蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件

蘭州寫字樓及小戶型公寓(住宅)樓盤及產(chǎn)品報(bào)告香港中盈國(guó)際(集團(tuán)}有蘭州寫字樓及小戶型公寓(住宅)樓盤及產(chǎn)品報(bào)告1本報(bào)告以寫字樓(含soho)丶小戶型公寓(住宅)兩部分列舉蘭州該類產(chǎn)品信息及樓盤調(diào)研記錄,該類品多以城市綜合體形象面世,對(duì)蘭州市區(qū)內(nèi)待售和正在銷售的綜合體項(xiàng)目會(huì)做概況和記錄本報(bào)告以寫字樓(含soho)丶小戶型公寓(住宅)2寫字樓SOHO(SmallOfficeHomeOffice)寫字樓3蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)新型寫字樓及SOHO產(chǎn)品較少,但今年來(lái)隨著蘭州市場(chǎng)內(nèi)綜合體項(xiàng)目的迅速出現(xiàn),新型高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)品也頻繁面世,蘭州新建丶擬建的寫字樓項(xiàng)目共有32家°其中正在施工的占16%,待建的占約14%,在售的寫字樓僅占3%,城矢區(qū)作為蘭州市的主城區(qū)開發(fā)熱度依舊不減蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)新型寫字樓及SOHO產(chǎn)品較少,但今4送區(qū)武都正在耄龍口車備109國(guó)大陸植投貨開發(fā)有上里河銀蓮黑業(yè)有限南高料大員對(duì)里區(qū)主東友誼飯店正凝高新區(qū)商正在星先達(dá)F地產(chǎn)開系配,收南去焦團(tuán)區(qū)上區(qū)找以北:投體烹捷產(chǎn)開發(fā)有蘭州迪拜國(guó)際齬送區(qū)武都5OHO不僅僅是一種辦公場(chǎng)所或生活空間,也是最新潮的一種工作和生活方式,SOH空間在蘭州從無(wú)到有開發(fā)的樓盤越來(lái)越多,客戶接受度也越來(lái)越高,但這種商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)OHO不僅僅是一種辦公場(chǎng)所或生活空間,也是最新潮6蘭州中心海鴻居然之家廣場(chǎng)隴商國(guó)際SO寶典紅星國(guó)際廣場(chǎng)中科銀座項(xiàng)目?jī)r(jià)1300080009000元/平米起價(jià)5500元/平米1萬(wàn)-1,3萬(wàn)18300-21000兀19500元/平米最高0元/平米優(yōu)惠信認(rèn)籌交20000元,現(xiàn)在認(rèn)籌開盤享92有抽獎(jiǎng)活動(dòng)(最高1VP享2%特惠全款98*99折可在開盤99折基折萬(wàn)元代金券)按揭98折礎(chǔ)上再享活動(dòng)優(yōu)開盤時(shí)頂計(jì)14年元旦左預(yù)計(jì)今年年底已開盤已開盤已開盤項(xiàng)目位七里河區(qū)原友誼城關(guān)區(qū)雁灘雁北路蘭州新區(qū)緯一路與經(jīng)城關(guān)區(qū)雁灘高新區(qū)雁城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路飯店舊址與雁東路十字東南七路交匯處南路南側(cè)飛5號(hào)(市博物館角(甘肅文理學(xué)院對(duì)面)東側(cè))面積區(qū)60、90、120平4090平米均為125平米整層面積2000平米,60140平米最小可分割為55平米裝修狀精裝毛坯毛坯毛坯坯(公共部交付時(shí)2019年底預(yù)計(jì)2019年年底預(yù)計(jì)2019年3月預(yù)計(jì)2019年年底預(yù)計(jì)2019年5產(chǎn)權(quán)類商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)型產(chǎn)權(quán)年50年年年50年蘭州中心7雁灘地區(qū)四大寫字樓比較隴星新能源WS紅星財(cái)富中心VS聯(lián)創(chuàng)VS海鴻居然之家展北花圖天沃格林小鎮(zhèn)面過(guò)陣身后然之家“場(chǎng)綠苑息、天慶基業(yè)庭聯(lián)創(chuàng)廣場(chǎng)一劉家灘高村高科大頂星新源大夏Q易磊華庭紅星場(chǎng)阱躍行段家灘路路搜狐合君悅樓①天家園B區(qū)Www.F雁灘地區(qū)四大寫字樓比較8參數(shù)比較參數(shù)隴星新能源大廈紅星財(cái)富中心海鴻居然之家聯(lián)創(chuàng)廣場(chǎng)價(jià)格14500-16740元/起價(jià)9998元均價(jià)均價(jià)1.8-2萬(wàn)16000-18300元/平優(yōu)惠全款最少兩個(gè)點(diǎn)VP享兩個(gè)點(diǎn)折后價(jià)有優(yōu)惠總層高25層層25層29層可售樓層5-19層7-25層6-29層層高3.9米標(biāo)準(zhǔn)層3.4米3.2米loft5.9米整層面積1423平1600平1000平分割戶型50、100、200、50-70平132-145平不作分割800平車位1365個(gè)(商業(yè)區(qū))約2000個(gè)(商業(yè)區(qū))約130電梯11部9部交房時(shí)間2019年12月20日預(yù)計(jì)2019年上半年預(yù)計(jì)2019年底預(yù)計(jì)2019年上左右半年周邊公交53、75、12875、128·138135、10、149·8253·115138參數(shù)比較9隴星新能源大廈項(xiàng)目類型:寫宇樓建筑類型:高層塔樓項(xiàng)目位置:城矢區(qū)雁灘高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雁東路駱駝灘289號(hào)開發(fā)商:蘭州隴星沃爾凱采暖設(shè)備制造集團(tuán)限公司建筑面積:53980平米占地面積:2178平米容積率:1.97戶型信息:總面積58m-1423m樓座展示:地下2層,地上25層,共26層。開盤時(shí)間:2019年10月底年一入住時(shí)間:2019年底響千大頂動(dòng)◆最低單價(jià):14500元/m,全款98.5折4樓開始每上一層加價(jià)120元/平單快03年年底人住隴星新能源大廈10蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件11蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件12蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件13蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件14蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件15蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件16蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件17蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件18蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件19蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件20蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件21蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件22蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件23蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件24蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件25蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件26蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件27蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件28蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件29蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件30蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件31蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件32蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件33蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件34蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件35蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件36蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件37蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件38蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件39蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件40蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件41蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件42蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件43蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件44蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件45蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件46蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件47蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件48蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件49蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件50蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件51蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件52蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件53蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件54蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件55蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件56蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件57蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件58蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件59蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件60蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件61蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件62蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件63蘭州寫字樓及小戶型公寓(住宅)樓盤及產(chǎn)品報(bào)告香港中盈國(guó)際(集團(tuán)}有蘭州寫字樓及小戶型公寓(住宅)樓盤及產(chǎn)品報(bào)告64本報(bào)告以寫字樓(含soho)丶小戶型公寓(住宅)兩部分列舉蘭州該類產(chǎn)品信息及樓盤調(diào)研記錄,該類品多以城市綜合體形象面世,對(duì)蘭州市區(qū)內(nèi)待售和正在銷售的綜合體項(xiàng)目會(huì)做概況和記錄本報(bào)告以寫字樓(含soho)丶小戶型公寓(住宅)65寫字樓SOHO(SmallOfficeHomeOffice)寫字樓66蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)新型寫字樓及SOHO產(chǎn)品較少,但今年來(lái)隨著蘭州市場(chǎng)內(nèi)綜合體項(xiàng)目的迅速出現(xiàn),新型高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)品也頻繁面世,蘭州新建丶擬建的寫字樓項(xiàng)目共有32家°其中正在施工的占16%,待建的占約14%,在售的寫字樓僅占3%,城矢區(qū)作為蘭州市的主城區(qū)開發(fā)熱度依舊不減蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)新型寫字樓及SOHO產(chǎn)品較少,但今67送區(qū)武都正在耄龍口車備109國(guó)大陸植投貨開發(fā)有上里河銀蓮黑業(yè)有限南高料大員對(duì)里區(qū)主東友誼飯店正凝高新區(qū)商正在星先達(dá)F地產(chǎn)開系配,收南去焦團(tuán)區(qū)上區(qū)找以北:投體烹捷產(chǎn)開發(fā)有蘭州迪拜國(guó)際齬送區(qū)武都68OHO不僅僅是一種辦公場(chǎng)所或生活空間,也是最新潮的一種工作和生活方式,SOH空間在蘭州從無(wú)到有開發(fā)的樓盤越來(lái)越多,客戶接受度也越來(lái)越高,但這種商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)OHO不僅僅是一種辦公場(chǎng)所或生活空間,也是最新潮69蘭州中心海鴻居然之家廣場(chǎng)隴商國(guó)際SO寶典紅星國(guó)際廣場(chǎng)中科銀座項(xiàng)目?jī)r(jià)1300080009000元/平米起價(jià)5500元/平米1萬(wàn)-1,3萬(wàn)18300-21000兀19500元/平米最高0元/平米優(yōu)惠信認(rèn)籌交20000元,現(xiàn)在認(rèn)籌開盤享92有抽獎(jiǎng)活動(dòng)(最高1VP享2%特惠全款98*99折可在開盤99折基折萬(wàn)元代金券)按揭98折礎(chǔ)上再享活動(dòng)優(yōu)開盤時(shí)頂計(jì)14年元旦左預(yù)計(jì)今年年底已開盤已開盤已開盤項(xiàng)目位七里河區(qū)原友誼城關(guān)區(qū)雁灘雁北路蘭州新區(qū)緯一路與經(jīng)城關(guān)區(qū)雁灘高新區(qū)雁城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路飯店舊址與雁東路十字東南七路交匯處南路南側(cè)飛5號(hào)(市博物館角(甘肅文理學(xué)院對(duì)面)東側(cè))面積區(qū)60、90、120平4090平米均為125平米整層面積2000平米,60140平米最小可分割為55平米裝修狀精裝毛坯毛坯毛坯坯(公共部交付時(shí)2019年底預(yù)計(jì)2019年年底預(yù)計(jì)2019年3月預(yù)計(jì)2019年年底預(yù)計(jì)2019年5產(chǎn)權(quán)類商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)權(quán)型產(chǎn)權(quán)年50年年年50年蘭州中心70雁灘地區(qū)四大寫字樓比較隴星新能源WS紅星財(cái)富中心VS聯(lián)創(chuàng)VS海鴻居然之家展北花圖天沃格林小鎮(zhèn)面過(guò)陣身后然之家“場(chǎng)綠苑息、天慶基業(yè)庭聯(lián)創(chuàng)廣場(chǎng)一劉家灘高村高科大頂星新源大夏Q易磊華庭紅星場(chǎng)阱躍行段家灘路路搜狐合君悅樓①天家園B區(qū)Www.F雁灘地區(qū)四大寫字樓比較71參數(shù)比較參數(shù)隴星新能源大廈紅星財(cái)富中心海鴻居然之家聯(lián)創(chuàng)廣場(chǎng)價(jià)格14500-16740元/起價(jià)9998元均價(jià)均價(jià)1.8-2萬(wàn)16000-18300元/平優(yōu)惠全款最少兩個(gè)點(diǎn)VP享兩個(gè)點(diǎn)折后價(jià)有優(yōu)惠總層高25層層25層29層可售樓層5-19層7-25層6-29層層高3.9米標(biāo)準(zhǔn)層3.4米3.2米loft5.9米整層面積1423平1600平1000平分割戶型50、100、200、50-70平132-145平不作分割800平車位1365個(gè)(商業(yè)區(qū))約2000個(gè)(商業(yè)區(qū))約130電梯11部9部交房時(shí)間2019年12月20日預(yù)計(jì)2019年上半年預(yù)計(jì)2019年底預(yù)計(jì)2019年上左右半年周邊公交53、75、12875、128·138135、10、149·8253·115138參數(shù)比較72隴星新能源大廈項(xiàng)目類型:寫宇樓建筑類型:高層塔樓項(xiàng)目位置:城矢區(qū)雁灘高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雁東路駱駝灘289號(hào)開發(fā)商:蘭州隴星沃爾凱采暖設(shè)備制造集團(tuán)限公司建筑面積:53980平米占地面積:2178平米容積率:1.97戶型信息:總面積58m-1423m樓座展示:地下2層,地上25層,共26層。開盤時(shí)間:2019年10月底年一入住時(shí)間:2019年底響千大頂動(dòng)◆最低單價(jià):14500元/m,全款98.5折4樓開始每上一層加價(jià)120元/平單快03年年底人住隴星新能源大廈73蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件74蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件75蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件76蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件77蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件78蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件79蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件80蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件81蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件82蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件83蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件84蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件85蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件86蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件87蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件88蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件89蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件90蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件91蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件92蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件93蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件94蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件95蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件96蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件97蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件98蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件99蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件100蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)品報(bào)告課件101蘭州寫字樓及小戶型公寓住宅樓盤及產(chǎn)