房屋建筑協(xié)議書

房屋建筑協(xié)議書

______________________________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 ，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定__________________.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；裝修工程為_____年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起

委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。_____________________________年_______月______日_____________________________年_______月______日房屋建筑協(xié)議書

甲方以下稱負(fù)責(zé)人

：乙方以下稱承包商

：依照《中華人民共《

中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政《法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：房屋建筑工程以下稱本合同工程工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求三、承包方式和合同價(jià)、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元大寫：、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品不含用于本工程的材料費(fèi)。、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。、在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)人提出的任何建議、方案、要求，行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到負(fù)責(zé)人的批引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。四、支付

二層完工后支付

，作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。五、誤期賠償費(fèi)、由于承包商的原因造成工程延期的.，承包商必須向負(fù)責(zé)人支能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。人支付。六、稅費(fèi)、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。七、合同工期、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為年月日，整個(gè)工程在年月日之前完成。、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間。、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，計(jì)劃。承包商不得因此而向負(fù)責(zé)人提出任何的補(bǔ)償。、承包商必須按負(fù)責(zé)人要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。、負(fù)責(zé)人保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。八、工程移交后保修服務(wù)期、根據(jù)即將出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑礎(chǔ)工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限

年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為

年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。九、材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管、負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為負(fù)責(zé)人的材料、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出負(fù)責(zé)人采購(gòu)的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料、設(shè)備的采購(gòu)的通知。、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。負(fù)責(zé)人無(wú)論何時(shí)任。十、安全、文明施工、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)人保留向承包商索賠的權(quán)利。十一、質(zhì)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。、無(wú)論負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包商對(duì)引起，而此類質(zhì)量問(wèn)題承包商須及時(shí)通知負(fù)責(zé)人。、無(wú)論工程材料是由否有負(fù)責(zé)人供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。十二、本合同技術(shù)條款十三、其他事項(xiàng)、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。、承包商在此與負(fù)責(zé)人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包商。十四、合同生效本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：甲方：簽字、手印乙方：簽字、手印住所：住所：電話：電話：房屋建筑協(xié)議書

甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、

——

樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管

;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。四、付款方式三萬(wàn)元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。五、質(zhì)量要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求房屋的主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成房屋的主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為

年、電線、排水管道，設(shè)備安裝為

年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字章：乙方簽字章：年月日房屋建筑協(xié)議書

甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。二、承建項(xiàng)目工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到

，完成第二層以及屋頂付到

付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到

，預(yù)留

為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐約材料，并保管好材料，不