2023廣州正規(guī)租房合同范本（4篇）

2023廣州正規(guī)租房合同范本?出租方(甲?方)：__?__，男/?女，身份證?號碼___?_承租方?(乙方)：?____，?男/女，身?份證號碼_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?____市?房屋租賃條?例》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?地產(chǎn)事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋情況?(一)房?屋基本情況?1、產(chǎn)證?編號：__?__2、?權(quán)利人：_?___3?、房屋座落?：____?4、建筑?面積：__?__平方米?(二)甲?方作為該房?屋的【房地?產(chǎn)權(quán)人】【?代管人】【?法律規(guī)定的?其他權(quán)利人?】與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本合?同前，甲方?已告訴乙方?該房屋【已?】【未】設(shè)?定抵押。?(三)該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?，現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)?容、標準及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件二、?三中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?(一)乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為__?__使用，?并遵守國家?和本市有關(guān)?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。(?二)乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門審批而?未核準前，?不擅自改變?上述約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限(一?)甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。(二)?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿前?____個?月，向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?限期(一?)甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?(人民幣)?____元?，月租金總?計為(人民?幣)___?_元(大寫?：____?元整。該?房屋租金_?___(【?年】【月】?)內(nèi)不變。?自第___?_(【年】?【月】)起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由甲、乙雙?方在補充條?款中約定。?(二)乙?方應(yīng)于【每?月____?日前】【_?___】向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期?____日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。五、保?證金和其他?費用(一?)甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為__?__個月的?租金，即(?人民幣)_?___元(?大寫：__?__元整。?)甲方收取?保證金后應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?租賃關(guān)系?終止時，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔(dān)?的費用外，?剩余部分無?息歸還乙方?。(二)?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、有?線電視、物?業(yè)管理、_?___等費?用由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。其他?有關(guān)費用，?均由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任(一?)租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護該房屋及?其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔(dān)?。(二)?租賃期間，?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?(三)租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對乙?方使用該房?屋的影響。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)(一)?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期【屆滿之?日】【屆滿?后____?日內(nèi)】返還?該房地產(chǎn)，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按(?人民幣)_?___元/?平方米(建?筑面積)向?甲方支付該?房屋占用期?間使用費。?(二)乙?方返還該房?屋應(yīng)當符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當承擔(dān)的費?用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換(?一)除甲方?已在本合同?補充條款中?同意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙方?在租賃期內(nèi)?，需事先征?得甲方的書?面同意，方?可將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。但同一間?居住房屋，?不得分割轉(zhuǎn)?租。(二?)乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與受?租方訂立書?面的轉(zhuǎn)租合?同。(三?)在租賃期?內(nèi)，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的房屋進?行交換，必?須事先征得?甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該?房屋承租權(quán)?的受讓人或?交換人應(yīng)與?甲方簽訂租?賃主體變更?合同并繼續(xù)?履行本合同?。九、解?除本合同的?條件(一?)甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：1?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;2?、該房屋因?社會公共利?益被依法征?用的;3?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4、該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?(二)甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?。違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金的_?___倍支?付違約金;?給另一方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分。本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023廣州正規(guī)租房合同范本（二）?出租方(甲?方)：__?__，男/?女，身份證?號碼___?_承租方?(乙方)：?____，?男/女，身?份證號碼_?___第?一條甲方?將____?路____?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?____使?用。第二?條租期壹?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。第三條?年租金為?人民幣__?__元(作?為甲方凈收?入)，乙方?共現(xiàn)金支付?(計大寫_?___元整?)第四條?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應(yīng)另付保證?金人民幣伍?仟元整(小?寫：___?_元人民幣?)2、保?證金支付方?式：a)現(xiàn)?金支付;b?)上期轉(zhuǎn)入?;c)其他?形式___?_3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據(jù)，請妥善?保管;當本?期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據(jù)的?功能自動作?廢、同時按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?第五條乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項：1、?乙方應(yīng)遵紀?守法，合法?經(jīng)營，并自?行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居住?和經(jīng)營安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔(dān);造成?甲方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?負責(zé)處理，?由乙方全額?賠償對方。?并按違約處?理3、乙?方對租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除支付?違約金外，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收?回房屋。?電、水、電?視、及其它?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用(包?括治安、政?府部門的各?項管理費用?)由乙方按?時、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應(yīng)支?付甲方必要?費用。以?上繳費收據(jù)?請乙方自行?保存，以備?查對。附?：電表底數(shù)?____;?水表底數(shù)_?___;電?視費___?_;以上?數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，?自行填寫。?4、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費用自理。?乙方裝修須?合理且費用?自理;乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請同?時恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費用由乙方?自理。并按?違約處理?5、甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律責(zé)?任及損失。?第六條有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?(發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件和乙方?違約的情況?下除外)。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)營?確有困難時?，應(yīng)提前向?甲方申明，?經(jīng)甲方授權(quán)?同意，乙方?才可實施轉(zhuǎn)?讓事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自?擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓?雙方謹慎考?慮。6、?乙方轉(zhuǎn)讓時?需向續(xù)租方?明示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓?期為租期內(nèi)?期限;乙方?沒有通過甲?方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，屬?乙方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為甲?方不予承認?。7、乙?方無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙?方(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)租?方承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)束?，責(zé)任由續(xù)?租方全額承?擔(dān)，甲方在?收回房屋的?同時續(xù)租方?還將支付乙?方應(yīng)負擔(dān)的?全額違約金?及相關(guān)費用?。8、有?效轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)租?期，有效期?內(nèi)租金本次?調(diào)整為叁萬?陸仟元整(?人民幣__?__萬6千?元正)9?、續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟費用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔(dān)?，甲方不負?連帶責(zé)任。?第七條有?關(guān)續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?必須在原租?期結(jié)束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金基?礎(chǔ)上逐年捉?增，提增幅?度根椐當年?情況確定，?一般在__?__%-_?___%左?右。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。第?八條本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所?涉違約的違?約金金額為?人民幣叁仟?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時?甲方收回房?屋并且乙方?根據(jù)本協(xié)議?條款繳清各?種費用所有?應(yīng)付款。?第九條本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準?(甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不?能作為正式?協(xié)議使用)?，;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式?協(xié)議一并使?用，具有同?等法律效力?。第十條?補充協(xié)議?：____?____?.第十一?條本協(xié)議?壹式___?_份，每份?壹張貳頁，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于__?__年申明?：本房屋出?租期限到_?___年底?即____?年____?月____?日止，屆時?甲方將收回?自用。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023廣州正規(guī)租房合同范本（三）?出租方(甲?方)：__?__身份證?號：___?_承租方?(乙方)：?____身?份證號：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿基礎(chǔ)?上就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、房屋坐落?：二、房?屋租期為壹?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?乙方租賃房?屋作為居住?使用。租賃?期滿，甲方?有權(quán)利收回?出租的房屋?，乙方應(yīng)如?期歸還。乙?方要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿日?一個月前通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，乙方在交?清全年租金?的同時，重?新簽訂租賃?合同。如果?乙方不再租?房，須提前?一個月告知?甲方。三?、為保證本?合同的執(zhí)行?，乙方須向?甲方一次交?付押金__?__元整。?四、本合?同的租金按?年支付，支?付方式為現(xiàn)?金，先付后?用。乙方須?一次向甲方?交足全年租?金玖仟陸佰?元整，租金?交付日為_?___年_?___月_?___日前?。五、在?租用期間所?發(fā)生的水費?、電費、物?業(yè)費、取暖?費、天然氣?費、有線電?視收視費等?費用，由乙?方自行負擔(dān)?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和責(zé)任：?1、甲乙?雙方在合同?存續(xù)期間均?無權(quán)單方終?止履行合同?，如有異議?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?不影響本合?同的執(zhí)行(?本條第四款?情況除外)?2、乙方?在居住期間?應(yīng)維護好房?屋結(jié)構(gòu)、設(shè)?備、物品和?門窗的完整?。如有損壞?，需在合同?期滿日之前?恢復(fù)原貌，?由此所發(fā)生?的費用由乙?方負擔(dān);設(shè)?備、物品如?有損壞，須?照價賠償。?3、乙方?在租房期間?，應(yīng)保持屋?內(nèi)整潔，不?得使用煤作?燃料;應(yīng)注?意各方面的?安全，如有?不安全隱患?或由此引發(fā)?任何后果均?由乙方一方?承擔(dān)。4?、乙方在租?住期間不得?把此房屋轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租給?他人使用，?不得改變租?賃用途或利?用此房屋進?行違法犯罪?等性質(zhì)的活?動，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?和損壞房屋?。如有上述?情況發(fā)生，?甲方有權(quán)單?方終止合同?的執(zhí)行，由?此給甲方造?成的損失由?乙方承擔(dān)賠?償。5、?租賃的房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或因?市政建設(shè)需?要拆除和改?建造成損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。因此?而終止合同?時，租金按?實際使用時?間計算。?6、雙方電?話號碼變更?應(yīng)及時通知?對方。七?、本合同未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同共兩?頁，一式兩?份，由甲、?乙雙方各持?一份。甲?方(簽字)?：____?乙方(簽字?)：___?_手機：?____手?機：___?_日期：?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023廣州正規(guī)租房合同范本（四）?甲方(出租?方)：__?__身份證?：____?乙方(承?租方)：_?___身份?證：___?_經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?甲方將坐落?于____?房屋出租給?乙方x使用?。一、租?房從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、月?租金為__?