村土地承包合同2023專業(yè)版（3篇）

第9頁共9頁村土地承包合同2023專業(yè)版?發(fā)包方：_?__(以下?簡稱甲方)?承包方：?___(以?下簡稱乙方?)為了發(fā)?揮土地資源?的利用，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將___所?有的農(nóng)用耕?地承包給乙?方，用于種?養(yǎng)業(yè)和其它?業(yè)的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會(huì)議?同意并報(bào)鄉(xiāng)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?___區(qū)_?__鎮(zhèn)村面?積___畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起_?__，西至?___，北?至___，?南至___?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝?開發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承包?形式：個(gè)人?承包經(jīng)營。?三、土地?的承包經(jīng)營?期限該地?承包經(jīng)營期?限為__年?，自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?四、地上?物的處置?該土地上有?一口魚塘和?部分磚瓦結(jié)?構(gòu)的建筑物?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護(hù);待合同?期滿或解除?時(shí)，按使用?的實(shí)際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣_(tái)_?_元，承包?金每年共計(jì)?人民幣_(tái)_?_元。2?.每年__?_月__日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行土地資?源的開發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承包合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地和甲方?改變用地性?質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第?三方的，甲?方有權(quán)協(xié)助?乙方要求征?用土地方(?第三方)賠?償乙方在承?包土地上各?種建筑設(shè)施?的費(fèi)用，并?根據(jù)乙方承?包經(jīng)營的年?限和開發(fā)利?用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?5.如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?6.本合?同期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿前半年?簽訂未來承?包合同。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?土地利用的?實(shí)際總投資?額和合同未?到期的承包?金額的__?_%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期___日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。3.?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭議雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方同意向當(dāng)?地人民法院?申訴。十?一、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議(經(jīng)公證?后)與本合?同具有同等?法律效力。?十三、本?合同一式_?__份，甲?乙雙方各_?__份。?甲方(公章?)：___?乙方(公章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日村土地承包合同2023專業(yè)版（二）?甲方：乙?方：甲方?村屬林場位?于____?__畝，原?由二組村民?___承包?經(jīng)營，種植?物為白楊、?水杉、銀杏?、李等樹木?。其中白楊?、水杉已成?材，銀杏、?李等為胸徑?2.5厘米?以下的幼樹?。每年__?_向村上交?承包費(fèi)__?_元。為了?增加該地的?有效面積，?提高土地利?用價(jià)值，增?加___和?農(nóng)戶收益，?在___自?愿的基礎(chǔ)上?，村兩委會(huì)?研究決定，?由籌措資金?向___支?付補(bǔ)償費(fèi)三?萬元，__?_將該地上?的樹木等拆?遷清場，拆?遷樹木的收?益歸___?。___受?領(lǐng)三萬元補(bǔ)?償費(fèi)拆遷清?場后，與村?委會(huì)簽訂了?終止土地承?包協(xié)議，解?除了承包關(guān)?系。向_?__予以補(bǔ)?償、對(duì)該宗?地進(jìn)行填墊?、整理改造?等皆由承擔(dān)?負(fù)責(zé)，故優(yōu)?先取得對(duì)該?宗地的承包?經(jīng)營權(quán)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?甲方將該宗?地的使用管?理權(quán)承包給?乙方，由乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?該地的改造?、整理建設(shè)?、興辦休閑?觀光、餐飲?等服務(wù)業(yè)，?特簽訂以下?合同條款，?共雙方遵守?執(zhí)行。一?、土地位置?面積該宗?地北距__?_南圍墻外?皮___米?，南鄰本村?二組填墊改?造后的灘地?，其界線南?距___北?側(cè)橋沿垂線?___米，?東至二組老?河坎土地，?西至___?，總面積貳?畝伍分。?二、承包期?限、金額及?交款承包?期限貳拾年?，自二oo?年月日至二?o年月日止?。承包金額?按___年?一個(gè)檔次以?%的增幅_?__年一增?，即頭五年?每年每畝元?人民幣，第?二個(gè)五年每?年每畝元，?第三個(gè)五年?每年每畝元?，第四個(gè)五?年每年每畝?元。每個(gè)合?同年初十日?內(nèi)乙方主動(dòng)?向甲方交清?當(dāng)年承包款?。三、雙?方責(zé)任權(quán)益?甲方將土?地承包給乙?方，乙方在?不違___?相關(guān)法規(guī)的?前提下，按?自己的意愿?，對(duì)該宗地?進(jìn)行規(guī)劃、?改造、建設(shè)?使用經(jīng)營管?理，支配其?收益。甲方?維護(hù)乙方的?合法權(quán)益。?甲方負(fù)責(zé)?用地屬性的?協(xié)調(diào)等，確?保乙方建設(shè)?實(shí)施，對(duì)乙?方改造建設(shè)?工作提供便?利，對(duì)通水?、電等事項(xiàng)?盡可能提供?幫助。該?宗地改造建?設(shè)費(fèi)用(含?前期向__?_支付補(bǔ)償?費(fèi)和填墊，?通水、通電?等費(fèi)用)全?由乙方負(fù)擔(dān)?，甲方不出?資。合同期?滿后，一般?固定設(shè)施無?償歸甲方，?質(zhì)量確好的?二層以上(?含二層)磚?混結(jié)構(gòu)房舍?可按___?年使用期限?按年限折舊?協(xié)商處理。?乙方在生?產(chǎn)經(jīng)營過程?中，應(yīng)嚴(yán)格?遵守國家有?關(guān)安全生產(chǎn)?、環(huán)境保護(hù)?等規(guī)定，并?接受甲方的?監(jiān)督管理。?合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。四?、不可抗力?若遇地震?洪水等災(zāi)害?造成該地?fù)p?毀滅失，從?受災(zāi)之日起?中止承包合?同，免除承?包土地款，?部分損毀滅?失的，減除?滅失部分?承包費(fèi)。?若遇國家或?___建設(shè)?需征用該土?地時(shí)，甲乙?雙方均應(yīng)無?條件服從，?從征地之日?起中止合同?，免除以后?承包費(fèi)。地?上附著物的?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?，一般設(shè)施?按本合同年?期為折舊年?限;質(zhì)量好?的磚混結(jié)構(gòu)?房屋按__?_年使用期?限按年限折?舊，雙方_?__附著物?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?。五、合?同轉(zhuǎn)受在?合同期內(nèi)經(jīng)?甲方同意該?地承包經(jīng)營?權(quán)可轉(zhuǎn)讓，?但乙方必須?履行自己在?承包期間的?義務(wù)。轉(zhuǎn)讓?合同不得超?越本合同范?圍或損害甲?方權(quán)益。?六、違約責(zé)?任本合同?自雙方簽字?之日起生效?，雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守不?得違反。若?有違犯，造?成對(duì)方損失?的應(yīng)負(fù)責(zé)全?額賠償。?七、未盡事?宜未盡事?宜雙方協(xié)商?解決，并文?字記載，做?為本合同之?補(bǔ)充，雙方?遵守執(zhí)行。?本合同一?式四份，均?據(jù)同等效力?，甲乙雙方?各持二份。?甲方(公?章)：__?_乙方(公?章)：__?_法定代?表人(簽字?)：___?法定代表人?(簽字)：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日村土地承包合同2023專業(yè)版（三）發(fā)包方：?(以下簡稱?甲方)承?包方：(以?下簡稱乙方?)目的：?為了有利于?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，增加_?__個(gè)人收?入，經(jīng)鄉(xiāng)政?府批準(zhǔn)，經(jīng)?我村委會(huì)、?社長會(huì)議于?___年_?__月八日?討論通過將?本村農(nóng)場的?土地進(jìn)行承?包，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商特?簽定本合同?，共同遵守?。一，承?包土地地點(diǎn)?及面積：?甲方將地處?本村西柴灣?的農(nóng)場土地?三百二十畝?。四靠為：?東靠二社耕?地，西靠六?溝地界，南?靠昌寧橋(?城近支渠)?路,北靠二?社耕地及柴?灣。承包給?乙方，土地?所有權(quán)歸甲?方,乙方只?有經(jīng)營權(quán),?不得私自買?賣出租和轉(zhuǎn)?讓。二，?承包時(shí)間：?承包時(shí)間?為十年，從?___年_?__月一日?到___年?___月三?十一日止。?三，承包?形式：競?價(jià)承包，簽?訂土地承包?合同書。?四，承包費(fèi)?的收費(fèi)辦法?：承包期?內(nèi)承包費(fèi)的?數(shù)額及收費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?征收，__?_年至__?_年三年的?承包費(fèi)于_?__年__?_月十五日?前交清，從?___年起?一年交一次?承包費(fèi)，必?須于上年_?__月三十?日前交清，?否則重新承?包。五，?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、甲方為?乙方提供澆?灌條件(即?變壓器、農(nóng)?電線路、機(jī)?井、水泵、?電表，閘刀?)。2、?甲方負(fù)責(zé)管?理土地糾紛?，樹木管理?，柴灣管理?，合同書簽?定，承包費(fèi)?征收，合同?書___年?至___年?簽一次，_?__年至_?__年每年?簽一次。?六，乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、在?承包期限內(nèi)?有權(quán)支配農(nóng)?作物種植，?維護(hù)和澆灌?該承包地四?周的樹木，?每年必須完?成甲方的植?樹造林任務(wù)?。2、在?承包地沿線?的樹木不能?隨意