租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件

融資租賃公司的投融資理念與盈利模式融資租賃公司的1第一篇以理念創(chuàng)新破解投資瓶頸認識不同類型的融資服務(wù)掌握融資決策的正確方法全面認識融資租賃的好處第一篇2一認識不同類型的融資服務(wù)(一)負債融資1銀行貸款以企業(yè)業(yè)績?yōu)榛A(chǔ),資產(chǎn)負債比例為軸心,信用擔保和設(shè)備抵押為依托,審查借款主體,企業(yè)信用風(fēng)險評估為主,融資成本相對較低銀行遵循“錦上添花積極做、雪中送炭謹慎做、見死不救要堅持”的原則。資源配置嫌貧愛富高端客戶負債比例高企,中小企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)起步,難以達標2企業(yè)債券融資成本低,但市場尚不發(fā)達,手續(xù)繁,門檻高3分期付款或企業(yè)間商業(yè)借款廠家做大分期付款,無異于自殺,企業(yè)借款,有關(guān)系是關(guān)聯(lián),沒關(guān)系誰給錢?一認識不同類型的融資服務(wù)3認識不同類型的融資服務(wù)(二)資產(chǎn)融資1債權(quán)轉(zhuǎn)讓、票據(jù)貼現(xiàn)、保理融資成本定價,債權(quán)變現(xiàn)打折割肉,收益受損有限債權(quán),規(guī)模受限追索保理,增加負債2資產(chǎn)典當、抵押貸款典當融資的成本高,放棄典當物使用權(quán)和處分權(quán)抵押貸款資產(chǎn)打折,放棄抵押物的處分權(quán),放款人取得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)認識不同類型的融資服務(wù)4認識不同類型的融資服務(wù)(三)股權(quán)融資1增資擴股原股東權(quán)益攤薄,減少持股比例,降低負債比例,轉(zhuǎn)讓未來的長期權(quán)益,融資額度以凈資產(chǎn)和未來收益為基礎(chǔ),溢價幅度不確定,投資對象難尋2股權(quán)轉(zhuǎn)讓減少持股比例,凈資產(chǎn)融資,降低負債比例,轉(zhuǎn)讓未來的長期權(quán)益,溢價幅度不確定,投資對象難尋3上市、增發(fā)期限長、手續(xù)繁、門檻高,原股東權(quán)益攤薄,降低負債比例,未來股東結(jié)構(gòu)不確定,融資額度大。股權(quán)融資要會包裝,融資技巧高,前期費用大,融資成本高,投資人的資本回報率均高于債務(wù)融資,一般在15%以上股權(quán)質(zhì)押股東背水一戰(zhàn),融資額不確定認識不同類型的融資服務(wù)5一認識不同類型的融資服務(wù)(四)第三方的投融資服務(wù)1信托融資——私募、公募債務(wù)型信托計劃資產(chǎn)支持性信托計劃通過信托機構(gòu),利用社會資金,融資成本視具體項目的風(fēng)險和期限,截然不同2租賃融資——以物為載體的投融資服務(wù)融資租賃:債務(wù)融資經(jīng)營租賃:表外融資融資性或經(jīng)營性出售回租:資產(chǎn)融資,資產(chǎn)變現(xiàn)出租服務(wù):短期使用,買不起,租得起一認識不同類型的融資服務(wù)6掌握融資決策的正確方法(一)完善股權(quán)結(jié)構(gòu),增強負債能力1根據(jù)企業(yè)初期發(fā)展目標,募集合理的股本金,具備信貸融資的基本條件2設(shè)置合理的股權(quán)結(jié)構(gòu),利用股東優(yōu)勢增信,提高負債能力3根據(jù)企業(yè)不同發(fā)展階段,合理運用股權(quán)融資,不斷充實股東權(quán)益(二)多渠道債務(wù)融資,保持合理負債1銀行信貸主要用于流動資金,保持正常經(jīng)營2債券發(fā)行主要用于設(shè)備投資,擴大經(jīng)營規(guī)模3合理運用應(yīng)(予)收應(yīng)(預(yù))付款,減輕支付壓力,保持合理負債,控制經(jīng)營風(fēng)險掌握融資決策的正確方法7掌握融資決策的正確方法三)開展資產(chǎn)融資,減少流通占款,提高資金效益1根據(jù)市場規(guī)則,定價包含融資服務(wù),為資產(chǎn)融資奠定基礎(chǔ),積極開展票據(jù)貼現(xiàn)應(yīng)收債權(quán)保理融資,最大限度減少流通占款2資產(chǎn)抵押、典當、股權(quán)質(zhì)押等融資成本較高、資產(chǎn)和權(quán)益打折較大的融資模式,應(yīng)用于投資收益可靠、效益較高、回收期限較短的投融資或并購業(yè)務(wù)四)積極利用第三方投融資服務(wù),實現(xiàn)表外融資1利用信托機構(gòu)開展股權(quán)、債權(quán)搭橋融資2開展項目或資產(chǎn)支持的信托融資,擴大投資規(guī)3運用融資租賃和經(jīng)營租賃機制,減輕支付壓力、均衡企業(yè)稅負,合理配置資源、實現(xiàn)表外融資掌握融資決策的正確方法8掌握融資決策的正確方法(五)正確區(qū)分融資租賃與租賃的不同1融資租賃:“你選我付款,質(zhì)量廠家管”“你租我才買,我買你必租”“想要所有權(quán),租金要付清”2租賃:“我的資產(chǎn),你租用”“租用資產(chǎn),必交租金3兩種交易的主要差異:相同點:所有權(quán)與使用權(quán)的分離,租賃資產(chǎn)不屬承租人的破產(chǎn)財產(chǎn)不同點:方便使用的出租服務(wù)與笫三方的資本投入服務(wù)選擇權(quán)與付款義務(wù)行使不同(出租人選擇與承租人選擇)交易形式不同(兩方一合同與三方兩合同)定價原理不同(市場供求定價與購買成本定價)服務(wù)性質(zhì)不同(設(shè)備出租服務(wù)與資本投入服務(wù))質(zhì)量瑕疵責任承擔不同(出租人與供應(yīng)商)掌握融資決策的正確方法9掌握融資決策的正確方法(六)融資決策中應(yīng)避免的幾個誤區(qū)1股權(quán)融資,孤芳自賞,不肯讓利2信貸融資,貪大求洋,不自量力3項目融資,信息不靈,盲目上馬資產(chǎn)融資,不知行情,打折賤賣5不懂金融,理念落后,渠道單重融資成本,輕機會成本和現(xiàn)金流匹配7重資產(chǎn)所有,輕資產(chǎn)運用和財務(wù)結(jié)構(gòu)8財務(wù)不規(guī)范,造假報表,逃稅避稅,難登臺面9不了解自身優(yōu)勢,不善于包裝,捧金飯碗要錢10誠信觀弱,重利忘義掌握融資決策的正確方法10租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件11租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件12租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件13租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件14租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件15租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件16租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件17租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件18租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件19租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件20租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件21租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件22租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件23租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件24租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件25租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件26融資租賃公司的投融資理念與盈利模式融資租賃公司的27第一篇以理念創(chuàng)新破解投資瓶頸認識不同類型的融資服務(wù)掌握融資決策的正確方法全面認識融資租賃的好處第一篇28一認識不同類型的融資服務(wù)(一)負債融資1銀行貸款以企業(yè)業(yè)績?yōu)榛A(chǔ),資產(chǎn)負債比例為軸心,信用擔保和設(shè)備抵押為依托,審查借款主體,企業(yè)信用風(fēng)險評估為主,融資成本相對較低銀行遵循“錦上添花積極做、雪中送炭謹慎做、見死不救要堅持”的原則。資源配置嫌貧愛富高端客戶負債比例高企,中小企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)起步,難以達標2企業(yè)債券融資成本低,但市場尚不發(fā)達,手續(xù)繁,門檻高3分期付款或企業(yè)間商業(yè)借款廠家做大分期付款,無異于自殺,企業(yè)借款,有關(guān)系是關(guān)聯(lián),沒關(guān)系誰給錢?一認識不同類型的融資服務(wù)29認識不同類型的融資服務(wù)(二)資產(chǎn)融資1債權(quán)轉(zhuǎn)讓、票據(jù)貼現(xiàn)、保理融資成本定價,債權(quán)變現(xiàn)打折割肉,收益受損有限債權(quán),規(guī)模受限追索保理,增加負債2資產(chǎn)典當、抵押貸款典當融資的成本高,放棄典當物使用權(quán)和處分權(quán)抵押貸款資產(chǎn)打折,放棄抵押物的處分權(quán),放款人取得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)認識不同類型的融資服務(wù)30認識不同類型的融資服務(wù)(三)股權(quán)融資1增資擴股原股東權(quán)益攤薄,減少持股比例,降低負債比例,轉(zhuǎn)讓未來的長期權(quán)益,融資額度以凈資產(chǎn)和未來收益為基礎(chǔ),溢價幅度不確定,投資對象難尋2股權(quán)轉(zhuǎn)讓減少持股比例,凈資產(chǎn)融資,降低負債比例,轉(zhuǎn)讓未來的長期權(quán)益,溢價幅度不確定,投資對象難尋3上市、增發(fā)期限長、手續(xù)繁、門檻高,原股東權(quán)益攤薄,降低負債比例,未來股東結(jié)構(gòu)不確定,融資額度大。股權(quán)融資要會包裝,融資技巧高,前期費用大,融資成本高,投資人的資本回報率均高于債務(wù)融資,一般在15%以上股權(quán)質(zhì)押股東背水一戰(zhàn),融資額不確定認識不同類型的融資服務(wù)31一認識不同類型的融資服務(wù)(四)第三方的投融資服務(wù)1信托融資——私募、公募債務(wù)型信托計劃資產(chǎn)支持性信托計劃通過信托機構(gòu),利用社會資金,融資成本視具體項目的風(fēng)險和期限,截然不同2租賃融資——以物為載體的投融資服務(wù)融資租賃:債務(wù)融資經(jīng)營租賃:表外融資融資性或經(jīng)營性出售回租:資產(chǎn)融資,資產(chǎn)變現(xiàn)出租服務(wù):短期使用,買不起,租得起一認識不同類型的融資服務(wù)32掌握融資決策的正確方法(一)完善股權(quán)結(jié)構(gòu),增強負債能力1根據(jù)企業(yè)初期發(fā)展目標,募集合理的股本金,具備信貸融資的基本條件2設(shè)置合理的股權(quán)結(jié)構(gòu),利用股東優(yōu)勢增信,提高負債能力3根據(jù)企業(yè)不同發(fā)展階段,合理運用股權(quán)融資,不斷充實股東權(quán)益(二)多渠道債務(wù)融資,保持合理負債1銀行信貸主要用于流動資金,保持正常經(jīng)營2債券發(fā)行主要用于設(shè)備投資,擴大經(jīng)營規(guī)模3合理運用應(yīng)(予)收應(yīng)(預(yù))付款,減輕支付壓力,保持合理負債,控制經(jīng)營風(fēng)險掌握融資決策的正確方法33掌握融資決策的正確方法三)開展資產(chǎn)融資,減少流通占款,提高資金效益1根據(jù)市場規(guī)則,定價包含融資服務(wù),為資產(chǎn)融資奠定基礎(chǔ),積極開展票據(jù)貼現(xiàn)應(yīng)收債權(quán)保理融資,最大限度減少流通占款2資產(chǎn)抵押、典當、股權(quán)質(zhì)押等融資成本較高、資產(chǎn)和權(quán)益打折較大的融資模式,應(yīng)用于投資收益可靠、效益較高、回收期限較短的投融資或并購業(yè)務(wù)四)積極利用第三方投融資服務(wù),實現(xiàn)表外融資1利用信托機構(gòu)開展股權(quán)、債權(quán)搭橋融資2開展項目或資產(chǎn)支持的信托融資,擴大投資規(guī)3運用融資租賃和經(jīng)營租賃機制,減輕支付壓力、均衡企業(yè)稅負,合理配置資源、實現(xiàn)表外融資掌握融資決策的正確方法34掌握融資決策的正確方法(五)正確區(qū)分融資租賃與租賃的不同1融資租賃:“你選我付款,質(zhì)量廠家管”“你租我才買,我買你必租”“想要所有權(quán),租金要付清”2租賃:“我的資產(chǎn),你租用”“租用資產(chǎn),必交租金3兩種交易的主要差異:相同點:所有權(quán)與使用權(quán)的分離,租賃資產(chǎn)不屬承租人的破產(chǎn)財產(chǎn)不同點:方便使用的出租服務(wù)與笫三方的資本投入服務(wù)選擇權(quán)與付款義務(wù)行使不同(出租人選擇與承租人選擇)交易形式不同(兩方一合同與三方兩合同)定價原理不同(市場供求定價與購買成本定價)服務(wù)性質(zhì)不同(設(shè)備出租服務(wù)與資本投入服務(wù))質(zhì)量瑕疵責任承擔不同(出租人與供應(yīng)商)掌握融資決策的正確方法35掌握融資決策的正確方法(六)融資決策中應(yīng)避免的幾個誤區(qū)1股權(quán)融資,孤芳自賞,不肯讓利2信貸融資,貪大求洋,不自量力3項目融資,信息不靈,盲目上馬資產(chǎn)融資,不知行情,打折賤賣5不懂金融,理念落后,渠道單重融資成本,輕機會成本和現(xiàn)金流匹配7重資產(chǎn)所有,輕資產(chǎn)運用和財務(wù)結(jié)構(gòu)8財務(wù)不規(guī)范,造假報表,逃稅避稅,難登臺面9不了解自身優(yōu)勢,不善于包裝,捧金飯碗要錢10誠信觀弱,重利忘義掌握融資決策的正確方法36租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件37租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件38租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件39租賃公司經(jīng)營模式與盈利模式課件4