禮拜堂租賃合同

禮拜堂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有禮拜堂的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的禮拜堂進(jìn)行宗教活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個(gè)季度結(jié)束之日起十五日內(nèi)。第四條租賃用途乙方租賃禮拜堂僅用于__________（注明宗教活動(dòng)內(nèi)容），不得用于其他非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第八條合同的變更和解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的物照片及詳細(xì)說(shuō)明3.乙方宗教活動(dòng)資質(zhì)證明文件4.租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法正常使用，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方的物品，本合同中為禮拜堂。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法追加違約金。2.問(wèn)題：乙方使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：立即制止并解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)造成，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如果是甲方原因造成，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宗教團(tuán)體租賃禮拜堂進(jìn)行宗教活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)租賃禮拜堂舉辦講座、研討會(huì)等活動(dòng)