2023年通用版購(gòu)房合同范本3篇（3篇）

2023年通用版購(gòu)房合同范本3篇出租人?(房東)?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)碼：?承租人(?租戶)(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)碼：?(附身份證?復(fù)印件)?甲乙雙方本?著互惠互利?的原則，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)充?分協(xié)商，一?致同意房屋?租賃事項(xiàng)，?達(dá)成條款如?下：一、?租賃房屋座?落在，租?房用途為?之用。二?、租房期限?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日為止?，租期為年?。三、房?屋年租金共?計(jì)人民幣為?元整(￥?元)四?、租金每月?為____?元(大寫)?，____?月一付，租?金必須提前?一次性付清?才能使用出?租房。否則?，甲方有權(quán)?收回出租房?。五、保?證金：1?、交付租金?的同時(shí)，乙?方應(yīng)另付保?證金人民幣?元整(￥?元)，用?于房屋、水?電等設(shè)施損?壞維修及毀?約費(fèi)用。?2、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作保證金收?據(jù)的功能自?動(dòng)作廢，同?時(shí)按新協(xié)議?條款執(zhí)行，?老協(xié)議自行?作廢。3?、合同期滿?且乙方無違?反協(xié)議中的?任何相關(guān)事?項(xiàng)，甲方如?數(shù)返還押金?給乙方，不?計(jì)息。六?、出租人交?房時(shí)間：_?___年_?___月_?___日。?七、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，并自行辦?理相關(guān)居住?證、工資保?證金等手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?、乙方在租?房過程中，?涉及與乙方?相關(guān)的第三?方及乙方發(fā)?生任何意外?事故，概由?乙方全部負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施;加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線，對(duì)?于防盜、防?火和用電安?全經(jīng)常進(jìn)行?檢查。在租?用期間，乙?方發(fā)生偷盜?現(xiàn)象的，損?失由乙方自?行全部承擔(dān)?。3、乙?方對(duì)租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除沒收?押金外，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議并收回?房屋。4?、水電費(fèi)按?實(shí)際使用量?于每按時(shí)?上繳出租人?，電費(fèi)元?/度，水費(fèi)?元/噸。?5、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;乙?方退租或租?期到期時(shí)需?保留已進(jìn)行?的裝修并恢?復(fù)房屋結(jié)構(gòu)?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理;在空?調(diào)等生活電?器裝和拆除?時(shí)發(fā)生任何?涉及人員的?意外事故，?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。6、乙?方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身?造成的損失?和對(duì)第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及損?失，由乙方?全部承擔(dān)損?失及責(zé)任。?八、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外)2?、乙方租期?未到期而要?求退租時(shí)，?必須與甲方?協(xié)商一致，?甲方不予退?還押金。?3、協(xié)議期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。九、有?關(guān)續(xù)租的事?項(xiàng)1、乙?方在遵守前?期協(xié)議的情?況下，可以?獲得先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個(gè)?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租，同?時(shí)乙方超過?十天(__?__天)未?對(duì)自己的東?西作出處理?的，甲方有?權(quán)將乙方的?一切財(cái)物作?無主處理。?十、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期，所有?條款必須執(zhí)?行。十一?、協(xié)議爭(zhēng)議?的解決方式?：本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列二?種方式解決?：(一)?提交余杭區(qū)?仲裁委員會(huì)?仲裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。十二、?如遇國(guó)家或?集體土地征?用或房屋拆?遷的，乙方?必須無條件?服從征用拆?遷規(guī)定，并?在限定時(shí)間?內(nèi)全部搬出?，否則一切?后果由乙方?負(fù)責(zé)。十?三、本合同?未盡事宜，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?做出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十四?、本協(xié)議壹?式貳份，?每份貳張，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：簽?名(蓋章)?聯(lián)系電話?：乙方：?簽名(蓋?章)聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日2023年通用版購(gòu)房合同范本3篇（二）購(gòu)買方(?甲方)：_?___地?址：___?_身份證?號(hào)碼：__?__電話?/bb機(jī)/?手機(jī)：__?__代理?方(乙方)?：____?地址：_?___電?話：___?_傳真：?____?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方經(jīng)過對(duì)?____(?地區(qū))__?__(建筑?面積___?_m2，其?中附屬面積?____m?2)的詳細(xì)?考察，確定?購(gòu)買該房屋?，并全權(quán)委?托乙方代理?購(gòu)房事宜。?二、乙方?代理甲方購(gòu)?買該房屋的?單價(jià)為__?__元/?m2，實(shí)付?房款(小寫?)____?元，(大寫?)____?元(含傭金?，不含交易?稅費(fèi)及按揭?費(fèi)用)。?三、簽訂本?合同時(shí)，甲?方即付認(rèn)購(gòu)?金____?元，并于_?___年_?___月_?___日前?來辦理按揭?申請(qǐng)手續(xù)和?交清首期房?款____?元。否則按?甲方棄權(quán)處?理，并不得?要回認(rèn)購(gòu)金?。四、甲?方要求乙方?擔(dān)保并代理?向銀行申請(qǐng)?____(?新房/二手?樓宇)按揭?服務(wù)，要求?貸款金額為?____元?，還款期限?為____?年(以銀行?實(shí)際批核為?準(zhǔn))。五?、甲方須如?實(shí)填寫按揭?申請(qǐng)材料交?由乙方遞交?按揭銀行，?若銀行同意?按甲方申請(qǐng)?的按揭事項(xiàng)?，甲方必須?及時(shí)到銀行?辦理按揭手?續(xù)，并簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》，?同時(shí)繳納過?戶時(shí)政府規(guī)?定應(yīng)由買方?交納的稅費(fèi)?以及按揭貸?款之評(píng)估費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、?抵押登記費(fèi)?、律師費(fèi)、?公證費(fèi)。?六、若甲方?不供房款超?過____?個(gè)月，乙方?有權(quán)協(xié)助按?揭銀行處分?該房屋。?七、若發(fā)生?下列情形之?一時(shí)，乙方?須將認(rèn)購(gòu)金?扣除評(píng)估費(fèi)?和總房款的?____%?的手續(xù)費(fèi)后?二個(gè)工作日?內(nèi)退還甲方?。1、按?揭銀行不同?意為該房屋?的交易提供?按揭服務(wù);?2、按揭?銀行同意提?供貸款的額?度或年限，?低于甲方要?求的貸款額?度或年限而?導(dǎo)致該房屋?實(shí)際不能成?交。八、?爭(zhēng)議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?九、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽名或蓋章?即時(shí)生效，?均具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：__?__??乙方(簽章?)：___?_代理?人：__?__??經(jīng)辦?人：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____??簽?訂地點(diǎn)：_?___2023年通用版購(gòu)房合同范本3篇（三）?賣方(甲方?)：買方?(乙方)：?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?__，面積?為____?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門面?為____?。第二條?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?___，房?產(chǎn)證號(hào)：_?___，土?地所有權(quán)號(hào)?：____?.第三條?房屋配套附?屬設(shè)施水、?電、暖由甲?方負(fù)責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購(gòu)買上述?房地產(chǎn)。?第四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣(大寫)?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時(shí)間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___-日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?(以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?)。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及本?地有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支付?的使用該房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?煤氣、電訊?費(fèi)等其它費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)支付。?第八條乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部?位、通道和?設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，并?應(yīng)維護(hù)公共?設(shè)施和公共?利益。乙方?確認(rèn)上述受?讓房地產(chǎn)的?業(yè)主公約，?享有相應(yīng)的?權(quán)利和承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?。第九條?甲方保證在?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交接?時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后發(fā)?生交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?應(yīng)按逾期未?付款向甲方?支付利息，?利息自應(yīng)付?款之日起第?二天至實(shí)際?付款日止，?利息按銀行?同期利率計(jì)?算，逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、乙?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按逾期未?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、甲方有?權(quán)通知乙方?單方解除合?同，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一條除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合?同約定的期?限將上述房?地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付利?息，利息自?約定交付之?日起第二天?至實(shí)際交付?之日止，利?息按銀行同?期利率計(jì)算?。逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、甲方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按已收款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、乙?方有權(quán)通知?甲方解除合?同，甲方除?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的房款和利?息(自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?)外，還應(yīng)?按已支付房?款的___?_%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?第十二條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，具有完全?民事行為能