關(guān)于農(nóng)村私人購房合同范本3篇（3篇）

關(guān)于農(nóng)村私人購房合同范本3篇賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號(hào)碼：__?__地址?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同?標(biāo)的：乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_省___?_市___?_區(qū)___?_擁有的房?地產(chǎn)(住宅?)，該房地?產(chǎn)建筑面積?為____?平方米。?第二條上?述標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)第三?條付款時(shí)?間與辦法：?(一)甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。(二)?甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。(三)?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第四條?交房：?第五條違?約責(zé)任：?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約二手?房居間合同?范本，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款(不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約二手?房買賣協(xié)議?范本，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第五條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人。2.?乙方是__?__共__?__人。?第六條、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?第七條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條、本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加____?萬元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_?___萬元?。第九條?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?____?出賣方(?甲方)__?__(手印?)身份證?號(hào)碼：__?__地?址：___?_郵編?：____?電話：?____?;購買方?(乙方)_?___(手?印)身份?證號(hào)碼：_?___地?址：__?__郵?編：___?_電話?：____?鑒證日期?：____?年____?月____?日關(guān)于農(nóng)村私人購房合同范本3篇（二）出賣人(?以下簡稱甲?方)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__甲方?為____?省____?市____?區(qū)/鎮(zhèn)__?__居民。?甲方配偶?為____?身份證號(hào)碼?：____?房屋地址?：____?農(nóng)村集體?土地使用證?號(hào)碼：__?__買受?人(以下簡?稱乙方)：?____身?份證號(hào)碼：?____?乙方為__?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____居?民根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?土地管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實(shí)?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第_?___條?房屋情況?該房屋農(nóng)村?集體土地使?用證號(hào)：?____?房屋座落：?____市?____區(qū)?____村?____路?____。?設(shè)計(jì)用途?居民自住用?房，建筑?結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為_?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?房屋建筑面?積____?平方米，庭?院建筑面積?____平?方米。該?房房土地來?源為：農(nóng)?村集體土地?劃撥，房?屋建于__?__年使用?至今為__?__年。?第____?條該房屋?價(jià)款規(guī)定?該房屋按照?協(xié)商以總價(jià)?計(jì)算，價(jià)款?為____?元，計(jì)__?__(大寫?)第三條?房屋交付?日期經(jīng)雙?方簽訂合同?后，乙方付?清甲方房款?____日?內(nèi)方可交付?。甲方在將?房屋交付乙?方時(shí)如遇不?可抗力(如?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力)時(shí)，且?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同3、?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間如甲方?無異議，乙?方將在合同?簽訂___?_日內(nèi)按一?次性付款形?式付款：?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理如超過?上述約定期?限的，乙方?有權(quán)按照下?述約定，追?究甲方違約?責(zé)任：約?定為：合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?房屋之日次?日起至實(shí)際?交付房屋之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?房屋價(jià)款的?萬分之七向?乙方支付違?約金。第?六條乙方?逾期付款的?處理如超?過上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述約定，?追究乙方違?約責(zé)任：?約定為：合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按房屋?價(jià)款的萬分?之七向甲方?支付違約金?。第七條?房屋質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(特別是房?屋主體結(jié)構(gòu)?的質(zhì)量需要?達(dá)到國家關(guān)?于房屋居住?的要求)，?未達(dá)到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和?承諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。乙方在?房屋主體結(jié)?構(gòu)完好情況?下，承擔(dān)維?修責(zé)任。?第八條房?屋及其土地?使用權(quán)力延?伸的規(guī)定?該房屋及其?土地使用權(quán)?利由甲方保?證為本人所?有，且甲方?于____?年____?月____?日按照合同?規(guī)定將所屬?房屋售于本?村村民乙方?。乙方作為?購買者依法?享有該房屋?及其土地使?用的一切權(quán)?利，且雙方?需聲明乙方?在合法購買?該房屋后，?擁有對(duì)于房?屋及與其不?可分割的土?地的任何處?置權(quán)利(包?括被征用、?改造、遷移?產(chǎn)生的賠償?或者其他形?式所產(chǎn)生的?賠償均由乙?方所得，與?甲方無任何?關(guān)系，且甲?方后代不得?對(duì)乙方及其?后代進(jìn)行追?償)。該?合同由雙方?所在村委會(huì)?給予認(rèn)可，?甲方應(yīng)將該?房屋的農(nóng)村?集體土地使?用證轉(zhuǎn)交于?乙方，乙方?在法律規(guī)定?和適當(dāng)機(jī)會(huì)?下予其作廢?，并在村委?會(huì)的證明和?市/區(qū)政府?給予的條件?下重新辦理?乙方對(duì)于該?房屋的農(nóng)村?集體使用證?。第九條?公證人的?規(guī)定本合?同在___?_省___?_市___?_區(qū)___?_村村委會(huì)?的公證下簽?訂，雙方對(duì)?于村委會(huì)的?公證給與肯?定和贊成。?公證人(?簽章)：?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日關(guān)于農(nóng)村私人購房合同范本3篇（三）賣?方(以下簡?稱甲方)?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)地址：?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：委托?代理人：?國籍：電?話：地址?：郵政編?碼：買方?(以下簡稱?乙方)(?本人)(法?定代表人)?姓名：國?籍：(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：國?籍：電話?：地址：?郵政編碼?：第一條?房屋的基?本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套)(間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為__?__.第?二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為(甲方?暫測(cè))(原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積(以下簡?稱暫測(cè)面積?)與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積(?以下簡稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過暫測(cè)面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時(shí)?，房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差?別超過暫測(cè)?面積的±_?___%(?包括±__?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：1.乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?__利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房價(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。3.?____.?第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方(必須)?(無須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。?按(總建筑?面積)(實(shí)?際建筑面積?)計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?(幣)每?平方米__?__元，總?金額為(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?__計(jì)算。?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_.第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?____個(gè)?月內(nèi)按__?__利率計(jì)?算;自第_?___個(gè)月?起，月利息?則按___?_利率計(jì)算?。逾期超過?____個(gè)?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___.?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納?;