建筑工程費用定額課件

第六章建筑工程費用定額第六章建筑工程費用定額1一、建筑安裝工程費用的構成1、直接費：直接工程費、措施費1）、直接工程費：人工費、材料費、施工機械使用費人工費：從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。人工費=∑（人工消耗量×人工工日單價）一、建筑安裝工程費用的構成1、直接費：直接工程費、措施費2材料費：施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費施工機械使用費：施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用及機械安拆費和場外運輸費施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）材料費：施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配32）、措施費：為完成工程項目的施工，發(fā)生于工程施工前或施工過程中的非工程實體項目的費用。（1）、施工組織措施費環(huán)境保護費文明施工費安全文明施工費臨時設施費夜間施工費2）、措施費：為完成工程項目的施工，發(fā)生于工程施工前或施工過4縮短工期增加費已完工程及設備保護費二次搬運費其他施工組織措施費縮短工期增加費5（2）、施工技術措施費大型機械設備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費施工排水、降水費其他施工技術措施費（2）、施工技術措施費62、間接費1）、規(guī)費：政府和有關部門規(guī)定必須交納的費用。（1）、工程排污費（2）、工程定額測定費（3）、社會保障費（4）、住房公積金（5）、危險作業(yè)意外傷害保險2、間接費1）、規(guī)費：政府和有關部門規(guī)定必須交納的費用。72）、企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。（1）、管理人員工資（2）、辦公費（3）、差旅交通費（4）、固定資產(chǎn)使用費（5）、工具用具使用費（6）、勞動保險費（7）、工會經(jīng)費2）、企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費8（8）、職工教育經(jīng)費（9）、財產(chǎn)保險費（10）、財務費（11）、稅金（12）、其他（8）、職工教育經(jīng)費93）、間接費的計算間接費按相應的計取基數(shù)乘以間接費率確定。間接費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率%（1）、以直接費為計算基礎（土建工程）間接費=直接費合計×間接費率%（2）、以人工費和機械費合計為計算基礎（設備安裝工程）間接費=人工費和機械費合計×間接費率%3）、間接費的計算10（3）、以人工費為計算基礎（裝飾裝修工程及其他安裝工程）間接費=人工費合計×間接費率%（3）、以人工費為計算基礎（裝飾裝修工程及其他安裝工程）113、利潤及稅金1）、利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。計算：按相應的計取基礎乘以利潤率。2）、稅金：按國家稅法應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加。稅率：市區(qū)3.41%；縣城、鎮(zhèn)3.35%；市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)外的3.22%3、利潤及稅金1）、利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。12二、建筑工程施工圖預算的編制一、編制的方法1、工程量清單計價按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，預算定額、費用定額，有招標人提供工程量數(shù)量，投標人自主報價。二、建筑工程施工圖預算的編制一、編制的方法132、工料單價計價按照預算定額、費用定額、套用定額字母，計算出分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金的工程造價的計價方式。2、工料單價計價14二、工料單價法計算造價程序1、以人工費+機械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按工料單價法直接工程費1300萬元，其中人工、機械403萬元，施工技術措施200萬元，其中人工、機械70萬元，需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時設施、材料二次搬運，求標底造價（費率取中值）。二、工料單價法計算造價程序15三、工程量清單模式下的造價計算程序1、以人工費+機械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按綜合單價法，分部分項工程量項目清單費1300萬元，其中人工、機械403萬元，施工技術措施項目清單費200萬元，其中人工、機械70萬元，需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時設施、材料二次搬運，其他項目清單12萬元，求造價（費率取中值）。三、工程量清單模式下的造價計算程序16第六章建筑工程費用定額第六章建筑工程費用定額17一、建筑安裝工程費用的構成1、直接費：直接工程費、措施費1）、直接工程費：人工費、材料費、施工機械使用費人工費：從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。人工費=∑（人工消耗量×人工工日單價）一、建筑安裝工程費用的構成1、直接費：直接工程費、措施費18材料費：施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費施工機械使用費：施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用及機械安拆費和場外運輸費施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）材料費：施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配192）、措施費：為完成工程項目的施工，發(fā)生于工程施工前或施工過程中的非工程實體項目的費用。（1）、施工組織措施費環(huán)境保護費文明施工費安全文明施工費臨時設施費夜間施工費2）、措施費：為完成工程項目的施工，發(fā)生于工程施工前或施工過20縮短工期增加費已完工程及設備保護費二次搬運費其他施工組織措施費縮短工期增加費21（2）、施工技術措施費大型機械設備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費施工排水、降水費其他施工技術措施費（2）、施工技術措施費222、間接費1）、規(guī)費：政府和有關部門規(guī)定必須交納的費用。（1）、工程排污費（2）、工程定額測定費（3）、社會保障費（4）、住房公積金（5）、危險作業(yè)意外傷害保險2、間接費1）、規(guī)費：政府和有關部門規(guī)定必須交納的費用。232）、企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。（1）、管理人員工資（2）、辦公費（3）、差旅交通費（4）、固定資產(chǎn)使用費（5）、工具用具使用費（6）、勞動保險費（7）、工會經(jīng)費2）、企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費24（8）、職工教育經(jīng)費（9）、財產(chǎn)保險費（10）、財務費（11）、稅金（12）、其他（8）、職工教育經(jīng)費253）、間接費的計算間接費按相應的計取基數(shù)乘以間接費率確定。間接費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率%（1）、以直接費為計算基礎（土建工程）間接費=直接費合計×間接費率%（2）、以人工費和機械費合計為計算基礎（設備安裝工程）間接費=人工費和機械費合計×間接費率%3）、間接費的計算26（3）、以人工費為計算基礎（裝飾裝修工程及其他安裝工程）間接費=人工費合計×間接費率%（3）、以人工費為計算基礎（裝飾裝修工程及其他安裝工程）273、利潤及稅金1）、利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。計算：按相應的計取基礎乘以利潤率。2）、稅金：按國家稅法應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加。稅率：市區(qū)3.41%；縣城、鎮(zhèn)3.35%；市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)外的3.22%3、利潤及稅金1）、利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。28二、建筑工程施工圖預算的編制一、編制的方法1、工程量清單計價按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，預算定額、費用定額，有招標人提供工程量數(shù)量，投標人自主報價。二、建筑工程施工圖預算的編制一、編制的方法292、工料單價計價按照預算定額、費用定額、套用定額字母，計算出分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金的工程造價的計價方式。2、工料單價計價30二、工料單價法計算造價程序1、以人工費+機械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按工料單價法直接工程費1300萬元，其中人工、機械403萬元，施工技術措施200萬元，其中人工、機械70萬元，需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時設施、材料二次搬運，求標底造價（費率取中值）。二、工料單價法計算造價程序31三、工程量清單模式下的造價計算程序1、以人工