小區(qū)住宅租房合同范本【二】

第4頁共4頁小區(qū)住宅租房合同范本【二】出?租方（甲方?）：___?承租方（?乙方）：_?__根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?___（小?區(qū)）___?號樓___?層___號?，房屋結構?為，建筑面?積___平?方米。第?二條甲方提?供的設施情?況甲方提?供給乙方的?設施有：_?__乙方?從承租期開?始計電表：?___；水?表：___?；煤氣：_?__；第?三條租賃期?限租賃期?限為，即承?擔期為__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。?第四條租金?該房屋租?金為___?（幣）每月?___千元?整。乙方?付甲方押金?___元（?大寫：__?_）。第?五條付款方?式租金按?季結算，由?乙方于每季?度的第個月?的日前交付?給甲方。?第六條甲方?對產(chǎn)權的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛。?第七條維護?養(yǎng)護責任?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?；因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔責?任并賠償損?失。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋內(nèi)部結?構和裝修或?設置對房屋?結構影響的?設備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權要求乙?方按原狀恢?復或向甲方?交納恢復工?程所需費用?。第九條?關于房屋租?賃期間的有?關費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：水費?；電費；煤?氣費；電話?費；寬帶使?用費；有線?電視費；物?業(yè)管理費等?乙方租賃期?間所產(chǎn)生的?費用。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第十條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?應將屋內(nèi)設?施完好無損?交給甲方，?如有損壞，?照價賠償。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?__日向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?日內(nèi)向乙方?正式答復，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十一?條因乙方責?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉?租的；2?.擅自將承?租的房屋轉?讓、轉借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?3.擅自?拆改承租房?屋結構的；?4.拖欠?租金累積達?___日；?5.利用?承租房屋進?行違法活動?的；6.?對承租房屋?造成損壞的?；第十二?條提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?個月通知對?方。如因?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十一?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前個月通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十三條違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?四條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?五條甲方雙?方補充協(xié)議?1、__?_1、_?__第十?六條合同份?數(shù)本合同?共頁，一