、上海、廣東和浙江東部四省市“綠標(biāo)”項(xiàng)目數(shù)占比超過(guò)60%，僅江蘇一省就占了近25%。中西部的“綠標(biāo)”項(xiàng)目則寥寥無(wú)幾。據(jù)了解，中國(guó)“綠標(biāo)”認(rèn)證體系實(shí)質(zhì)上是借鑒美國(guó)綠色建筑LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。該認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)在全世界商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中較為流行。截止目前，中國(guó)已有175個(gè)項(xiàng)目正式獲得了美國(guó)LEED認(rèn)證。當(dāng)年業(yè)內(nèi)人士曾將LEED標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入中國(guó)比作“狼來(lái)了”。出于“中國(guó)綠色建筑認(rèn)證市場(chǎng)恐被搶占”的擔(dān)憂，住建部“倉(cāng)促出臺(tái)”中國(guó)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。但此后，該標(biāo)準(zhǔn)卻飽受業(yè)內(nèi)詬病。專家認(rèn)為，中國(guó)綠色建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的核心理念體現(xiàn)為“節(jié)約”二字，忽視對(duì)“舒適度”和“技術(shù)創(chuàng)新”的鼓勵(lì)引導(dǎo)。“這樣理解綠色建筑顯然過(guò)于狹隘”。而美國(guó)LEED認(rèn)證體系更注重對(duì)健康、環(huán)保生活理念的引導(dǎo)。比如，除強(qiáng)調(diào)節(jié)水、節(jié)能外，還鼓勵(lì)在居室中使用對(duì)兒童無(wú)毒害的環(huán)保材料，等等。“其實(shí)是在推廣一種健康舒適的生活方式”。2007年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)頒布《綠色建筑綠色建筑綠色建筑的概念綠色建筑綠色建筑的概念“綠色建筑”研討會(huì)課件中美綠標(biāo)之爭(zhēng)盡管飽受爭(zhēng)議，LEED認(rèn)證體系進(jìn)入中國(guó)后，可謂順風(fēng)順?biāo)?。而中?guó)政府在2006年才正式啟動(dòng)具有本土意義的綠色建筑評(píng)估體系。這一年，中國(guó)頒布首部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。隨后兩年間，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》及《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》陸續(xù)出臺(tái)，中國(guó)的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)體系基本形成。根據(jù)上述評(píng)價(jià)體系，達(dá)標(biāo)建筑經(jīng)過(guò)專家，以及測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，頒發(fā)“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”。綠標(biāo)共分為一星、二星、三星級(jí)，三星級(jí)為最高級(jí)別。與LEED一樣，這是一種非強(qiáng)制的綠色建筑認(rèn)證體系。據(jù)宋凌介紹，綠標(biāo)的最終目的，是要促使大部分建筑達(dá)到“四節(jié)一環(huán)?！??！熬褪钦f(shuō)，鼓勵(lì)那些尚未達(dá)標(biāo)的建筑項(xiàng)目再多做一點(diǎn)點(diǎn)?！钡囊环嘈牟⑽传@得市場(chǎng)的積極響應(yīng)，中國(guó)的綠標(biāo)體系多少顯得有些曲高和寡。目前，全國(guó)范圍內(nèi)僅評(píng)出60個(gè)不同等級(jí)的綠標(biāo)建筑，“中國(guó)產(chǎn)”綠標(biāo)的認(rèn)知度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上“舶來(lái)品”LEED。在宋凌看來(lái)，LEED認(rèn)證在中國(guó)的大行其道，實(shí)際上對(duì)綠標(biāo)的推廣產(chǎn)生了負(fù)面影響?！拔以?jīng)問(wèn)過(guò)許多開(kāi)發(fā)商，為何覺(jué)得LEED比綠標(biāo)好。他們可能并不了解綠色建筑，也不懂綠標(biāo)體系，但想法很樸實(shí)，就說(shuō)LEED是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)肯定比國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)好?！睂?duì)于開(kāi)發(fā)商的追捧，宋凌表示不理解。她認(rèn)為，綠標(biāo)基于中國(guó)本身多年來(lái)的建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，無(wú)論從貼近國(guó)情還是達(dá)標(biāo)難易度上都要優(yōu)于LEED評(píng)價(jià)體系，十分容易操作。“基本上一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目老老實(shí)實(shí)按照強(qiáng)制性的國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)去做，稍稍再多考慮一點(diǎn)，例如把原本沒(méi)有想到回收的東西拿去回收了，不用花多少錢(qián)就可以達(dá)到一星。只有三星才需要多下很多功夫?！彼瘟杞忉尩馈Ｃ鎸?duì)明顯的劣勢(shì)，中國(guó)方面有過(guò)“反攻”的想法。本刊記者了解到，目前住建部?jī)?nèi)部分成兩派意見(jiàn)，一派認(rèn)為需要盡快將綠標(biāo)推廣至全國(guó)各省市，而另一派意見(jiàn)相對(duì)保守，認(rèn)為目前的綠標(biāo)體系仍有