出租房屋代理合同范本3篇（3篇）

出租房屋代理合同范本3篇出租人?(甲方)：?____證?件類型及編?號：___?_租賃代?理機構：_?___備案?證明編號：?____?承租人(乙?方)：__?__證件類?型及編號：?____?依據《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲方委托?代理出租房?屋的房地產?經紀機構(?即租賃代理?機構)和乙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于北?京市___?_區(qū)(縣)?____街?道辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))__?__，建筑?面積___?_平方米。?(二)房?屋權屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件)，?房屋所有權?證書編號：?____或?房屋來源證?明名稱：_?___，房?屋所有權人?(公有住房?承租人、購?房人)姓名?或名稱：_?___，房?屋(□是/?□否)已設?定了抵押。?第二條?房屋租賃情?況及登記備?案(一)?租賃用途：?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數為?：____?，最多不超?過____?人。(二?)如租賃用?途為居住的?，甲方應自?與乙方訂立?本合同之日?起____?日內，到房?屋所在地的?社區(qū)來京人?員和出租房?屋服務站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對多人居住?的出租房屋?，乙方應將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應當?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報?送服務站。?本合同變?更或者終止?的，甲方應?自合同變更?或者終止之?日起___?_日內，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本合?同有效期內?，居住人員?發(fā)生變更的?，乙方應當?自變更之日?起____?日內告知服?務站，辦理?變更登記手?續(xù)。乙方?為外地來京?人員的，應?填寫《來京?人員信息登?記表》(見?附件一);?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應提供相?關證明，督?促和協(xié)助乙?方到當地公?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙方?)應自訂立?本合同之時?起____?小時內到當?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應自?訂立房屋租?賃合同之日?起____?日內，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年_?___個月?。甲方應于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件二)經?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及__?__后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權收?回房屋，乙?方應按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設備設?施。甲乙雙?方應對房屋?和附屬物品?、設備設施?及水電使用?等情況進行?驗收，結清?各自應當承?擔的費用。?乙方繼續(xù)?承租的，應?提前___?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)租金?標準及支付?方式：__?__元/(?□月/□季?)，租金總?計：人民幣?____元?整(￥：_?___)。?租金支付?方式：押_?___付_?___，各?期租金支付?日期:__?__，__?__，__?__。甲方?委托的租賃?代理機構在?____銀?行開立房屋?租賃代理租?金專用賬戶?(以下簡稱?"租金賬戶?"，該賬戶?信息可通過?北京房地產?中介行業(yè)協(xié)?會網站(_?___)和?北京建設網?(____?)查詢)，?帳號為__?__，乙方?通過第__?__種方式?按期將租金?(含押金)?交存到租金?賬戶：1?、委托租金?賬戶開戶行?按合同約定?代扣租金，?乙方在__?__銀行開?設付款賬戶?，帳號為_?___;?2、乙方?將租金直接?匯入租金賬?戶(包括匯?款、轉賬或?pos機刷?卡等方式)?;3、因?乙方原因不?能將租金直?接存入租金?賬戶，乙方?委托租賃代?理機構代交?租金。租賃?代理機構應?在____?小時內將租?金存入租金?賬戶，不得?直接收存或?存入其他賬?戶。(二?)押金：人?民幣___?_元整(￥?：____?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應如數返還?給乙方。?第五條其?他相關費用?的承擔方式?租賃期內?的下列費用?中，___?_由甲方承?擔，___?_由乙方承?擔：(1?)水費(2?)電費(3?)電話費(?4)電視收?視費(5)?供暖費(6?)燃氣費(?7)物業(yè)管?理費(8)?房屋租賃稅?費(9)衛(wèi)?生費(10?)上網費(?11)車位?費(12)?室內設施維?修費(13?)____?費用。本?合同中未列?明的與房屋?有關的其他?費用均由甲?方承擔。如?乙方墊付了?應由甲方支?付的費用，?甲方應根據?乙方出示的?相關繳費憑?據向乙方返?還相應費用?。第六條?傭金本?合同簽訂后?(□即時/?□____?日內)，租?賃代理機構?可按月租金?的____?%收取傭金?人民幣__?__元整(?￥：___?_)，其中?乙方應向租?賃代理機構?支付月租金?的___?_%，即人?民幣___?_元整(￥?：____?)作為傭金?，支付方式?：□現金/?□轉帳支票?/□銀行匯?款(甲乙雙?方支付的傭?金總額應不?超過月租金?標準)。?第七條房?屋維護及維?修(一)?甲方應保證?出租房屋的?建筑結構和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及該房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃期?內，甲乙雙?方應共同保?障該房屋及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于該房屋及?其附屬物品?、設備設施?因自然屬性?或合理使用?而導致的損?耗，乙方應?及時通知甲?方修復。甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應相?應減少租金?或延長租賃?期限。2?、因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬物?品、設備設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?第八條?轉租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內將房屋部?分或全部轉?租給他人，?并就受轉租?人的行為向?甲方承擔責?任。第九?條合同解?除(一)?經甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達_?___日的?。2、交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。4?、____?。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達____?日的。2?、欠繳各項?費用達__?__元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。5?、保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償的?。6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、?擅自將房屋?轉租給第三?人的。8?、____?。(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?十條違約?責任(一?)甲方有第?九條第三款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金;乙?方有第九條?第四款約定?的情形之一?的，應按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復?原狀或賠償?相應損失。?(二)租?賃期內，甲?方需提前收?回該房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應提前_?___日通?知對方，并?按月租金的?____%?支付違約金?，甲方還應?退還相應的?租金。(?三)因甲方?未按約定履?行維修義務?造成乙方人?身、財產損?失的，甲方?應承擔賠償?責任。(?四)甲方未?按約定時間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按___?_標準支付?違約金。?第十一條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十二條?其他約定?事項__?____?____?__。本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，租?賃代理機構?一份，__?__執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人(甲方?)簽章：??承租?人(乙方)?簽章：租?賃代理機構?簽章：??國籍?：委托代?理人：???委托代理?人：聯系?方式：???聯系方?式：經紀?執(zhí)業(yè)人員簽?字：資格?注冊證書編?號：年?月日???年月?日出租房屋代理合同范本3篇（二）合同編號?：____?出租方(?甲方)：_?___代?理方(乙方?)：___?_依據《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋出租代理?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于北?京市___?_區(qū)(縣)?____。?該房屋為?：樓房__?__室__?__廳__?__衛(wèi)，平?房____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，裝修狀況?____，?其他條件為?____，?該房屋(□?已/□未)?設定抵押。?第二條房?屋權屬狀況?該房屋權?屬狀況為第?____種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權證，證書?編號為：_?___。?(二)甲方?對該房屋享?有轉租權的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權人?允許甲方轉?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?____?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?_。第四?條代理權限?(可多選)?乙方的具?體代理權限?為：(□以?甲方名義代?理出租該房?屋并辦理與?承租方之間?的洽商、聯?絡、簽約事?宜，□代甲?方向承租方?收取租金，?□監(jiān)督承租?方按照房屋?租賃合同的?約定履行其?他義務，□?____。?)第五條?出租代理期?限(一)?出租代理期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。出租代?理期限的變?更由雙方書?面另行約定?。(二)?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將該房屋交?付給乙方。?第六條租?金(一)?租金標準為?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計?：____?元(大寫：?____元?)。出租代?理期內租金?標準調整由?雙方另行書?面約定。?(二)租金?收取方式：?(□甲方直?接向承租方?收取/□乙?方代為收取?)。雙方選?擇由乙方代?為收取租金?的，適用以?下款項：?1.甲方將?該房屋交付?乙方后，無?論該房屋實?際出租與否?，乙方均應?按約定的租?金標準向甲?方交付租金?。2.如?乙方實際出?租該房屋的?價格高于與?甲方約定的?租金標準的?，則高出部?分(□歸甲?方所有/□?歸乙方所有?/□___?_)。_?___本合?同簽訂之日?起三個工作?日內，乙方?應將其中一?份合同送達?租金代收、?代付銀行即?____銀?行，由銀行?為甲方開立?賬戶4.?乙方自__?__年__?__月__?__日起開?始按(□月?/□季/□?半年/□年?)通過代收?、代付銀行?向甲方支付?租金，支付?時間分別為?：____?、____?、____?、____?、____?、____?、____?、____?。第七條?傭金出租?代理期內其?中____?日作為乙方?工作期，具?體日期為_?___，工?作期內的租?金收入作為?乙方傭金，?按以下方式?向乙方支付?：(□由代?收、代付銀?行劃帳/□?____)?。第八條?房屋租賃保?證金甲方?交付該房屋?時，乙方(?□是/□否?)向甲方墊?付房屋租賃?保證金，金?額為：__?__元(大?寫：___?_元)。出?租代理期限?屆滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應?由乙方承擔?的費用、租?金以及乙方?應承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數返?還乙方第?九條其他費?用代理期?限內，甲方?不承擔與該?房屋有關的?以下費用(?可多選)：?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業(yè)管理?費/□__?__。以上?費用乙方可?根據實際情?況與承租方?約定具體支?付責任。房?屋租賃稅費?以及本合同?中未列明的?其他費用均?由甲方承擔?。第十條?房屋及附屬?設施的維護?(一)出?租代理期內?該房屋及其?附屬設施由?維修責任：?甲方負責_?___;乙?方負責__?__。(?二)甲方(?□是/□否?)允許乙方?或承租方對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。允許的，?對該房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜另行書面?約定。第?十一條轉委?托及告知義?務出租代?理期內，未?經甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉委托?給他人。?乙方將房屋?出租后，應?將承租方及?房屋租賃的?有關情況如?實告知甲方?。第十二?條合同的解?除(一)?經甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止合?同。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔違?約責任：?1.該房屋?因城市建設?需要被依法?列入房屋拆?遷、危改范?圍的。2?.因地震、?火災等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?：1.遲?延交付該房?屋達___?_日且未征?得乙方同意?的;2.?交付的房屋?不符合合同?約定嚴重影?響使用的;?3.不承?擔約定的維?修義務致使?乙方無法正?常代理出租?該房屋的;?4.__?__;5?.____?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同：1.?未按約定支?付租金達_?___日以?上的;2?.擅自改變?房屋用途的?;3._?___;?4.___?_;5.?____。?第十三條?違約責任?(一)出租?代理期內甲?方需提前終?止合同的，?應提前__?__日通知?乙方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?(二)出?租代理期內?乙方需提前?終止合同的?，應提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。(三)?甲方有第十?二條第三款?情形之一的?，應按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?。(四)?乙方有第十?二條第四款?情形之一的?，應按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。(五)?____。?(六)_?___。?第十四條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?或申請調解?解決;協(xié)商?或調解不成?的，依法向?____人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十五條其他?約定事項?(一)__?__。出租房屋代理合同范本3篇（三）委托人(?甲方)：_?___證?件類型及編?號：___?_租賃代?理機構(乙?方)：__?__備案?證明編號：?____?依據《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋出?租委托代理?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于北京市?____區(qū)?(縣)__?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?，建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權證書?編號：__?__或房屋?來源證明名?稱：___?_，房屋所?有權人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：___?_屋(□是?/□否)已?設定抵押(?出租房屋信?息登記表見?附件一)。?第二條?房屋租賃用?途租賃用?途：___?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數不得多于?____人?。第三條?出租代理?權限及期限?(一)乙?方出租代理?權限為：□?代甲方出租?房屋并辦理?與承租人之?間的洽商、?聯絡、簽約?事宜;□代?甲方辦理與?房屋租賃有?關的備案、?登記手續(xù);?□代甲方向?承租人收取?租金;□代?甲方向稅務?部門繳納稅?費;□監(jiān)督?承租人按照?房屋租賃合?同的約定履?行義務;?(二)出租?代理期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年__?__個月。?出租代理期?限可延長?(□日/□?月)。(?三)甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?交付給乙方?，《房屋交?割清單》見?附件二。?(四)出租?委托代理期?限屆滿或本?合同終止后?，乙方應將?房屋交回。?第四條?租金(一?)租金標準?：____?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計：人民幣?____元?整(￥：_?___)。?(二)租?金收取方式?：甲方在_?___銀行?開設賬戶，?賬號為__?__;乙方?在____?銀行開設房?屋租賃代理?租金專用賬?戶，賬號為?：____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。(?三)乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?___，?____。?第五條?傭金及相關?服務費用?甲方向乙方?支付的費用?標準、計算?方式及關于?裝修、家具?電器等有關?費用約定見?附件三。?第六條押?金甲方交?付房屋時，?乙方(□是?/□否)向?甲方墊付押?金，金額為?人民幣__?__元整(?￥：___?_)。出租?委托代理期?限屆滿或合?同解除后，?押金除抵扣?應由乙方或?承租方承擔?的費用、租?金及違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還乙?方。第七?條其他費?用出租委?托代理期限?內，甲方不?承擔與房屋?有關的下列?費用___?_：(1?)水費(2?)電費(3?)電話費(?4)電視收?視費(5)?供暖費(6?)燃氣費(?7)物業(yè)管?理費(8)?房屋租賃稅?費(9)衛(wèi)?生費(10?)上網費(?11)車位?費(12)?室內設施維?修費(13?)其他費用?____。?本合同中未?列明的與房?屋有關的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方或承?租人墊付了?應由甲方支?付的費用，?甲方應根據?相關繳費憑?據返還相應?費用。第?八條房屋?及附屬設施?的維護(?一)出租委?托代理期限?內房屋及其?附屬物品、?設備設施的?維修責任：?甲方負責_?___;乙?方負責__?__。(?二)甲方(?□是/□否?)允許乙方?或承租方對?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?對房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?見附件三。?第九條?轉委托出?租代理期限?內，未經甲?方書面許可?，乙方不得?將代理事宜?全部或部分?轉委托給他?人。第十?條合同的?解除(一?)經甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?本合同。?(二)出現?任何不可抗?力的情形導?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?：1.遲?延交付房屋?達____?日的。2?.交付的房?屋嚴重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?.不承