買賣二手房購房合同（3篇）

買賣二手房購房合同?賣方：__?__(簡稱?甲方)身?份證號碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?_公證處?公證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日買賣二手房購房合同（二）甲?方：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方本著自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方預(yù)訂甲方?受托出售的?二手房屋事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條預(yù)訂?房屋1.?該房屋坐落?：____?市____?區(qū)____?路____?號____?室(產(chǎn)權(quán)?證號：__?__)建?筑面積：_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?2.產(chǎn)權(quán)?及限制狀況?：(1)?共有狀況：?____(?2)抵押狀?況：___?____?_(3)?租賃狀況：?____?____(?4)其他限?制狀況：_?___第?二條預(yù)訂條?件1.房?屋總價：_?___人民?幣____?元;2.?付款方式：?____;?3.交房?日期：__?__;__?__戶口遷?移：___?_;第三?條預(yù)訂期限?預(yù)訂期限?為本協(xié)議生?效之日起_?___天。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前到廣緣房?產(chǎn)超市(本?市____?區(qū)____?路____?號)與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽署?《房屋買賣?合同》。?第四條意向?金條款l?、乙方同意?簽署本協(xié)議?時。向甲方?支付意向金?人民幣__?__元，作?為甲乙雙方?履行本協(xié)議?規(guī)定的義務(wù)?和承諾的擔(dān)?保。在乙方?與房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《房?屋買賣合同?》后，該意?向金轉(zhuǎn)為乙?方購房款的?一部分;?2、在本協(xié)?議第三條規(guī)?定的預(yù)訂期?限內(nèi)，除本?條第___?_款規(guī)定的?情形外，乙?方拒絕按照?本協(xié)議第二?條確定的預(yù)?訂條件與房?屋產(chǎn)權(quán)人簽?署《房屋買?賣合同》的?，甲方有權(quán)?沒收乙方交?付的意向金?;房屋產(chǎn)權(quán)?人(包括共?有人)拒絕?按照本協(xié)議?第二條確定?的預(yù)訂條件?與乙方簽署?《商品房買?賣合同》，?或者由于甲?方向乙方隱?瞞該房屋已?存在抵押、?出租、查封?及其他對乙?方購房決定?產(chǎn)生影響的?重要事實(shí)、?導(dǎo)致乙方不?能或不愿意?購買該房屋?的，甲方愿?意向乙方承?擔(dān)雙倍返還?意向金的賠?償責(zé)任。?3、有下列?情形之一，?乙方拒絕簽?署《房屋買?賣合同》的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全額返還?乙方已支付?意向金的責(zé)?任：(1?)乙方與房?屋產(chǎn)權(quán)人在?簽署《房屋?買賣合同》?時，就本協(xié)?議第二條預(yù)?訂條件以外?的房屋買賣?主要條款不?能達(dá)一致的?;(2)?本協(xié)議簽署?后《房屋買?賣合同》簽?署前，由司?法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)利?的。4、?甲乙雙方若?產(chǎn)生以上第?四條第2或?低____?條款時，應(yīng)?支付給中介?方合同補(bǔ)償?款貳佰元人?民幣。第?五條生效及?其他本協(xié)?議一式__?__份。甲?乙雙方各持?____份?，自甲、乙?雙方簽章之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日買賣二手房購房合同（三）賣?方(以下簡?稱甲方)：?姓名：?身份證號碼?：共有人?姓名：身?份證號碼：?買方(以?下簡稱乙方?)：姓名?：身份證?號碼：共?有人姓名：?身份證號?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方購買?甲方出售的?房產(chǎn)事宜，?簽訂本合同?，以資共同?遵守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?__小區(qū)_?___棟_?___室的?房產(chǎn)出售給?乙方。登記?房屋面積_?___平方?米，另送地?下室___?_平方米，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?戶型為__?__室__?__廳，房?地產(chǎn)權(quán)證號?為。甲方?保證此房產(chǎn)?一切情況介?紹屬實(shí)，承?諾和保證此?房產(chǎn)無任何?權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)?糾紛，同戶?籍、相關(guān)親?屬及房產(chǎn)共?有、所有權(quán)?人同意出售?。如出現(xiàn)權(quán)?屬或經(jīng)濟(jì)糾?紛，或同戶?籍、相關(guān)親?屬及房產(chǎn)共?有、所有權(quán)?人不同意等?情況，由甲?方負(fù)全部責(zé)?任，并賠償?乙方損失。?乙方對甲?方所出售的?房屋已充分?了解，愿意?購買上述房?屋。第二?條：成交價?格及付款方?式甲、乙?雙方同意上?述房產(chǎn)的成?交總價格為?：人民幣_?___元(?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____?元(大寫：?____萬?元整)作為?購房定金。?剩余房款?人民幣__?__元整(?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢后第?三條：房屋?的過戶與交?付簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線、?通信等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。甲方?應(yīng)當(dāng)于乙方?支付尾款后?____日?向乙方交付?房屋。交付?時，甲方確?保本合同項(xiàng)?下的房產(chǎn)水?、電、排水?、家用電器?等設(shè)施完好?、暢通可正?常使用。?第四條：違?約責(zé)任本?合同生效后?，未經(jīng)雙方?協(xié)商一致達(dá)?成書面協(xié)議?，任何一方?不得擅自變?更本合同。?如需變更本?合同條款或?就未盡事項(xiàng)?簽署補(bǔ)充協(xié)?議，應(yīng)經(jīng)雙?方共同協(xié)商?達(dá)成一致，?并簽署書面?文件。本?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起的_?___日內(nèi)?將雙倍定金?及已付款返?還給乙方。?甲方未按?約定時間辦?理房屋過戶?，經(jīng)乙方書?面通知甲方?____日?內(nèi)辦理，逾?期不辦理的?，乙方有權(quán)?解除合同，?并要求返還?雙倍定金，?退還已付款?及同期銀行?利息。第?五條：爭議?解決甲、?乙雙方就本?合同的解釋?和履行發(fā)生?的任何爭議?，應(yīng)通過友?好協(xié)商方式?解決。未能?通過友好協(xié)?商解決的爭?議，可向人?民法院提起?訴訟。本?協(xié)議的有效?性、解釋、?履行和爭議?解決應(yīng)適用?中華人民共?和國現(xiàn)行法?律、行政法?規(guī)之規(guī)定。?第六條：?其他事項(xiàng)