大型辦公場(chǎng)地租賃合同模板（3篇）

大型辦公場(chǎng)地租賃合同模板?出租人(甲?方)：租?用人(乙方?)：乙方?因需要，租?用甲方位于?作辦公場(chǎng)?地用。雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就租賃事?宜，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他房屋相?關(guān)租賃法律?、法規(guī)之規(guī)?定，協(xié)商一?致達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租金：每?年人民幣乙?方在付清租?賃期內(nèi)的一?切費(fèi)用，無(wú)?水、電欠費(fèi)?，門(mén)窗、墻?地、管道、?電路、燈具?其他原有用?具等無(wú)損壞?時(shí)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收后，憑?保證金收條?及物品清單?退還此保證?金(物品按?雙方簽字認(rèn)?定物品清單?為準(zhǔn)，損壞?按原價(jià)賠償?)，乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方一次性支?付全部租金?和押金合計(jì)?人民元。?二、租賃期?限：本合同?即終止。在?同等條件下?如乙方需續(xù)?租，則須提?前一個(gè)月向?甲方提出意?向，經(jīng)雙方?協(xié)商同意續(xù)?租，本合同?順延，以此?類(lèi)推。三?、租賃期間?，水、電費(fèi)?乙方按期交?納，如不按?期交納所有?相關(guān)費(fèi)用，?甲方有權(quán)從?乙方的保證?金中扣出。?四、乙方?在租賃期間?，負(fù)責(zé)維護(hù)?(修)房屋?內(nèi)所有設(shè)施?，不得破壞?房租賃合同?屋原有結(jié)構(gòu)?，如乙方需?要另行改變?房屋設(shè)施時(shí)?，必須征得?甲方同意，?一切費(fèi)用乙?方自理。?五、乙方在?租賃期內(nèi)不?得擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人?，若違約乙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?人民幣一千?元(___?_元)整，?房屋因此而?造成的損壞?，也應(yīng)由乙?方承擔(dān)原物?的全額賠償?責(zé)任。六?、乙方在租?期內(nèi)應(yīng)遵守?國(guó)家法規(guī)、?文明經(jīng)商、?做好門(mén)前“?三包”，如?有違法、違?規(guī)、拖欠各?種費(fèi)稅及民?事責(zé)任一切?均由乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?，與甲方無(wú)?關(guān)，租賃期?間因乙方人?員或其他因?素造成的事?故，應(yīng)由乙?方全部承擔(dān)?。七、本?合同一經(jīng)簽?定，甲、乙?雙方應(yīng)共同?遵守。否則?違約方除賠?償給對(duì)方造?成的損失外?，還應(yīng)向?qū)?方支付合同?期內(nèi)年租金?總額___?_%的違約?金。八、?本合同一式?三份，甲方?一份，乙方?兩份，雙方?簽字后生效?，同時(shí)附《?物品清單》?為附件。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日大型辦公場(chǎng)地租賃合同模板（二）甲方?(出租方)?：地址：?電話：?乙方(承租?方)：電?話：甲、?乙在平等?互利的基礎(chǔ)?上經(jīng)友好協(xié)?商，就租賃?辦公場(chǎng)地事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一.租?賃房產(chǎn)位置?及面積1?、該房屋位?于___?_層室。?2、使用?面積為：?152平?方米。二?.租賃用途?：1、乙?方租賃的該?房屋用于公?司辦公及員?工宿舍。?2、乙方使?用承租房產(chǎn)?不得從事違?反國(guó)家法律?、法規(guī)的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?得擅自改變?其用途。?三.租賃期?限：1、?本合同租賃?期為：__?__年，從?合同簽訂之?日起算。?2、免租裝?修期為3?個(gè)月，即?自本合同簽?訂之日起算?，免租裝修?期間免收房?屋租金及其?他相關(guān)費(fèi)用?。3、續(xù)?租：該房屋?租賃期限屆?滿，乙方即?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。乙方?如需繼續(xù)租?用，應(yīng)當(dāng)在?租賃期限屆?滿前三個(gè)月?書(shū)面向甲方?提出，續(xù)租?租金按照當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)行?情由甲乙雙?方協(xié)商確定?。四、租?金及支付方?式1、租?賃房屋租金?為3元?/平方米，?共計(jì)13?680.0?0元/每?月(大寫(xiě)：?人民幣：?壹萬(wàn)叁仟陸?佰捌拾元整?);租金?發(fā)票由甲方?負(fù)責(zé)。2?、租金支付?方式為每_?___個(gè)月?預(yù)付一次，?每一期到期?后____?個(gè)工作日前?向甲方支付?下一期租金?。每一期的?租金計(jì)：?____元?人民幣(大?寫(xiě)：叁仟?肆佰貳拾元?整)。第?一期的租金?應(yīng)于合同簽?訂后___?_日五.?房屋裝修?1、乙方在?承租房產(chǎn)裝?飾裝修前應(yīng)?向甲方提供?裝修方案，?由甲方按照?乙方要求進(jìn)?行裝修改建?。2、甲?方所有裝修?活動(dòng)應(yīng)遵守?國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)及強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)，?遵守裝飾裝?修中的禁止?行為和注意?事項(xiàng)。3?、乙方承租?房的屋裝飾?裝修、增添?設(shè)施、和消?防設(shè)施改造?等產(chǎn)生的費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。六.?甲方的權(quán)利?及義務(wù)1?、甲方確保?擁有該房屋?的所有權(quán)或?者合法的轉(zhuǎn)?租權(quán)，如有?抵押或債務(wù)?糾紛應(yīng)向乙?方明示。簽?訂本協(xié)議時(shí)?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋權(quán)利證明?并將復(fù)印件?作為本合同?的附件。?2、甲方應(yīng)?于合同簽訂?后____?日內(nèi)將該房?屋交付乙方?使用。3?、乙方使用?房產(chǎn)期間應(yīng)?遵守甲方各?項(xiàng)物業(yè)管理?制度。4?、在本合同?租賃期內(nèi),?如該房屋發(fā)?生轉(zhuǎn)讓時(shí)，?甲方應(yīng)及時(shí)?通知乙方,?本合同繼續(xù)?履行。5?、甲方負(fù)責(zé)?本物業(yè)的公?共設(shè)備設(shè)施?、共用部位?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，?負(fù)責(zé)維護(hù)公?共秩序和安?全防范事項(xiàng)?的協(xié)助管理?。6、負(fù)?責(zé)乙方承租?部位的設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修及日常?修繕、維護(hù)?等費(fèi)用。?7、甲方承?擔(dān)乙方承租?房產(chǎn)的物業(yè)?費(fèi)、供暖費(fèi)?、熱水費(fèi)。?七.乙方?的權(quán)利及義?務(wù)1、租?賃期內(nèi)擁有?該房屋及其?共用部位的?使用權(quán)。?2、乙方應(yīng)?遵守甲方各?項(xiàng)物業(yè)管理?制度。3?、如乙方使?用不當(dāng)或人?為損壞房屋?設(shè)施設(shè)備的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償損失?并恢復(fù)原狀?。4、甲?方對(duì)該房屋?進(jìn)行修繕或?處理突發(fā)事?件采取避險(xiǎn)?措施時(shí)，乙?方應(yīng)積極配?合。5、?按照公平、?合理、安全?的原則，正?確處理物業(yè)?的給排水、?通風(fēng)、采光?、通行、衛(wèi)?生、環(huán)保等?方面的相鄰?關(guān)系，不得?侵害他人的?合法權(quán)益。?6、負(fù)責(zé)?做好租賃房?間的消防管?理、安全防?范等工作，?如因乙方疏?忽或管理不?善，造成安?全事故，由?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?7、房屋使?用中產(chǎn)生的?水電等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?：8、乙?方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?電話費(fèi)、電?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。9、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得將該?房屋轉(zhuǎn)租他?人八.合?同的變更、?解除與終止?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除、變更?、終止本合?同。2、?乙方有下列?情形之一的?，甲方可單?方面解除合?同，收回房?屋：①擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;②利?用房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;③?無(wú)故拖欠租?金____?個(gè)月以上的?(含___?_個(gè)月);?④未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)的?。3、租?賃期滿合同?自然終止。?九.違約?責(zé)任1、?甲方不按合?同約定提供?該房屋供乙?方使用，逾?期甲方每日?按月租金的?5‰向?乙方支付違?約金。2?、乙方無(wú)故?拖欠租金_?___個(gè)月?以上的(含?____個(gè)?月)，則甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，收回該房?屋，并追收?所欠費(fèi)用(?雙方另有約?定除外)。?3、未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租，否則?視為乙方違?約，乙方則?應(yīng)向甲方支?付兩個(gè)月房?租作為違約?金，并承擔(dān)?給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。4、乙?方違反物業(yè)?管理制度，?甲方有權(quán)制?止、要求其?限期整改、?恢復(fù)原狀、?賠償損失，?并由乙方承?擔(dān)一切法律?責(zé)任。5?、租賃期內(nèi)?甲方單方面?解除本協(xié)議?或由于甲方?的原因?qū)е?乙方搬離房?屋，甲方應(yīng)?向乙方支付?一年的租金?作為違約金?。6、一?方違約給守?約方造成的?經(jīng)濟(jì)損失和?法律責(zé)任，?由違約方全?部承擔(dān)。?十.爭(zhēng)議的?解決甲乙?雙方因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商未?果，任何一?方有權(quán)向該?房屋所在地?朝陽(yáng)區(qū)人民?法院起訴。?十一.其?他約定1?、本合同一?式四份，甲?方兩份，乙?方兩份，具?有同等法律?效力。2?、本合同經(jīng)?雙方簽字、?蓋章后生效?。3、本?合同未盡事?宜由雙方另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日大型辦公場(chǎng)地租賃合同模板（三）出租人?：____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)承?租人：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，出租?人與承租人?就租賃場(chǎng)地?從事___?_的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?租賃場(chǎng)地?的情況出?租人將__?__租賃于?承租人使用?，具體包括?：____?__。雙方?確認(rèn)租賃場(chǎng)?地面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條租賃期?限1、租?賃期限為月?，即從年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?后，承租人?在同等條件?下對(duì)租賃物?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。第?三條租金?租金共計(jì)?____元?，按(一年?/半年/季?/月)支付?制，以(現(xiàn)?金/支票/?匯票)為租?金支付方式?。第四條?雙方權(quán)利?義務(wù)1、?出租人應(yīng)按?約定為承租?人提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?承租人正常?使用，承租?人應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用場(chǎng)?地內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施。2?、除該合同?有明確約定?外，出租人?不得干涉承?租人正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?3、出租?人保證所出?租的租賃場(chǎng)?地不存在任?何現(xiàn)有或可?能的法律缺?陷，若因此?問(wèn)題給承租?人的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)造成損失?的，出租人?應(yīng)向承租人?賠償由此造?成的一切損?失。4、?除租金外，?出租人不得?向承租人收?取其他任何?費(fèi)用。向有?關(guān)部門(mén)繳納?的諸如：治?安聯(lián)防費(fèi)、?綠化費(fèi)、道?路硬化費(fèi)、?管理費(fèi)、土?地使用費(fèi)等?一切與承租?人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?無(wú)關(guān)的費(fèi)用?均由出租人?全部承擔(dān)。?5、承租?人有權(quán)監(jiān)督?出租人履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?6、承租?人應(yīng)按約定?支付租金。?第五條?合同的解除?1、出租?人未按約定?履行本合同?義務(wù)致使承?租人不能正?常使用的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，承租?人有權(quán)解除?本合同，并?要求出租人?賠償相應(yīng)的?損失。2?、承租人因?自身原因需?提前解除協(xié)?議的，應(yīng)提?前____?日書(shū)面通知?出租人，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)。?3、在合同?期內(nèi)，出租?人不能擅自?解除該合同?。第六條?專(zhuān)用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1、出租人?應(yīng)負(fù)責(zé)其提?供的租賃場(chǎng)?地及專(zhuān)用設(shè)?施的維護(hù)，?保證其符合?承租人租賃?使用的需要?。2、承?租人對(duì)租賃?場(chǎng)地及附屬?物負(fù)有妥善?使用責(zé)任。?3、在租?賃期限內(nèi)承?租人根據(jù)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需?要，在不影?響現(xiàn)有房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下有權(quán)對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建、?擴(kuò)建，且無(wú)?需征得出租?人的同意。?第七條?租賃場(chǎng)地的?交還1、?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，承租?人應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃場(chǎng)地及?出租人提供?的配套設(shè)施?交還出租人?。2、承?租人在交還?租賃場(chǎng)地時(shí)?，不需要對(duì)?租賃場(chǎng)地恢?復(fù)原狀，對(duì)?處于租賃場(chǎng)?地內(nèi)屬于承?租人所有的?物品應(yīng)由承?租人負(fù)責(zé)清?理。第八?條保密?出租人保證?對(duì)從承租人?處取得的商?業(yè)秘密(包?括技術(shù)信息?、經(jīng)營(yíng)信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。違反?保密義務(wù)的?，出租人應(yīng)?承擔(dān)承租人?因此所受的?全部損失。?第九條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場(chǎng)地不適于?使用或租用?時(shí)，出租人?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。如?果場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解?除，出租人?應(yīng)退還承租?人相應(yīng)費(fèi)用?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?條爭(zhēng)議的?處理本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，首先由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成或?不愿協(xié)商的?，依法向安?徽省合肥鐵?路運(yùn)輸法院?起訴。第?十一條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，