蘇州房屋租賃合同中介通用版

第4頁共4頁蘇州房屋租賃合同中介通用版甲?方（出租方?）___號?：___地?址：___?乙方（承?租方）__?_號：__?_地址：_?__中介?方：___?經(jīng)甲、乙?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達成以下?協(xié)議：一?、租房地點?：甲方同意?把___室?的房屋租給?乙方，并保?證該房的合?法出租性。?二、房屋?用途：乙方?所租房屋僅?為___使?用；不得進?行任何違法?活動，否則?后果自負。?三、租期?：自201?__年__?月__日起?至201_?_年__月?__日止。?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?將房屋歸回?甲方。四?、租金：每?月___元?人民幣，租?房保證金_?__元人民?幣，相當于?___個月?租金。五?、付款方式?：1、乙?方每__個?月支付一次?，第一次租?金及保證金?在簽定本合?同時支付，?以后租金按?規(guī)定的付款?期限提前_?__天將下?期房款支付?給甲方；?2、甲方在?收到第一次?租金當日將?乙方能正常?居住的卡、?證、鑰匙等?交給乙方。?簽定合同時?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費___元?給中介方，?甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費?___元給?中介方。?基本費用：?乙方承擔下?列在租賃時?所發(fā)生費用?：水費□電?費□電話費?□網(wǎng)絡(luò)費□?煤氣費□有?線電視月租?費□物業(yè)管?理費□其它?費用（如有?見補充各項?）六、租?房保證金：?存放于（甲?方□中介方?處□）作為?履約保證金?，不計利息?，主要用于?對合同期滿?終止時，甲?方對乙方在?租賃期內(nèi)發(fā)?生的基本費?用：包括房?租、房內(nèi)物?品損壞、短?缺等扣除清?算后一次性?不計利息退?回乙方。?七、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用；2、?室內(nèi)外正常?維修由甲方?負責；3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用；?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人；?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設(shè)施進?行清點、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償；?4、乙方?如因使用不?當損壞房屋?及設(shè)施的，?應(yīng)負責修復?原狀或予以?經(jīng)濟賠償。?若水、電、?煤氣等使用?不當或人為?造成的人身?傷亡和意外?事故，與房?東、中介方?無關(guān)，后果?自負。（乙?方搬家臨走?前必須把衛(wèi)?生搞好，否?則扣除衛(wèi)生?清理費__?_元）九?、違約處理?：1、如?乙方違反本?合同第八條?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋，?沒收剩余房?款，如不足?低過甲方損?失，乙方應(yīng)?予以賠償；?2、如甲?方違反本合?同第七條，?應(yīng)按照一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金；?3、如甲方?擅自提前終?止合同，應(yīng)?按一個月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金；4、?如乙方因非?房屋問題中?途退房，須?按一個月房?租向甲方支?付違約金，?甲方退回剩?余租金及保?證金，否則?，沒收剩余?房租金及保?證金。5?、如乙方租?賃期已超過?，乙方既不?續(xù)簽本合同?也不退房，?甲方對該房?有權(quán)作出處?理，后果由?乙方自負。?十、補充?條款：（明?細清單）水?表讀數(shù)__?_度，煤氣?表讀數(shù)__?_度，電表?總讀數(shù)__?_度，峰_?__度，谷?___度。?防盜門鑰匙?___把，?電子門鑰匙?___把，?車庫鑰匙_?__把。?1、___?2、__?_3、_?__4、?___十?一、中介方?義務(wù)：中介?方在受雙方?委托后，有?責任積極為?雙方尋找合?適的物業(yè)或?客戶，并促?使租賃成功?。在甲乙雙?方成交同時?，中介方在?收取中介費?后，責任自?行解除，若?甲、乙雙方?在租賃期間?發(fā)生糾紛，?中介方可出?面協(xié)調(diào)雙方?糾紛。十?二、本合同?未盡事宜，?一律按《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?如因洪水、?地震、火災(zāi)?、拆遷和法?律法規(guī)政府?政策變化等?不可抗力原?因，導致本?協(xié)議不能全?面履行，甲?、乙、中介?方三方互不?承擔違約責?任。租金按?實際租賃時?間計算，多