最新出租房合同樣本范文優(yōu)選(4篇)

最新出租房合同樣本范文優(yōu)選(4篇)個人出租房合同樣本。

由于現(xiàn)在人們的購房的人越來越多，很多人都會簽訂租房合同。為了防止承租人在租房期間損壞房屋中原有的物件，租房合同的在人們心中的地位也越來越不容無視。租房合同可以將租賃雙方的權利和義務確定下來。則你知道租房合同是應該是怎樣的嗎？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“最新出租房合同樣本范文優(yōu)選(4篇)〞，僅供參考，希望可以幫忙到您。

最新出租房合同樣本(篇一)

出租方〔下列簡稱甲方〕：_____________身份證：________________________________

承租方〔下列簡稱乙方〕：_____________身份證：________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計_______個月。

二、房屋按月租金為人民幣________________元，現(xiàn)按年結算那么只收取人民幣______________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清?！膊缓ＷC金、其它費用?！?/p>

三、因提供乙方________及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，那么保證金于租賃期滿后全額退還?！踩绨l(fā)生故障或損壞請參考第六條〕

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢還原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其從屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其從屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用?！簿S修費用不從保證金中扣除?！?/p>

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內甲乙雙方均無提出意見，那么默認為乙方續(xù)租本層樓〔時間從________月________日開始計算〕，但年租模式轉為月租模式〔月底清帳，費用按當地市價為準〕。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內回答。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。〔如甲乙雙方均無提出意見，那么參考上方第七條?！?/p>

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

__________年______月_____日__________年______月_____日

最新出租房合同樣本(篇二)

出租之房屋〔店面〕座落于____市____區(qū)________。建筑面積______平方米。室內設備包括________。甲、乙雙方就上述房屋〔店面〕友好協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為______________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定____年，從____年__月__日起至____年__月__日止，每月租金為人民幣___元整?！泊髮慱__元〕

三、付款方式：乙方每__應向甲方繳納租金人民幣__元整，每次租金必須提前__天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同償還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因〔如天災、政府政策變化等〕不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否那么乙方要自行承當由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住〔用〕，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□費□衛(wèi)生費□管理效勞費。

十、租賃期間，乙方應顧惜室內一切設備，如因成心或差錯造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋償還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，假設有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數為__，水表底數為__，煤氣表底數為__。

十三、本合同假設有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

十四、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向簽訂地點所在人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

附加：1、_________________________________2、_________________________________

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

年月2日年月日

簽訂地點：

在場證明人：

年月日

最新出租房合同樣本(篇三)

出租方(甲方)：_____________租房合同模板_合同模板圖片

_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

_____年___月___日出生，身份租房合同模板證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______合同模板圖片________

_____年___月___日出生，身份證租房合同沒到期退房押金退嗎號碼：_______________合同模板圖片_______租房合同沒到期退房押金退嗎________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于湖南省永州市__合同模板格式標準________租房合同怎么寫才能合法有效__________________號的三合同模板圖片樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計12個月。合同模板

二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結算那么只收取人民幣4000元整，租金租房合同怎么寫需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設施一切完好，那么保證金于租賃期合同模板怎么制作滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

四、乙方租合同模板大全賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，租房合同范本簡單版需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢還原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其從屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知勞動合同模板后的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其從屬設施租房合同電子版本損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外合同模板怎么制作，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出意見，那么默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋合同模板圖片應當合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲租房合同電子版本方驗收認可，并相互結清各自應當承當的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前【半個月至租房合同電子版本一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內回答。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件下租房合同怎么寫才能合法有效，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，那么參考上方第七條。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條租房合同模板件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;租房合同電子版本

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(四)____________________________________________租房合同模板個人_______。

②甲、乙雙方合同模板下載同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金合同模板圖片的差額局部：

(一)甲方交付租房合同模板個人的該房屋不合乎本合租房合同模板同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安勞動合同模板的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途租房合同模板個人，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房租房合同怎么寫才能合法有效屋主體結構損壞的;

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定規(guī)范的;

(六)_______合同模板怎么制作____________________________________________。

③違約責任

(一)該房屋交付租房合同怎么寫才能合法有效時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾租房合同模板期不修復的，甲乙合同模板怎么制作雙方可商議減租房合同少租金并變更有關租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的租房合同怎么寫，甲方應按提前收回天數的合同模板大全租金的兩倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或租房合同模板者增設從屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租房合同書租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第二種方式合同模板格式標準解決：

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當地人民法院仲裁。

(本合同共2份租房合同模板，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽租房合同模板個人簡單字之日起生效。)

甲方：

乙方：

年月日

最新出租房合同樣本(篇四)

根據?中租房合同樣板華人民共和國合同法》，出租方把位于__________________________住房租給承租方。經協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，租房合同樣板共____元整。

2、承租方應提前十天向出租方繳納下合同模板簡單季度房租；承租方在租用期間所產生的一切費用?包括水、電、氣、閉路、網費、物管費、除渣費等》由承租方自行租房合同寫好的范本承當，并按時繳納給出租方代收；出租方交給承租方時，保證房間內的低值易耗品?如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時也應保持完好，期間發(fā)生合同模板格式標準的更換由承租方負責。

3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿，一切費用結算后，由出租方退還承租方。

4、承租方自愿提前退房，出租方不給予退還未住滿期間的房費。假設出租方因故提前收房，應退還承租方未住滿期間的房費。

5、承租方需退房或續(xù)租，應提前一個月通知出租方；出租方假設需提前收房，應提前一個月通知承租方。

6、租賃期間，承租方不得損壞房間內的一切設施，如有損壞，照價賠償。

7、租賃期間，承租方必須注意平安，遵紀守法。由承租方的原因造成的各類平安、違法等事故，均由承租方承當，同時出租方有權利立即收回住房，保證金不予退還。

8、租賃期間，承租方不得任意將房勞動合同模板屋轉租給第三人，假設承租方由此行為，出租方有權利立即收回房屋，保證金不予退還。

9、假設承租方未按期繳納房租，出租方有權立即收回住房。

10、房屋內的設施：海爾電視機一臺29寸、機頂盒一臺、空調窗機一臺、冰箱租房合同樣板一臺、洗衣機一臺、熱水器一臺、床兩張、衣柜兩個、電視柜一張、沙發(fā)一張等。租房合同寫好的范本

11、未住滿一年保證金不給予退還。

12、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

13、本合同租房合同范本簡單版一式兩份，雙方各執(zhí)合同模板下載一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

出租租房合同書方：承租方：〔附身份證復印件〕

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____年__月__日____年__月__日

延伸閱讀

出租房轉租合同

出租房轉讓協(xié)議書范本

一、本合同根據?中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房〔包括房改房〕轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人〔共有權人〕，所稱房屋是指已取得?房屋所有權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。

從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。

五、本合同[]中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√〞。

六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的局部條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×〞，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容〞為由強迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

嘉興市房屋轉讓合同〔示范文本〕

本合同雙方當事人：_________________________

賣方〔下列簡稱甲方〕：____________________

地址：____________________聯(lián)系：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

買方〔下列簡稱乙方〕：

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理機構：____________________

經辦人：____________________聯(lián)系：____________________

根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況〔按房屋所有權證填寫〕

1、甲方房屋〔下列簡稱該房屋〕坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____〔共有權證號為_____〕。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的從屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額〔小寫〕__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按下列第_____項以〔現(xiàn)金、支票、其他〕方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：

〔1〕自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

〔2〕其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方查究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定查究乙方的違約責任：

〔1〕乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

假設乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理。

〔2〕乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。

〔3〕_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方查究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定查究甲方的違約責任：

〔1〕甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

假設甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理。

〔2〕甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

〔3〕。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用〔如水電、煤氣、有線、物業(yè)管理費等相關費用〕，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購置權，并取得房屋權共有人同意?！惨曳綄υ摲课莸母黜椄厩闆r均做了充沛了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承當維修責任?！?/p>

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方差錯造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承當。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證〔涉外房屋轉讓必須公證〕。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方〔簽章〕_______________乙方〔簽章〕

委托代理人_________________委托代理人

〔簽章〕〔簽章〕

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

有關出租房屋合同

在找工作時，難免會遇到要在附近租房的情況。為了確定確保出租人與承租人之間的約定，租房合同成為人們愛護自己權益最好的一種合同。簽訂租房協(xié)議也可以出租人在房屋出賣之前，合理期限內通知承租人有充沛時間另找房屋租賃。則你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質的租房合同呢？下列是小編為大家精心整理的“有關出租房屋合同〞，希望對您的工作和生活有所幫忙。

有關出租房屋合同

本租賃合同〔“合同〞〕由以下雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________〔甲方〕

法定代表人：________________

注冊地址：_________________

：______________________

傳真：______________________

承租方：____________〔乙方〕

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的根底上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；

甲方保證：

〔1〕其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；

〔2〕租賃標的合乎平安規(guī)范以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；

〔3〕租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制〔包括但不限于司法機關和行政限制〕，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算〔乙方保證在______年______月______日前進場裝修〕，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天〔每月以30天計〕，租金中含物業(yè)管理費。

1．租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整〔____________元〕。

2．其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費〔如發(fā)生〕、費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取規(guī)范，均以國家規(guī)定為準。

3．其它費用支付：電費、水費、集中供暖費〔如發(fā)生〕由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。費、數據通訊費用等由乙方自行與效勞商協(xié)商繳納。

4．在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內從屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內從屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

5．乙方應按以下甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供效勞于該房屋的硬件設備和從屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；

信息點及電源：甲方信息點〔、網絡布線及節(jié)點〕、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承當相應費用。乙方將在甲方提供的、網絡設施配置根底上具體施工，有關情況參見附件11?乙方裝修改造計劃及圖紙》。乙方裝修改造計劃及圖紙需提交甲方確認、備案；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內配置有兩臺1600kva變壓器；

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)合乎國家有關規(guī)定；

餐飲：餐廳提供每日三餐效勞；

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原那么，由園區(qū)物業(yè)管理部門安頓；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用；

空調：分體式空調由客戶安裝；

六、保證金

1．乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整〔_____元〕。

2．合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方〔該保證金不計利息〕。

七、合同雙方的變更

1．甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。

2．本合同期內，乙方如將該房屋的局部或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應合乎下列約定：

1〕房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋；

2〕轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

3〕轉租期間，乙方除可享有并承當轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承當連帶保證責任；

4〕轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權利、責任、義務

1．甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產權并且有權出租物業(yè)。

2．合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

3．甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5．按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九、乙方的權利、責任、義務

1．乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承當各種經濟及法律責任和義務。

2．乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和從屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承當，甲方應予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢還原狀，修理的費用由乙方負擔；

【熱門】出租房子合同范本(3篇)

出租房子合同范本(篇一)

出租人(下列簡稱甲方)：_______________________

承租方(下列簡稱乙方)：_______________________

依據?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋一事，經充沛協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋根本情況甲方出租給乙方的房屋坐落于，共間，建筑面積約為平方米，房屋所有權證號為、土地使用權證號為。同時甲方將租賃房屋的相應從屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。

第二條房屋權利瑕疵擔保甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋用于____________。

第四條房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五條房屋交付甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數____，電表計數____，燃氣計數____。

第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，本租金不得進行調整。

租金支付方式：。

第七條費用承當乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承當，其它因租賃房屋產生的所有費用由甲方承當。

第八條房屋維修與保養(yǎng)甲方承當租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和平安的狀態(tài)，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承當。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方平安正常使用。

第九條其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

甲方：乙方：

出租房子合同范本(篇二)

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：_______身份證：__________________聯(lián)系：___________承租方(乙方)：_______身份證：__________________聯(lián)系：_________

1.房屋根本情況

甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米，屋內設施有：

2.租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

3.租金

該房屋租金為(人民幣)____千___百__拾__元整。

4.付款方式

租金半年付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)___千元，半年租金千元;乙方于月日前，支付下半年的租金___元交付給甲方。

5.關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，下列費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費。

6.租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

7.提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

8.合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房子合同范本【篇三】

雙方經友好協(xié)商，根據?合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成下列協(xié)議。

第一條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________________

2、房屋所有權證書編號：__________________________________

3、土地使用權證書編號：__________________________________

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________________

5、房屋的使用面積：______________________________________

6、房屋的從屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第二條出租房屋概況

甲方房屋位于___________市______區(qū)(縣)_________。該房屋為樓房______室______廳____衛(wèi)廚，建筑面積_____________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況________。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋的租賃期共_______個月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

2、乙方需向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為__________________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承當的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納下列費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期之內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其從屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢還原狀。

(3)向乙方收取恢復項目實際發(fā)生的費用。

第七條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方發(fā)售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方的書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方的書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方的書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋寄存危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及從屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

(1)未經甲方的書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方的書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期償還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期償還給甲方造成的損失。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。

2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況〞.

第十三條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按以下第種方式解決(下列兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條其他

1、本合同自雙方簽(章)后生效。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

聯(lián)系：________________聯(lián)系：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

【實用合同】出租房屋租賃合同優(yōu)秀模板五篇

在找工作時，難免會遇到要在附近租房的情況。為了約束雙方都出現(xiàn)違背約定的情況，人們就會用到租房合同。租房合同的是對雙方之間權利義務的最好標準。想寫租房合同卻不知道該請教誰《下面是由小編為大家整理的【實用合同】出租房屋租賃合同優(yōu)秀模板五篇，僅供參考，希望能為您提供參考！

出租房屋租賃合同(篇一)

我國?合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方償還房屋。

承租方也有權隨時將房屋償還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

房屋租賃合同應包括哪些條款《

根據?城市房屋租賃管理方法》等有關規(guī)定，租賃合同應當具備下列條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。

(2)房屋坐落地點、面積、結構、從屬設施和設備狀況。

(3)房屋用途。

(4)房屋交付日期。

(5)租賃期限。

(6)租金數額、支付方式和期限。

(7)房屋使用要求和維修責任。

(8)房屋返還時的狀態(tài)。

(9)違約責任。

(10)爭議解決方式。

(11)租賃當事人約定的其它內容。

簽定?房屋租賃合同》應當準備哪些文件《

(1)出租方應當準備的文件：

房地產產權證(或者類似的文件)。

如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權。

如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件。

單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件，個人需要提供身份證復印件。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(2)承租方應當準備的文件：

法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件，自然人準備身份證復印件。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(3)中介公司應當準備的文件：

根據雙方當事人的要求制作的?房屋租賃合同》、?承包合同》或者?聯(lián)營合同》。

房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。

出租房屋租賃合同(篇二)

甲方姓名〔出租方〕_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名〔承租方〕__________________

身份證號碼：________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣〔大寫〕_________元〔￥____元〕，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖假設發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，保護屋內設施，如有人為原因造成破損喪失應維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章〔出租方〕

乙方簽章〔承租方〕

：

日期：____年____月____日

出租房屋租賃合同(篇三)

甲方：

乙方：

根據?中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況：冰箱1臺，洗衣機(惠而浦)1臺，電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內沙發(fā)床書桌等家具。

第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方償還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后，確保房屋無損后，一次性無息退還。租金余款(________)必須在____月____日前付清。否那么，押金不予退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承當。

2、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其從屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構，使用中如有損壞或管道梗塞，_專題應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

第六條房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否那么作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

第七條其他約定事項

乙方應遵紀守法，注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

：________________

：________________

____年____月____日

____年____月____日

出租房屋租賃合同(篇四)

甲方(出租方)：

聯(lián)系：

法定代表人〔主要負責人〕：

地址：

甲方(承租方)：

聯(lián)系：

法定代表人〔主要負責人〕：

地址：

根據?中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋合乎國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號為。

2．出租房屋面積共平方米〔建筑面積/使用面積/套內面積〕。

3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件一。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證〔或具有出租權的有效證明〕、身份證明〔營業(yè)執(zhí)照〕等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1．該房屋租賃期共個月。自年月日至年月日。

2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3．租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1．該房屋每月租金為元〔大寫萬仟佰拾元整〕。

租金總額為元〔大寫萬仟佰拾元整〕。

2．房屋租金支付方式如下：。

甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1．甲方應承當的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2．乙方交納下列費用：

〔1〕乙方應按時交納自行負擔的費用：。

〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1．在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責〔乙方使用不當除外〕。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其從屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利中的一種：

〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有。

〔2〕要求乙方恢還原狀。

〔3〕向乙方收取恢復項目實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2．未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3．甲方發(fā)售房屋須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第九條合同的變更、解除與終止

1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2．甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，嚴重影響居住。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3．房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

〔1〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

〔2〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

〔4〕未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

〔5〕利用承租房屋寄存危險物品或進行違法活動。

〔6〕逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

〔7〕拖欠房租累計個月以上。

4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方或通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5．租賃期滿合同自然終止。

6．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1．甲方應保證租賃房屋本身及從屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設施、設備交還甲方。

4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。

3．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。

5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1．租賃期間，乙方有以下行為之一的`，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

〔1〕未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

〔2〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

〔4〕拖欠房租累計個月以上的。

2．在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3．在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。

4．乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期償還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金