住宅新風(fēng)系統(tǒng)施工合同

-項(xiàng)目住宅新風(fēng)系統(tǒng)工程設(shè)備供應(yīng)及安裝合同委托方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目住宅新風(fēng)系統(tǒng)工程設(shè)備供應(yīng)和施工達(dá)成如下一致意見。為明確雙方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況，簽訂本合同，以資雙方共同信守：第一條定義本工程：工程。本合同：合同。合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：由甲方提供或由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。第二條工程概況工程名稱：。工程概況：。第三條工程承包范圍及方式工程承包內(nèi)容：項(xiàng)目住宅新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的供貨及安裝（含進(jìn)風(fēng)單元、進(jìn)出風(fēng)口、排風(fēng)機(jī)、排風(fēng)管、輔助材料等完成整套系統(tǒng)運(yùn)行的設(shè)備材料的供貨及安裝）。施工內(nèi)容詳見甲方確認(rèn)的項(xiàng)目住宅新風(fēng)系統(tǒng)工程全套施工圖（預(yù)算書詳見附件，附件中若沒有列明，而實(shí)際施工中需做的項(xiàng)目，視為乙方對(duì)甲方的優(yōu)惠不需計(jì)費(fèi)）。承包方式：本合同包設(shè)備采購及設(shè)備質(zhì)量（包設(shè)備材料絕對(duì)正品，絕無假貨）、包施工（包質(zhì)量、包安全、包文明施工）、包驗(yàn)收、包工期、包人員培訓(xùn)、包保修。除非事先取得甲方的書面同意，乙方不得將上述承包范圍及內(nèi)容的任何一部或全部轉(zhuǎn)包他人。第四條工程期限本工程自接到甲方發(fā)出的開工令之日起個(gè)日歷天完工。工期每延誤一天，乙方將支付甲方人民幣伍仟元作為違約金。因甲方不能提供施工條件、工程量增加10%以上、不可抗力等因素確實(shí)影響工期，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報(bào)工期簽證，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn)后后工期可以協(xié)商順延。第五條合同價(jià)款本合同暫定總價(jià)為：人民幣￥元（大寫人民幣元整），報(bào)價(jià)清單詳見附件（報(bào)價(jià)清單中的數(shù)量若與甲方確認(rèn)的施工圖紙不一致，應(yīng)以數(shù)量多者為驗(yàn)收依據(jù)，合同價(jià)格不調(diào)整）。本合同暫定數(shù)量戶，若安裝戶數(shù)有變化，結(jié)算時(shí)合同總價(jià)按附件同類戶型綜合單價(jià)下浮12.6%義實(shí)際戶數(shù)調(diào)整。綜合單價(jià)內(nèi)容包括系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)（含相關(guān)配件及連接管道）、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、總包配合費(fèi)（合同總價(jià)的1%）、管理費(fèi)、利潤稅金雞任何措施、培訓(xùn)費(fèi)等全部費(fèi)用，除設(shè)計(jì)變更外，不予增加其它費(fèi)用，材料的損耗已含在包干總價(jià)內(nèi)。如乙方設(shè)計(jì)的圖紙達(dá)不到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求而要增加進(jìn)排風(fēng)單元的，甲方不予增加造價(jià)。本合同不包括如下項(xiàng)目：電線管、接線盒、開關(guān)、插座的預(yù)埋、安裝、穿線、接線；洞口預(yù)留、預(yù)埋。第六條合同價(jià)款支付方式乙方進(jìn)場施工十五天內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為工程預(yù)付款；工程量完成—%并經(jīng)甲方確認(rèn)已完合格工程的工作量部分審核并簽署意見后付至合同總價(jià)的—%；工程量完成一%，付至合同總價(jià)的—%；工程量完成—%，付至合同總價(jià)的一%；3工程全部完工并辦理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并收到完整的結(jié)算資料后辦理結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后的60個(gè)日歷天內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。甲乙雙方完成結(jié)算核對(duì)且雙方共同確認(rèn)結(jié)算金額后付至結(jié)算總價(jià)的95%,剩余5%的余款作為工程質(zhì)量保修金由甲方暫時(shí)保管，直至保修期滿后七天內(nèi)一次性付清。乙方在申請(qǐng)支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額合法有效發(fā)票，其發(fā)票應(yīng)符合國家及地方稅務(wù)法規(guī)之要求。為確保工程施工順利進(jìn)行，甲方保留根據(jù)工程具體情況直接付款給乙方下屬單位及農(nóng)民工工資的權(quán)利。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方責(zé)任1、協(xié)助提供施工用電接駁點(diǎn)（費(fèi)用乙方自理）。2、指定代表甲方負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的變更和難題等。3、按照合同規(guī)定及時(shí)支付工程款。4、及時(shí)向乙方發(fā)出開工通知。5、負(fù)責(zé)解決乙方在工程實(shí)施中所必需的環(huán)境和工作條件，協(xié)調(diào)門窗安裝單位在安裝門窗時(shí)，保證門窗上框與門窗洞之間的間隙三2.5cm；協(xié)調(diào)總包單位向乙方提供施工現(xiàn)場臨時(shí)倉庫及允許使用總包單位施工電梯等。乙方責(zé)任1、指定代表乙方全面負(fù)責(zé)本工程的實(shí)施。2、按質(zhì)、按期保證工程的實(shí)施與交付，并確保該工程實(shí)施滿足約定要求。3、乙方施工時(shí)需嚴(yán)格按國家和項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，乙方施工前必須認(rèn)真審查施工圖，有不符合規(guī)范或欠缺之處應(yīng)加以修正，直至符合規(guī)范要求，否則因驗(yàn)收不合格造成返工的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、負(fù)責(zé)按照合同附件提供系統(tǒng)成套設(shè)備，所有設(shè)備必須保證是原廠正品、未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)設(shè)備及連接材料的安裝和調(diào)試工作。如有假冒偽劣產(chǎn)品，甲方除有權(quán)按該設(shè)備材料的價(jià)格對(duì)乙方進(jìn)行兩倍罰款外，乙方還應(yīng)按合同約定的材料設(shè)備在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以更換。5、乙方須在合同簽定后五天內(nèi)審核完成甲方提供的施工圖紙，若有議異，須及時(shí)向甲方提出，否則，因整改造成費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。6、在本合同簽訂后七天內(nèi)向甲方提供詳細(xì)施工圖紙并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)中心確認(rèn)后才可作為正式施工圖施工。7、合同簽定后十天內(nèi)按監(jiān)理工程師及甲方要求提出詳細(xì)的施工方案以及需總包配合的其他要求。如因乙方所提的方案及要求不明或沒在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，引起該部分費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。8、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)施工過程中發(fā)生的一切因安全事故引發(fā)的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的管理，包括進(jìn)場、退場、施工進(jìn)度、安全、衛(wèi)生及其他應(yīng)注意事項(xiàng)等；10、施工中所需要的工具、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如安全帽、絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決。施工中一切與生活有關(guān)的內(nèi)容，如食宿、醫(yī)療、休假、探親等問題，均由乙方自行解決。11、工程竣工，乙方須向甲方提交兩套符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料并向甲方辦理設(shè)備移交手續(xù)、產(chǎn)品說明書及注意事項(xiàng)。移交前，設(shè)備成品的保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。設(shè)備和竣工資料應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)移交給甲方，每延期一天，乙方須承擔(dān)合同總價(jià)1%的違約金，甲方可從工程款中直接扣除。12、做好文明施工，搞好清潔工作，做到工完場清，竣工后5日內(nèi)，如乙方仍未清理垃圾，甲方有權(quán)另行安排他人清理，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從工程款中直接扣除。13、乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按甲方要求參加每周工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席（或遲到），否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。14、乙方接到甲方或監(jiān)理公司的開工通知后不按時(shí)進(jìn)場施工，應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金。逾期三天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約賠償責(zé)任。15、原材料質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)保證工程所用原材料的質(zhì)量符合合同約定，具有驗(yàn)收合格證明和產(chǎn)品標(biāo)志齊全。甲方如發(fā)現(xiàn)工程使用的原材料中有假冒、偽劣材料、殘次品或未經(jīng)甲方同意擅自更換合同約定及甲方確認(rèn)的材料，乙方應(yīng)無條件更換，并每次承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。16、乙方在接到甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工令后3日內(nèi)，必須向甲方和監(jiān)理公司提交2份乙方蓋章確認(rèn)的本項(xiàng)目施工管理人員名單的通訊錄，同時(shí)，乙方以授權(quán)委托書的形式指定人員并附通訊聯(lián)絡(luò)方式到甲方和監(jiān)理公司領(lǐng)取或送達(dá)往來文件。17、乙方進(jìn)場后與甲方及甲方委托的物業(yè)公司簽訂《施工用水用電協(xié)議》，乙方施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。18、對(duì)乙方完成的全部工程在項(xiàng)目總體驗(yàn)收后（即竣工之日起）提供貳年的免費(fèi)保修，在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量原因造成設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，更換元件，乙方接到甲方或使用方故障通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，并在12小時(shí)內(nèi)派人上門解決問題，否則，甲方有權(quán)委托他人委托維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠。保修期滿后的維護(hù)及修理只收取成本費(fèi)。19、由于乙方原因?qū)е缕涑邪秶鷥?nèi)的工程質(zhì)量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。20、由于乙方原因?qū)е鹿こ涛窗春贤s定的時(shí)間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。21、由于乙方過錯(cuò)造成工程質(zhì)量不合格(包括但不限于在工程施工過程中的部分工程質(zhì)量不合格以及在工程保修期內(nèi)甲方或第三人發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格)，甲方有權(quán)要求乙方在合理的期限內(nèi)無償修復(fù)或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復(fù)或返工、改建的，甲方可另行請(qǐng)求其他施工單位對(duì)該工程進(jìn)行修復(fù)或返工、改建，乙方按該修復(fù)或返工、改建費(fèi)用的雙倍承擔(dān)違約金。第八條工程質(zhì)量乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，滿足健康住宅對(duì)房間換氣量和噪聲方面的要求，達(dá)到項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。如當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范低于《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》、《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)要求，則應(yīng)采用深圳市的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。乙方使用的產(chǎn)品材料設(shè)備必須有合格證或行業(yè)質(zhì)量管理部門質(zhì)量檢驗(yàn)證明。具體工程質(zhì)量要求包括但并不限于以下方面：(1)安裝于門窗頂邊的進(jìn)風(fēng)口要求便于安裝固定，易于清潔、拆卸、更換及塞縫和抹灰處理;(2)在正常使用的情況下，如兩年內(nèi)風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口等重要部件損壞，乙方須承諾無償拆毀、更換和安裝新風(fēng)機(jī)和配件。不允許損壞的風(fēng)機(jī)和配件修好后再重新安裝;(3)風(fēng)口若固定于窗框，需采用不銹鋼螺絲固定，并取得門窗安裝單位的同意;(4)住宅新風(fēng)系統(tǒng)安裝后滿足健康住宅對(duì)房間換氣量和噪聲方面的要求，須滿足《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》、《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)的要求;(5)進(jìn)、排風(fēng)口與室外墻面、門窗等接觸面須做防水處理(由土建、門窗公司實(shí)施)。如因乙方原因達(dá)不到一次驗(yàn)收合格質(zhì)量等級(jí)，則乙方必須自費(fèi)整改至合格質(zhì)量等級(jí)外，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，還應(yīng)當(dāng)按工程總價(jià)的3%向甲方支付工程質(zhì)量違約金。如因此引起工期逾期的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期逾期的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量經(jīng)兩次整改后仍不合格或整改導(dǎo)致延誤工期達(dá)30天以上(包含30天)，甲方有權(quán)解除合同，不再支付后續(xù)款項(xiàng)，乙方除應(yīng)當(dāng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。第九條廉潔條款9.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方職員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品；或給甲方職員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用；或邀請(qǐng)甲方職員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所；或?yàn)榧追铰殕T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。9.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方職員有違反上述約定者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守本條款的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方職員等不正當(dāng)競爭行為的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方合同總額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第方式解決。（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)，依其仲裁之時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決效力對(duì)雙方具有最終約束力。協(xié)商、調(diào)解或訴