個(gè)人二手房購(gòu)房合同模板（3篇）

個(gè)人二手房購(gòu)房合同模板賣方?：____?(簡(jiǎn)稱甲方?)身份證號(hào)?碼：___?_買方：?____(?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?廣南縣八寶?米交易市場(chǎng)?____?號(hào)擁有的房?產(chǎn)(住宅)?，占地面積?為_(kāi)___?平方米，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?萬(wàn)____?元整(大寫?：陸拾萬(wàn)圓?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)___?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?甲乙雙方同?意以兩次付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)(拾萬(wàn)圓?整)給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元(?五拾萬(wàn)圓整?)用住房公?積金貸款付?給甲方。?第四條稅?費(fèi)分擔(dān)：?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)承擔(dān)。?二,甲方承?諾:1?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2保證對(duì)?出售的房屋?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)，與任何?人無(wú)異議。?3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價(jià)格售給乙?方，期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人(若?違反則至少?支付給乙方?所交定金的?____倍?)。5?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶時(shí),?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三乙方?承諾:1?保證按要?求付清房費(fèi)?，以貸款清?還。2?按照前述業(yè)?務(wù)需要,及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4?在辦理房屋?過(guò)戶時(shí),應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。四違?約責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將房?屋出售給乙?方，應(yīng)向乙?方賠償因此?受到的損失?。2乙?方違約，沒(méi)?有向甲方購(gòu)?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協(xié)議的定?立、履行、?接觸、變更?和爭(zhēng)議的解?決適用中華?人民共和國(guó)?法律。六?協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。七?協(xié)議壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日個(gè)人二手房購(gòu)房合同模板（二）賣方：?____身?份證號(hào)：_?___聯(lián)?系電話：_?___通訊?地址：__?__買方?：____?身份證號(hào)：?____?聯(lián)系電話：?____通?訊地址：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?(下稱該房?產(chǎn))坐落于?：____?。土地使?用權(quán)證號(hào)：?____，?房產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?，登記建筑?面積為：_?___平方?米。套內(nèi)建?筑面積為：?____平?方米。該?房地產(chǎn)土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?該房地產(chǎn)約?定交付的附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等在簽訂本?協(xié)議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)?確認(rèn)，均無(wú)?異議。第?二條【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房地?產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣方?對(duì)該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。?第三條【房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為第?____項(xiàng)?：1、該?房地產(chǎn)沒(méi)有?租約;2?、該房地產(chǎn)?之上存有租?約，賣方須?于本合同簽?訂時(shí)將承租?人放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)的書?面文件及租?賃合同交予?買方。第?四條【附著?于該房地產(chǎn)?之上的戶口?】如該房?地產(chǎn)所附著?有賣方戶口?，基于保證?買方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶登記?后，應(yīng)享有?完全的處分?權(quán)，賣方保?證于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)遷出，逾?期則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬(wàn)分之?____向?買方支付違?約金。第?五條【轉(zhuǎn)讓?價(jià)款】該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣：__?__(小寫?：____?元)。第?七條【稅費(fèi)?承擔(dān)】雙?方約定，由?買方承擔(dān)辦?理相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)雙方按?規(guī)定應(yīng)繳納?的一切可能?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)。買方?不按約定繳?納相關(guān)稅費(fèi)?，導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)進(jìn)?行的，買方?不得因此解?除合同，本?合同應(yīng)繼續(xù)?履行，但違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償給守約?方造成的損?失。第八?條【付款方?式】買方?于____?年____?月____?日前一次性?付清全部房?款。第九?條【買方逾?期付款的違?約責(zé)任】?買方逾期付?款的，賣方?有權(quán)要求買?方要求買方?以未付款項(xiàng)?為基數(shù)，按?日萬(wàn)分之_?___支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十條?【房地產(chǎn)交?付】賣方?應(yīng)當(dāng)于__?__年__?__月__?__日將該?房地產(chǎn)交付?買方，并履?行下列手續(xù)?：1、買?賣雙方共同?對(duì)該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并辦理?交接手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)鑰?匙;3、?____?第十一條【?延遲交房的?違約責(zé)任】?除本合同?另有約定外?，賣方未按?合同約定的?期限將該房?地產(chǎn)交付買?方，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實(shí)際交付?日止，賣方?以該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為基數(shù)按日?萬(wàn)分之__?__向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十二條【附?隨債務(wù)的處?理】賣方?在交付該房?地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認(rèn)?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費(fèi)?。第十三?條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記】?買賣雙方須?在簽訂本合?同____?日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?賣方應(yīng)按照?行政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)要?求積極協(xié)助?。在收文?回執(zhí)載明的?回復(fù)日期屆?滿之日起_?___日內(nèi)?，買方須按?本約定辦理?交納稅費(fèi)的?手續(xù)。第?十四條【其?他違約責(zé)任?】任何一?方不履行本?合同約定義?務(wù)，致合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)，守約方?有權(quán)選擇定?金罰則或要?求對(duì)方支付?該房地產(chǎn)總?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十五條【?不可抗力】?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知另?一方當(dāng)事人?，并自不可?抗力結(jié)束之?日起___?_日內(nèi)向另?一方提供證?明。第十?六條【本合?同與其他文?件的沖突解?決】買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準(zhǔn)。?第十七條?【合同附件?】本合同?共有附件_?___份。?合同附件為?本合同組成?部分，具有?同等法律效?力。第十?八條【法律?適用與糾紛?解決】因?本合同發(fā)生?糾紛，由買?賣雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，依?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?，采取下列?第____?種方式解決?：1、向?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向房產(chǎn)?所在地人民?法院起訴。?第十九條?【合同數(shù)量?及持有】?本合同一式?____份?，賣方__?__份，買?方____?份，其他交?有關(guān)部門，?均具同等法?律效力。?第二十條【?合同生效】?本合同自?買賣雙方簽?署后立即生?效。賣方?(簽字)：?____買?方(簽字)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日個(gè)人二手房購(gòu)房合同模板（三）賣方：_?___(簡(jiǎn)?稱甲方)身?份證號(hào)碼：?____?買方：__?__(簡(jiǎn)稱?乙方)身份?證號(hào)碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。(?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào))?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭(如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_.第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方(甲?方)___?_購(gòu)買方(?乙方)__?__身份?證號(hào)碼：_?___身份?證號(hào)碼：_?___地?址：___?