房屋工程合同范本

房屋工程合同范本簽訂房屋工程合同的主要目的是為了明確責(zé)任分工協(xié)作共同完成建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤崮阒婪课莨こ毯贤瑧?yīng)該寫跟著小編一起來了解下吧甲方：A公司乙方：xx市XX裝潢公司鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：、本工程保修期為一年自年月日起至年月日止、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)如木門變形、裂縫所有漆面脫落、起皮、鼓包壁紙鼓包、脫落房頂出現(xiàn)脫落所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓1塊4cm缺角1塊1/3斷裂若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂乙方應(yīng)予更換材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)3.2 護(hù)墻板的板面目前變形較重乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或整修3.3 木門現(xiàn)已變形乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修3.4 壁紙卷邊乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進(jìn)行更換3.6 前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)、乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)、法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失甲方除有權(quán)扣除工程尾款外還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償、結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意保修期結(jié)束后七日內(nèi)甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方 （年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后若甲方感到滿意可以結(jié)算）、本協(xié)議一式四份甲、乙雙方各兩份自甲、乙雙方簽署之日起生效甲方：A公司乙方：xxXX裝潢公司代表：代表：年月日年月日甲方（全稱）：乙方（全稱）：甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》經(jīng)協(xié)商一致對（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目具體保修的內(nèi)容雙方約定如下：、二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修期如下：、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；、裝修工程為年；、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算三、質(zhì)量保修責(zé)任、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的甲方可以委托他人修理2、發(fā)生緊急搶修事故的乙方在接到事故通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案乙方實(shí)施保修4、質(zhì)量保修完成后由甲方組織驗(yàn)收四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本