2023外墻工程承包合同3篇（3篇）

2023外墻工程承包合同3篇?甲方：乙?方：甲方?同意由乙方?承包26、?27幢及地?下室A區(qū)外?墻裝修分項(xiàng)?工程施工依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建設(shè)法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及其他有?關(guān)法律，行?政法規(guī);尊?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就本工程施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致。訂立?本合同，雙?方共同遵守?。一、工?程名稱：博?羅縣東山省?級森林公園?開發(fā)項(xiàng)目E?地塊26、?27棟住宅?樓及連體地?下室A區(qū)工?程二、工?程地點(diǎn)：博?羅縣羅陽鎮(zhèn)?商業(yè)東街城?市綠洲二期?三、承包?范圍及詳細(xì)?部位、外墻?裝修分項(xiàng)工?程。具體包?括外墻打底?掛網(wǎng)批蕩、?外墻紙皮磚?、西瓦、文?化石等鑲貼?、安全生產(chǎn)?、文明施工?。四、承?包方式和工?程內(nèi)容：?1、承包方?式：本工程?采用包工不?包料：即甲?方提供物料?提升機(jī)、砂?漿機(jī)及斗車?外，其它工?具乙方一切?全包。2?、承包范圍?包括：包進(jìn)?度、工期、?包質(zhì)量、包?安全、包1?00M范圍?內(nèi)的水泥運(yùn)?輸、包工程?驗(yàn)收、質(zhì)量?達(dá)到國家驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)、包?施工中乙方?工人勞動(dòng)保?險(xiǎn)費(fèi)用和勞?務(wù)用品(包?括雨衣、手?套、口罩等?，勞動(dòng)費(fèi)用?含防暑降溫?、風(fēng)雨停工?、節(jié)假日工?資、病假工?資、員工意?外傷，規(guī)定?的安全培訓(xùn)?和安全活動(dòng)?人工費(fèi)等)?包物價(jià)上漲?的形式由乙?方承包。如?乙方違章操?作或違反安?全管理有關(guān)?規(guī)定所發(fā)生?工傷、死亡?等事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?解決，甲方?不再作各方?面的任何補(bǔ)?償及撫恤。?3、工程?內(nèi)容：按甲?方提供的建?筑施工圖紙?、會(huì)審記錄?、設(shè)計(jì)變更?說明和施工?方案及業(yè)主?要求全部外?墻拉毛、抹?灰、貼紙皮?磚、西瓦、?文化石、線?條、全掛鐵?網(wǎng)、鋁合金?門窗及入戶?門待安裝門?框后修、塞?補(bǔ)抹砂漿。?開線、彈線?、計(jì)算磚模?數(shù)等。五?、施工工期?：外墻裝?修工程工期?從____?年___?_月__?__日開工?至____?年____?月___?_日前完成?。超期一天?罰款___?_元。六?、結(jié)算說明?：1、本?工程按設(shè)計(jì)?圖紙、圖紙?變更、圖紙?會(huì)審及業(yè)主?要求等尺寸?要求、結(jié)算?時(shí)與實(shí)際發(fā)?生工程量計(jì)?算。2、?凡屬貼塊料?的分項(xiàng)工程?均包括抹灰?底基層在內(nèi)?。3、在?施工中必須?保證場地清?潔、文明施?工及整幢工?程施工完成?質(zhì)量清洗干?凈至竣工驗(yàn)?收為準(zhǔn)。?4、所有工?程按實(shí)際發(fā)?生工程量計(jì)?算，包括外?墻凸凹線條?或弧圓型線?條等均列入?工程另行結(jié)?算。5、?工程質(zhì)量必?須達(dá)到合格?等級，不合?格的工程必?須返工，造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?6、合同?中所承包的?各分項(xiàng)工程?，均包括本?區(qū)域內(nèi)所需?做工程或附?屬工程，一?律按本合同?單價(jià)進(jìn)行，?不另行計(jì)算?工程量及計(jì)?價(jià)。七、?結(jié)算單價(jià)和?計(jì)算依據(jù)：?1、按照?《建筑施工?圖紙》的說?明及業(yè)主要?求、外墻做?法累總分以?下幾種：?1)外墻做?法一：為?18元/?平方米。包?括拉毛、柱?梁墻體剪力?墻滿掛鐵網(wǎng)?、40原水?泥石灰砂漿?找平、原漿?面壓光，外?墻凸凹線條?或弧圓型線?等批灰及油?漆。2)?外墻做法二?：為__?__元/平?方米。包括?拉毛、柱梁?墻體剪力墻?滿外掛鐵網(wǎng)?、40原水?泥石灰砂漿?抹平、高分?子益膠鑲貼?外墻紙皮磚?、文化石。?西瓦銅線邦?掛安裝。?3)外墻做?法三:為_?___元/?平方米。包?括高分子益?膠鑲貼外墻?紙皮磚、文?化石。2?、本單價(jià)已?包括分包工?程的一切所?有場地文明?施工及衛(wèi)生?需要清理等?工作費(fèi)用在?內(nèi)。乙方必?須準(zhǔn)備足夠?人力保證文?明、衛(wèi)生安?全工作符合?要求。3?、本價(jià)已包?括工具清洗?、搞文明衛(wèi)?生及清掃、?交樓竣工手?尾各種機(jī)械?使用及養(yǎng)護(hù)?工作等。負(fù)?責(zé)按配合比?及公司規(guī)定?的用料，承?擔(dān)被所浪費(fèi)?的材料的受?罰費(fèi)用、安?全施工、違?章事故等支?付費(fèi)用、質(zhì)?量及安全處?理費(fèi)，返工?事件材料費(fèi)?用、工資、?伙食及病害?管理費(fèi)等。?八、施工?要求：1?、工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到合同?規(guī)定的合格?工程標(biāo)準(zhǔn)。?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?評定以國家?現(xiàn)行施工規(guī)?范規(guī)定的質(zhì)?量檢驗(yàn)評定?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。2、在?施工時(shí)班組?必須要熟悉?圖紙，明確?施工圖紙要?求及工藝要?求，不準(zhǔn)盲?目施工，負(fù)?責(zé)進(jìn)行放線?及彈線工作?，并經(jīng)現(xiàn)場?施工員檢驗(yàn)?后才能進(jìn)行?下一道工序?。3、外?墻抹灰工程?應(yīng)針對墻體?材料要求，?必須應(yīng)濕潤?墻體后才能?抹灰。對砂?漿配合比應(yīng)?控制好其配?料，石灰不?能超過配合?比要求，施?工前凡屬遇?砼表面時(shí)必?須要先采用?108膠拌?和水泥砂漿?后進(jìn)行拉毛?及墻面滿掛?鋼網(wǎng)等。?4外墻抹灰?工程完成后?表面要保證?平整光滑色?澤一致，無?接槎痕跡，?無裂縫，無?空鼓，線條?垂直，平直?清晰。陰陽?角垂直方正?。5、墻?面所需貼塊?料工程，必?須要先將基?層清理洗干?凈，測量好?標(biāo)高準(zhǔn)確，?再按塊料的?規(guī)格工藝要?求出分好模?數(shù)，對塊料?的使用部位?、批號(hào)、色?號(hào)都應(yīng)符合?要求，色澤?一致，鋪貼?面磚必須要?平整，無積?水、無剪口?，找坡應(yīng)符?合要求。凡?塊料的灰縫?應(yīng)大小一致?，清晰美觀?、色澤一致?。6、如?外墻貼磚與?外墻漆料交?接的一定要?同平，不能?有高低差。?7、工程?產(chǎn)品保護(hù)：?乙方應(yīng)對本?工程進(jìn)行無?條件保護(hù)維?修、修補(bǔ)至?竣工驗(yàn)收。?8、在工?程竣工驗(yàn)收?前乙方必須?將衛(wèi)生清理?、清洗干凈?，做到墻面?凈潔，符合?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?九、使用?材料及工具?包干：1?、本工程所?使用的材料?而在施工中?必須要節(jié)約?用料，如紙?皮磚、文化?石、西瓦、?水泥，沙等?實(shí)行包干使?用。如用料?大于定額時(shí)?消耗量歸乙?方負(fù)責(zé)，結(jié)?算時(shí)從乙方?工資款內(nèi)扣?出，故乙方?所需的材料?不得自行隨?意使用，而?必須要經(jīng)甲?方管料人員?發(fā)放。2?、每天工作?完后乙方必?須對現(xiàn)場進(jìn)?行清理，做?到工完場清?、機(jī)具保養(yǎng)?。3、乙?方包小型工?具，如灰桶?、灰尺、鋁?合金尺、灰?板、鐵鏟、?割機(jī)及割片?等工具在內(nèi)?。4、所?有參加工程?人員必須愛?護(hù)材料，要?按施工員指?定的配合比?進(jìn)行配料，?在保證工程?質(zhì)量的前提?下盡量節(jié)省?材料，做到?工完料清。?否則視情節(jié)?輕重進(jìn)行罰?款，在工程?款扣除。?5、質(zhì)量不?合格而返工?所造成的材?料浪費(fèi)，按?實(shí)際發(fā)生的?材料費(fèi)用在?乙方工資中?扣除出。?6、不論屬?某一項(xiàng)工序?必須要做到?工完場清的?原則，否則?按有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行罰款處?理。7、?機(jī)具使用后?必須要保證?管好及養(yǎng)護(hù)?好，如斗車?、砂漿攪拌?機(jī)每天都要?清洗干凈，?擺放整齊。?十、乙方?負(fù)責(zé)的工作?內(nèi)容要求：?1、負(fù)責(zé)?按合同承包?范圍內(nèi)容包?質(zhì)量、包工?期、包安全?。在開工前?一周完成圖?紙會(huì)審，并?認(rèn)真編寫好?施工組織設(shè)?計(jì)方案和施?工進(jìn)度計(jì)劃?交送甲方。?嚴(yán)格依照施?工圖紙和施?工組織設(shè)計(jì)?方案及國家?有關(guān)技術(shù)規(guī)?范進(jìn)行施工?。2、負(fù)?責(zé)開工前的?各項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，做好機(jī)?具的維護(hù)及?作業(yè)人員的?調(diào)配，對工?人進(jìn)行操作?技術(shù)交底和?施工安全知?識(shí)教育。將?安全措施落?實(shí)到班組、?個(gè)人。杜絕?違章操作，?服從甲方現(xiàn)?場指揮。如?因乙方違反?技術(shù)規(guī)范、?違反技術(shù)交?底要求、違?反操作規(guī)程?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失和安?全責(zé)任事故?概由乙方負(fù)?責(zé)。3、?教育工人自?覺遵守工地?規(guī)章制度，?嚴(yán)禁工地范?圍內(nèi)聚眾鬧?事、打架賭?博或其他違?反國家法令?、法規(guī)的行?為。若有違?反對當(dāng)事人?一律處以罰?款300～?____元?。并每起鬧?事對乙方罰?款____?元。罰款從?結(jié)算款中扣?除。4、?在施工中要?進(jìn)行用料分?析，科學(xué)準(zhǔn)?確下料。否?則，造成返?工的工料損?失費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。浪?費(fèi)、丟失設(shè)?備材料將按?其價(jià)值加倍?罰款。原材?料、設(shè)備、?器材、半成?品等按指定?位置擺放整?齊，保管好?未用完的材?料，每日做?到工完、料?盡、場地清?。5、按?規(guī)定做好試?件和材料的?試驗(yàn)。配合?甲方做好各?項(xiàng)施工技術(shù)?資料、質(zhì)量?安全資料與?各項(xiàng)施工原?始記錄。?6、在各工?種、工序交?叉作業(yè)時(shí)必?須服從甲方?施工員統(tǒng)一?協(xié)調(diào)調(diào)度，?不得擅自施?工。否則，?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方停工?或退場。乙?方不得有任?何異議。?7、負(fù)責(zé)每?月____?日前將當(dāng)月?的施工進(jìn)度?和下月的材?料計(jì)劃報(bào)送?甲方審核(?批)。如不?按期報(bào)送，?當(dāng)月不得申?請進(jìn)度款，?次月因材料?原因引起的?工期延誤甲?方不予承認(rèn)?。8、乙?方不得將工?程分包給第?三方。乙方?施工人員必?須持證上崗?，否則予以?清退。9?、乙方負(fù)責(zé)?報(bào)送員工花?名冊，辦理?施工工人的?暫住證、計(jì)?生證。若因?無證而受到?有關(guān)部門罰?款概由乙方?負(fù)責(zé)。十?一、違約責(zé)?任1、甲?方的違約責(zé)?任1-1?、甲方未能?向乙方提供?生活和施工?必要的條件?，乙方有權(quán)?拒開工。延?誤工期由甲?方負(fù)責(zé)。?1-2、甲?方未能在計(jì)?劃期內(nèi)及時(shí)?提供設(shè)備材?料，造成的?工期延誤由?甲方自行承?擔(dān)責(zé)任。?2、乙方的?違約責(zé)任?2-1、乙?方施工質(zhì)量?達(dá)不到設(shè)計(jì)?要求，未能?滿足有關(guān)規(guī)?范要求，經(jīng)?檢驗(yàn)未達(dá)到?規(guī)定質(zhì)量等?級須返工的?，除其工料?損失由乙方?負(fù)責(zé)外。并?視其情節(jié)每?處予以罰款?500～_?___元。?2-2、?乙方未能按?工期完成任?務(wù)，每延誤?一天甲方從?乙方結(jié)算款?中扣除__?__元。?2-3、借?故中途停工?或擅自退場?，或因其他?違約行為被?甲方責(zé)令退?場，乙方未?結(jié)算的工程?款用于補(bǔ)償?甲方因此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。乙方不?得有任何異?議。十二?、付款方式?：分三次付?款：1、?外墻打底抹?灰中途每棟?支付生活費(fèi)?用____?萬元,每棟?打底抹灰完?成并經(jīng)業(yè)主?驗(yàn)收合格后?付款___?_萬元。?2、外墻磚?鋪貼完成一?半每棟支付?生活費(fèi)用_?___萬元?,鋪貼完成?后并經(jīng)業(yè)主?驗(yàn)收合格后?支付工程款?____%?。3、最?后結(jié)算按工?程驗(yàn)收合格?后進(jìn)行工程?結(jié)算時(shí)支付?工程款__?__%。預(yù)?留____?%工程款作?保壓金，一?年后支付。?十三、本?協(xié)議一式二?份，甲乙各?一份，本合?同從簽訂之?日及甲方發(fā)?出書面進(jìn)場?通知后生效?，并補(bǔ)簽合?同。直至工?程竣工驗(yàn)收?結(jié)算清款后?自然失效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日2023外墻工程承包合同3篇（二）甲方：?乙方：?甲方將崇左?市扶綏上龍?花園小區(qū)?樓工程(抹?灰)工程部?分以包工不?包料的形式?分包給乙方?施工，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的原則，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程名稱：?崇左市扶綏?上龍花園小?區(qū)住宅樓?樓。二、?承包范圍及?內(nèi)容：1?、所有抹灰?工程項(xiàng)目及?余料清理，?包工不包料?施工。2?、按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)會(huì)審內(nèi)容?施工的一切?抹灰工程(?小型工具由?乙方自負(fù))?。三、承?包單價(jià)：?1、按實(shí)際?面積：以做?涂料為準(zhǔn)計(jì)?外墻面積，?掛釘、放線?、打點(diǎn)、掛?網(wǎng)、噴砂漿?、粘合層、?水泥砂漿、?保溫層、抗?裂砂漿、分?隔縫、外飄?線條、滴水?線整套工序?完成元/?㎡。天面部?分抹灰整套?工序完成?元/㎡。(?單價(jià)含加班?費(fèi)、管理費(fèi)?)2、工?程附屬工程?按現(xiàn)場定價(jià)?及大小平均?每天元計(jì)?價(jià)(工作時(shí)?間____?小時(shí))。?四、質(zhì)量及?安全要求：?1、乙方?在施工中必?須嚴(yán)格按照?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要?求及國家現(xiàn)?行施工及驗(yàn)?收規(guī)范，質(zhì)?量達(dá)到合格?等級標(biāo)準(zhǔn)，?凡因不聽從?安排違規(guī)作?業(yè)，出現(xiàn)質(zhì)?量問題，經(jīng)?甲方、監(jiān)理?或其它監(jiān)督?部門確定需?返工的人工?費(fèi)、材料費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。2、施?工現(xiàn)場做到?安全生產(chǎn)、?文明施工、?乙方人員必?須遵守安全?操作規(guī)程施?工，杜絕重?大傷亡事故?，機(jī)械設(shè)備?事故，火災(zāi)?事故的發(fā)生?，如果乙方?人員違規(guī)操?作施工，發(fā)?生質(zhì)量事故?及安全事故?由乙方負(fù)責(zé)?。3、乙?方人員進(jìn)入?施工場地，?要持證上崗?，上崗前必?須帶好安全?帽，不準(zhǔn)穿?拖鞋、高跟?鞋上崗，嚴(yán)?禁酒后作業(yè)?，否則違章?一次罰款每?人每次__?__元，發(fā)?現(xiàn)白天不關(guān)?燈，警告仍?不改的，每?次罰款__?__元，并?從當(dāng)天生活?費(fèi)中扣除。?4、各種?機(jī)械設(shè)備要?設(shè)專人操作?及養(yǎng)護(hù)，機(jī)?械設(shè)備不得?帶病作業(yè)，?用電線路、?照明線路不?得亂接亂搭?，嚴(yán)格按安?全用電要求?操作，在生?活區(qū)內(nèi)，嚴(yán)?禁使用電爐?、電熱快等?大功率電器?，發(fā)現(xiàn)一次?給警告后仍?不改的，每?次罰款__?__元，并?沒收該用電?器。5、?使用的機(jī)械?設(shè)備、工具?、材料等收?工后要按指?定地點(diǎn)堆放?整齊，并清?理干凈，不?得隨意亂丟?、亂放做到?工完場清。?五、甲方?責(zé)任：1?、工人進(jìn)場?施工，甲方?必須為工人?購買建筑意?外保險(xiǎn)，如?在施2、?甲方必須提?供圖紙給乙?方。3、?甲方負(fù)責(zé)放?軸線、柴火?、生活用水?、用電及臨?時(shí)工棚設(shè)施?。六、乙?方責(zé)任：?1、乙方進(jìn)?場施工必須?服從甲方的?管理和指揮?，要配合足?夠的施工管?理人員，并?要建立施工?管理機(jī)構(gòu)，?做好各項(xiàng)施?工管理工作?。用工人員?要隨身攜帶?身份證，不?得招用身份?不明人員用?工，如不配?合而被處罰?由乙方自負(fù)?與甲方無關(guān)?。2、乙?方不得丟失?、浪費(fèi)、損?壞材料和機(jī)?具，如發(fā)現(xiàn)?材料機(jī)具丟?失，要按原?價(jià)賠償，甲?方提供的材?料不得隨意?損壞、割壞?，要根據(jù)用?量合理使用?，如發(fā)現(xiàn)不?聽指揮隨意?損壞、割壞?的每次罰款?不低于__?__元。?七、工期要?求：乙方?必須按照甲?方合理的工?程進(jìn)度要求?施工，保證?有足夠的勞?動(dòng)力，只許?提前，不許?滯后，如乙?方無法按工?程進(jìn)度要求?施工，甲方?無須經(jīng)乙方?同意直接安?排其它隊(duì)組?工作人員加?入施工，費(fèi)?用由乙方自?負(fù)(從工程?款扣除)。?如果乙方進(jìn)?度一直跟不?上，甲方有?權(quán)清退出場?，按實(shí)際工?作量的__?__%結(jié)算?。八、人?工費(fèi)支付及?結(jié)算方法：?1、工人?進(jìn)場施工?天后每人支?付生活費(fèi)?元。2、?乙方在__?__個(gè)月內(nèi)?完成外灰工?程后支付_?___%工?程款，驗(yàn)收?合格后__?__天內(nèi)付?清余款，不?按工期完成?的只支付_?___%的?工程款。?九、本協(xié)議?一式三份，?甲方兩份、?乙方一份，?自雙方簽字?之日起生效?，至工程竣?工驗(yàn)收結(jié)算?結(jié)清賬務(wù)后?失效，其余?事項(xiàng)不盡之?處雙方另行?協(xié)商。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)