標準土地流轉合同模板

第3頁共3頁標準土地流轉合同模板轉讓方(?以下簡稱甲?方)受讓?方(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方按?照《___?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權流?轉管理辦法?》等有關法?律法規(guī)和國?家有關政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權轉讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組畝土地?的承包經(jīng)營?權轉讓給乙?方從事(主?營項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱坐?落(四至)?地塊數(shù)(塊?)面積(畝?)質量等級?(肥力水?平)備注?二、轉讓期?限轉讓的?土地承包經(jīng)?營權年限為?年，即自年?月日起至年?月日止(轉?讓期限不得?超過承包期?的剩余年限?)三、轉?讓費轉讓?土地承包經(jīng)?營權的轉讓?金為元。對?甲方實際投?入資金和人?力改造該地?塊的補償金?為元(沒有?補償金時可?填寫為零元?)四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第種?方式和時間?支付轉讓金?和補償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金方?式支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間和方式為?。(為年月?日前一次或?多次付清)?2、乙方?采用實物方?式支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為。?支付的時間?和方式為。?(為年月日?前一次或多?次付清)?五、承包經(jīng)?營權轉讓土?地的交付時?間和方式?甲方應于年?月日前將轉?讓土地交付?乙方。交付?方式為。(?雙方須提請?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應?向甲方出具?乙方簽名的?轉讓土地交?付收據(jù))?六、承包經(jīng)?營權轉讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉讓土?地承包經(jīng)營?權須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉讓認可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關系。?2、甲方?交付的轉讓?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營權后須與?發(fā)包方確立?新的承包關?系，辦理有?關手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權后，?承包期內依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔國家政策?規(guī)定的費用?和其他義務?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護地?力，不得掠?奪性經(jīng)營，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設施等?國家和__?_財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?。8、其?他約定：?七、違約責?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務?。如一方當?事人違約，?應向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為。?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數(shù)額依?具體損失情?況確定。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機關調解?;2、提?請___仲?裁;3、?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)轉讓承包?經(jīng)營權土地?的所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機構?鑒證、備案?后生效。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證單位各執(zhí)