西安中央廣場(chǎng)超高層概念方案

西安中央廣場(chǎng)超高層項(xiàng)目概念方案西安中央廣場(chǎng)上輪方案地上商業(yè)層數(shù)：三層商業(yè)面積：地上總建筑面積約1.1萬(wàn)平米丈八二路辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域上輪方案地上商業(yè)層數(shù)：三層丈八二上輪方案上輪方案一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域設(shè)備區(qū)域中庭商業(yè)建筑面積：2733平米商業(yè)建筑面積：3379平米上輪方案一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)建筑面積：273辦公流線商業(yè)流線上輪方案上輪方案方案一地上商業(yè)層數(shù)：四層商業(yè)面積：地上總建筑面積約1.8萬(wàn)平米辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域方案一辦公入口方案一方案一

一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域設(shè)備區(qū)域中庭商業(yè)建筑面積：約4500平米商業(yè)建筑面積：約4500平米方案一一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)建筑面積：約4辦公流線商業(yè)流線方案一方案一方案二地上商業(yè)層數(shù)：四層商業(yè)面積：地上總建筑面積約2.16萬(wàn)平米辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域方案二辦公入口一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域設(shè)備區(qū)域中庭商業(yè)建筑面積：約5400平米商業(yè)建筑面積：約5400平米方案二一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)建筑面積：約54辦公流線商業(yè)流線方案二方案二方案二方案二一層平面優(yōu)勢(shì)：1、U型商業(yè)排布與塔樓的結(jié)合使商業(yè)展示面最大化；

2、北側(cè)小型商業(yè)與塔樓北側(cè)裙房的平行布置讓商業(yè)氣氛從正大廣場(chǎng)延伸至8#地商業(yè),使整條商業(yè)街銜接緊密。方案一上輪方案方案二優(yōu)勢(shì)：1、超高層沿錦業(yè)路與丈八二路兩側(cè)落地，城市形象最優(yōu)；

2、辦公出入口位置最佳優(yōu)勢(shì)：1、超高層辦公兩邊落地，各流線清晰，

7#地超高層辦公人流與8#地辦公人流融匯，

2、南側(cè)商業(yè)與北側(cè)超高層裙房商業(yè)可分可合，便于管理。

3、8#地超高層與7#地超高層有進(jìn)退關(guān)系，城市天際線錯(cuò)落有致辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域一層平面優(yōu)勢(shì)：1、U型商業(yè)排布與塔樓的結(jié)合使方案一上

地下一層平面車庫(kù)入口機(jī)房設(shè)備區(qū)域商業(yè)區(qū)域車庫(kù)區(qū)域方案一上輪方案方案二地下一層平面車庫(kù)入口方案一上輪方案方案二體塊關(guān)系超高層綠地自有商業(yè)區(qū)域正大廣場(chǎng)方案一上輪方案方案二體塊關(guān)系超高層方案一上輪方案方案二西安中央廣場(chǎng)超高層項(xiàng)目概念方案西安中央廣場(chǎng)上輪方案地上商業(yè)層數(shù)：三層商業(yè)面積：地上總建筑面積約1.1萬(wàn)平米丈八二路辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域上輪方案地上商業(yè)層數(shù)：三層丈八二上輪方案上輪方案一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域設(shè)備區(qū)域中庭商業(yè)建筑面積：2733平米商業(yè)建筑面積：3379平米上輪方案一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)建筑面積：273辦公流線商業(yè)流線上輪方案上輪方案方案一地上商業(yè)層數(shù)：四層商業(yè)面積：地上總建筑面積約1.8萬(wàn)平米辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域方案一辦公入口方案一方案一

一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域設(shè)備區(qū)域中庭商業(yè)建筑面積：約4500平米商業(yè)建筑面積：約4500平米方案一一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)建筑面積：約4辦公流線商業(yè)流線方案一方案一方案二地上商業(yè)層數(shù)：四層商業(yè)面積：地上總建筑面積約2.16萬(wàn)平米辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域方案二辦公入口一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域設(shè)備區(qū)域中庭商業(yè)建筑面積：約5400平米商業(yè)建筑面積：約5400平米方案二一層平面圖地下一層商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層平面辦公入口商業(yè)建筑面積：約54辦公流線商業(yè)流線方案二方案二方案二方案二一層平面優(yōu)勢(shì)：1、U型商業(yè)排布與塔樓的結(jié)合使商業(yè)展示面最大化；

2、北側(cè)小型商業(yè)與塔樓北側(cè)裙房的平行布置讓商業(yè)氣氛從正大廣場(chǎng)延伸至8#地商業(yè),使整條商業(yè)街銜接緊密。方案一上輪方案方案二優(yōu)勢(shì)：1、超高層沿錦業(yè)路與丈八二路兩側(cè)落地，城市形象最優(yōu)；

2、辦公出入口位置最佳優(yōu)勢(shì)：1、超高層辦公兩邊落地，各流線清晰，

7#地超高層辦公人流與8#地辦公人流融匯，

2、南側(cè)商業(yè)與北側(cè)超高層裙房商業(yè)可分可合，便于管理。

3、8#地超高層與7#地超高層有進(jìn)退關(guān)系，城市天際線錯(cuò)落有致辦公入口商業(yè)入口商業(yè)區(qū)域辦公區(qū)域一層平面優(yōu)勢(shì)