2023個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（3篇）

2023個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板?出租方(以?下簡稱甲方?)____?承租方(?以下簡稱乙?方)___?_甲乙雙?方本著誠實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂?：____?.商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場?價(jià)格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個(gè)月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費(fèi)用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使用?稅及其他產(chǎn)?生的直接費(fèi)?用。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房內(nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時(shí)：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營?和非法活動(dòng)?時(shí)，損害公?共利益或甲?方利益時(shí);?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經(jīng)?營活動(dòng)，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營?過程中如因?對方原因造?成雙方無法?正常經(jīng)營，?所帶來的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有壹拾萬?元的違約金?。第十條?：爭議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)__?__承租?方(蓋章)?____?法定代表人?(簽字)_?___法?定代表人(?簽字)__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?地址：__?__聯(lián)系?地址：__?__身份?證號(hào)：__?__身份?證號(hào)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日2023個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）出租?方(以?下簡稱甲方?)承租?方(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃?內(nèi)容甲方?將位于門?面租賃給乙?方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給乙?方的房屋，?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營使?用。第二?條租賃期?限租賃期?年，自年_?___月日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租?金、保證金?店面第一?年每月租金?為人民幣?元，年租金?總額為人民?幣：元，?承租時(shí)一次?性收清一年?(____?個(gè)月)租金?。以后年度?租金金額根?據(jù)周圍實(shí)際?情況酌情調(diào)?整。以上租?金是不含稅?價(jià)，如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交繳?的一切稅費(fèi)?由乙方繳納?。保證金?：在本合同?簽訂之日，?乙方須向甲?方交付人民?幣：元，?作為履約保?證金。第?四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方應(yīng)保證?所出租的房?屋及設(shè)施完?好并能夠正?常使用。?(二)甲方?對乙方所租?賃的房屋裝?修或改造時(shí)?的方案進(jìn)行?監(jiān)督和審查?并及時(shí)提出?意見。(?三)乙方應(yīng)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公。?(四)乙?方在合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(五?)乙方需按?合同內(nèi)容交?納租金、電?、物業(yè)稅費(fèi)?及社會(huì)公共?收費(fèi)(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?費(fèi)用。第?五條續(xù)租?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租期屆滿前?二個(gè)月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?六條其它?乙方在有?效合同期內(nèi)?如需改變經(jīng)?營性質(zhì)須和?甲方保持一?致意見，不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或?qū)Ψ块g?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?改造，乙方?在有效合同?期內(nèi)如擅自?終止合同，?甲方不退還?租金。乙?方在有效合?同期內(nèi)如有?違反法律的?行為，甲方?可立即終止?合同。乙?方營業(yè)時(shí)如?需臨時(shí)占用?周圍公共面?積，需和相?鄰業(yè)主保持?一致意見。?第七條?違約任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)至?少提前一個(gè)?月通知對方?。若產(chǎn)生?任何違約問?題，賠償金?額為本合同?所定年租金?的____?%.第八?條合同生?效、糾紛解?決本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時(shí)，?可訴請所在?地人民法院?解決。本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，并另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，共壹頁?，捌條。?甲方：_?_____?__????乙?方：__?_____?_身份證?號(hào)：??????身份證?號(hào)：電?話：__?_____?_____????電話?：____?_____?___簽?字日期：_?___年_?___月_?___日?簽字日期：?____年?____月?____日?2023個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（三）甲方(出?租方)：_?___乙?方(承租方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商情況?下就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、商鋪基本?情況甲方?商鋪(以下?簡稱該房屋?)坐落于：?____市?____縣?(區(qū))__?__街道_?___號(hào)?第二條、房?屋用途乙?方租用本房?屋用于食品?經(jīng)營，乙方?不得在房屋?內(nèi)進(jìn)行任?何違法活動(dòng)?。不得存放?危險(xiǎn)、易爆?、易燃及其?它國家規(guī)定?的違禁物品?。第三條?、租賃期限?及租金租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日第四?條、租金?該房屋租金?為____?千元/年，?大寫___?_仟元整。?第五條、?付款方式?甲方賬號(hào)及?銀行。第?六條、維修?養(yǎng)護(hù)、裝修?及責(zé)任(?1)、租賃?期間，甲方?對房屋及其?附屬設(shè)施進(jìn)?行檢查，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助。(?2)、租賃?期間，防火?安全，房屋?內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全?等事物由乙?方負(fù)責(zé)。?(3)、乙?方在不影響?房屋安全的?前提下有權(quán)?利對房屋進(jìn)?行裝修改造?，但在對房?屋裝修改造?過程中的安?全問題由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條、合?同中止及續(xù)?租(1)?、租賃期滿?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先租用權(quán)?。(2)?、租賃期滿?前，甲乙雙?方不得單方?面終止合同?。第八條?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋損壞?和造成損失?的，雙方互?不承