工程監(jiān)理合同范本

委托人提出竣工報告，并協(xié)助委托人組織有關部門和人員共同參加正式驗收工作。.本工程工地每周例會由監(jiān)理人總監(jiān)理工程師主持（第一次工地例會除外） ，若總監(jiān)理工程師解決不了的問題，監(jiān)理人應派委托人認可之相關學科的專家及監(jiān)理公司高層去工地現場主持工地例會，聘請專家的相關費用由監(jiān)理人自行承擔。.委托人在現場召開工程相關會議時，監(jiān)理人負責記錄、整理會議記要并經與會各方簽字后提交委托人。.安全及文明施工列入工地例會內容，并由監(jiān)理人在施工中監(jiān)督并落實，對存在的問題責成承包人責任人處理，并在下次會議上反饋整改意見直至解決。.監(jiān)理人應配備見證人員按規(guī)范要求對承包人的實驗室進行審查， 監(jiān)理人的見證人員應按規(guī)范要求確保材料的抽檢率，對試驗不合格的材料要禁止承包人使用。并配備專門的設備人員對各種設備進行把關。.監(jiān)理人應督促承包人提交工程及設備的測試和調試方案并加以審核。 督促承包人組織測試和調試，依委托人要求提交報告。.監(jiān)理人應每周對質量、安全進行綜合檢查，每月組織委托人、承包人和監(jiān)理人對質量、安全進行檢查、打分，并在月報中反映檢查情況。每月的檢查結果將作為整個工程最終評價的依據，亦作為監(jiān)理人工作的評價依據。.施工監(jiān)理階段監(jiān)理人應遵照監(jiān)理建設工程規(guī)范進行見證或旁站?？偙O(jiān)理工程師，若無正當理由每周在工地時間不得少于5天且每天不少于_小時，如少于5天監(jiān)理人愿意按1000元/天交納違約金；總監(jiān)理人代表，若無正當理由每周在工地時間不得少于5天且每天不少于一小時，如少于5天監(jiān)理人愿意按800元/天交納違約金；其他監(jiān)理人員，若無正當理由每周在工地時間不得少于5天且每天不少于一小時，如少于5天監(jiān)理人愿意按200元/天交納違約金；所有監(jiān)理人員均有上崗證書，如無，應立即更換該人員并按500元/人向委托人支付違約金，給委托人造成損失的應擔賠償全部損失（包括直接損失和間接損失） 。.監(jiān)理人就本工程所提報并經委托人同意的總監(jiān)理師負責以下工作：協(xié)助選擇承包人資質、信譽良好之項目經理及技術負責人；參與委托人與承包人簽訂合同之過程，并提供專業(yè)性意見；履行監(jiān)理規(guī)范所要求和報價書及監(jiān)理工作答疑文件所規(guī)定和承諾的工作。.監(jiān)理人應在委托人要求時委派至少兩名專業(yè)人員配合委托人審核預算，并在本工程決算時配合委托人之審核決算工作。.施工監(jiān)理過程中對承包人已完成的工程量審核應結合標價及施工預算進行控制并附報審核意見書。如果沒有委托人認可的變更等調整，如結算價超過預算及工程合同總價監(jiān)理人應承擔賠償責任。 _.監(jiān)理人應對分階段竣工的分部工程的完工的結算及時進行核定， 并向委托人提供審核意見書和造價控制動態(tài)分析報告。.監(jiān)理人在服務期間應嚴格落實簽證制度。凡影響到投資費用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用和材料調劑等的簽證，必須經總監(jiān)理工程師審核認可、委托人書面同意。.監(jiān)理人在本工程開工日至工程竣工日期間，應安排一個經安全監(jiān)理培訓且合格的監(jiān)理人員在工程施工現場嚴格做好安全監(jiān)理工作。11.監(jiān)理人應督促、檢查承包人按施工組織設計和有關規(guī)定落實各類材料的堆放，做到整齊有序，不侵占道路、通道及工地內施工通路。.監(jiān)理人應檢查承包人在施工中的防塵、降噪措施，市容和綠化的保護措施，并監(jiān)督承包人減少擾民。.因工程施工原因與周圍居民發(fā)生糾紛時，監(jiān)理人應參與協(xié)調平息、調解。.工程竣工后，檢查督促承包人在委托人規(guī)定時間內完成交付及現場的清理工作。.監(jiān)理人對檢查中發(fā)現的問題，要以書面形式通知承包人且及時向委托人反饋，并落實整改且及時向委托人反饋。對于委托人發(fā)現問題以書面通知監(jiān)理人后，監(jiān)理人應遵照執(zhí)行并落實。.施工中若出現安全隱患或事故時，總監(jiān)理工程師應協(xié)助委托人采取處理措施，須立即向委托人報告并經委托人同意后向承包人發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單” （如附件二），違約責任金額（如附件三）規(guī)定。若在施工過程中，委托方發(fā)現存在安全隱患或事故時，監(jiān)理人尚未向承包人發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，則在責任承包人承擔違約責任的同時，監(jiān)理人也將應向發(fā)包人承擔違約帶責任，違約責任金額同承包人?！氨O(jiān)理工程師通知單”經總監(jiān)理工程師簽字、監(jiān)理人蓋章并經委托人同意及承包方項目經理簽字確認后，原件交委托方1份備檔，并監(jiān)督承包人徹底改正，如未改正，監(jiān)理人應協(xié)助委托人追訴承包人應承擔之責任。監(jiān)理人須督促承包方在接到“監(jiān)理工程師通知單”之日起7天內繳交違約金，逾期超過7天未繳交，除支付違約金外，應按該金額10%天加付逾期違約金；監(jiān)理人就其自身應承擔之違約責任，亦應在“監(jiān)理工程師通知單”簽署完畢之日起7天內支付，逾期超過7天未繳交，按該金額10%天加付逾期違約金。.監(jiān)理人就本工程的人員安排見附件一《監(jiān)理機構人員一覽表》 。未經委托人同意，監(jiān)理人員不得更換，委托人對監(jiān)理人員不盡職或能力不足的監(jiān)理人員可隨時提出更換，監(jiān)理人應在3天內重新提供令委托人滿意的監(jiān)理人員，否則監(jiān)理人每次支付 2000元違約金。但委托人應提前3天通知監(jiān)理人，監(jiān)理人無條件服從。委托人認為有必要增加監(jiān)理人員，監(jiān)理人亦無條件增加。.監(jiān)理人應保證委派的監(jiān)理人員必須具有相應資格證書， 總監(jiān)理工程師必須是國家注冊監(jiān)理工程師，安裝監(jiān)理工程師、鋼結構監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師必須至少具有在省級注冊的監(jiān)理證書。監(jiān)理人安排的現場監(jiān)理人員，必須穩(wěn)定，非因委托人同意不得調動。.監(jiān)理人應保證委派之監(jiān)理人員工作清廉，監(jiān)理人與委托人簽訂拒絕賄賂的協(xié)議。監(jiān)理人委派本工程現場之所有監(jiān)理工作人員（含總監(jiān)理工程師）為委托人服務期間不得兼職其它項目的監(jiān)理工作，否則監(jiān)理人每次交納2000-5000元違約金。.監(jiān)理人應保證委派之監(jiān)理人員按時到位，監(jiān)理人應對其現場監(jiān)理人員實行每日簽到制度并交發(fā)包人留存。.監(jiān)理人員應具有工作責任心、服務質量好的基本素質，凡按規(guī)定應旁站的施工工序，監(jiān)理人必須安排監(jiān)理人員對其進行旁站。若監(jiān)理人被委托人抽查一次沒有旁站，應承擔違約金人民幣1000?3000元違約金。如違約次數達三十次以上的（含三十次），委托人有權解除合同，監(jiān)理人除返還委托人已支付之監(jiān)理費用外，還應承擔監(jiān)理服務費 20%作為違約賠償金，不足賠償委托人損失的，監(jiān)理人應另需賠償。.未經委托人書面同意，監(jiān)理人不得擅自簽認設計變更或施工變更，否則，因該變更追加的費用或造成的損失由監(jiān)理人承擔。工程施工過程中若有變更，監(jiān)理人應在 7日內進行分析并向委托人提出變更的合理性，確保承包人不能借故延期，并核算其造價及預計工期。上述變更委托人有最終同意權和否決權。.監(jiān)理人委派之監(jiān)理人員簽字的資料及數量等， 委托人有權審核，若監(jiān)理人已簽字的資料及數量與實際不符，造成委托人損失的，監(jiān)理人應負責賠償。.監(jiān)理人應在委托人書面通知之日起7個日歷天內向委托人提供工程所有材料及設備采購的有關信息。.監(jiān)理人應對委托人或本工程有關的資料或信息保密。如監(jiān)理人未能履行保密義務泄露委托人的資料及信息，視為監(jiān)理人違約并且承擔監(jiān)理服務費20%勺違約賠償金。如造成委托人其他損失，監(jiān)理人應承擔賠償責任。.委托人、監(jiān)理人雙方采用包干直至本工程竣工經政府部門驗收合格、 工程質保期期滿并且監(jiān)理人完成本合同及其附件約定的和法律、法規(guī)、規(guī)章、標準規(guī)定的全部義務的方式確定施工監(jiān)理服務期。.監(jiān)理人在報價書和監(jiān)理工作答疑及后續(xù)談判中所作的承諾都將作為服務內容，并做為本合同附件。.如果監(jiān)理人在履約過程中，不能達到合同或承諾書的要求，委托人有權解除本合同，監(jiān)理人應返還委托人已付費用，并承擔監(jiān)理服務費的 20%作為違約金；違約金不足賠償委托人損失的，監(jiān)理人應另需賠償。.就監(jiān)理人應承擔之違約金，如其未依本合同約定或委托人指定期限內支付， 委托人有權自應支付監(jiān)理人的各期監(jiān)理服務費中直接扣除相應金額款項。.其它未盡事項以《建設工程監(jiān)理規(guī)范》為準，雙方也可通過協(xié)商確定。本補充條款與標準條件和專用條款同具法津效力。若本補充條款與標準條件或專用條款有不同之處，以補充協(xié)議條款為準，其次為專用條款，如補充條款與專用條款無約定，則按標準條件執(zhí)行。.監(jiān)理人需每天填寫一份監(jiān)理日報給委托人，該報表應真實反應本工程工地施工之進度及質量安全等情況。該報表需監(jiān)理人員手寫，嚴禁施工人員代寫，一經發(fā)現監(jiān)理人應支付委托人每次200元的違約金。.監(jiān)理人及其工作人員、雇傭人員依據本合同及相關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應當向委托人支付的違約金、賠償金及其他費用，委托人有權從本合同約定的各期監(jiān)理服務費或委托人占有的監(jiān)理人的其他財產中直接扣除，不論是否存在牽連關系。.安全責任監(jiān)理人應當嚴格遵守安全管理相關規(guī)定，嚴格按照安全生產及防火規(guī)范和委托人要求完成監(jiān)理工作，做好現場防護及安全保障。監(jiān)理人造成的第三人及監(jiān)理人雇傭人員人身傷亡或財產損失的民事賠償責任全部由監(jiān)理人承擔，由委托人承擔上述責任的可全部向監(jiān)理人或責任人追償。委托人向監(jiān)理人提供的水、電、天然氣、機器、設備等由監(jiān)理人安排專人按照相關安全使用規(guī)定和委托人要求使用、管理，監(jiān)理人及其雇傭人員因使用、管理上述水、電、天然氣、機器、設備等造成的人員人身傷亡或財產損失的民事賠償責任全部由監(jiān)理人承擔，由委托人承擔上述責任的可全部向監(jiān)理人或責任人追償。.本合同生效后，雙方可簽訂補充、變更協(xié)議對本合同及其附件進行變更或補充。.本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自雙方簽字或蓋章時起生效。委托人：法定代表人或委托代理人：委托人：法定代表人或委托代理人：監(jiān)理人：法定代表人或委托代理人:地址：電話：傳真：郵箱： 地址電話2014年3月8日簽訂于甲方營業(yè)地 傳真郵箱

附表監(jiān)理機構人員一覽表序號姓名職稱文化程度監(jiān)理資格監(jiān)理資格證書發(fā)證機構監(jiān)理資格證書編號1234567891011121314151617181920212223242526附件二:監(jiān)理工程師通知單工程名稱： 編號： 號致： （承包方）.事由：,處理辦法：（1）整改要求：（2）處罰結果?附件：（1）問題照片抄報：委托方1份。抄送：承包方1份。監(jiān)理人： （蓋章）總監(jiān)理工程師: （簽字）日期： 年月日承包方項目經理確認： （簽字）外來施工人員安全處罰規(guī)定日期：年月 日外來施工人員安全處罰規(guī)定序號違規(guī)事由罰金頻率1施工現場未指定安全員在現場督導者200次2操作特種設備，無相對應特種設備操作證書者200人/次3施工人員未經同意進入非工作區(qū)域者50人/次4破壞或私拿公司財物者200人/次5工作場所發(fā)生環(huán)安事故未通知本公司（發(fā)包單位）且未依200次附件三:

照相關規(guī)7E辦理者6發(fā)現安全隱患，經通知未改善者50次7施工時未依規(guī)定配戴安防用品（如安全帽/安全帶/電焊時用的手套及護罩等）50人飲8施工人員有帽無帶或有安全帶系掛不符合要求100人/次9下班收工未將電氣設備（如電焊機等）關閉者200人/次10未經批準擅自用電或使用/破損電纜者200人/次11任意拆除或挪用或隔離機電設備/安全裝谿/消防設施/警告標士李心-白200人飲12使用不安全或不合格的設備或工具（如電焊機漏電或未接地/損壞等）者50人飲13施工暫存區(qū)未作隔禺標不者20次14施工器材及機具擋住消防設備或逃生路線者50次15施工結束未清埋施工垃圾者100處/次16未在規(guī)定的吸煙區(qū)吸煙者50人/次17局壓鋼瓶未集中保管或直立未用固定鏈固定或任其橫谿滾動50次18使用危險及有害化學品未告知本單位者50次19危險及有害化學品容器未予正確標不者20次20進入廠區(qū)未佩戴《臨時出入證》者50人/次21施工人員借助吊車等非常規(guī)設備上/下者200人/次22從事動火/密閉空間/危險管路拆除/身處作業(yè)/吊掛作業(yè)等高風險作業(yè)尚未核準，先行動工100次23任意堆谿易燃性垃圾/有機溶劑或在廠區(qū)內燃燒任何物體者100次24施工現場大門、門頭無企業(yè)標志、工程名稱、五牌一圖、宣傳標語200次25施工現場工地周圍未設珞圍檔或圍檔不符合要求200次26施工區(qū)域及各主要進入處和安全通道口未設谿安全官理標志、安全色標、各種安全警示標志或設谿未達到要求50處飲27場地道路、設施不暢通，污水、泥漿水橫流場地等，材料、成品、