不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本

第6頁(yè)共6頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本?合同編號(hào)：?___贈(zèng)?與人：__?_住所：?____?__號(hào)：_?__通訊?地址：__?____?：___?電話：__?_受贈(zèng)人?：___?住所：__?____?號(hào)：___?通訊地址?：___?___：_?__電話?：___?為明確雙方?本次贈(zèng)與不?動(dòng)產(chǎn)行為的?權(quán)利義務(wù)，?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，并根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，制訂本?協(xié)議，以資?共同遵守。?第一條贈(zèng)?與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)?與人將其所?有的___?(寫(xiě)明標(biāo)的?物)贈(zèng)送給?受贈(zèng)人，其?所有權(quán)證明?為：___?(寫(xiě)明證明?贈(zèng)與人所有?權(quán)的證據(jù)名?稱(chēng))第二?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?的狀況名?稱(chēng)：___?數(shù)量：_?__質(zhì)量?：___?價(jià)值：__?_位置：?___第?三條贈(zèng)與目?的：___?第四條贈(zèng)?與財(cái)產(chǎn)的交?付贈(zèng)與人?會(huì)同受贈(zèng)人?于___年?___月_?__日，到?___(寫(xiě)?明具體的不?動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)名稱(chēng)?)進(jìn)行贈(zèng)與?的不動(dòng)產(chǎn)移?轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第五條手續(xù)?辦理受贈(zèng)?人應(yīng)在__?_(寫(xiě)明具?體的期間)?期限內(nèi)辦理?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?的手續(xù)，逾?期不辦的，?視為拒絕贈(zèng)?與。第六?條權(quán)利保證?贈(zèng)與人確?認(rèn)本件贈(zèng)與?不動(dòng)產(chǎn)土地?及房屋，在?贈(zèng)與前并無(wú)?積欠稅金，?倘有贈(zèng)與人?應(yīng)負(fù)責(zé)繳清?。第七條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?受贈(zèng)人無(wú)須?向贈(zèng)與人支?付任何費(fèi)用?，但與移交?上述房屋有?關(guān)的費(fèi)用包?括到有關(guān)房?產(chǎn)管理部門(mén)?辦理有關(guān)手?續(xù)的費(fèi)用以?及有關(guān)契稅?應(yīng)由受贈(zèng)人?負(fù)擔(dān)。第?八條贈(zèng)與的?撤銷(xiāo)贈(zèng)與?人在贈(zèng)與財(cái)?產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)?移之前可以?撤銷(xiāo)贈(zèng)與。?具有救災(zāi)?、扶貧等社?會(huì)公益、道?德義務(wù)性質(zhì)?的贈(zèng)與合同?或者經(jīng)過(guò)公?證的贈(zèng)與合?同，不適用?前款。第?九條贈(zèng)與物?的交付具?有救災(zāi)、扶?貧等社會(huì)公?益、道德義?務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)?與合同或者?經(jīng)過(guò)公證的?贈(zèng)與合同，?贈(zèng)與人不交?付贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)的，受贈(zèng)?人可以要求?交付。第?十條贈(zèng)與物?的損毀因?贈(zèng)與人故意?或者重大過(guò)?失致使贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)毀損?、滅失的，?贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?第十一條贈(zèng)?與物的瑕疵?贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)有瑕疵的?，贈(zèng)與人不?承擔(dān)責(zé)任。?附義務(wù)的?贈(zèng)與，贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)有瑕?疵的，贈(zèng)與?人在附義務(wù)?的限度內(nèi)承?擔(dān)責(zé)任。贈(zèng)?與人故意不?告知瑕疵或?者保證無(wú)瑕?疵，造成受?贈(zèng)人損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。第十?二條贈(zèng)與的?撤銷(xiāo)1、?受贈(zèng)人有下?列情形之一?的，贈(zèng)與人?可以撤銷(xiāo)贈(zèng)?與：(1?)嚴(yán)重侵害?贈(zèng)與人或者?贈(zèng)與人的近?親屬;(?2)對(duì)贈(zèng)與?人有扶養(yǎng)義?務(wù)而不履行?;(3)?不履行贈(zèng)與?合同約定的?義務(wù);(?4)因受贈(zèng)?人的違法行?為致使贈(zèng)與?人死亡或者?喪失民事行?為能力的，?贈(zèng)與人的繼?承人或者法?定代理人可?以撤銷(xiāo)贈(zèng)與?，并要求受?贈(zèng)人返還贈(zèng)?與的財(cái)產(chǎn);?(5)_?__。2?、贈(zèng)與人的?經(jīng)濟(jì)狀況顯?著惡化，嚴(yán)?重影響其生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者?家庭生活的?，可以不再?履行贈(zèng)與義?務(wù)。第十?三條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同__通知?和要求等，?必須用書(shū)面?形式，可采?用___(?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?__。3?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?___日內(nèi)?，以書(shū)面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第十?四條合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時(shí)，任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知對(duì)?方，征得對(duì)?方同意后，?雙方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)(?書(shū)面通知發(fā)?出___天?內(nèi))簽訂書(shū)?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書(shū)面?文件，任何?一方無(wú)權(quán)變?更本合同，?否則，由此?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?五條合同的?轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書(shū)面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓?zhuān)唇?jīng)另?一方書(shū)面明?確同意，均?屬無(wú)效。?第十六條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱(chēng)?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書(shū)面資料?。聲稱(chēng)不可?抗力事件導(dǎo)?致其對(duì)本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過(guò)友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無(wú)法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無(wú)須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱(chēng)?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無(wú)法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無(wú)法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對(duì)本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、地震?，以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?(不論曾否?宣戰(zhàn))、_?__、罷工?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第十?七條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同雙方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對(duì)本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第十?八條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條爭(zhēng)議的?處理1、?本合同受_?__法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第___種?方式解決：?(1)提?交___仲?裁;(2?)依法向人?民法院起訴?。第二十?條本合同自?___日起?生效。第?二十一條本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?贈(zèng)與人(蓋?章)：__?_受贈(zèng)人(?蓋章)：_?__委托?代理人(簽?字)：__?_委托代理?人(簽字)?