商品房買賣合同范本2篇（2篇）

商品房買賣合同范本2篇注?意事項一：?謹(jǐn)防面積縮?水。注意?事項二：謹(jǐn)?防代繳稅費?陷阱。在合?同中最好約?定“出賣人?不得將買受?人交納稅費?作為交接該?商品房的條?件”。如果?購房人選擇?由開發(fā)商代?繳稅費，最?好約定開發(fā)?商在一定期?限內(nèi)向購房?人出具繳納?稅費發(fā)票等?憑證，這樣?可以有效防?止開發(fā)商挪?用資金。?注意事項三?：預(yù)防經(jīng)濟(jì)?適用房小區(qū)?內(nèi)購買商品?房的風(fēng)險。?注意事項?四：不要誤?將開發(fā)商資?料備案義務(wù)?等同為辦理?房產(chǎn)證義務(wù)?如果購房人?要委托開發(fā)?商辦理房產(chǎn)?證應(yīng)當(dāng)在合?同中另行約?定。注意?事項五：交?房不等于交?鑰匙根據(jù)建?設(shè)部的商品?房買賣合同?示范文本第?十一條,在?交接商品房?時，開發(fā)商?應(yīng)當(dāng)提交第?八條規(guī)定的?證明文件，?提供《住宅?質(zhì)量保證書?》和《住宅?使用說明書?》，簽署房?屋交接單。?根據(jù)該條款?，開發(fā)商交?鑰匙并不意?味著已經(jīng)履?行了交房義?務(wù)，如果交?鑰匙后開發(fā)?商仍未完整?提交約定的?兩書或證明?文件，開發(fā)?商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?延期交房的?違約責(zé)任。?注意事項?六：明確會?所、車庫、?雜物間等附?屬物的歸屬?。為了避免?此類糾紛的?發(fā)生，建議?購房人最好?在合同中明?確約定該商?品房附屬的?車庫、雜物?間等是否隨?同該商品房?一并轉(zhuǎn)讓，?是否可以辦?理相關(guān)權(quán)屬?證書。注?意事項七：?注意商品房?的交付條件?。購房人簽?訂合同時一?般選擇“商?品房經(jīng)驗收?合格”作為?房屋交付條?件。驗收合?格是指商品?房經(jīng)建設(shè)單?位、施工單?位、監(jiān)理單?位、勘察單?位、設(shè)計單?位聯(lián)合驗收?合格。驗收?合格不等同?于竣工驗收?備案，竣工?驗收備案要?求更為嚴(yán)格?，五家單位?聯(lián)合驗收合?格僅是申請?竣工驗收備?案的條件之?一，此外，?開發(fā)商還需?要取得消防?、環(huán)保、規(guī)?劃等部門的?許可文件以?及其他資料?。律師提醒?購房人最好?在合同中約?定取得商品?房竣工驗收?備案表作為?商品房的交?付條件之一?。注意事?項八：明確?公共設(shè)施、?基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)?到使用條件?的日期，并?規(guī)定違約責(zé)?任。商品房買賣合同范本2篇（二）?出賣方(簡?稱甲方)：?____?買受方(簡?稱乙方)：?____?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列事項訂立?本《商品房?認(rèn)購協(xié)議書?》，以資甲?、乙雙方共?同遵守：?一、乙方認(rèn)?購甲方開發(fā)?的位于__?__住宅小?區(qū)的下列物?業(yè)：1.?商品住宅：?____號?樓____?座____?號，建筑面?積____?平方米。?2.商鋪：?____號?樓____?號，建筑面?積____?平方米。?____車?位(庫)：?____號?,建筑面積?____平?方米。二?、上述房屋?的價格1?.商品住宅?：人民幣每?平方米_?___元，?合計人民幣?：____?元。優(yōu)惠?價為___?_，實際成?交價格為人?民幣：__?__元。(?買受人如選?擇公積金按?揭貸款方式?，商品住宅?的優(yōu)惠價為?____?元，成交價?格為___?_元)2?.商鋪：人?民幣每平方?米____?元，合計人?民幣：__?__元。優(yōu)?惠價為__?__，實?際成交價格?為人民幣：?____元?。___?_車位：人?民幣每間(?位)___?_元，合計?人民幣：_?___元。?以上__?__項合計?人民幣：_?___元(?大寫)：_?___佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整。三、?乙方應(yīng)于簽?訂本協(xié)議書?的同時向甲?方交付簽約?定金人民幣?____萬?元整(其中?住宅定金_?___萬元?，商鋪定金?____萬?元，車位定?金___?_萬元)。?甲方另開《?收款收據(jù)》?。四、乙?方選擇的付?款方式1?.一次性付?款：乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》的同時?，一次性付?清購房款(?已付的定金?抵作價款)?。___?_分期付款?：(1)?首期付款：?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時交付總房?價款的__?__%，計?人民幣__?__元。(?已付的定金?抵作首期付?款)。(?2)第二期?付款：乙方?須于簽訂《?商品房買賣?合同》后_?___天以?內(nèi)，交付總?房價款__?__%，計?人民幣__?__元。?(3)第三?期付款：乙?方須于簽訂?《商品房買?賣合同》后?____天?以內(nèi)，交付?總房價款_?___%，?計人民幣_?___元。?(4)第?四期付款：?乙方必須在?《商品房買?賣合同》約?定的交房時?間之前十天?付清余款，?即人民幣：?____元?，乙方付清?余款后，方?可辦理房屋?交接手續(xù)，?甲方通知延?期交房的，?交款時間順?延。3.?銀行按揭(?商品房個人?按揭貸款)?：(1)?乙方在簽訂?本協(xié)議書時?已充分了解?個人辦理銀?行按揭貸款?應(yīng)具備的條?件。(2?)乙方須在?簽訂《商品?房買賣合同?》時，交付?不低于總房?價款的__?__%作為?首期付款(?已付的定金?抵作首期付?款)，計人?民幣___?_元，余額?計人民幣_?___元，?由乙方向銀?行辦理個人?銀行住房貸?款。(買受?人的按揭申?請由銀行審?批確定，如?銀行認(rèn)為需?要買受人增?加首付款或?不同意放貸?，買受人須?增加首付款?或更換付款?方式。)?(3)按揭?的具體手續(xù)?按貸款銀行?有關(guān)規(guī)定辦?理。五、?乙方在簽訂?本協(xié)議書時?已仔細(xì)閱讀?了甲方提供?的《商品房?買賣合同》?、《商品買?賣合同補(bǔ)充?協(xié)議》、《?前期物業(yè)服?務(wù)合同》及?《業(yè)主臨時?公約》，完?全清楚合同?內(nèi)容并予以?接受。六?、乙方應(yīng)在?簽訂本協(xié)議?書之次日起?____日?內(nèi)主動到_?___售樓?部與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主?臨時公約》?。甲方可以?另行指定簽?約地點。?七、乙方前?來簽訂上述?合同等法律?文件時，應(yīng)?當(dāng)攜帶下述?證照及文件?：(1)?個人購房的?，須持本人?身份證及本?協(xié)議書;?(2)委托?他人代購房?產(chǎn)的，代理?人須另持購?房人簽署的?授權(quán)委托書?和本人身份?證;(3?)單位購房?的，須持單?位證明、法?定代表人證?書及本協(xié)議?書，經(jīng)辦人?不是該單位?法定代表人?的，須持該?單位授權(quán)委?托書及經(jīng)辦?人的身份證?。八、非?因甲方原因?，乙方在本?協(xié)議書第六?條約定的期?限內(nèi)未與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》、《商?品房買賣合?同補(bǔ)充協(xié)議?》及簽署《?業(yè)主臨時公?約》并交納?相應(yīng)的購房?款的，視為?乙方不履行?本協(xié)議并自?動放棄該套?物業(yè)的認(rèn)購?權(quán)，甲方有?權(quán)將乙方原?認(rèn)購的物業(yè)?轉(zhuǎn)售他人，?乙方無權(quán)收?回所交定金?。九、如?甲方在本協(xié)?議書第六條?約定的期限?內(nèi)，未經(jīng)乙?方同意而將?乙方認(rèn)出購?的上述物業(yè)?另售他人的?，雙方的認(rèn)?購關(guān)系即行?解除，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方所交定?金，不承擔(dān)?其他賠償責(zé)?任。十、?雙方簽訂商?品房買賣合?同等法律文?書后，簽約?定金即轉(zhuǎn)為?履約定金。?十一、本?協(xié)議書所有?手書之?dāng)?shù)據(jù)?、文字內(nèi)容?均已經(jīng)乙方?核對無誤。?十二、本?協(xié)議書自雙?方簽字(蓋?章)后生效?。十三、?本協(xié)議書一?式叁份，甲?方貳份，乙?方一份。?甲方：__?__乙方?：____?(蓋章)?(蓋章)?電話：_?___聯(lián)?系電話：_?___經(jīng)?辦人：__?__通訊?地址：__?__審核?人：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?商品房買?賣合同范本?篇二

賣?方(下稱甲?方)：__?__買方?(下稱乙方?)：___?_甲方按?照《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》等規(guī)?定，已合法?取得___?_地塊__?__平方米?國有土地使?用權(quán)，土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，甲?方在上述土?地上建設(shè)的?商品房項目?名稱為__?__，座落?____，?項目總平面?見附件1。?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，就上述項?目之商品房?買賣，訂立?本契約。?第一條標(biāo)?的第__?__款乙?方向甲方購?買上述商品?房中___?_幢___?_單元__?__室房屋?(下稱該房?屋);該房?屋使用功能?為____?(住宅/辦?公/商業(yè))?。該房屋?主體建筑總?層數(shù)___?_層，其中?____米?以下___?_層，__?__米以上?____層?;屬框架框?架/框剪/?磚混)結(jié)構(gòu)?，層高_(dá)_?__米。?該房屋建筑?面積___?_平方米，?其中套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公用分?jǐn)?面積___?_平方米。?計入上述?共有公用分?攤面積的共?有部位詳見?附件2;雖?未計入上述?共有公用分?攤面積但歸?全體業(yè)主共?有公用的房?屋和建筑部?位詳見附件?3。除附?件2、__?__所列項?目以外的配?套房屋、建?筑歸甲方所?有，甲方可?依法行使權(quán)?利但權(quán)利人?應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃?設(shè)計用途使?用該房屋、?建筑物、不?得擅自改變?其用途。?與該房屋正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的公共?配套設(shè)施及?其標(biāo)準(zhǔn)見附?件4，該房?屋的套型及?分層平面位?置見附件5?，裝修裝飾?及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?見附件6。?第___?_款本契?約所稱該房?屋，包括其?占用土地范?圍內(nèi)國有土?地使用權(quán)，?該房屋的土?地面積在乙?方辦理國有?土地使用權(quán)?登記時由政?府主管部門?核定。第?____款?甲方已申?領(lǐng)____?第____?號《___?_市商品房?預(yù)售許可證?》，依法可?以銷售該房?屋。第二?條價格?第____?款乙方購?買該房屋以?建筑面積計?算，單價為?____元?/平方米，?房款合計(?大寫)__?__元整(?小寫：__?__)，幣?種為人民幣?。第__?__款乙?方除上述房?款外，對取?得附件__?__所列項?目的共有權(quán)?不再另行支?付價款。?第三條定?金及其處理?辦法第_?___款?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向甲方支付?定金(大寫?____元?)(小寫：?____元?)，幣種為?人民幣。?第____?款甲乙雙?方履行契約?時，定金按?下列第__?__種方式?處理：1?.在乙方履?行附件7最?后一次付款?時，充抵房?款。2.?在空白時，?甲方一次性?返還乙方。?第四條?付款方式及?時間第_?___款?乙方按照本?契約附件7?載明的付款?方式和時間?向甲方支付?房款。第?____款?如乙方違?反本契約附?件7的約定?，乙方承擔(dān)?下列第__?__種違約?責(zé)任;但甲?方解除本契?約的除外：?1.按照?中國人民銀?行同期貸款?利息，向甲?方支付未付?到期房款逾?期間的違約?金。2.?按照每萬分?之五計算，?向甲方支付?未付到期房?款逾期期間?的違約金。?3.__?__第_?___款?(以下適用?于一次性付?款)經(jīng)甲方?催告后__?__天內(nèi)，?乙方仍未支?付到期房款?，且未付到?期房款的金?額達(dá)到總房?款式___?_%的，甲?方有權(quán)解除?本契約，并?按下列第_?___種方?式處理：?1.甲方于?解除本契約?后____?天內(nèi)將已付?房款退還乙?方，定金不?返還或乙方?按總房款的?____%?向甲方支付?賠償金。?2.___?_(以下?適用于分期?付款)經(jīng)甲?方催告后_?___天內(nèi)?，乙方仍未?支付到期房?款，且未付?到期房款的?金額達(dá)到總?房款___?_%的，甲?方有權(quán)要求?乙方支付全?部房款或解?除本契約，?甲方解除本?契約時，按?下列第__?__種方式?處理：1?.甲方于解?除本契約后?____天?內(nèi)將已付房?款退還乙方?，定金不返?還;乙方按?總房款的_?___%向?甲方支付賠?償金。2?.____?(以下適?用于其他付?款方式)甲?乙雙方解除?本契約時，?按以下約定?處理：1?.就付款方?式的期限以?及遲延付款?所應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任須明確?約定，以防?產(chǎn)生糾紛無?約可依。?2.如果選?擇按揭的方?式支付房款?，注意約定?如貸款不獲?銀行批準(zhǔn)時?的解決辦法?和處理方式?。第五條?(本條適?用于預(yù)售商?品房)預(yù)售?款的專用?第____?款該房屋?竣工前，《?____》?商品房的預(yù)?售款應(yīng)用于?有關(guān)該房屋?的工程建設(shè)?，由開戶銀?行監(jiān)管。?第____?款甲方如?將該預(yù)售款?挪作他用，?視為甲方可?能喪失履行?債務(wù)能力;?乙方有權(quán)中?止履行本契?約，甲方在?____天?內(nèi)不提供相?應(yīng)擔(dān)保的，?乙方有權(quán)解?除本契約，?并按下列第?____種?方式處理：?1.甲方?應(yīng)于本契約?解除后__?__天內(nèi)將?已收房款及?雙倍定金返?還乙方;并?按總房款的?____%?向乙方支付?賠償金。?2.___?_。第六?條房屋交?付時間第?____款?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將該房屋?交付乙方。?第___?_款甲方?逾期交付該?房屋的，甲?方承擔(dān)下列?第____?種違約責(zé)任?;但乙方解?除本契外：?1.按照?中國人民銀?行同期貸款?利息計算，?向乙方支付?逾期期間已?收房款的違?約金。2?.按照每天?萬分之五計?算，向乙方?支付逾期期?間已收房款?的違約金。?3.__?__。第?____款?甲方逾期?交付該房屋?，經(jīng)乙方催?告后___?_天內(nèi)仍未?履行的，乙?方有權(quán)解除?本契約，并?按下列第_?___種方?式處理：?1.甲方應(yīng)?于本契約解?除后___?_天內(nèi)將已?收房款及雙?倍定金返還?乙方，并按?總房款__?__%向乙?方支付賠償?金。2.?____。?第七條?(本條適用?于分期建設(shè)?、分期驗收?交付的項目?)公共配套?設(shè)施的交付?時間第_?___款?甲方應(yīng)按附?件4載明的?時間將與該?房屋正常使?用直接關(guān)聯(lián)?的公共配配?套設(shè)施交付?使用。第?____款?如甲方逾?期交付上述?公共配套設(shè)?施的，甲方?承擔(dān)下列第?____種?違約責(zé)任;?但乙方解除?本契約的除?外：1.?按照每天萬?分之二計算?，向乙方支?付已收房款?逾期期間的?違約金。?2.___?_。第_?___款?甲方未按前?款約定的時?間交附件4?中第___?_項公共配?套設(shè)施，經(jīng)?乙方催告后?____天?內(nèi)甲方仍未?履行的，乙?方有權(quán)解除?本契約，并?按下列第_?___種方?式處理：注?意：明確注?明，如道路?、綠化、水?、電、氣、?防盜系統(tǒng)等?。1.甲?方應(yīng)于本契?約解除后_?___天內(nèi)?，將已將房?款及雙倍定?金返還乙方?，并按總房?款的___?_%向乙方?支付賠償金?。2._?___。?第八條房?屋交付標(biāo)準(zhǔn)?第___?_款甲方?應(yīng)按第一條?約定的標(biāo)準(zhǔn)?交付該房屋?。第__?__款第?一條約定的?該房屋建筑?面積為甲方?預(yù)測，如與?實際交付的?面積有誤差?，按照下列?第____?種方式處理?：1.按?規(guī)定的處理?辦法執(zhí)行。?2.按規(guī)?定的處理辦?法執(zhí)行。?第____?款甲方交?付該房屋與?第一條約定?標(biāo)準(zhǔn)不符合?的，甲方承?擔(dān)下列第_?___種違?約責(zé)任，但?本條前款和?第4、__?__款另有?約定除外;?乙方也可以?解除本契約?：1.單?價降低每平?方米___?_元，并一?交付該房屋?后____?天內(nèi)與乙方?結(jié)算。2?.____?。第__?__款甲?方交付該房?屋的公共配?套設(shè)施低于?附件4約定?標(biāo)準(zhǔn)的，甲?方承擔(dān)下列?第____?種違約責(zé)任?;甲方低于?附件4約定?標(biāo)準(zhǔn)交付附?件4中第_?___項公?共配套設(shè)施?的，乙方也?可以解除本?契約：1?.單價降低?每平方米_?___元，?并于交付后?____天?內(nèi)與乙方結(jié)?算。2.?采取補(bǔ)救措?施使其達(dá)到?附件4約定?標(biāo)準(zhǔn)。3?.____?。第__?__款甲?方交付該房?屋的裝修及?設(shè)備低于附?件6約定標(biāo)?準(zhǔn)的，甲方?承擔(dān)上列第?____種?違約責(zé)任：?1.按有?關(guān)裝飾裝修?及設(shè)備的重?置價差價雙?倍賠償乙方?。2.在?____天?內(nèi)采取補(bǔ)救?措施使其達(dá)?到附件6約?定標(biāo)準(zhǔn)。?3.___?_。第_?___款?乙方依本條?上述約定解?除本契約時?，按下列第?____種?方式處理：?1.甲方?應(yīng)于本契約?解除后__?__天內(nèi)，?將已收房款?及雙倍定金?返還乙方，?并按總房款?的____?%向乙方支?付賠償金。?2.__?__。第?九條工程?質(zhì)量驗收?第____?款甲方取?得有關(guān)工程?驗收合格證?明文件后，?方可將該房?屋交付乙方?使用。第?____款?該房屋交?付后，如有?關(guān)建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)責(zé)令停止?使用的，甲?方承擔(dān)下列?第____?種責(zé)任：?1.視同甲?方自始未交?付該房屋，?并賠償乙方?因此蒙受的?一切損失。?2.__?__。第?十條房屋?交接手續(xù)?第____?款甲方交?付該房屋時?，應(yīng)書面通?知乙方;乙?方應(yīng)在書面?通知送達(dá)之?日起___?_天內(nèi)對該?房屋進(jìn)行驗?收并與甲方?辦理交接手?續(xù)。甲乙雙?方交接鑰匙?，簽署房屋?交接單，即?為交付。?第____?款若乙方?在上述書面?通知送達(dá)之?日起___?_天內(nèi)未對?該房屋進(jìn)行?驗收的，按?下列第__?__種方式?處理：1?.甲方按每?天____?元向乙方收?取房屋管理?費;該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險由乙?方承擔(dān)。?2.___?_。第十?一條質(zhì)量?保證書和使?用說明書?甲方交付該?房屋時，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定向?乙方提供由?《質(zhì)量保證?書》和《使?用說明書》?。第十二?條房屋保?修第__?__款保?修期按附件?8的約定執(zhí)?行，但約定?的保修期不?得短于國家?規(guī)定最低保?修期。保修?期自該房屋?交付之日起?計算。第?____款?該房屋在?保修期內(nèi)因?質(zhì)量問題造?成乙方經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方按下列第?____種?約定賠償乙?方：1.?乙方實際損?失。2.?____。?第___?_款該房?屋在保修期?內(nèi)發(fā)生重大?質(zhì)量問題，?嚴(yán)重影響正?常使用的，?經(jīng)有關(guān)部門?認(rèn)定系甲方?責(zé)任的，乙?方有權(quán)解除?本契約。?第十三條?物業(yè)管理(?前期物業(yè)管?理期間訂立?本合同適用?本條款)?本合同簽訂?前，甲方就?該房屋所在?商品房項目?的物業(yè)管理?已與___?_簽訂《前?期物業(yè)服務(wù)?合同》，并?已制定《業(yè)?主臨時公約?》。乙方承?諾，自愿遵?守該《前期?物業(yè)服務(wù)合?同》和《業(yè)?主臨時公約?》，并按其?規(guī)定行使權(quán)?利、履行義?務(wù)。本合?同簽訂后，?業(yè)主委員會?簽訂的《物?業(yè)服務(wù)合同?》和業(yè)主大?會制定的《?業(yè)主公約》?依法生效的?，乙方按有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定行使?權(quán)利、履行?義務(wù)。上?述《前期物?業(yè)服務(wù)合同?》的主要內(nèi)?容和《業(yè)主?臨時公約》?詳見附件9?。第十四?條權(quán)利瑕?疵擔(dān)保第?____款?下述第三?人對該房屋?享有下列第?____項?權(quán)利;甲方?保證，該第?三人已書面?同意甲方將?該房屋出賣?給乙方：?1.___?_(第三人?)的抵押權(quán)?。2.承?租人(第三?人)：__?__的權(quán)利?。第__?__款甲?乙雙方按下?列第___?_種方式處?理上述第三?人權(quán)利：?1.(以下?適用于抵押?權(quán))甲方應(yīng)?于本契約生?效后___?_天內(nèi)取得?上述第三人?不向乙方主?張上述抵押?權(quán)的書面保?證，并于辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)交易過戶?手續(xù)前消滅?該抵押權(quán)。?否則乙方有?權(quán)立即解除?本契約，并?要求甲方賠?償占總房款?____%?的賠償金。?2.(以?下適用于承?租人的權(quán)利?)甲方應(yīng)于?本契約生效?后____?天內(nèi)征得上?述第三人同?意，從__?__時起將?甲方的有關(guān)?租賃合同權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方;并?對預(yù)收租金?按實與乙方?結(jié)算。3?.____?。第十五?條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)第?____款?該房屋交?付后___?_天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)?備完備的資?料，協(xié)助對?方輸該房屋?產(chǎn)權(quán)交易過?戶及申領(lǐng)有?關(guān)權(quán)證手續(xù)?。第__?__款附?件____?所列房屋和?建筑部位符?合獨立登記?所有權(quán)條件?的，自甲方?向業(yè)主或物?業(yè)管理企業(yè)?正式移交之?日起___?_日內(nèi)，甲?方與業(yè)主應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?準(zhǔn)備完備的?資料，協(xié)助?對方辦理該?房屋和建筑?部位的產(chǎn)權(quán)?交易及申領(lǐng)?權(quán)證手續(xù)。?第___?_款如違?反前1、_?___條款?約定，剛不?協(xié)助方向?qū)?方承擔(dān)下列?第____?種違約責(zé)任?：1.按?每天___?_元計處，?不協(xié)助方向?對方支付逾?期期間的違?約金。2?.____?。第十六?條通訊?一方向?qū)Ψ?發(fā)送的有關(guān)?本契約的通?訊，以本契?約載明的通?訊地址為送?達(dá)目的地。?若需變更通?訊地址，應(yīng)?當(dāng)及時通知?對方;否則?，造成有關(guān)?通訊不能送?達(dá)或送達(dá)不?到的，在一?定合理期限?后即視為送?達(dá)。第十?七條期間?本契約關(guān)?于期間的約?定適用《中?華人民共和?國民法通則?》關(guān)于期間?的規(guī)定。?第十八條?生效條件?甲乙雙方約?定，本契約?在____?辦理登記手?續(xù)后生效。?第十九條?爭議解決?方式因本?契約的訂立?、效力、履?行、變更和?轉(zhuǎn)讓及終止?等發(fā)生爭議?的，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?列第___?_種方式解?決___?_人民法院?提起訴訟;?2.向南?京仲裁委員?會申請仲裁?;3.向?____仲?裁委員會申?請仲裁。?第二十條?附件及空格?部分填寫內(nèi)?容的效力?本契約未盡?事宜，甲乙?雙方可簽訂?作為附件1?0的補(bǔ)充協(xié)?議。本契約?的附件是本?契約不可分?割的組成部?分，本契約?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的內(nèi)容與?鉛印部分具?有同等法律?效力。第?二十一條?文字甲乙?雙方以本契?約的漢語文?本為正式文?本;若其他?文字文本與?漢語文本有?沖突，以漢?語文本為準(zhǔn)?。第二十?二條合同?文本及留存?本契約一?式____?份;正本二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;副本__?__份，甲?方____?份，乙方_?___份，?____房?地產(chǎn)市場管?理處一份。?甲方(蓋?章)：__?__????乙?方(蓋章)?：____?委托代理?人(簽字)?：____?委托代?理人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????___?_年___?_月___?_日附件?附件1