上海寫字樓短期租賃合同3篇（3篇）

上海寫字樓短期租賃合同3篇出租?人(甲方)?：____?身份證號(hào)?：____?聯(lián)系電話?：____?承租人(?乙方)：_?___身?份證號(hào)：_?___聯(lián)?系電話：_?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?在平等自愿?、誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?簽訂本合同?：第一章?租賃房屋?基本情況?第一條房?屋坐落于_?___市?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋?權(quán)屬狀況：?甲方是房屋?的所有權(quán)人?，對(duì)該房屋?享有合法的?出租權(quán)利。?第三條?租賃用途：?辦公第二?章租賃期?限第四條?房屋租賃?期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三章?租金、租賃?押金、物業(yè)?管理費(fèi)、其?他雜費(fèi)第?五條雙方?約定租金為?人民幣_(tái)_?__元/月?;支付方式?押____?個(gè)月的租金?，付___?_個(gè)月的租?金。第六?條租金支?付方式為：?1、按每?____個(gè)?月為一期支?付;2?、首期租金?____元?，于簽署本?合同同時(shí)支?付，以后各?期租金提前?十天支付，?交付時(shí)間分?別是：__?__年__?__月__?__日、?____年?____月?____日?、___?_年___?_月___?_日。第?七條乙方?同意支付甲?方租賃押金?人民幣_(tái)_?__元，以?保證乙方退?租時(shí)結(jié)清所?欠租金及其?他雜費(fèi)，該?筆租賃押金?由乙方在簽?署本合同同?時(shí)支付給甲?方。本合同?到期后，如?乙方不再續(xù)?約，并已結(jié)?清所欠租金?及其他雜費(fèi)?，且將公司?注冊(cè)地址遷?出后，由甲?方將剩余押?金返還給乙?方。第八?條租賃期?間，甲方承?擔(dān)費(fèi)，乙?方承擔(dān)等?與乙方經(jīng)營?產(chǎn)生的直接?費(fèi)用。第?四章租賃?房屋交付?第九條甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日向?乙方交付房?屋鑰匙，并?按照交接清?單由甲、乙?雙方清點(diǎn)房?屋現(xiàn)狀。?第十條甲?方應(yīng)當(dāng)結(jié)清?本合同簽訂?之前發(fā)生的?與房屋有關(guān)?的一切費(fèi)用?。第五章?租賃房屋?維修及交還?第十一條?如乙方為?辦公需要對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修和改造，?應(yīng)進(jìn)過甲方?同意，并且?裝修和改造?方案必須符?合消防及工?程安全要求?。第十二?條本合同?終止時(shí)，乙?方應(yīng)在合同?終止當(dāng)日將?該租賃物業(yè)?交付甲方，?乙方須保證?房屋內(nèi)的固?定附著物、?設(shè)備、設(shè)施?完好無損(?自然磨損除?外)，由于?乙方過失造?成該租賃物?業(yè)損壞的，?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。第?六章甲方?的權(quán)利和義?務(wù)第十三?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲?方承諾該房?屋為其合法?擁有并已具?備合法出租?的資格。由?于甲方不具?備合法擁有?及出租該房?屋，所造成?的損失應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé);?2、甲?方保證在出?租期內(nèi)房屋?可以被正常?使用，甲方?不得無故干?涉乙方的正?常使用行為?;3、?甲方須提供?乙方辦理注?冊(cè)工商、稅?務(wù)等政府部?門要求提供?的相關(guān)材料?;4、?房屋及所屬?設(shè)施由于自?然老化、政?府改造等原?因造成的維?修或更換，?由甲方承擔(dān)?;5、?甲方應(yīng)按時(shí)?向物業(yè)管理?公司繳納物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)，以?免影響乙方?的權(quán)利，如?甲方原因未?向物業(yè)管理?公司繳納物?業(yè)管理費(fèi)造?成乙方權(quán)利?受損，乙方?有權(quán)從租金?內(nèi)扣減直接?向物業(yè)管理?公司繳納;?第七章?乙方權(quán)利和?義務(wù)第十?四條乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙?方應(yīng)保證提?供的身份資?料完整屬實(shí)?并保證在承?租期內(nèi)合法?使用該房屋?;2、?按照本合同?第三章的規(guī)?定按時(shí)如數(shù)?支付租金;?3、乙?方未能合法?、合理使用?租賃房屋，?導(dǎo)致房屋損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維?修，并承擔(dān)?費(fèi)用;4?、乙方未?經(jīng)甲方書面?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?;5、?在租賃期間?，乙方主體?發(fā)生分立、?合并時(shí)要提?前通知甲方?，并保證有?關(guān)乙方的合?同義務(wù)由分?立、合并后?存續(xù)的機(jī)構(gòu)?承繼;6?、乙方因?經(jīng)營發(fā)生的?一切責(zé)任及?后果由乙方?獨(dú)立承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?;7、?在合同到期?或終止前_?___天內(nèi)?，乙方允許?甲方或其代?理人帶領(lǐng)客?戶進(jìn)入該租?賃房屋視察?，但須提前?通知乙方。?第八章?甲、乙雙方?的違約責(zé)任?第十五條?甲、乙雙?方任何乙方?違反本合同?約定給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠付?對(duì)方的損失?。第十六?條甲方延?期交付房屋?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方支付雙倍?日租金的違?約金;逾期?超過___?_天則視為?甲方違約，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方雙倍返?還租賃押金?及已付租金?。第十七?條合同終?止時(shí)乙方延?期交付房屋?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方支付雙倍?日租金的違?約金，違約?金從租賃押?金中扣除。?第十八條?乙方逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按應(yīng)付租金?的千分之十?支付違約金?，拖欠租金?超過___?_天，甲方?有權(quán)解除本?合同，收回?房屋;甲方?通知乙方解?除合同__?__日后，?房屋內(nèi)遺留?物品，視乙?方放棄，甲?方有權(quán)處置?。第十九?條乙方提?前解除本合?同，應(yīng)提前?____天?通知甲方，?租賃押金不?予退還。?第二十條?甲方若逾期?退還乙方租?賃押金，每?逾期一天，?則甲方需按?租賃押金的?千分之十支?付違約金。?第二十一?條甲方提?前解除本合?同，應(yīng)提前?____天?通知乙方，?并賠償乙方?一個(gè)月租賃?押金。第?九章本合?同變更、續(xù)?簽第二十?二條本合?同條款在執(zhí)?行中需要變?更的，變更?一方應(yīng)提前?書面通知對(duì)?方，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致后簽訂?變成協(xié)議。?第二十三?條乙方對(duì)?租賃房屋在?同等條件下?享有優(yōu)先續(xù)?約的權(quán)利。?更新合同條?件時(shí)必須合?情合理，各?方均不允許?一意孤行、?無視行情、?損壞對(duì)方的?利益。本合?同到期前_?___個(gè)月?內(nèi)，甲、乙?雙方可就續(xù)?簽合同進(jìn)行?磋商。第?十章不可?抗力第二?十四條由?于不可抗力?的原因?qū)е?租賃房屋毀?損和造船甲?方或乙方損?失的，或不?可抗力的原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十一章?爭(zhēng)議解決方?式第二十?五條因本?合同產(chǎn)生的?一切爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲乙?任何一方均?有權(quán)利通過?北京仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁或法院訴?訟解決問題?。第十二?章本合同?的生效及其?他第二十?六條本合?同未盡事宜?可由甲、乙?雙方另行協(xié)?商確定。?第二十七條?本合同附?件作為本合?同的必要組?成部分，與?本合同條款?具有同等法?律效力。?第二十八條?本合同一?式兩份，簽?字并支付款?項(xiàng)后生效，?甲乙雙方各?持一份，具?有同等法律?效力。出?租人(甲方?)簽章：_?___承租?人(乙方)?簽章：__?____?__年__?__月__?__日上海寫字樓短期租賃合同3篇（二）出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?按合同法的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?，特簽訂本?合同條款，?雙方共同遵?守履行。?一、租賃期?間內(nèi)的法律?責(zé)任：1?、乙方承租?期內(nèi)的一切?費(fèi)用，由乙?方自己承擔(dān)?，甲方概不?負(fù)擔(dān)。2?、乙方承租?期內(nèi)對(duì)甲方?進(jìn)行的房屋?裝修及其他?無法帶走的?投資，合同?終止時(shí)，由?甲方無常收?回。3、?乙方必須遵?守法律、法?規(guī)和政策進(jìn)?行經(jīng)營。?4、乙方必?須確保承租?房屋、財(cái)產(chǎn)?、場(chǎng)所的安?全，并不得?隨意改變承?租房屋的結(jié)?構(gòu)，承租期?滿保證房屋?完好無損，?由于故意或?過失造成事?故或損失，?均有乙方全?部負(fù)責(zé)。?二、甲方應(yīng)?當(dāng)按約定的?事項(xiàng)，保證?乙方正常使?用房屋、財(cái)?產(chǎn)和場(chǎng)所，?便于乙方經(jīng)?營。1、?按租賃期限?約定的時(shí)間?提供乙方承?租的房屋或?場(chǎng)所。2?、保證正常?情況下乙方?的用電用水?需求。三?、如出現(xiàn)以?下情況，甲?方有權(quán)解除?本合同：?1、乙方擅?自將承租的?房屋、場(chǎng)所?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?。2、乙?方利用承租?的房屋、場(chǎng)?所進(jìn)行非法?活動(dòng)。3?、因城市改?造、拆遷或?甲方有大的?改建或引進(jìn)?項(xiàng)目需終止?合同，甲?方應(yīng)提前_?___日通?知乙方。?4、乙方未?按規(guī)定時(shí)間?繳納租金。?四、乙方?自愿租賃甲?方1、租?賃期限為?，從至?。2、租?賃用途：_?_____?。3、租?金數(shù)額為：?_____?_。4、?租金繳納方?式和期限為?：____?__。5?、乙方用電?、用水：_?_____?。五、其?他約定：?本合同一式?二份，雙方?簽字生效。?甲方(簽?字蓋章)：?乙方(簽?字蓋章)：?代表人：?代表人：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日上海寫字樓短期租賃合同3篇（三）甲方(?出租人)：?乙方(承?租人)：?身份證號(hào)：?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，根據(jù)《經(jīng)?濟(jì)合同法》?及其租賃合?同的有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，等制?定本合同。?一、甲方?同意將自有?的坐落于東?山大道卓越?廣場(chǎng)B座?的套房1?10平方?米寫字樓出?租給乙方作?為辦公場(chǎng)所?。二、合?同簽訂時(shí)，?乙方應(yīng)一次?性付給甲方?押金元(?不計(jì)息)?因不可抗拒?的因素而中?止合同或合?同期滿不再?續(xù)租時(shí)一次?性無息退還?。三、甲?方將上述套?房交付給乙?方使用時(shí)，?乙方必須在?開始計(jì)租之?日起按季度?預(yù)付的租金?。以后按合?同規(guī)定的日?期向甲方交?納租金。從?計(jì)租之日起?，物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電視?收視費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)、停車費(fèi)?等均由乙方?自行承擔(dān)。?四、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?合同計(jì)租之?日為___?_年___?_月___?_日開始。?租金每季度?為元(人?民幣大寫：?)。乙方?采取按每個(gè)?季度為一期?支付的方式?向甲方預(yù)交?付下一季度?的租金給甲?方，乙方應(yīng)?當(dāng)在每季度?租期屆滿前?____個(gè)?工作日(法?定節(jié)假日順?延)前向甲?方支付下一?季度租金。?五、租賃?期滿時(shí)，乙?方如需續(xù)租?，須提前壹?個(gè)月與甲方?協(xié)商，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。續(xù)?租租金按照?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?行情由甲乙?雙方協(xié)商確?定，續(xù)租第?年起租金按?不高于__?__%--?5%遞?增。六、?乙方承認(rèn)在?交付使用本?套房時(shí)，本?套房完好無?損。合同期?間，乙方保?證房屋結(jié)構(gòu)?及其裝修飾?物完好，不?任意破壞，?造成破壞的?愿意修復(fù)原?狀并費(fèi)用由?乙方自付。?租賃期滿不?續(xù)租時(shí)也必?須完整無損?交付給甲方?。如有毀損?要按甲方要?求恢復(fù)或清?理干凈。退?租時(shí)及時(shí)搬?出家具、用?品等，如未?及時(shí)退出，?則由甲方處?理。七、?租賃期間，?不得改變房?屋用途，安?全問題由乙?方完全自負(fù)?并遵守物業(yè)?管理規(guī)定和?樓紀(jì)樓規(guī)，?不得影響鄰?里生活、辦?公，不得在?本租房?jī)?nèi)進(jìn)?行從事違法?違紀(jì)和危害?社會(huì)公德活?動(dòng)。八、?乙方不得擅?自將房屋的?全部或部分?出借、轉(zhuǎn)租?、頂讓或以?其他變相方?式交由他人?使用。九?、違約責(zé)任?：①乙方?未提前壹個(gè)?月通知甲方?又不續(xù)租的?，甲方有權(quán)?沒收其押金?;甲方未提?前壹個(gè)月通?知乙方又不?續(xù)租給乙方?的，甲方除?退還給乙方?全部押金之?外，另補(bǔ)償?乙方壹個(gè)月?租金。②?乙方須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，甲方可?提前收回房?屋，扣收押?金。③租?賃期間，如?一方確有特?殊原因要求?解除合同時(shí)?，須提前壹?個(gè)月通知對(duì)?方，并由提?出解除合同?的一方支付?壹個(gè)月的租?金作為違約?償金。十?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份。從?簽訂之日起?生效。十?一、補(bǔ)充條?款：乙方裝?修：1、?按物業(yè)的規(guī)?定提供裝修?