XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件

銀基王朝2013年度傳播策略規(guī)劃案藏富于朝銀基王朝2013年度傳播策略規(guī)劃案藏富于朝112個(gè)月，500個(gè)客戶，10.5個(gè)億一場富豪圈層的整合傳播近身戰(zhàn)。12個(gè)月，500個(gè)客戶，10.5個(gè)億2提案目錄1、銀基王朝4期的存貨盤點(diǎn)與2013年的營銷任務(wù)2、2013年我們所面臨的市場形勢與自身難度3、2013年需要我們解決的核心問題4、銀基王朝2013年度傳播工作示意提案目錄1、銀基王朝4期的存貨盤點(diǎn)與2013年的營銷任務(wù)31銀基王朝四期2013年的營銷任務(wù)1銀基王朝四期2013年的營銷任務(wù)49000萬六月5.18開盤24000萬五月3000萬四月4000萬三月2000萬二月3000萬一月七月8000萬八月7000萬九月22000萬9.7開盤十月8000萬十一月8000萬十二月7000萬2013年度銷售任務(wù)10.5億元9000萬六月5.18開盤24000萬五月3000萬四月405為了真正落實(shí)10.5億的年度任務(wù)，我們需要冷靜地去考察外部市場形勢，也要深入挖掘銀基王朝四期的內(nèi)在價(jià)值體系，這樣就能發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)而尋找到實(shí)效的解決之道。為了真正落實(shí)10.5億的年度任務(wù)，622013年我們所面臨的市場環(huán)境與自身難度22013年我們所面臨的市場環(huán)境與自身難度7【經(jīng)濟(jì)上行/地產(chǎn)平行】宏觀政策：半個(gè)利好消息【經(jīng)濟(jì)上行/地產(chǎn)平行】宏觀政策：半個(gè)利好消息8十八大后效應(yīng)經(jīng)濟(jì)提振，信心回暖，購買力激活十八大后效應(yīng)9地產(chǎn)市場調(diào)控依舊，政策維持緊縮態(tài)勢地產(chǎn)市場調(diào)控依舊，政策維持緊縮態(tài)勢10【鄭州城市豪宅元年】競品市場：一個(gè)嚴(yán)峻局面【鄭州城市豪宅元年】競品市場：一個(gè)嚴(yán)峻局面11萬科&美景全面合作深圳華強(qiáng)在三環(huán)拿地140畝金地集團(tuán)將建百萬平米綜合體“金地廣場”碧桂園、中海地產(chǎn)等品牌正籌備進(jìn)駐鄭州綠城綠地恒大萬達(dá)保利華潤雅居樂萬科金地一線地產(chǎn)品牌系數(shù)入鄭中原經(jīng)濟(jì)區(qū)引發(fā)地產(chǎn)大鱷進(jìn)軍潮萬科&美景全面合作中原經(jīng)濟(jì)區(qū)引發(fā)地產(chǎn)大鱷進(jìn)軍潮12總價(jià)300萬↑區(qū)間不僅面臨環(huán)城別墅項(xiàng)目的群體性擠壓更要迎擊城市豪宅競品的貼面爭奪林溪灣新田城普羅旺世城市別墅森林湖萬達(dá)公館華潤悅府建業(yè)天筑永威翡翠城總價(jià)300萬↑區(qū)間林溪灣13萬達(dá)公館超越視覺承載極限的奢華壓迫感萬達(dá)公館14萬達(dá)公館鑫苑世家英地天驕華庭藍(lán)堡灣恒大名都動(dòng)物園東風(fēng)渠濱河景觀帶東風(fēng)渠濱河景觀帶農(nóng)科路花園路銀泰百貨萬達(dá)公館鑫苑世家英地天驕華庭藍(lán)堡灣恒大動(dòng)物園東風(fēng)渠濱河景觀帶155A寫字樓超豪華五星級(jí)酒店萬達(dá)公館5A寫字樓超豪華萬達(dá)公館16農(nóng)科路花園路“北富人區(qū)”東臨銀泰百貨&頂級(jí)寫字樓住宅部分150米超高建筑精裝修均價(jià)1.6-1.8萬/平4500元/㎡標(biāo)準(zhǔn)精裝交房3000萬投資建造售樓部2.5萬/㎡成本裝修樣板間含五星級(jí)酒店+5A寫字樓比暴發(fā)戶更暴發(fā)，比暴力犯更暴力農(nóng)科路花園路“北富人區(qū)”比暴發(fā)戶更暴發(fā)，比暴力犯更暴力17XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件18XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件19XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件20XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件21XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件22XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件23XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件24XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件25XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件26XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件27不得不承認(rèn)在奢華這件事上萬達(dá)確實(shí)夠狠而且事實(shí)上定位于城市豪宅的各個(gè)項(xiàng)目均具有分流我們客戶的可能性不得不承認(rèn)28XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件29XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件30XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件31XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件32XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件33既然外部的壓力已經(jīng)直接面對了就不怕再把內(nèi)在的困難擺出來分析1.我們原本穩(wěn)固的豪宅領(lǐng)軍地位受到極大威脅2.原本就日趨保守的購買力客戶存在分流壓力3.原本以銷售為主的傳播策略將面臨形象橫比既然外部的壓力已經(jīng)直接面對了1.我們原本穩(wěn)固的豪宅領(lǐng)軍地位受34【若干個(gè)客觀制約條件】拼接的豪宅【若干個(gè)客觀制約條件】拼接的豪宅35A.高單價(jià)+高總價(jià)在與競品對比之后，我們在單價(jià)上的壓力極大總價(jià)雖與競品接近，但客觀上極大地縮減了目標(biāo)客戶的范圍A.高單價(jià)+高總價(jià)36B.分拆戶型目標(biāo)客戶絕大多數(shù)在限購范圍內(nèi)且有后期房產(chǎn)稅開征的負(fù)面預(yù)期因此分拆戶型帶來的購買資格壓力遠(yuǎn)超競品B.分拆戶型37C.現(xiàn)房現(xiàn)房是較為典型的雙刃劍，好處是處處提早但缺點(diǎn)是幾乎沒有豪宅的可渲染性與想象空間C.現(xiàn)房3810.5億銷售任務(wù)未能解凍的調(diào)控?fù)頂D的城市豪宅萬達(dá)公館+華潤悅府+永威翡翠城+普羅旺世溫泉?jiǎng)e墅+宋基東區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房分拆戶型高單價(jià)+高總價(jià)10.5億銷售任務(wù)未能解凍的調(diào)控準(zhǔn)現(xiàn)房39如何在多角度的擠壓下找出銀基王朝在2013年度的突圍路徑？如何在多角度的擠壓下4032013年，步步為營解決我們的核心問題32013年，步步為營解決我們的核心問題41【界定我們的目標(biāo)客戶】階層細(xì)分+客群描述+抽樣調(diào)研【影響我們的目標(biāo)客戶】傳播主題+準(zhǔn)確創(chuàng)作+媒體運(yùn)用【見到我們的目標(biāo)客戶】強(qiáng)化銷售中心+激活業(yè)主潛能+多主題圈層活動(dòng)【促使成交】價(jià)值再梳理+競爭分析+銷售力培訓(xùn)【界定我們的目標(biāo)客戶】42【傳播線（線上）】如何通過傳播建立銀基王朝在目標(biāo)客群中的精確認(rèn)知“這是為我而建的豪宅”讓富豪們相聚在銀基王朝如何通過渠道的發(fā)散性拓寬來找到目標(biāo)客戶【公關(guān)線（線下）】【傳播線（線上）】讓富豪們相聚在銀基王朝43在展開所有的傳播分析之前，先重新梳理一遍我們究竟有哪些價(jià)值點(diǎn)？在展開所有的傳播分析之前，44銀基王朝五年沉淀下來傳播價(jià)值中的優(yōu)良資產(chǎn)1、五年沉淀，在這座城市里最扎實(shí)的豪宅口碑；2、根植鄭州富豪圈層，最懂他們內(nèi)心的需要；3、3000戶財(cái)富群體的共同選擇；（進(jìn)行時(shí)態(tài)的豪宅）4、老牌財(cái)富群體的生活方式取向；（藏富于心，境界已然提升）5、與老牌財(cái)富英雄做鄰居；（群體認(rèn)同，我和誰是一類人）6、雄踞金水路一城根脈；7、實(shí)景現(xiàn)房；8、萬般成熟。銀基王朝五年沉淀下來傳播價(jià)值中的優(yōu)良資產(chǎn)1、五年沉淀，在這座45A當(dāng)2013年全城總價(jià)300萬↑區(qū)間的項(xiàng)目激增當(dāng)與我們同一陣營的城市豪宅競爭加劇在具有購買力的富豪級(jí)群體之中誰才是銀基王朝的精準(zhǔn)客戶我們該如何描繪他們A當(dāng)2013年全城總價(jià)300萬↑區(qū)間的項(xiàng)目激增46那些買得起而且與銀基王朝“對味”的人1、他們當(dāng)然具有購買200萬以上房產(chǎn)的財(cái)務(wù)能力；2、他們對城市的依賴性較為明顯（繁華而且便利）；3、金水路對于他們而言價(jià)值非凡（譬如非鄭州客戶）；4、他們極大的認(rèn)同銀基王朝深沉厚實(shí)、傳統(tǒng)斂藏的品格；5、他們的交際圈層中有人已經(jīng)居于銀基王朝；6、成為銀基王朝的業(yè)主對他們而言是可以炫耀的；7、改善、投資或饋贈(zèng)可能是購買的主要驅(qū)動(dòng)心理。那些買得起而且與銀基王朝“對味”的人1、他們當(dāng)然具有購買2047或許他們會(huì)受到重點(diǎn)輿論的影響，但指望報(bào)紙傳遞信息從而引發(fā)他們的直接關(guān)注并不可靠。傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象A1.這些人閱讀報(bào)紙的習(xí)慣并不穩(wěn)定或許他們會(huì)受到重點(diǎn)輿論的影響，A1.這些人閱讀報(bào)紙的習(xí)慣并不48在中國傳統(tǒng)里，圈層才是他們所有發(fā)展的基石,銀基王朝需要成為某些特定圈層的引領(lǐng)者與促動(dòng)人。傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重A2.這些人對于圈層的依賴性極大在中國傳統(tǒng)里，圈層才是他們所有發(fā)展的基石,A2.這些人對于圈49銀基王朝值得重新耕耘全省富豪群體，在2013年內(nèi)成為省內(nèi)富豪立足鄭州的中心站。傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)A3.這些人有可能并非鄭州土著

銀基王朝值得重新耕耘全省富豪群體，A3.這些人有可能并非鄭州50這些人多數(shù)已經(jīng)完成財(cái)富積累，奢侈品仍需購進(jìn)，但興趣愛好轉(zhuǎn)向更深的文化層次。傳播思考4：豪華車展有他們的身影，佳麗云集有他們的目光，盛世收藏有他們的號(hào)牌A4.這些人的消費(fèi)興趣向文化轉(zhuǎn)移這些人多數(shù)已經(jīng)完成財(cái)富積累，A4.這些人的消費(fèi)興趣向文化轉(zhuǎn)移51B在炫耀奢華+依傍品牌+炒弄概念+創(chuàng)新體驗(yàn)的多重傳播擠壓之下怎樣的推廣主題才能幫助銀基王朝真正影響到我們的目標(biāo)客戶？我們該如何吸引他們B在炫耀奢華+依傍品牌+炒弄概念+創(chuàng)新體驗(yàn)的多重傳播擠壓之下52奢華是豪宅的重要屬性之一，但是不是確立豪宅的形象、品牌與口碑，僅僅有表演奢華一條道路？傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅B1.在絕大多數(shù)人眼里豪宅等于奢華奢華是豪宅的重要屬性之一，B1.在絕大多數(shù)人眼里豪宅等于奢華53炫耀是人們購買豪宅的重要心理之一，但是不是在傳播豪宅項(xiàng)目的過程中，必須把客戶的炫耀心理直勾勾地?cái)[上臺(tái)面？傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感B2.在絕大多數(shù)人眼里豪宅必須炫耀炫耀是人們購買豪宅的重要心理之一，B2.在絕大多數(shù)人眼里豪宅54在絕大多數(shù)人看來，豪宅無論從實(shí)際價(jià)格還是心理價(jià)值上，都是人生之中最重的資產(chǎn)。難道在富豪們的資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)里，就沒有比豪宅更大動(dòng)心肝的事物么？傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝B3.在絕大多數(shù)人眼里豪宅已是最重的資產(chǎn)在絕大多數(shù)人看來，豪宅無論從實(shí)際價(jià)格還是心理價(jià)值上，B3.在55C我們擁有3000位老業(yè)主，我們擁有博物館級(jí)的營銷中心我們擁有銀基根植鄭州數(shù)十年的品牌網(wǎng)與人際圈如何激活這些利好元素讓它們共同服務(wù)于銷售？我們該給客戶怎樣的體驗(yàn)C我們擁有3000位老業(yè)主，我們擁有博物館級(jí)的營銷中心56萬達(dá)豪宅橫行全國的唯一法寶就是售樓部，全國地產(chǎn)銷售通行的殺手锏就是開盤擠壓，現(xiàn)場可以解決很多問題，如果能夠塑造更強(qiáng)勁的逼迫感。傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地C1.人們置身氣場時(shí)會(huì)變得更沖動(dòng)萬達(dá)豪宅橫行全國的唯一法寶就是售樓部，C1.人們置身氣場時(shí)會(huì)57C2.老業(yè)主是圈層營銷最好的原始數(shù)據(jù)庫C2.老業(yè)主是圈層營銷最好的原始數(shù)據(jù)庫58當(dāng)我們按照傳播的邏輯順序，分門別類的分析過后，能得出怎樣的結(jié)果？這些結(jié)果是否可以幫助我們找到實(shí)效傳播最好的那個(gè)切入點(diǎn)？當(dāng)我們按照傳播的邏輯順序，59整理一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象；傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重；傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)；傳播思考4：豪華車展有他們，佳麗云集有他們，盛世收藏有他們；傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅；傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感；傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝；傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地；傳播思考9：激活老業(yè)主在圈層中的點(diǎn)火效應(yīng)。整理一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)60挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象；傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重；傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)；傳播思考4：豪華車展有他們，佳麗云集有他們，盛世收藏有他們；傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅；傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感；傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找

比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝；傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地；傳播思考9：激活老業(yè)主在圈層中的點(diǎn)火效應(yīng)。挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)61挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象；傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重；傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)；傳播思考4：豪華車展有他們，佳麗云集有他們，盛世收藏有他們；傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅；傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感；傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找

比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝；傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地；傳播思考9：激活老業(yè)主在圈層中的點(diǎn)火效應(yīng)。藏挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)62藏家豪宅是直白的，藏家才是更具高度的奢華是生硬的，藏家才是更富格局的物質(zhì)是粗暴的，藏家文化才是高貴的我們?yōu)殂y基王朝2013年度傳播所確定的核心主題藏家我們?yōu)殂y基王朝2013年度傳播所確定的核心主題63以藏抗炫當(dāng)華潤悅府在二七的交通泥潭里標(biāo)榜實(shí)力當(dāng)萬達(dá)公館以喧鬧的繁華博取暴發(fā)群體的臣服當(dāng)永威翡翠城以大社區(qū)中的部分豪宅來謀取利潤當(dāng)幾乎所有的豪宅都在線上大談豪宅銀基王朝應(yīng)該以深耕中原財(cái)富階層五年的歷練銀基王朝以一個(gè)王朝應(yīng)有的俯視感以手中小盞抵過七八豪車的胸襟反而呈現(xiàn)更高級(jí)別的一種氣度超越奢華之上，講述大家之藏我們?yōu)殂y基王朝線上傳播確定的基調(diào)以藏抗炫我們?yōu)殂y基王朝線上傳播確定的基調(diào)64【一個(gè)主題的切入點(diǎn)】藏--直【一種傳播的基調(diào)】藏--顯【一個(gè)主題的切入點(diǎn)】【一種傳播的基調(diào)】65但在線下的部分，則完全反轉(zhuǎn)直面以盛世收藏主題召集財(cái)富階層，見到他們！以銷售中心作為核心公關(guān)戰(zhàn)場，見到他們！以優(yōu)良資產(chǎn)作為主要溝通內(nèi)容，見到他們！但在線下的部分，則完全反轉(zhuǎn)直面66蘇富比2013年春拍&秋拍銀基王朝預(yù)展賞鑒會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議A蘇富比2013年春拍&秋拍公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議A67XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件68XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件69XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件70中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的中原力量銀基王朝發(fā)起成立中原經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)各地方商會(huì)總會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議B中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的中原力量公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議B71中原商幫大講壇銀基王朝發(fā)起并組織地方商會(huì)總會(huì)定期舉辦大講壇公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議C中原商幫大講壇公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議C72春之晚宴銀基王朝答謝老業(yè)主以奢侈品晚宴級(jí)別引領(lǐng)富豪階層高貴活動(dòng)的全新體驗(yàn)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議D春之晚宴公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議D73XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件74盛夏的果實(shí)銀基王朝聯(lián)合維體健身、維多利亞秘密2013年泳衣趨勢發(fā)布會(huì)及比基尼藍(lán)調(diào)PARTY公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議E盛夏的果實(shí)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議E75XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件76XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件77《一個(gè)階層的家與藏》銀基王朝聯(lián)合黑牌雜志討論中原財(cái)富階層的收藏態(tài)度并邀約收藏愛好者召開雜志首發(fā)會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議F《一個(gè)階層的家與藏》公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議F78XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件79商戰(zhàn)無序，策劃先行《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》震撼升級(jí)上市！火爆促銷中……此頁，可刪除借鑒他人智慧，讓您豁然開朗，事半功倍！學(xué)習(xí)前輩經(jīng)驗(yàn)，讓您少走彎路，再攀高峰！內(nèi)部資料，僅供會(huì)員學(xué)習(xí)、參考使用！不得外傳！不得用于商業(yè)用途！打假申明：近期發(fā)現(xiàn)很多非法網(wǎng)站倒賣本站資料，現(xiàn)特別申明：【官方正版】《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》唯一官方網(wǎng)站：，唯一指定淘寶店鋪：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它網(wǎng)站、店鋪、聯(lián)系方式均為假冒，請注意甄別，防止上當(dāng)受騙！商戰(zhàn)無序，策劃先行《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》震撼升級(jí)上市80XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件81XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件82大藏家來銀基王朝不定期舉辦頂級(jí)藏品交流會(huì)邀請馬未都、王剛、張鐵林以活動(dòng)邀請換取肖像使用，代言銀基王朝公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議G大藏家來銀基王朝公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議G83XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件84江詩丹頓對話老坑冰種不定期舉辦奢侈品牌的創(chuàng)意主題發(fā)布會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議H江詩丹頓對話老坑冰種公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議H85XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件86《易經(jīng)》講讀會(huì)不定期舉辦風(fēng)水、卦象主題研討會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議I《易經(jīng)》講讀會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議I872013年巴塞爾鐘表展銀基王朝同步展公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議J2013年巴塞爾鐘表展公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議J88XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件89拓客渠道總結(jié)老業(yè)主收藏家各地方財(cái)富領(lǐng)袖維體白金會(huì)會(huì)員黑牌雜志頂級(jí)讀者奢侈品牌使用客群豪車車主拓客渠道總結(jié)老業(yè)主90線下見到他們，線上影響他們線下見到他們，線上影響他們91金水路3000名業(yè)主大宅內(nèi)斂深沉富豪圈層城市依賴感

先富群體五年口碑家藏富庶信奉風(fēng)水形象隱秘實(shí)景現(xiàn)房金水路3000名業(yè)主大宅92

金水路3000名業(yè)主大宅內(nèi)斂深沉富豪圈層城市依賴感

先富群體五年口碑家藏富庶信奉風(fēng)水形象隱秘實(shí)景現(xiàn)房藏富于心的中原成品豪宅金水路3000名業(yè)主大宅藏富于心的中原成93XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件94XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件95XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件96XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件97XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件98新貴耀富，士紳藏鋒。大宅不止于廳堂朗闊，更在乎收攬歲月風(fēng)云。銀基王朝深居金水路一城根脈之上，承載三千位中原領(lǐng)袖的生活與雅趣，財(cái)富俱樂部的席位已然無幾，四期“藏家”孤品大宅恭迎最后的睿智名仕。旁觀者常常疑惑居于銀基王朝的成功者日常會(huì)談?wù)撌裁矗?012年香港蘇富比秋季拍賣會(huì)，乾隆皇帝座旁銅鎏金掐絲琺瑯太平有象爐被低調(diào)拍下。坊間猜測它被中原藏家神秘收納。是的，它在銀基王朝。新貴耀富，士紳藏鋒。99十七世紀(jì)英國皇室馬球裝備十七世紀(jì)英國皇室馬球裝備100商戰(zhàn)無序，策劃先行《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》震撼升級(jí)上市！火爆促銷中……此頁，可刪除借鑒他人智慧，讓您豁然開朗，事半功倍！學(xué)習(xí)前輩經(jīng)驗(yàn)，讓您少走彎路，再攀高峰！內(nèi)部資料，僅供會(huì)員學(xué)習(xí)、參考使用！不得外傳！不得用于商業(yè)用途！打假申明：近期發(fā)現(xiàn)很多非法網(wǎng)站倒賣本站資料，現(xiàn)特別申明：【官方正版】《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》唯一官方網(wǎng)站：，唯一指定淘寶店鋪：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它網(wǎng)站、店鋪、聯(lián)系方式均為假冒，請注意甄別，防止上當(dāng)受騙！商戰(zhàn)無序，策劃先行《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》震撼升級(jí)上市101清宣統(tǒng)大插屏

清宣統(tǒng)大插屏102XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件103XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件104XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件105XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件106XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件107XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件108XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件109XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件110XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件111XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件112XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件113XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件114XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件115XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件1164銀基王朝四期2013年度傳播工作示意4銀基王朝四期2013年度傳播工作示意1172013年1月3月5月7月9月10月12月星公館開盤剩余房源（兩房、三房為主）155㎡—200㎡四房為主18#、19#四房、20#、21#樓25#及26#樓四房+樓王營銷階段推售產(chǎn)品及目標(biāo)線上主題線下活動(dòng)暖冬盛放一次開盤二次開盤銀基感恩百萬助購銀基王朝四期·藏家家大業(yè)大封藏天下《年終老業(yè)主答謝晚會(huì)》《蘇富比拍賣會(huì)》藏品樣板間發(fā)布會(huì)《系列圈層活動(dòng)》樓王巔峰之夜品鑒會(huì)品質(zhì)生活體驗(yàn)季大客戶答謝會(huì)2013年?duì)I銷戰(zhàn)略執(zhí)行綱要2013年1月3月118以構(gòu)建文化豪門的“藏家”系列形象支持線上品牌傳播，以直面多個(gè)富豪圈層的整合公關(guān)活動(dòng)拓展客戶資源，在競品項(xiàng)目渲染奢華的庸俗路線里，凸顯銀基王朝深耕鄭州五年的老牌豪宅風(fēng)范，并盡力通過傳播的系統(tǒng)工作助力完成10.5億的銷售目標(biāo)。以構(gòu)建文化豪門的“藏家”系列形象支持線上品牌傳播，119攜手同心，共筑非凡THANKS.攜手同心，共筑非凡THANKS.120演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！121銀基王朝2013年度傳播策略規(guī)劃案藏富于朝銀基王朝2013年度傳播策略規(guī)劃案藏富于朝12212個(gè)月，500個(gè)客戶，10.5個(gè)億一場富豪圈層的整合傳播近身戰(zhàn)。12個(gè)月，500個(gè)客戶，10.5個(gè)億123提案目錄1、銀基王朝4期的存貨盤點(diǎn)與2013年的營銷任務(wù)2、2013年我們所面臨的市場形勢與自身難度3、2013年需要我們解決的核心問題4、銀基王朝2013年度傳播工作示意提案目錄1、銀基王朝4期的存貨盤點(diǎn)與2013年的營銷任務(wù)1241銀基王朝四期2013年的營銷任務(wù)1銀基王朝四期2013年的營銷任務(wù)1259000萬六月5.18開盤24000萬五月3000萬四月4000萬三月2000萬二月3000萬一月七月8000萬八月7000萬九月22000萬9.7開盤十月8000萬十一月8000萬十二月7000萬2013年度銷售任務(wù)10.5億元9000萬六月5.18開盤24000萬五月3000萬四月40126為了真正落實(shí)10.5億的年度任務(wù)，我們需要冷靜地去考察外部市場形勢，也要深入挖掘銀基王朝四期的內(nèi)在價(jià)值體系，這樣就能發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)而尋找到實(shí)效的解決之道。為了真正落實(shí)10.5億的年度任務(wù)，12722013年我們所面臨的市場環(huán)境與自身難度22013年我們所面臨的市場環(huán)境與自身難度128【經(jīng)濟(jì)上行/地產(chǎn)平行】宏觀政策：半個(gè)利好消息【經(jīng)濟(jì)上行/地產(chǎn)平行】宏觀政策：半個(gè)利好消息129十八大后效應(yīng)經(jīng)濟(jì)提振，信心回暖，購買力激活十八大后效應(yīng)130地產(chǎn)市場調(diào)控依舊，政策維持緊縮態(tài)勢地產(chǎn)市場調(diào)控依舊，政策維持緊縮態(tài)勢131【鄭州城市豪宅元年】競品市場：一個(gè)嚴(yán)峻局面【鄭州城市豪宅元年】競品市場：一個(gè)嚴(yán)峻局面132萬科&美景全面合作深圳華強(qiáng)在三環(huán)拿地140畝金地集團(tuán)將建百萬平米綜合體“金地廣場”碧桂園、中海地產(chǎn)等品牌正籌備進(jìn)駐鄭州綠城綠地恒大萬達(dá)保利華潤雅居樂萬科金地一線地產(chǎn)品牌系數(shù)入鄭中原經(jīng)濟(jì)區(qū)引發(fā)地產(chǎn)大鱷進(jìn)軍潮萬科&美景全面合作中原經(jīng)濟(jì)區(qū)引發(fā)地產(chǎn)大鱷進(jìn)軍潮133總價(jià)300萬↑區(qū)間不僅面臨環(huán)城別墅項(xiàng)目的群體性擠壓更要迎擊城市豪宅競品的貼面爭奪林溪灣新田城普羅旺世城市別墅森林湖萬達(dá)公館華潤悅府建業(yè)天筑永威翡翠城總價(jià)300萬↑區(qū)間林溪灣134萬達(dá)公館超越視覺承載極限的奢華壓迫感萬達(dá)公館135萬達(dá)公館鑫苑世家英地天驕華庭藍(lán)堡灣恒大名都動(dòng)物園東風(fēng)渠濱河景觀帶東風(fēng)渠濱河景觀帶農(nóng)科路花園路銀泰百貨萬達(dá)公館鑫苑世家英地天驕華庭藍(lán)堡灣恒大動(dòng)物園東風(fēng)渠濱河景觀帶1365A寫字樓超豪華五星級(jí)酒店萬達(dá)公館5A寫字樓超豪華萬達(dá)公館137農(nóng)科路花園路“北富人區(qū)”東臨銀泰百貨&頂級(jí)寫字樓住宅部分150米超高建筑精裝修均價(jià)1.6-1.8萬/平4500元/㎡標(biāo)準(zhǔn)精裝交房3000萬投資建造售樓部2.5萬/㎡成本裝修樣板間含五星級(jí)酒店+5A寫字樓比暴發(fā)戶更暴發(fā)，比暴力犯更暴力農(nóng)科路花園路“北富人區(qū)”比暴發(fā)戶更暴發(fā)，比暴力犯更暴力138XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件139XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件140XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件141XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件142XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件143XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件144XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件145XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件146XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件147XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件148不得不承認(rèn)在奢華這件事上萬達(dá)確實(shí)夠狠而且事實(shí)上定位于城市豪宅的各個(gè)項(xiàng)目均具有分流我們客戶的可能性不得不承認(rèn)149XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件150XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件151XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件152XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件153XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件154既然外部的壓力已經(jīng)直接面對了就不怕再把內(nèi)在的困難擺出來分析1.我們原本穩(wěn)固的豪宅領(lǐng)軍地位受到極大威脅2.原本就日趨保守的購買力客戶存在分流壓力3.原本以銷售為主的傳播策略將面臨形象橫比既然外部的壓力已經(jīng)直接面對了1.我們原本穩(wěn)固的豪宅領(lǐng)軍地位受155【若干個(gè)客觀制約條件】拼接的豪宅【若干個(gè)客觀制約條件】拼接的豪宅156A.高單價(jià)+高總價(jià)在與競品對比之后，我們在單價(jià)上的壓力極大總價(jià)雖與競品接近，但客觀上極大地縮減了目標(biāo)客戶的范圍A.高單價(jià)+高總價(jià)157B.分拆戶型目標(biāo)客戶絕大多數(shù)在限購范圍內(nèi)且有后期房產(chǎn)稅開征的負(fù)面預(yù)期因此分拆戶型帶來的購買資格壓力遠(yuǎn)超競品B.分拆戶型158C.現(xiàn)房現(xiàn)房是較為典型的雙刃劍，好處是處處提早但缺點(diǎn)是幾乎沒有豪宅的可渲染性與想象空間C.現(xiàn)房15910.5億銷售任務(wù)未能解凍的調(diào)控?fù)頂D的城市豪宅萬達(dá)公館+華潤悅府+永威翡翠城+普羅旺世溫泉?jiǎng)e墅+宋基東區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房分拆戶型高單價(jià)+高總價(jià)10.5億銷售任務(wù)未能解凍的調(diào)控準(zhǔn)現(xiàn)房160如何在多角度的擠壓下找出銀基王朝在2013年度的突圍路徑？如何在多角度的擠壓下16132013年，步步為營解決我們的核心問題32013年，步步為營解決我們的核心問題162【界定我們的目標(biāo)客戶】階層細(xì)分+客群描述+抽樣調(diào)研【影響我們的目標(biāo)客戶】傳播主題+準(zhǔn)確創(chuàng)作+媒體運(yùn)用【見到我們的目標(biāo)客戶】強(qiáng)化銷售中心+激活業(yè)主潛能+多主題圈層活動(dòng)【促使成交】價(jià)值再梳理+競爭分析+銷售力培訓(xùn)【界定我們的目標(biāo)客戶】163【傳播線（線上）】如何通過傳播建立銀基王朝在目標(biāo)客群中的精確認(rèn)知“這是為我而建的豪宅”讓富豪們相聚在銀基王朝如何通過渠道的發(fā)散性拓寬來找到目標(biāo)客戶【公關(guān)線（線下）】【傳播線（線上）】讓富豪們相聚在銀基王朝164在展開所有的傳播分析之前，先重新梳理一遍我們究竟有哪些價(jià)值點(diǎn)？在展開所有的傳播分析之前，165銀基王朝五年沉淀下來傳播價(jià)值中的優(yōu)良資產(chǎn)1、五年沉淀，在這座城市里最扎實(shí)的豪宅口碑；2、根植鄭州富豪圈層，最懂他們內(nèi)心的需要；3、3000戶財(cái)富群體的共同選擇；（進(jìn)行時(shí)態(tài)的豪宅）4、老牌財(cái)富群體的生活方式取向；（藏富于心，境界已然提升）5、與老牌財(cái)富英雄做鄰居；（群體認(rèn)同，我和誰是一類人）6、雄踞金水路一城根脈；7、實(shí)景現(xiàn)房；8、萬般成熟。銀基王朝五年沉淀下來傳播價(jià)值中的優(yōu)良資產(chǎn)1、五年沉淀，在這座166A當(dāng)2013年全城總價(jià)300萬↑區(qū)間的項(xiàng)目激增當(dāng)與我們同一陣營的城市豪宅競爭加劇在具有購買力的富豪級(jí)群體之中誰才是銀基王朝的精準(zhǔn)客戶我們該如何描繪他們A當(dāng)2013年全城總價(jià)300萬↑區(qū)間的項(xiàng)目激增167那些買得起而且與銀基王朝“對味”的人1、他們當(dāng)然具有購買200萬以上房產(chǎn)的財(cái)務(wù)能力；2、他們對城市的依賴性較為明顯（繁華而且便利）；3、金水路對于他們而言價(jià)值非凡（譬如非鄭州客戶）；4、他們極大的認(rèn)同銀基王朝深沉厚實(shí)、傳統(tǒng)斂藏的品格；5、他們的交際圈層中有人已經(jīng)居于銀基王朝；6、成為銀基王朝的業(yè)主對他們而言是可以炫耀的；7、改善、投資或饋贈(zèng)可能是購買的主要驅(qū)動(dòng)心理。那些買得起而且與銀基王朝“對味”的人1、他們當(dāng)然具有購買20168或許他們會(huì)受到重點(diǎn)輿論的影響，但指望報(bào)紙傳遞信息從而引發(fā)他們的直接關(guān)注并不可靠。傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象A1.這些人閱讀報(bào)紙的習(xí)慣并不穩(wěn)定或許他們會(huì)受到重點(diǎn)輿論的影響，A1.這些人閱讀報(bào)紙的習(xí)慣并不169在中國傳統(tǒng)里，圈層才是他們所有發(fā)展的基石,銀基王朝需要成為某些特定圈層的引領(lǐng)者與促動(dòng)人。傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重A2.這些人對于圈層的依賴性極大在中國傳統(tǒng)里，圈層才是他們所有發(fā)展的基石,A2.這些人對于圈170銀基王朝值得重新耕耘全省富豪群體，在2013年內(nèi)成為省內(nèi)富豪立足鄭州的中心站。傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)A3.這些人有可能并非鄭州土著

銀基王朝值得重新耕耘全省富豪群體，A3.這些人有可能并非鄭州171這些人多數(shù)已經(jīng)完成財(cái)富積累，奢侈品仍需購進(jìn)，但興趣愛好轉(zhuǎn)向更深的文化層次。傳播思考4：豪華車展有他們的身影，佳麗云集有他們的目光，盛世收藏有他們的號(hào)牌A4.這些人的消費(fèi)興趣向文化轉(zhuǎn)移這些人多數(shù)已經(jīng)完成財(cái)富積累，A4.這些人的消費(fèi)興趣向文化轉(zhuǎn)移172B在炫耀奢華+依傍品牌+炒弄概念+創(chuàng)新體驗(yàn)的多重傳播擠壓之下怎樣的推廣主題才能幫助銀基王朝真正影響到我們的目標(biāo)客戶？我們該如何吸引他們B在炫耀奢華+依傍品牌+炒弄概念+創(chuàng)新體驗(yàn)的多重傳播擠壓之下173奢華是豪宅的重要屬性之一，但是不是確立豪宅的形象、品牌與口碑，僅僅有表演奢華一條道路？傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅B1.在絕大多數(shù)人眼里豪宅等于奢華奢華是豪宅的重要屬性之一，B1.在絕大多數(shù)人眼里豪宅等于奢華174炫耀是人們購買豪宅的重要心理之一，但是不是在傳播豪宅項(xiàng)目的過程中，必須把客戶的炫耀心理直勾勾地?cái)[上臺(tái)面？傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感B2.在絕大多數(shù)人眼里豪宅必須炫耀炫耀是人們購買豪宅的重要心理之一，B2.在絕大多數(shù)人眼里豪宅175在絕大多數(shù)人看來，豪宅無論從實(shí)際價(jià)格還是心理價(jià)值上，都是人生之中最重的資產(chǎn)。難道在富豪們的資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)里，就沒有比豪宅更大動(dòng)心肝的事物么？傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝B3.在絕大多數(shù)人眼里豪宅已是最重的資產(chǎn)在絕大多數(shù)人看來，豪宅無論從實(shí)際價(jià)格還是心理價(jià)值上，B3.在176C我們擁有3000位老業(yè)主，我們擁有博物館級(jí)的營銷中心我們擁有銀基根植鄭州數(shù)十年的品牌網(wǎng)與人際圈如何激活這些利好元素讓它們共同服務(wù)于銷售？我們該給客戶怎樣的體驗(yàn)C我們擁有3000位老業(yè)主，我們擁有博物館級(jí)的營銷中心177萬達(dá)豪宅橫行全國的唯一法寶就是售樓部，全國地產(chǎn)銷售通行的殺手锏就是開盤擠壓，現(xiàn)場可以解決很多問題，如果能夠塑造更強(qiáng)勁的逼迫感。傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地C1.人們置身氣場時(shí)會(huì)變得更沖動(dòng)萬達(dá)豪宅橫行全國的唯一法寶就是售樓部，C1.人們置身氣場時(shí)會(huì)178C2.老業(yè)主是圈層營銷最好的原始數(shù)據(jù)庫C2.老業(yè)主是圈層營銷最好的原始數(shù)據(jù)庫179當(dāng)我們按照傳播的邏輯順序，分門別類的分析過后，能得出怎樣的結(jié)果？這些結(jié)果是否可以幫助我們找到實(shí)效傳播最好的那個(gè)切入點(diǎn)？當(dāng)我們按照傳播的邏輯順序，180整理一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象；傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重；傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)；傳播思考4：豪華車展有他們，佳麗云集有他們，盛世收藏有他們；傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅；傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感；傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝；傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地；傳播思考9：激活老業(yè)主在圈層中的點(diǎn)火效應(yīng)。整理一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)181挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象；傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重；傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)；傳播思考4：豪華車展有他們，佳麗云集有他們，盛世收藏有他們；傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅；傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感；傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找

比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝；傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地；傳播思考9：激活老業(yè)主在圈層中的點(diǎn)火效應(yīng)。挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)182挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)形象；傳播思考2：拓大圈層公關(guān)活動(dòng)在傳播分配中的比重；傳播思考3：成為新密、長垣等地建立地方商會(huì)，在建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)過程中發(fā)聲的總舞臺(tái)；傳播思考4：豪華車展有他們，佳麗云集有他們，盛世收藏有他們；傳播思考5：是否可以尋找一種表達(dá)方式僅僅屬于銀基王朝，特別適合銀基王朝，而且人們一眼就能辨別這是豪宅；傳播思考6：是否可以選擇一種傳播中的氣質(zhì)，符合銀基王朝的高度與身份，而且人們很容易感覺到豪宅內(nèi)在的價(jià)值感；傳播思考7：重新審視富豪的消費(fèi)型資產(chǎn)組合結(jié)構(gòu)，嘗試尋找

比豪宅更揪心的元素，并用它來代言銀基王朝；傳播思考8：銀基王朝銷售中心要成為2013年度鄭州富豪圈層的活動(dòng)中心與熱議話題原產(chǎn)地；傳播思考9：激活老業(yè)主在圈層中的點(diǎn)火效應(yīng)。藏挑選一下···傳播思考1：線上弱化項(xiàng)目硬質(zhì)信息，轉(zhuǎn)而樹立軟質(zhì)183藏家豪宅是直白的，藏家才是更具高度的奢華是生硬的，藏家才是更富格局的物質(zhì)是粗暴的，藏家文化才是高貴的我們?yōu)殂y基王朝2013年度傳播所確定的核心主題藏家我們?yōu)殂y基王朝2013年度傳播所確定的核心主題184以藏抗炫當(dāng)華潤悅府在二七的交通泥潭里標(biāo)榜實(shí)力當(dāng)萬達(dá)公館以喧鬧的繁華博取暴發(fā)群體的臣服當(dāng)永威翡翠城以大社區(qū)中的部分豪宅來謀取利潤當(dāng)幾乎所有的豪宅都在線上大談豪宅銀基王朝應(yīng)該以深耕中原財(cái)富階層五年的歷練銀基王朝以一個(gè)王朝應(yīng)有的俯視感以手中小盞抵過七八豪車的胸襟反而呈現(xiàn)更高級(jí)別的一種氣度超越奢華之上，講述大家之藏我們?yōu)殂y基王朝線上傳播確定的基調(diào)以藏抗炫我們?yōu)殂y基王朝線上傳播確定的基調(diào)185【一個(gè)主題的切入點(diǎn)】藏--直【一種傳播的基調(diào)】藏--顯【一個(gè)主題的切入點(diǎn)】【一種傳播的基調(diào)】186但在線下的部分，則完全反轉(zhuǎn)直面以盛世收藏主題召集財(cái)富階層，見到他們！以銷售中心作為核心公關(guān)戰(zhàn)場，見到他們！以優(yōu)良資產(chǎn)作為主要溝通內(nèi)容，見到他們！但在線下的部分，則完全反轉(zhuǎn)直面187蘇富比2013年春拍&秋拍銀基王朝預(yù)展賞鑒會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議A蘇富比2013年春拍&秋拍公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議A188XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件189XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件190XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件191中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的中原力量銀基王朝發(fā)起成立中原經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)各地方商會(huì)總會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議B中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的中原力量公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議B192中原商幫大講壇銀基王朝發(fā)起并組織地方商會(huì)總會(huì)定期舉辦大講壇公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議C中原商幫大講壇公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議C193春之晚宴銀基王朝答謝老業(yè)主以奢侈品晚宴級(jí)別引領(lǐng)富豪階層高貴活動(dòng)的全新體驗(yàn)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議D春之晚宴公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議D194XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件195盛夏的果實(shí)銀基王朝聯(lián)合維體健身、維多利亞秘密2013年泳衣趨勢發(fā)布會(huì)及比基尼藍(lán)調(diào)PARTY公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議E盛夏的果實(shí)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議E196XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件197XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件198《一個(gè)階層的家與藏》銀基王朝聯(lián)合黑牌雜志討論中原財(cái)富階層的收藏態(tài)度并邀約收藏愛好者召開雜志首發(fā)會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議F《一個(gè)階層的家與藏》公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議F199XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件200商戰(zhàn)無序，策劃先行《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》震撼升級(jí)上市！火爆促銷中……此頁，可刪除借鑒他人智慧，讓您豁然開朗，事半功倍！學(xué)習(xí)前輩經(jīng)驗(yàn)，讓您少走彎路，再攀高峰！內(nèi)部資料，僅供會(huì)員學(xué)習(xí)、參考使用！不得外傳！不得用于商業(yè)用途！打假申明：近期發(fā)現(xiàn)很多非法網(wǎng)站倒賣本站資料，現(xiàn)特別申明：【官方正版】《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》唯一官方網(wǎng)站：，唯一指定淘寶店鋪：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它網(wǎng)站、店鋪、聯(lián)系方式均為假冒，請注意甄別，防止上當(dāng)受騙！商戰(zhàn)無序，策劃先行《2013房地產(chǎn)營銷策劃大全》震撼升級(jí)上市201XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件202XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件203大藏家來銀基王朝不定期舉辦頂級(jí)藏品交流會(huì)邀請馬未都、王剛、張鐵林以活動(dòng)邀請換取肖像使用，代言銀基王朝公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議G大藏家來銀基王朝公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議G204XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件205江詩丹頓對話老坑冰種不定期舉辦奢侈品牌的創(chuàng)意主題發(fā)布會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議H江詩丹頓對話老坑冰種公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議H206XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件207《易經(jīng)》講讀會(huì)不定期舉辦風(fēng)水、卦象主題研討會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議I《易經(jīng)》講讀會(huì)公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議I2082013年巴塞爾鐘表展銀基王朝同步展公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議J2013年巴塞爾鐘表展公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意建議J209XXXX年度鄭州銀基王朝傳播策略規(guī)劃案課件210拓客渠道總結(jié)老業(yè)主收藏家各地方財(cái)富領(lǐng)袖維體白金會(huì)