佛山商住樓工程實(shí)測(cè)實(shí)量細(xì)則方案

PAGE46-目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc341988044"一、工程概況 -2-HYPERLINK\l"_Toc341988045"二、編制依據(jù) -2-HYPERLINK\l"_Toc341988046"三、工程質(zhì)量目標(biāo) -2-HYPERLINK\l"_Toc341988047"四、實(shí)測(cè)測(cè)量的實(shí)施 -3-HYPERLINK\l"_Toc341988048"（一）目的 -3-HYPERLINK\l"_Toc341988049"（二）實(shí)測(cè)測(cè)量 -3-HYPERLINK\l"_Toc341988050"（三）工程資料樣板及組織架構(gòu) -4-HYPERLINK\l"_Toc341988051"五、實(shí)測(cè)測(cè)量的主要內(nèi)容 -6-HYPERLINK\l"_Toc341988052"（一）混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)則 -7-HYPERLINK\l"_Toc341988053"（二）砌筑工程操作細(xì)則 -12-HYPERLINK\l"_Toc341988054"（三）墻抹灰工程（重點(diǎn)） -20-HYPERLINK\l"_Toc341988055"（四）地面工程（找平抹灰工程） -30-HYPERLINK\l"_Toc341988056"（五）戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） -33-HYPERLINK\l"_Toc341988057"（六）外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程） -34-HYPERLINK\l"_Toc341988058"（七）裂縫/空鼓（抹灰工程） -35-HYPERLINK\l"_Toc341988059"（八）同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程） -36-HYPERLINK\l"_Toc341988060"（九）防水工程 -37-HYPERLINK\l"_Toc341988061"（十）實(shí)測(cè)實(shí)量要求 -44-HYPERLINK\l"_Toc341988062"六、實(shí)測(cè)實(shí)量操作、交底及計(jì)劃 -45-HYPERLINK\l"_Toc341988063"七、實(shí)測(cè)實(shí)量中出現(xiàn)的問(wèn)題處理及分析 -45-HYPERLINK\l"_Toc341988064"八、實(shí)測(cè)實(shí)量編號(hào) -46-實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施細(xì)則方案一、工程概況1、工程名稱：***，位于佛山市**。由***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資新建，***設(shè)計(jì)咨詢有限公司設(shè)計(jì)，***監(jiān)理有限公司監(jiān)理，***工程有限公司總承包施工。2、本工程建筑總面積約12.60萬(wàn)㎡；其中：整體地下室2層；建筑面積為2.96萬(wàn)m2。地上分單體建筑分住宅及商業(yè)（1、7棟28層；2、3、4、5、6棟32層），建筑面積約9.64萬(wàn)㎡。二、編制依據(jù)1、《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引》2、《實(shí)測(cè)實(shí)量管理辦法》3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20114、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20115、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20016、實(shí)測(cè)實(shí)量表格三、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100%，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實(shí)現(xiàn)，我項(xiàng)目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過(guò)程中，加大對(duì)勞務(wù)班組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果，對(duì)超出規(guī)范的部分采取針對(duì)性的整改措施。四、實(shí)測(cè)測(cè)量的實(shí)施（一）目的1、規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。2、明確實(shí)測(cè)實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。3、通過(guò)對(duì)測(cè)量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié)，對(duì)后續(xù)施工及時(shí)采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。4、實(shí)測(cè)實(shí)量的切實(shí)落地和推行有助于各個(gè)單位質(zhì)量管理水平的提升。（二）實(shí)測(cè)測(cè)量1、按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引》對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把責(zé)任層層落實(shí)，使每一部門、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。制訂并有效落實(shí)各項(xiàng)管理制度。包括∶圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等。2、各階段操作樣板按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引》中的分類，將各部件的檢測(cè)步驟分別反映在該部件上，每一類部件制作一個(gè)操作樣板。3、施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查?！皹影濉北仨毎匆?guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積展開施工。4、項(xiàng)目施工在主體和裝修階段，分別選擇房間和墻板作樣板間、樣板墻；應(yīng)反映出土建主體階段的操作樣板。5、按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引》，將檢測(cè)結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置，反映至部件上。并將其相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容用初號(hào)字體打印出來(lái)，加邊框懸掛在相應(yīng)部位以供現(xiàn)場(chǎng)參考。（三）工程資料樣板及組織架構(gòu)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、分項(xiàng)段實(shí)測(cè)實(shí)量操作技術(shù)交底；2、實(shí)行實(shí)測(cè)實(shí)量現(xiàn)場(chǎng)操作樣板確認(rèn)單；3、工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估記錄表（分棟號(hào)、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理）；4、制定實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量問(wèn)題整改記錄表：5、實(shí)測(cè)實(shí)量工作周計(jì)劃表；6、管理好施工技術(shù)資料，建立數(shù)據(jù)庫(kù)：⑴、按國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。除項(xiàng)目部設(shè)專責(zé)部門管理技術(shù)資料外，各專業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)目資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。⑵、建立數(shù)據(jù)庫(kù)項(xiàng)目應(yīng)在收集整理及時(shí)反饋信息和遠(yuǎn)程通訊，以實(shí)現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享。組長(zhǎng)***（項(xiàng)目經(jīng)理）組長(zhǎng)***（項(xiàng)目經(jīng)理）副組長(zhǎng)***（項(xiàng)目副經(jīng)理）副組長(zhǎng)***（項(xiàng)目副經(jīng)理）資料員***（負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量記錄）資料員***（負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量記錄）質(zhì)檢員***（實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行人）主管工長(zhǎng)：**分項(xiàng)工長(zhǎng)：******主管工長(zhǎng)：***主管工長(zhǎng)：**分項(xiàng)工長(zhǎng)：******主管工長(zhǎng)：***分項(xiàng)工長(zhǎng)：******模板組長(zhǎng)：***模板組長(zhǎng)：***鋼筋組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***模板組長(zhǎng)：***模板組長(zhǎng)：***鋼筋組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***砼工組長(zhǎng)：***架體組長(zhǎng)：***安裝組長(zhǎng)：***安裝組長(zhǎng)：***粉刷組長(zhǎng)：***架體組長(zhǎng)：***安裝組長(zhǎng)：***安裝組長(zhǎng)：***粉刷組長(zhǎng)：***粉刷組長(zhǎng)：***砌體組長(zhǎng)：***砌體組長(zhǎng)：***8.項(xiàng)目部人員安排工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成（其工作分工負(fù)責(zé)情況如下）：組長(zhǎng)：***（項(xiàng)目經(jīng)理）負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完成情況。副組長(zhǎng)：***（項(xiàng)目副經(jīng)理）具體負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)措施的落實(shí)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系。成員：***。負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和協(xié)調(diào)，督促勞務(wù)班組對(duì)本棟號(hào)的具體質(zhì)量問(wèn)題在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。參與各項(xiàng)質(zhì)量及安全檢查，做好記錄。成員：***負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查，下達(dá)考核指標(biāo)，搞好工程測(cè)量及軸線標(biāo)高的控制等，為在施工過(guò)程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證措施，對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié)，提供獎(jiǎng)罰意見和質(zhì)量整改方案等，在施工中對(duì)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的分部分項(xiàng)的測(cè)量工作進(jìn)行落實(shí)，并對(duì)班組整改后的部位的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)。成員：***（資料員）負(fù)責(zé)工程各部位工程實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報(bào)工作。成員：各分項(xiàng)（或班組）負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程（或班組）技術(shù)交底和質(zhì)量安全、施工進(jìn)度、文明施工的具體落實(shí)工作，對(duì)經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量超出規(guī)范部位的安排人員進(jìn)行整改，并配合項(xiàng)目部質(zhì)量員做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作。9.項(xiàng)目部質(zhì)量管理運(yùn)行體系明確項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項(xiàng)目部質(zhì)量運(yùn)行體系的同時(shí)，針對(duì)工程的施工特點(diǎn)，對(duì)施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。木模板：由這幾年多次做過(guò)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的木工班人員組成。鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在鋼筋翻樣、制作、綁扎上面技術(shù)過(guò)硬的鋼筋班人員組成。砼工班：這幾年長(zhǎng)期施工結(jié)構(gòu)工程，有混凝土澆搗技術(shù)專長(zhǎng)的泥工班人員組成。五、實(shí)測(cè)測(cè)量的主要內(nèi)容按照公司實(shí)測(cè)實(shí)量細(xì)則的要求:土建工程中的結(jié)構(gòu)混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、門窗工程。內(nèi)容的具體測(cè)量表格和測(cè)量方法見《工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量原始記錄表》和《產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引》。（一）混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)則1.基本原則1.1.同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。1.2.根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間、砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1.3.當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。2．混凝土結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）垂直度（砼結(jié)構(gòu)）頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）施工控制線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段）3.截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm測(cè)量工具：5m鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例：4.表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）4.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。4.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm4.3.測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：可以不測(cè)表面平整度。4.5.示例：5.垂直度（砼結(jié)構(gòu)）5.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm5.3.測(cè)量工具：2米靠尺5.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.5.示例：6.頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）6.1.指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。6.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm6.3.測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）6.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.5.示例：（二）砌筑工程操作細(xì)則1、基本原則1.1.實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2、砌筑工程基本內(nèi)容表面平整度垂直度（砌筑工程）方正度（砌筑工程）外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）砌筑工序（砌筑工程）3、表面平整度（砌筑工程）3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm3.3.測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）墻面有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。3.5.示例：4、垂直度（砌筑工程）4.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。4.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm4.3.測(cè)量工具：2米靠尺4.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過(guò)高不易定位，可采用1米靠尺。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.5.示例：5、方正度（砌筑工程）5.1.指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm5.3.測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議5.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）砌筑前距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.5.示例：6、外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）6.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。6.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：[－5,10]]mm6.3.測(cè)量工具具：5米鋼卷尺或或激光測(cè)距儀儀6.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）對(duì)于平外墻面的門門窗洞口：同同一外門或外外窗洞口均可可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。測(cè)量時(shí)不不包括抹灰收收口厚度，以以砌體邊對(duì)邊邊，各測(cè)量22次門洞口寬寬度及高度凈凈尺寸（對(duì)于于落地外門窗窗，在未做水水泥砂漿地面面時(shí)，高度可可不測(cè)），取取高度或?qū)挾榷鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與與設(shè)計(jì)值間的的偏差最大值值，作為判斷斷高度或?qū)挾榷葘?shí)測(cè)指標(biāo)合合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）所選2套房中的外外門窗洞口尺尺寸偏差的實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不滿足足10個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。6.5.示例：7、砌筑工序（砌筑筑工程）7.1.指標(biāo)說(shuō)說(shuō)明：反映墻墻體砌筑過(guò)程程中，墻體出出現(xiàn)裂縫重要要控制工序。7.2.合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：（1）無(wú)斷磚、通縫、瞎瞎縫；（2）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠擠緊或灌縫間間隔不少于77天；（3）不同基體（含各類類線槽）鍍鋅鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)規(guī)格為10×10×0.7mmm）或耐堿玻玻纖網(wǎng)（需放放置與兩層抹抹灰之間），基基體搭接不小小于100mmm；掛網(wǎng)前前墻體高低差差部分采用水水泥砂漿填補(bǔ)補(bǔ)。（4）砌體墻灰縫須雙面面勾縫。7.3.測(cè)量工工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘7.4.測(cè)量方方法和數(shù)據(jù)記記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)內(nèi)每一面砌體體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選2套房中砌筑筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足220個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。同一一實(shí)測(cè)區(qū)，分分別檢查合格格標(biāo)準(zhǔn)中的44個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是是否符合合格格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有44個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。一一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作作為該指標(biāo)合合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：采用目目測(cè)、尺量、釘釘釘?shù)确椒?；；?duì)于瞎縫，則則每一個(gè)測(cè)區(qū)區(qū)不同基體材材料交接處的的水平或豎向向灰縫隨機(jī)選選取3點(diǎn)，如有兩兩點(diǎn)或三點(diǎn)用用鐵錘和水泥泥釘釘穿，則則該測(cè)項(xiàng)不合合格。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，只只要有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有有一個(gè)不符合合合格標(biāo)準(zhǔn)，則則該實(shí)測(cè)區(qū)不不合格；反之之，則合格。不不合格實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按按“1”記錄，合格格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算算點(diǎn)均按“0”記錄。7.5.示例：：（三）墻抹灰工程程（重點(diǎn)）1、基本原則1.1.實(shí)測(cè)前前，根據(jù)同一一標(biāo)段內(nèi)各樓樓棟進(jìn)度隨機(jī)機(jī)選取處于抹抹灰階段2－4套房作為抹抹灰工程的實(shí)實(shí)測(cè)套房。戶戶數(shù)最多的房房型為必選。2、抹灰工程基本本內(nèi)容墻體表面平整度墻面垂直度室內(nèi)凈高偏差頂板水平度極差陰陽(yáng)角方正房間開間/進(jìn)深偏偏差方正度地面表面平整度地面水平度極差戶內(nèi)門洞尺寸偏差差外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚厚度極差降板裂縫/空鼓同戶型同廚衛(wèi)間管管井尺寸偏差差同戶型同廚衛(wèi)間窗窗底框標(biāo)高偏偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗窗側(cè)框墻距偏偏差柜體嵌入位尺寸偏偏差同戶型同廚衛(wèi)間開開間/進(jìn)深偏差3、墻體表面平整度度（抹灰工程程）3.1.指標(biāo)說(shuō)明明：反映層高高范圍內(nèi)抹灰灰墻體表面平平整程度。3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：[0，4]mm3.3.測(cè)量工具具：2米靠尺、楔楔形塞尺3.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：每一一面墻作為11個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足155個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。每一測(cè)測(cè)尺的實(shí)測(cè)值值作為一個(gè)合合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)①當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于33米，在同一一墻面頂部和和根部4個(gè)角中，選選取左上、右右下2個(gè)角按45度角斜放放靠尺分別測(cè)測(cè)量1次，在距離離地面20ccm左右的位位置水平測(cè)11次；②當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于33米，在同一一墻面4個(gè)角任選兩兩個(gè)方向各測(cè)測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)長(zhǎng)度中間位置置增加1次水平測(cè)量量，在距離地地面20cmm左右的位置置水平測(cè)1次；③所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)優(yōu)先考慮有門門窗、過(guò)道洞洞口的，在各各洞口45度斜測(cè)一一次；③以上各實(shí)測(cè)值作為為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值作為為一個(gè)合格率率計(jì)算點(diǎn)。3.5.示例：4、墻面垂直度（抹抹灰工程）4.1.指標(biāo)說(shuō)明明：反映層高高范圍抹灰墻墻體垂直的程程度。4.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：[0，4]mm4.3.測(cè)量工具具：2米靠尺4.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：每一一面墻作為11個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足155個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)；每一測(cè)測(cè)尺的實(shí)測(cè)值值作為一個(gè)合合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)①當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米米時(shí)，同一面面墻距兩端頭頭豎向陰陽(yáng)角角約30cmm位置，分別別按以下原則則實(shí)測(cè)2次：一是靠靠尺頂端接觸觸到上部砼頂頂板位置時(shí)測(cè)測(cè)1次垂直度，二二是靠尺底端端接觸到下部部地面位置時(shí)時(shí)測(cè)1次垂直度；②當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米米時(shí)，同一面面墻距兩端頭頭豎向陰陽(yáng)角角約30cmm和墻體中間間位置，分別別按以下原則則實(shí)測(cè)3次：一是靠靠尺頂端接觸觸到上部砼頂頂板位置時(shí)測(cè)測(cè)1次垂直度，二二是靠尺底端端接觸到下部部地面位置時(shí)時(shí)測(cè)1次垂直度，三三是在墻長(zhǎng)度度中間位③置靠尺基本在高度度方向居中時(shí)時(shí)測(cè)1次垂直度；④具備實(shí)測(cè)條件的門門洞口墻體垂垂直度為必測(cè)測(cè)項(xiàng)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)值作為為一個(gè)合格率率計(jì)算點(diǎn)。4.5.示例：5、室內(nèi)凈高偏差（抹抹灰工程）5.1.指標(biāo)說(shuō)明明：綜合反映映同一房間室室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)測(cè)值與理論值值的偏差程度度。5.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：[－20，20]mmm5.3.測(cè)量工具具：5米鋼卷尺、激激光測(cè)距儀5.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功功能房間作為為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足110個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：①實(shí)測(cè)前，所選套房房必須完成地地面找平層施施工。同時(shí)還還需了解所選選套房的各房房間結(jié)構(gòu)樓板板的設(shè)計(jì)厚度度和建筑構(gòu)造造做法厚度等等；②各房間地面的4個(gè)個(gè)角部區(qū)域，距距地腳邊線330cm附近近各選取1點(diǎn)（避開吊吊頂位），在在地面幾何中中心位選取11點(diǎn)，測(cè)量出出找平層地面面與天花頂板板間的5個(gè)垂直距離離，即當(dāng)前施施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高高實(shí)測(cè)值。（3）合格率計(jì)算點(diǎn)：用用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層層高值減去結(jié)結(jié)構(gòu)樓板和地地面找平層施施工設(shè)計(jì)厚度度值，作為判判斷該房間當(dāng)當(dāng)前施工階段段設(shè)計(jì)理論室室內(nèi)凈高值。當(dāng)當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)設(shè)計(jì)值最大偏偏差值在【--30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的的實(shí)際值作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)設(shè)計(jì)值最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mmm時(shí)，5個(gè)偏差值均均按最大偏差差值計(jì)，作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.5.示例：6、頂板水平度極差差（抹灰工程程）6.1.指標(biāo)說(shuō)明明：考慮實(shí)際際測(cè)量的可操操作性，頂板板膩?zhàn)油瓿珊蠛?，選取同一一功能房間砼砼頂板內(nèi)四個(gè)個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)個(gè)中點(diǎn)距離同同一水平基準(zhǔn)準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的的極差值，綜綜合反映同一一房間砼頂板板的平整程度度。6.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：≤10mm6.3.測(cè)量工具具：激光掃平平儀、具有足足夠剛度的55米鋼卷尺（或或2米靠尺、激激光測(cè)距儀）6.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足110個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)同一一功能房間內(nèi)內(nèi)頂板需已完完成膩?zhàn)邮┕すぃ皇褂眉す夤鈷咂絻x，在在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)內(nèi)打出一條水水平基準(zhǔn)線。同同一實(shí)測(cè)區(qū)距距頂板天花線線30cm處位位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以以及板跨幾何何中心位（若若板單側(cè)跨度度較大可在中中心部位增加加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分分別測(cè)量砼頂頂板與水平基基準(zhǔn)線之間的的5個(gè)垂直距離離。（3）合格率計(jì)算點(diǎn)：以以垂直距離的的最低點(diǎn)為基基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算算另外四點(diǎn)與與最低點(diǎn)之間間的偏差，最最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值值以0計(jì)）的實(shí)際際值作為判斷斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的55個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最最大偏差值﹥﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均均按最大偏差差值計(jì)，作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.5.示例：7、陰陽(yáng)角方正（抹抹灰工程）7.1.指標(biāo)說(shuō)明明：反映層高高范圍內(nèi)抹灰灰墻體陰陽(yáng)角角方正程度。7.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：≤4mm7.3.測(cè)量工具具：陰陽(yáng)角尺尺7.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）每面墻的任意一個(gè)個(gè)陰角或陽(yáng)角角均可以作為為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)不滿足115個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。（2）選取對(duì)觀感影響較較大的陰陽(yáng)角角，同一個(gè)部部位，從地面面向上3000mm和1500mmm位置分別別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.5.示例：8、房間開間/進(jìn)深深偏差（抹灰灰工程）8.1.指標(biāo)說(shuō)明明：選用同一一房間內(nèi)開間間、進(jìn)深實(shí)際際尺寸與設(shè)計(jì)計(jì)尺寸之間的的偏差。8.2.測(cè)量工具具：5米鋼卷尺、激激光測(cè)距儀8.3.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）每一個(gè)功能房間的的開間和進(jìn)深深分別各作為為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量6個(gè)功能房間間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開開間（進(jìn)深）方方向測(cè)量墻體體兩端的距離離，各得到兩兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比比較兩個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)尺寸，找找出偏差的最最大值，其小小于等于100mm時(shí)合格格；大于100mm時(shí)不合合格。（3）所選2套房中的所所有房間的開開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)分別不滿滿足6個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。8.4.示例：9、方正度（抹灰工工程）9.1.指標(biāo)說(shuō)明明：考慮實(shí)際際測(cè)量的可操操作性，選用用同一房間內(nèi)內(nèi)同一垂直面面的墻面與房房間方正度控控制線之間距距離的偏差，作作為實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)，以綜合反反映同一房間間方正程度。9.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：[0，10]mmm9.3.測(cè)量工具具：5米鋼卷尺、吊吊線或激光掃掃平議9.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）距墻體30－600cm范圍內(nèi)內(nèi)彈出方正度度控制線，并并做明顯標(biāo)識(shí)識(shí)和保護(hù)。（2）同一面墻作為1個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（3）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)實(shí)測(cè)前需用55米卷尺或激激光掃平儀對(duì)對(duì)彈出的兩條條方正度控制制線，以短邊邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行校核，無(wú)無(wú)誤后采用激激光掃平儀打打出十字線或或吊線方式，沿沿長(zhǎng)邊墻方向向分別測(cè)量33個(gè)位置（兩兩端和中間）與與控制線之間間的距離（如如果現(xiàn)場(chǎng)找不不到控制線，可可以一面帶窗窗墻面為基準(zhǔn)準(zhǔn)，用儀器引引出兩條輔助助方正控制線線）。選取33個(gè)實(shí)測(cè)值之之間的極差，作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房中方正正度極差的實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)不滿足足10個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。9.5.示例：（四）地面工程（找找平抹灰工程程）1、地面表面平整度度1.1.指標(biāo)說(shuō)明明：反映找平平層地面表面面平整程度。1.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）毛坯房交付地面或或龍骨地板基基層表面平整整度≤4mm；（2）面層為瓷磚或石材材的地面基層層表面平整度度≤4mm（3）裝修房地板交付面面表面平整度度≤3mm。1.3.測(cè)量工具具：2米靠尺、楔楔形塞尺1.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）每一個(gè)功能房間地地面都可以作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）任選同一功能房間間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域域，按與墻面面夾角45度平放靠靠尺測(cè)量2次，加上房房間中部區(qū)域域測(cè)量一次，共共測(cè)量3次。客\餐廳或較大大房間地面的的中部區(qū)域需需加測(cè)1次。（3）同一功能房間內(nèi)的的3或4個(gè)地面平整整度實(shí)測(cè)值，作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房地面表表面平整度的的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)時(shí)，需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.5.示例：2、地面水平度極差差2.1.指標(biāo)說(shuō)明明：考慮實(shí)際際測(cè)量的可操操作性，選取取同一房間找找平層地面四四個(gè)角點(diǎn)和一一個(gè)中點(diǎn)與同同一水平線距距離之間極差差的最大值作作為實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)，以綜合反反映同一房間間找平層地面面水平程度。2.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：[0，10]mmm2.3.測(cè)量工具具：激光掃平平儀、具有足足夠剛度的55米鋼卷尺（或或2米靠尺、激激光測(cè)距儀）2.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）每一個(gè)功能房間地地面都可以作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)內(nèi)打出一條水水平基準(zhǔn)線。同同一實(shí)測(cè)區(qū)地地面的4個(gè)角部區(qū)域域，距地腳邊邊線30cmm以內(nèi)各選取取1點(diǎn)，在地面面幾何中心位位選取1點(diǎn)，分別測(cè)測(cè)量找平層地地面與水平基基準(zhǔn)線之間的的5個(gè)垂直距離離。以最低點(diǎn)點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)計(jì)算另外四點(diǎn)點(diǎn)與最低點(diǎn)之之間的偏差。偏偏差值≤10mm時(shí)，該該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格格；最大偏差差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值值以0計(jì)）的實(shí)際際值作為判斷斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)標(biāo)合格率的55個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最最大偏差值﹥﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均均按最大偏差差值計(jì)，作為為判斷該實(shí)測(cè)測(cè)指標(biāo)合格率率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中地面面水平度極差差不滿足100個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)時(shí)，需增加實(shí)實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.5.示例：（五）戶內(nèi)門洞尺尺寸偏差（抹抹灰工程）1、指標(biāo)說(shuō)明：反映映戶內(nèi)門洞尺尺寸實(shí)測(cè)值與與設(shè)計(jì)值的偏偏差程度，避避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：高度度偏差[－10，10]mmm；寬度偏差差[－10，10]mmm；墻厚偏差差[-3，3]mm。3、測(cè)量工具：5米米鋼卷尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)戶內(nèi)門洞都都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)。（2）實(shí)測(cè)前需了解所選選套房各戶內(nèi)內(nèi)門洞口尺寸寸。實(shí)測(cè)前戶戶內(nèi)門洞口側(cè)側(cè)面需完成抹抹灰收口和地地面找平層施施工，以確保保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。（3）實(shí)測(cè)最好在施工完完地面找平層層后，同一個(gè)個(gè)戶內(nèi)門洞口口尺寸沿寬度度、高度各測(cè)測(cè)2次。若地面面找平層未做做，就只能檢檢測(cè)戶內(nèi)門洞洞口寬度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與與設(shè)計(jì)值之間間偏差的最大大值，作為高高度偏差的11個(gè)實(shí)測(cè)值；；寬度的2個(gè)測(cè)量值與與設(shè)計(jì)值之間間偏差的最大大值，作為寬寬度偏差的11個(gè)實(shí)測(cè)值；；墻厚則左、右右、頂邊各測(cè)測(cè)量一次，33個(gè)測(cè)量值與與設(shè)計(jì)值之間間偏差的最大大值，作為墻墻厚偏差的11個(gè)實(shí)測(cè)值。每每一個(gè)實(shí)測(cè)值值作為判斷該該實(shí)測(cè)指標(biāo)合合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一一個(gè)測(cè)區(qū)有三三個(gè)實(shí)測(cè)值，一一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作作為一個(gè)合格格率計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房中戶內(nèi)內(nèi)門洞尺寸偏偏差的實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足100個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。5、示例：（六）外墻窗內(nèi)側(cè)側(cè)墻體厚度極極差（抹灰工工程）1、指標(biāo)說(shuō)明：反映映外墻窗內(nèi)側(cè)側(cè)墻體厚度偏偏差程度，避避免大小頭現(xiàn)現(xiàn)象，影響交交付觀感，同同時(shí)提高收口口面瓷磚集中中加工的效率率。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，4]mm3、測(cè)量工具：5米米鋼卷尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）任一樘外門窗都作作為一個(gè)實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)。累計(jì)220個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)，其中衛(wèi)生生間、廚房等等四邊瓷磚收收口外窗實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)為10個(gè)；所選選2套房實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)不滿足200個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。（2）實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框框等測(cè)量部位位需完成抹灰灰或裝飾收口口。（3）外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻墻體，在窗框框側(cè)面中部各各測(cè)量2次墻體厚度度和沿著豎向向窗框盡量在在頂端位置測(cè)測(cè)量1次墻體厚度度。這3次實(shí)測(cè)值之之間極差值作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻墻體，沿著與與內(nèi)墻面垂直直方向，分別別測(cè)量凸窗臺(tái)臺(tái)面兩端頭部部位窗框與內(nèi)內(nèi)墻抹灰完成成面之間的距距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之之間極差值作作為判斷該實(shí)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5、示例：（七）裂縫/空鼓鼓（抹灰工程程）1、指標(biāo)說(shuō)明：反映映戶內(nèi)墻體裂裂縫/空鼓的程度度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)內(nèi)墻體完成抹抹灰后，墻面面無(wú)裂縫、空空鼓3、測(cè)量工具：目測(cè)測(cè)、空鼓錘4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合合格率計(jì)算點(diǎn)點(diǎn)：所選戶型型內(nèi)每一自然然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每每一自然間內(nèi)內(nèi)所有墻體全全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取取1個(gè)實(shí)測(cè)值。11個(gè)實(shí)測(cè)值作作為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。所選選2套房累計(jì)155個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不不滿足15個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)通過(guò)目目測(cè)檢查所有有墻體抹灰層層裂縫，通過(guò)過(guò)空鼓錘敲擊擊檢查所有墻墻體抹灰層空空鼓。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)任何一一面墻發(fā)現(xiàn)11條裂縫或1處空鼓，該該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合合格。如無(wú)任任何裂縫或空空鼓，則該實(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格格。不合格點(diǎn)點(diǎn)均按“1”記錄，合格格點(diǎn)均按“0”記錄。5、示例：（共共1戶、7個(gè)測(cè)區(qū)、7個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）（八）同戶型同廚廚衛(wèi)間窗側(cè)框框墻距偏差（抹抹灰工程）1、指標(biāo)說(shuō)明：反映映廚房、衛(wèi)生生間窗口在墻墻面位置的精精度，提高集集中加工效率率。毛坯房不不測(cè)此指標(biāo)。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：[00，15]mmm3、測(cè)量工具：5米米鋼卷尺4、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：同戶戶型所選3套房同一位位置廚衛(wèi)間的的瓷磚墻面窗窗口作為一個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；累累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)不不足6個(gè)，需增加加不同戶型的的廚衛(wèi)間瓷磚磚面窗口。所所選戶型數(shù)量量不少于2個(gè)；每戶型型所有廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間的瓷磚磚窗口位全選選。（2）確定同一位置（同同一戶型）的的窗側(cè)框與墻墻距離的設(shè)計(jì)計(jì)值，記為AA、B。（3）測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同同一廚衛(wèi)的瓷瓷磚墻面窗側(cè)側(cè)框外邊居中中位（未抹灰灰收口階段）或或窗框抹灰收收口側(cè)邊居中中位（已抹灰灰收口階段）分分別與所處墻墻面左、右第第一條垂直陰陰角線的距離離，分別記為為A1、B1；計(jì)算A與A1、B與B1的偏差值值P1、P2；分別判判斷P1、P2是否符合合合格標(biāo)準(zhǔn)；；一個(gè)實(shí)測(cè)偏偏差值作為11個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。（4）按第（2）－（33）條的方法法，分別測(cè)量量其他戶型和和實(shí)測(cè)區(qū)的偏偏差值，分別別作為相應(yīng)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)測(cè)偏差值。每每一個(gè)實(shí)測(cè)偏偏差值作為11個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。5、示示例：（實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)劃分參考考第7.155節(jié)，A1、B1值的測(cè)量量參考圖如下下）（九）防水工程基本原則：實(shí)測(cè)前前，根據(jù)同一一標(biāo)段內(nèi)各樓樓棟進(jìn)度隨機(jī)機(jī)選取處于防防水工程施工工階段的2套房作為實(shí)實(shí)測(cè)套房。戶戶數(shù)最多的房房型為必選。1、高低板（防防水工程）1.1．指標(biāo)說(shuō)明明：反映廚房房、衛(wèi)生間降降板情況，間間接反映滲漏漏風(fēng)險(xiǎn)。1.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）廚房地面完成面應(yīng)應(yīng)比相鄰廳//房完成面低低10～20mm。（2）衛(wèi)生間地面完成面面應(yīng)比相鄰//廳房完成面面低20mmm。1.3.測(cè)量工具具：激光掃平平儀、5米鋼卷尺1.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：所選選戶型內(nèi)各降降板自然間作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，如如廚房、衛(wèi)生生間等，11個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的的實(shí)測(cè)值作為為1個(gè)合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)。所選選2套房累計(jì)實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量100個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不不滿足10個(gè)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：采用目目測(cè)、尺量、激激光掃平儀等等方法，檢查查實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)的的降板高差是是否符合合格格標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：如無(wú)標(biāo)標(biāo)高差，或標(biāo)標(biāo)高差不符合合設(shè)計(jì)要求，則則該實(shí)測(cè)值不不合格；反之之，則該實(shí)測(cè)測(cè)值合格。不不合格點(diǎn)均按按“1”記錄，合格格點(diǎn)均按“0”記錄。1.5.示例：（1個(gè)戶型、4個(gè)測(cè)區(qū)、4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）2、衛(wèi)生間涂膜厚度（防防水工程）2.1.指標(biāo)說(shuō)說(shuō)明：反映衛(wèi)衛(wèi)生間涂膜防防水施工質(zhì)量量合格程度。2.2.合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間間地面、墻面面（非附加層層部分）防水水涂膜成膜良良好、無(wú)分層層。涂膜防水水層平均厚度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)，最小厚度度大于設(shè)計(jì)厚厚度８０％。2.3.測(cè)量工工具：游標(biāo)卡卡尺、5m卷尺2.4.測(cè)量方方法和數(shù)據(jù)記記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)計(jì)算點(diǎn)：每11個(gè)衛(wèi)生間為為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)，不不足6個(gè)時(shí)，需增增加實(shí)測(cè)套房房數(shù)。每個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。每每個(gè)實(shí)測(cè)值作作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：①涂膜施工階段，同同一實(shí)測(cè)區(qū)，在在非附加層范范圍內(nèi)，選擇擇1個(gè)疑似厚度度最薄部位，采采用針測(cè)法或或割取20×20mm實(shí)樣樣，目測(cè)涂膜膜成膜與分層層，用卡尺測(cè)測(cè)量厚度；②保護(hù)層完工階段，同同一實(shí)測(cè)區(qū)，在在非附加層范范圍內(nèi)，隨機(jī)機(jī)選取一點(diǎn)（不不同測(cè)區(qū)選取取不同位置，如如地面、浴室室墻面不同高高位等），剝剝離防水保護(hù)護(hù)層，采用針針測(cè)法或割取取20×20mm實(shí)樣樣，目測(cè)防水水涂膜成膜與與分層，用卡卡尺測(cè)量厚度度；③如裝飾面已完，則則通過(guò)閉水檢檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)測(cè)此指標(biāo)。（3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)個(gè)測(cè)區(qū)防水涂涂膜切片發(fā)現(xiàn)現(xiàn)無(wú)成膜或分分層現(xiàn)象，實(shí)實(shí)測(cè)值不合格格；切片厚度度小于設(shè)計(jì)厚厚度的80％時(shí)，實(shí)實(shí)測(cè)值不合格格；既無(wú)分層層且厚度符合合要求時(shí)，按按合格計(jì)；不不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格格點(diǎn)按“0”記錄。2.5.示例：：3、衛(wèi)生間附加防水水層（防水工工程）3.1.指標(biāo)說(shuō)明明：反映衛(wèi)生生間附加防水水層施工質(zhì)量量合格程度。3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間間的側(cè)排口、落落水口、管道道周邊、陰陽(yáng)陽(yáng)角、煙道反反坎、管井反反坎、門框底底等部位須設(shè)設(shè)防水附加層層。防水附加加層材料與防防水層相同；；（2）設(shè)置尺寸：防水附附加層應(yīng)從陰陰角開始上反反和水平延伸伸各不小于2250mmm。附加層四四周上返高度度超過(guò)地面完完成面3000mm，過(guò)門門框向外延伸伸200mmm。（3）涂膜厚度：附加層層部位的切片片厚度不小于于非附加層部部位設(shè)計(jì)厚度度的150％。3.3.測(cè)量工具具：游標(biāo)卡尺尺，卷尺3.4.測(cè)量方法法和數(shù)據(jù)記錄錄：（1）實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)與合格格率計(jì)算點(diǎn)：：每1個(gè)衛(wèi)生間作作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所所選2套房累計(jì)4個(gè)測(cè)區(qū)，不不足4個(gè)測(cè)區(qū)時(shí)，需需增加實(shí)測(cè)套套房數(shù)。每個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)附附件層設(shè)置部部位設(shè)一個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)，取11個(gè)實(shí)測(cè)值。所所有實(shí)測(cè)值全全部合格，則則該實(shí)測(cè)區(qū)合合格；一個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)作為11個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)①涂膜施工階段，分分別在側(cè)排口口、落水口、管管道周邊、陰陰陽(yáng)角、煙道道反坎、管井井反坎、門框框底7個(gè)附加防水水層部位，分分別在附件層層范圍內(nèi)選擇擇1個(gè)疑似厚度度最薄部位，采采用針測(cè)法或或割取20×20ｍｍ實(shí)樣樣，目測(cè)防水水涂膜成膜與與分層，用卡卡尺測(cè)量厚度度，用卷尺測(cè)測(cè)量附加層范范圍（長(zhǎng)、寬寬、高）；②