農(nóng)田出租合同范本（2篇）

農(nóng)田出租合同范本?出租人：?(以下簡稱?甲方)承?租人：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租用甲?方東盟花卉?博覽園場地?從事花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營事?宜，雙方達?成以下合同?。一、甲?方同意將在?東盟花卉博?覽園___?_號地塊出?租給乙方，?用于花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營，?或經(jīng)甲方同?意的其他行?業(yè)。二、?租賃地塊四?至界線東?以____?為界，南以?____為?界，西以_?___為界?，北___?_為界。具?體坐標見附?圖。三、?面積本協(xié)?議租賃土地?面積共__?__畝(?平方米)。?土地測量以?四至道路中?線為界。?四、租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?1、租金?按年度計算?，每年每畝?土地租金如?下：(1?)自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日為?免租期。?(2)自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日為租金優(yōu)?惠期，每畝?租金為__?__元/年?。(3)?自____?年____?月____?日起，每畝?租金基礎(chǔ)為?____元?/年，按每?____年?遞增___?_%.2?、租金實行?一年一付，?先交后用制?，每年于_?___月_?___日前?交納下一年?度的租金，?以現(xiàn)金或銀?行支票為租?金支付方式?。3、乙?方到期不能?支付甲方足?額租金的，?則甲方按未?交部分，每?天收取千分?之三的違約?金。乙方超?期____?天不能足額?繳清租金和?違約金的，?甲方有權(quán)收?回土地，并?限定乙方在?____天?內(nèi)清理場地?物產(chǎn)，超期?不清理的物?產(chǎn)歸甲方所?有。六、?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用水?、用電、物?業(yè)、環(huán)保、?經(jīng)營管理等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。這些規(guī)?章制度作為?本合同的附?件，雙方共?同遵守。?2、協(xié)助各?級行政管理?機關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?按約定為乙?方提供場地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營。4、?除有明確約?定外，不干?涉乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。5?、對園區(qū)進?行管理，維?護并改善園?區(qū)的整體形?象，包括：?對經(jīng)營品種?的規(guī)劃和控?制、功能區(qū)?域的劃分、?園區(qū)經(jīng)營管?理及質(zhì)量控?制;服務(wù)質(zhì)?量管理;營?銷管理;形?象設(shè)計;市?場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓?。6、對?園區(qū)進行物?業(yè)管理，并?負責園區(qū)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負責園區(qū)的?公共區(qū)域安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場?的管理等。?7、做好?園區(qū)的整體?廣告宣傳和?策劃推廣工?作，擴大園?區(qū)的影響力?和知名度。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、履?行合同約定?的各項義務(wù)?。2、具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準的經(jīng)營?范圍亮證照?經(jīng)營，做到?自主經(jīng)營、?自負盈虧、?自擔風險和?責任。3?、按照約定?的用途開展?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，自覺遵?守甲方制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理、?物業(yè)管理、?推廣安排、?促銷安排。?4、按期?支付租金并?承擔因生產(chǎn)?經(jīng)營而產(chǎn)生?的各項稅費?。5、愛?護并合理使?用園區(qū)內(nèi)的?各項設(shè)施，?如需改動應(yīng)?先征得甲方?書面同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔修?復(fù)或賠償責?任。6、?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費?者的合法權(quán)?益，并承擔?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。7?、將場地轉(zhuǎn)?租給第三人?或與其他租?戶交換場地?的，應(yīng)嚴格?按照本合同?有關(guān)條款辦?理。8、?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、整個園區(qū)?內(nèi)外及所有?建筑物外部?(除乙方承?租場地范圍?內(nèi)自有房屋?內(nèi)部)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得以任?何形式進行?廣告宣傳。?10、負?責租用土地?內(nèi)的規(guī)劃(?須報園區(qū)統(tǒng)?一審批)、?建設(shè)和報建?手續(xù)工作(?乙方土地規(guī)?劃設(shè)計要通?過甲方審核?批準后方能?建設(shè))。?11、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方書?面同意不得?擅自改變租?賃土地的用?途。12?、乙方接受?甲方的規(guī)劃?調(diào)整(以不?超過乙方租?賃面積的_?___%為?限)，甲方?的規(guī)劃調(diào)整?需要占用乙?方租賃地塊?的，乙方無?條件退出需?要占用的土?地。調(diào)整出?的土地面積?從調(diào)整之日?起免計乙方?租金。1?3、如違反?規(guī)章制度或?物業(yè)管理，?接受甲方處?罰。14?、乙方負責?保管好園區(qū)?內(nèi)自己的財?物、養(yǎng)護本?方的苗木。?甲方不負責?乙方租賃場?地內(nèi)財物及?產(chǎn)品的保管?責任。1?5、每月_?___日和?____日?，乙方親自?到園區(qū)辦公?室(南寧市?江南區(qū)吳圩?鎮(zhèn)淥村東盟?花卉博覽園?園區(qū)內(nèi))領(lǐng)?取園區(qū)發(fā)布?的有關(guān)通知?、通告、文?告或其他與?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動有關(guān)?的紙質(zhì)文本?資料，逾期?不領(lǐng)視同乙?方默認簽收?。八、其?他條款1?、乙方向甲?方支付建設(shè)?保證金每畝?____元?，乙方按時?進場生產(chǎn)經(jīng)?營，并滿足?下列協(xié)議條?款后，于免?租期滿之日?起抵充乙方?的租金，若?不按要求開?展經(jīng)營活動?的，保證金?按以下有關(guān)?條款進行處?置。2、?乙方還需向?甲方支付合?同保證金_?___元/?畝，在合同?解除并辦清?所有清場手?續(xù)后，由甲?方以現(xiàn)金或?支票方式無?息退還給乙?方。3、?合同簽訂后?乙方應(yīng)立即?對承租地進?行規(guī)劃，報?經(jīng)甲方同意?實施。合同?簽訂后__?__天內(nèi)，?乙方必須進?場建設(shè)。?4、合同簽?訂后___?_天內(nèi)乙方?必須在承租?地內(nèi)種植或?有效利用場?地達到承租?土地的__?__%以上?。5、如?果在合同簽?訂后___?_天內(nèi)乙方?種植面積達?不到報請甲?方批準規(guī)劃?____%?的，甲方有?權(quán)收回未使?用的土地，?甲方退回已?種植部分的?建設(shè)保證金?，其余部分?不退，用作?補償甲方的?租金損失;?如果在合同?簽訂后__?__天內(nèi)種?植面積達不?到甲方批準?規(guī)劃的__?__%的，?甲方有權(quán)終?止土地租賃?合同，已經(jīng)?交納的保證?金全額不退?，用作補償?甲方的租金?損失。6?、乙方使用?的水費、電?費以及物業(yè)?管理費按市?場價執(zhí)行。?物業(yè)管理辦?法由甲方依?法律法規(guī)另?行制定，雙?方共同遵守?。九、合?同中止1?、如因國家?征用該土地?，征地補償?按國家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?乙方租賃土?地上附著物?的補償歸乙?方所有，其?余歸甲方或?原土地主所?有，本協(xié)議?自行終止，?雙方互不承?擔責任。?2、土地轉(zhuǎn)?租。本協(xié)議?簽訂之日起?兩年內(nèi)乙方?不得轉(zhuǎn)租本?地塊。兩年?后，若乙方?因本方原因?需要轉(zhuǎn)租地?塊的，必須?向甲方申請?辦理過戶手?續(xù)，并由乙?方交納相當?于涉事地塊?當年全年土?地租金給甲?方作為補償?。違反此規(guī)?定者視同乙?方自動退租?，甲方收回?土地。3?、本合同到?期自然終止?。十、解?除條件及違?約責任1?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，沒收保證?金，乙方應(yīng)?按照租用土?地當年租金?的兩倍支付?給甲方違約?金。(1?)未按約定?的用途使用?場地或逾期?進場建設(shè)，?經(jīng)甲方兩次?書面通知未?改正的。?(2)進行?其他違法活?動累計達兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。(3?)逾期__?__天未足?額支付租金?、違約金、?保證金和水?費、電費、?物業(yè)費等費?用的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方累計?____天?未開展經(jīng)營?活動的。?(5)生產(chǎn)?經(jīng)營期間讓?土地荒廢半?年以上的。?(6)合?同簽訂后_?___天內(nèi)?種植面積達?不到___?_%的。?(7)不接?受甲方的日?常管理累計?達到三次的?。2、甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后方?可辦理解除?租賃手續(xù)，?并向?qū)Ψ街?付相當于一?年的租金作?為違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?應(yīng)退回預(yù)收?的未實際使?用期間的租?金，并退還?保證金及按?銀行當年利?率為計算基?數(shù)的利息。?3、本合?同到期或提?前終止，乙?方應(yīng)在甲方?規(guī)定的__?__天內(nèi)清?理場地物產(chǎn)?并交回土地?，逾期不交?回土地及清?理地面附著?物的，乙方?應(yīng)按當年租?金標準的兩?倍向甲方支?付違約金，?不清理的物?產(chǎn)歸甲方所?有，甲方有?權(quán)單方收回?土地。十?一、免責條?款因不可?抗力的原因?(天災(zāi)、國?家政策不允?許)，使場?地不能使用?時，本合同?自動解除，?甲方退還乙?方保證金，?雙方互不承?擔違約責任?。十二、?補充與附件?雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采用書面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方單方面制?訂的規(guī)章制?度也作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等效力，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準，但國?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?十三、本合?同附件租?賃地塊示意?圖。十四?、爭議解決?辦法如一?方對本合同?產(chǎn)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，雙方同意?向人民法院?起訴。十?五、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?持兩份，自?雙方法定代?表人或指定?代表簽字之?日起生效。?甲方：_?___乙?方：___?_法定代?表人：__?__法定?代表人：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日農(nóng)田出租合同范本（二）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方本著公平?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?通過平等協(xié)?商，現(xiàn)將土?地租賃事宜?簽訂合同事?項：一、?租賃范圍和?用途甲方?經(jīng)村委同意?并報相關(guān)部?門批準，將?其承包的位?于鄉(xiāng)__?__村面積?____畝?(租地面積?以實際丈量?為準)農(nóng)用?集體耕地租?賃給乙方使?用。乙方租?賃土地的用?途為.?二、年限?租賃期限為?年，從?年月日?起至年?月日止，?共年。三?、土地租金?