大城市房屋租賃合同模板（3篇）

大城市房屋租賃合同模板?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，乙?方為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立__?__公司而?租用甲方房?屋，并就此?租房事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方同意供給?乙方經(jīng)營用?房____?平方米，用?于該公司經(jīng)?營之用，該?房屋坐落于?____。?二、該房?屋租金經(jīng)雙?方商定為每?月____?元。該房屋?總租金為_?___元。?三、租金?于____?交付，每延?遲一天按總?租金的__?__計(jì)罰。?若____?天內(nèi)仍未交?納，甲方有?權(quán)收回該房?屋，并按實(shí)?際遲付天數(shù)?依上述計(jì)罰?比例向乙方?收取罰金。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對?方，并償付?對方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?經(jīng)公證后與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同以?雙方共同認(rèn)?可并經(jīng)公證?后生效。?甲方(簽章?)：___?_??乙?方(簽章)?：____?代表人(?簽章)：_?___???代表人(簽?章)：__?__簽訂?時(shí)間：__?__???簽訂時(shí)?間：___?_大城市房屋租賃合同模板（二）出租方?(簡稱甲方?)：___?_承租方?(簡稱乙方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用、乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守。?第一條?房屋基本情?況。該房?屋座落于_?___市(?縣、區(qū))_?___號，?該房屋為_?___室_?___廳_?___廚_?___衛(wèi)，?門面___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?。該房屋(?已未)設(shè)定?抵押。第?二條房屋?用途。該?房屋用途為?____，?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)前?，不得擅自?改變房屋用?途。第三?條交驗(yàn)身?份。(一?)甲方應(yīng)向?乙方出示(?身份證/營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實(shí)有效身?份證明。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示(身份證?/營業(yè)執(zhí)照?)及___?_等真實(shí)有?效身份證明?。第四條?租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。(二)?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__月__?__日向甲?方提出(書?面/口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第五條?租金及付款?方式。該?房屋每月租?金為___?_元(大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。年租?金額為__?__元(大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?房屋租金按?(月季)結(jié)?算，由乙方?在每月(季?)的前__?__天內(nèi)交?付給甲方。?付款方式：?____。?第六條?房屋租賃期?限內(nèi)，甲、?乙雙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：(?一)甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任：?1、上述?房屋符合出?租房屋使用?要求;2?、負(fù)責(zé)對房?屋及其附著?物的定期檢?查并承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭到損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?3、如需出?賣或抵押上?述房地產(chǎn)，?甲方將提前?____個(gè)?月通知乙方?。(二)?乙方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任：1?、乙方如需?對房屋進(jìn)行?改裝或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?征得甲方書?面同意，費(fèi)?用由乙方自?理;2、?乙方如需轉(zhuǎn)?租第三人使?用或與第三?人互換房屋?使用時(shí)，必?須取得甲方?同意;3?、因使用不?當(dāng)或其它人?為原因而使?房屋或設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?責(zé)任或給予?修復(fù)。4?、乙方將對?甲方正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助。5、?乙方將在租?賃期屆滿時(shí)?，把房地產(chǎn)?交易還給甲?方。如需繼?續(xù)承租上述?房屋，應(yīng)提?前____?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂合同?。第七條?違約責(zé)任?。(一)?甲方有違反?本合同約定?情形之一的?，應(yīng)按月租?金____?%向乙方支?付違約金。?(二)因?甲方未按約?定履行義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?，并按月租?金的___?_%支付違?約金。(?四)乙方有?違反本合同?約定情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。(?五)乙方擅?自對該房屋?進(jìn)行裝修，?裝飾或添置?新物品的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或賠償?損失。(?六)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。(七)?甲方未按約?定時(shí)間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按_?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。(八)?其他：__?__。第?八條其他?約定事項(xiàng)_?___。?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(附件)一?式____?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，房屋租?賃管理行政?機(jī)關(guān)備案一?份，執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更采取書?面形式，作?為合同附件?。附件與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：_?___??乙方(簽?章)：__?__法定?代表人：_?___??法定代?表人：__?__地址?：____???地址：?____?聯(lián)系電話：?____??聯(lián)?系電話：_?___郵?政編碼：_?___??郵政?編碼：__?__委托?代理人：_?___??委托代?理人：__?____?__年__?__月__?__日??____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?_??簽訂地點(diǎn)?：____?大城市房屋租賃合同模板（三）甲方(出?租人)：??發(fā)展有限?公司乙方?(承租人)?：?有限?公司鑒于?甲、乙雙方?就房屋租賃?使用事宜曾?達(dá)成協(xié)議，?現(xiàn)大樓一、?二樓北面半?層占用人?公?司與甲方的?租賃合同已?被法院終審?判決解除，?甲方、乙方?作為房產(chǎn)所?有人、承租?使用人，就?該部分房產(chǎn)?相關(guān)權(quán)利的?行使不存在?法院上障礙?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方將?營業(yè)用房?層至?層營業(yè)?用房(不含?樓道、電梯?等公攤面積?)租賃給乙?方使用。租?賃期至年?月日止?，租賃期滿?后如甲方繼?續(xù)出租，在?同等條件下?乙方有權(quán)優(yōu)?先承租。?二、乙方已?租賃使用部?分繼續(xù)使用?;甲方于?年月日?正式將該房?產(chǎn)第一、二?層的北面半?層(即原占?用人___?_公司占用?部分)交付?給乙方。若?屆時(shí)乙方無?法按時(shí)入駐?，甲方須支?付乙方違約?金萬元，?并按每逾期?一天元?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付損害?賠償金。對?于甲方支付?乙方的違約?金、損害賠?償金，甲方?應(yīng)向第三方?追償。三?、房屋租金?為每年人民?幣萬?元(其中第?一層以每平?米每天?元計(jì)，?約萬元?;第二層以?元計(jì)?，約?萬;第三、?四層以?元計(jì)，?約?萬元)。?租金于年?按原租金的?%遞增?，于?年在年?的基礎(chǔ)上再?遞增?%。乙方?先交租金后?租用，每?個(gè)月結(jié)算一?次，在每季?第一個(gè)月的?號之前?將租金支付?給甲方。如?乙方不能按?時(shí)向甲方交?納租金，逾?期按租金的?%每天加?收滯納金，?超過個(gè)月?，甲方有權(quán)?終止本協(xié)議?，由此造成?的損失和后?果由乙方承?擔(dān)。甲方向?乙方全額開?具正式租賃?發(fā)票，憑票?收款。四?、房屋交與?乙方后，電?梯改造、空?調(diào)安裝以及?消防安全工?作由甲方負(fù)?責(zé)。五、?甲方提供有?關(guān)房屋資料?給乙方，工?商登記注冊?由乙方自行?辦理;租賃?許可證由甲?方辦理，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。雙方均?有義務(wù)積極?協(xié)助對方辦?理相關(guān)登記?手續(xù)。六?、乙方必須?依法經(jīng)營，?做好消防安?全工作，并?另行與甲方?簽訂消防安?全責(zé)任書。?如遇乙方發(fā)?生有關(guān)民事?、刑事糾紛?，均由乙方?負(fù)責(zé)。租?賃房屋的有?關(guān)水、電及?電話費(fèi)用由?乙方自負(fù)。?水電分表由?甲方負(fù)責(zé)安?裝，安裝費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。乙方已?支付給甲方?的定金?萬元，在租?賃期間轉(zhuǎn)為?押金，并且?不抵作租金?，待協(xié)議終?止，水電費(fèi)?等付清后，?個(gè)月內(nèi)甲?方無息歸還?乙方。物?業(yè)管理費(fèi)用?按承租方建?筑面積每平?方米每月?元收取，?每季度交予?甲方一次，?支付時(shí)間與?租金一致。?物業(yè)管理費(fèi)?用含：中央?空調(diào)、觀光?電梯和貨運(yùn)?電梯維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)和門前?三包費(fèi)、社?區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。?七、如乙?方需裝潢必?須事前與甲?方協(xié)商并經(jīng)?甲方認(rèn)可，?施工中不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)(指承重?梁及承重柱?體)及原設(shè)?施。具體裝?潢方案、事?項(xiàng)雙方應(yīng)另?行簽訂裝潢?協(xié)議書。?租賃期滿后?，除可移動(dòng)?的設(shè)施外，?其它裝潢乙?方不得拆除?毀壞，無償?歸甲方所有?。搬遷后?日，房屋如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?歸由甲方處?理。八、?本大樓?層至?層的外門?面無償交乙?方使用(所?有廣告宣傳?材料由乙方?自負(fù))。?九、如乙方?對該經(jīng)營場?所進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同意?;其項(xiàng)目不?得與甲方五?至頂樓的經(jīng)?營項(xiàng)目相沖?突，并與甲?方協(xié)商后方?可辦理。?十、如遇拆?遷等不可抗?拒的因素，?本協(xié)議無條?件終止。如?由政府