上海房屋租賃合同模板3篇（3篇）

上海房屋租賃合同模板3篇甲方(?出租方):?____身?份證號碼：?____?乙方(承租?方):__?__身份證?號碼：__?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?(或管理權(quán)?)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)__?__市(縣?)有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)定?，經(jīng)過充分?協(xié)商，特訂?立本協(xié)議，?以便協(xié)議遵?守。第一?條出租房屋?坐落地址?房屋的坐落?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號、面?積____?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備_?___。?第二條房屋?狀況房屋?名稱：__?__;規(guī)格?：____?;等級：_?___;間?數(shù)：___?_;面積：?____;?單價：__?__;金額?：____?;地面質(zhì)量?：____?。第三條?租賃期限?租期為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)按照協(xié)議?規(guī)定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用居住。?第四條租?金和租金交?納期限乙?方每月向甲?方繳納租金?人民幣__?__元整，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。租金?在當(dāng)月__?__天內(nèi)交?清，交租金?地點在__?__。(房?屋租金，由?租賃雙方按?照房屋所在?地人民政府?規(guī)定的私有?房屋租金標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商議定?;沒有規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?租賃雙方根?據(jù)公平合理?的原則，參?照房屋所在?地租金的實?際水平協(xié)商?議定。出租?方不得任意?抬高租金。?)第五條?出租方與承?租方的變更?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，不?必征得乙方?同意，但應(yīng)?通知乙方。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本協(xié)議的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)讓給?第三方使用?，必須征得?甲方的同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本協(xié)?議的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?第六條甲?方的責(zé)任?1.甲方如?未按本協(xié)議?規(guī)定的時間?向乙方提供?租賃房屋，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的_?___%計?算，向乙方?償付違約金?。2.租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負(fù)?責(zé)，如租賃?房發(fā)生重大?自然損壞或?有傾倒危險?而甲方又不?修繕時，乙?方可以退租?或代甲方修?繕，并可以?用修繕費用?收據(jù)抵消租?金。3.?出租房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用費由?甲方負(fù)擔(dān)。?4.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方，解除協(xié)?議，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算。第七?條乙方的責(zé)?任1.乙?方依約交付?租金，甲方?如無正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?;乙方如果?拖欠租金，?應(yīng)按中國人?民銀行延期?付款的規(guī)定?向甲方償付?違約金。乙?方如拖欠租?金達(dá)___?_月以上，?甲方可以從?乙方履約金?(如乙方付?有履約金)?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?。2.租?賃期間，房?屋管理費、?水電費由乙?方負(fù)擔(dān)。?3.租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個?月書面通知?甲方，解除?協(xié)議，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計算?。4.租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因?故意或過失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?窗，須事先?征得甲方同?意，并經(jīng)房?屋修繕管理?部門批準(zhǔn)方?能施工。乙?方在租用房?屋內(nèi)裝修墻?窗的格、花?、板壁、電?器等物，在?遷出時可一?次折價給甲?方，亦可自?行拆除，但?應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀。5?.租賃期滿?或協(xié)議解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或協(xié)議解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第八條?協(xié)議期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第九條?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本協(xié)?議則自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任。?本協(xié)議如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本協(xié)?議具有同等?效力。本協(xié)?議執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請?當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人?民法院裁決?。本協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份;協(xié)?議副本一式?____份?，交___?_市(縣)?房管局、街?道辦事處_?___等單?位各留存一?份。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?___聯(lián)?系電話：_?___?????聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日上海房屋租賃合同模板3篇（二）甲方(?出租方)_?___身份?證號碼__?__乙方?(承租方)?____身?份證號碼_?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下個?人租房協(xié)議?書：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：__?__。二?、租賃期限?：____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時間：?每月___?_元，乙方?應(yīng)每月付_?___次，?先付后住。?第____?次乙方應(yīng)于?甲方將房屋?交付同時，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應(yīng)提前__?__個月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時付給?甲方押金_?___元，?到期結(jié)算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項：?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價賠償。如?使用中有非?人為損壞，?應(yīng)由甲方修?理。3、?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費等所有?費用都由乙?方支付。入?住日抄見：?水____?度，電__?__度，煤?氣____?度。所有費?用乙方應(yīng)按?時付清。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或供非法?用途。租下?本房后，乙?方應(yīng)立即辦?好租賃登記?、暫住人口?登記等手續(xù)?。若發(fā)生非?法事件，乙?方自負(fù)后果?。在租賃期?限內(nèi)，甲方?確需提前收?回房屋時，?應(yīng)當(dāng)事先商?得乙方同意?，給乙方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠?償。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?個人租房協(xié)?議書經(jīng)簽字?(蓋章)生?效。9、?其他約定事?項：___?_。六、?違約責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方有?違約情況發(fā)?生的，違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金，違約金?為____?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式___?_份，甲乙?兩方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?)____?乙方(簽字?)____?聯(lián)系電話?：____??????聯(lián)系電話：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日上海房屋租賃合同模板3篇（三）甲?方(出租方?)：___?_乙方(?承租方)：?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條、?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?__。第?二條、房屋?用途該房?屋用途為_?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?、租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條、租?金該房屋?月租金為(?人民幣)_?___元整?。第五條?、付款方式?乙方應(yīng)于?每月___?_日前支付?當(dāng)月租金給?甲方。第?六條、交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條、?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費用由乙承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相關(guān)設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?并賠償損失?。租賃期間?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條、關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?：水、電費?;煤氣費;?供暖費;物?業(yè)管理費。?第九條、?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方(相當(dāng)?于____?個月房租的?金額)作為?押金。第?十條、租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?____個?月告知甲方?，甲方在扣?除有關(guān)費用?后退還乙方?已支付的押?金。第十?一條、因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十二條、本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?三條、其他?約定1、?出租方為乙?提供物品如?下：__?__。2?、當(dāng)前的水?、電等表狀?況：(1?)水表現(xiàn)為?：____?度;(2)?電表現(xiàn)為：?____度?;(3)煤?氣表現(xiàn)為：?____度?。