個人國有土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

個人國有土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓?方：法定?代表人：夏?緒榮根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國城市?主地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?和其他法律?、法規(guī)之規(guī)?定，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠實、信用?的原則，訂?立本合同。?一、經(jīng)上?級人民政府?批準同意的?國有土地使?用權(quán)，轉(zhuǎn)讓?方以米(?m)，宗地?四至界線及?界址點座標?見《宗地界?址圖》。?二、轉(zhuǎn)讓用?途與年限?變必須到國?土資源部門?辦理用途變?更手續(xù)，土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓年限讓期?滿后，受讓?方依照有關(guān)?法律規(guī)定辦?理注銷或續(xù)?用登記手續(xù)?。三、支?付土地地價?款方式及土?地現(xiàn)狀證》?和交付該宗?地的土地現(xiàn)?狀條件。?四、受讓方?獲得土地使?用權(quán)使用后?，其建筑設(shè)?施必須按轉(zhuǎn)?讓用途與村?鎮(zhèn)規(guī)劃部門?的統(tǒng)一規(guī)劃?和建筑設(shè)計?的各項要求?，在兩年內(nèi)?建成使用，?否則，由轉(zhuǎn)?讓方無償收?回受讓方的?土地使用權(quán)?。五、違?約責(zé)任受?讓方必須按?照本合同的?約定，按時?支付土地價?款，如果受?讓方不能按?時支付土地?地價款的，?自滯納之日?起，每日按?遲延支轉(zhuǎn)讓?方有權(quán)解除?合同，收回?土地，受讓?方無權(quán)要求?退還定金，?轉(zhuǎn)讓方并可?請求受讓方?賠償因違約?造成的其他?損失。六?、因不可抗?拒力造成一?方不能部分?或全部履行?合同的，遇?有不可抗力?的一方應(yīng)在?事件的__?__日內(nèi)局?面告知另一?方，經(jīng)被告?知方認可后?，方能免除?責(zé)任。七?、因履行本?合同發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向人民?法院申請裁?決。八、?本合同中未?盡事宜，可?由雙方另行?商定簽訂補?充協(xié)議，作?為本合同的?附件。訂，?經(jīng)雙方代表?簽字后，即?日生效。?十一、其它?約定：轉(zhuǎn)?讓方：受讓?方：

法?人代表：?法人代表：?委托代理?人：電?話：__?_____?_____????電話?：____?_____?___個人國有土地轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?“甲方”)?：身份證?號碼：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?受讓方(?以下簡稱“?乙方”)：?身份證號?碼：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：?中介方(以?下簡稱“丙?方”)：?身份證號碼?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：根?據(jù)我國《合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓國有?土地使用權(quán)?，由丙方介?紹成交并負?責(zé)協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)?權(quán)證、國土?證過戶手續(xù)?等有關(guān)事宜?，經(jīng)三方友?好協(xié)商，自?愿達成如下?合同條款，?希共同遵守?。一、甲?方自愿將_?___省_?___市?(以下簡稱?“該地塊”?)的國有土?地使用權(quán)全?額轉(zhuǎn)讓給乙?方，其國有?土地使用證?編號為：_?_____?，面積為?平方米，土?地性質(zhì)為?，土地使用?年限為：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。甲方?要求乙方獨?自出資在該?地塊上自行?修建房屋，?所建房屋的?房屋所有權(quán)?歸乙方一方?所有。二?、甲乙雙方?商定，該地?塊土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓總價?款為￥元?(大寫：人?民幣)。?三、付款?方式：1?.簽訂本合?同時，乙方?向甲方支付?定金￥(?大寫：__?____?)。__?__年__?__月__?__日，乙?方向甲方支?付該地塊土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價款￥?元(大寫：?人民幣)?，甲方收到?此價款即把?國有土地使?用證原件等?有關(guān)手續(xù)交?給乙方，甲?方同時將該?地塊交給乙?方修建房屋?。3.乙?方建好房屋?，且甲方將?取得的房屋?產(chǎn)權(quán)證和國?有土地使用?證過戶給乙?方當(dāng)日，乙?方向甲方支?付剩余尾款?￥元(大?寫：___?___)?。四、簽?訂本合同時?乙方支付丙?方中介費￥?，乙方取?得甲方過戶?給自己的產(chǎn)?權(quán)證和國土?證時，再支?付丙方中介?費￥。?五、乙方在?該地塊上修?建房屋竣工?后____?日內(nèi)，甲方?須向有關(guān)部?門申請辦理?所建房屋的?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，并按有?關(guān)部門規(guī)定?時間領(lǐng)取房?屋產(chǎn)權(quán)證。?甲方須在領(lǐng)?取房屋產(chǎn)權(quán)?證后___?_日內(nèi)將房?屋產(chǎn)權(quán)證和?國有土地使?用證過戶給?乙方。六?、違約責(zé)任?的處理：?1.乙方在?修建房屋時?如需甲方出?面，甲方應(yīng)?無條件配合?，不得無故?推辭，否則?視為違約。?甲方違約須?按本合同約?定的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓總?價款的__?__%向乙?方支付違約?金。因乙方?建造房屋花?錢、費時、?耗力，因此?交易過程中?甲方須按時?辦理該地塊?上所建房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?證，并按時?將房屋產(chǎn)權(quán)?證和國有土?地使用證過?戶給乙方，?若甲方不按?時辦理，則?視為甲方違?約，甲方須?按照本合同?約定的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?總價款的_?___%向?乙方支付違?約金，并繼?續(xù)履行本合?同至完畢。?2.因乙?方建造房屋?花錢、費時?、耗力，交?易過程中，?如甲方反悔?不轉(zhuǎn)讓該地?塊土地使用?權(quán)給乙方，?則視為甲方?違約，甲方?除須按照本?合同約定的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總價款?的____?%向乙方支?付違約金外?，還須賠償?乙方因受讓?土地使用權(quán)?及修建房屋?所造成的直?接經(jīng)濟損失?和間接經(jīng)濟?損失。乙方?已付甲方的?所有款項甲?方也須同時?退還。乙方?已付和未付?給丙方的中?介費均由甲?方全部承擔(dān)?。3.乙?方違約責(zé)任?的處理：交?易過程中，?乙方不按照?合同約定向?甲方支付價?款或反悔不?受讓該地塊?土地使用權(quán)?，則視為乙?方違約，乙?方需按照本?合同約定的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總價款?的____?%向甲方支?付違約金。?4.丙方?作為中介方?，須全程協(xié)?助甲方和乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?證及產(chǎn)權(quán)證?、國土證的?過戶手續(xù)，?并負責(zé)通知?、監(jiān)督。因?丙方原因造?成不能如期?辦理產(chǎn)權(quán)證?及產(chǎn)權(quán)證、?國土證不能?按時過戶，?丙方應(yīng)退還?已付中介費?，并承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。七、?簽訂本合同?書時，甲方?已得到該地?塊土地使用?權(quán)全體權(quán)利?人的同意及?授權(quán)，由此?產(chǎn)生的一切?法律責(zé)任及?經(jīng)濟責(zé)任均?由甲方獨自?承擔(dān)。八?、本合同中?如手寫文字?與印刷文字?不一致時，?應(yīng)以手寫項?為優(yōu)先。本?合同書在履?行過程中若?發(fā)生爭議應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向法院?起訴。九?、簽訂本合?同前，甲乙?丙三方均已?認真閱讀了?合同條款，?對合同內(nèi)容?完