荒山轉讓通用版合同

第8頁共8頁荒山轉讓通用版合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）法人代表：轉讓方：（以下簡稱乙方）受讓方：（合伙人）為加快荒山綠化步伐，轉讓方自愿將自己承包的責任荒山轉讓給受讓方承包經(jīng)營，現(xiàn)就有關事項特簽訂如下協(xié)議：一、轉讓范圍東：西：南：北：二、轉讓時間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、雙方的權利和義務轉讓期內(nèi)，受讓方有荒山的經(jīng)營使用權，所造林木的所有權和使用權，所有的造林費用由受讓方承擔，造林爭取的國家項目資金由受讓方所有。若因國家項目占地土地補償由轉讓方所有，林木補償按轉讓方15%受讓方85%比例分成。承包期_____年期滿后，受讓方若無效益，轉讓方可終止合同，若有效益仍按原合同執(zhí)行。轉讓方享有所造林木收益權，其標準_____年后（即_____年_____月_____日）按每年純利潤的20%分配給轉讓方，林權證按林權共同辦理。轉讓方有協(xié)助受讓方管理林木和護林防火的義務。四、違約責任此合同雙方簽字之后生效，若一方違約，違約方支付對方違約金50000元。此合同一式份，轉讓方、受讓方、見證方各執(zhí)一份。甲方（公章）：____法定代表人（簽字）：____年____月____日乙方（公章）：____法定代表人（簽字）：____年____月____日荒山轉讓通用版合同（二）甲方(出讓方)：_____乙方(受讓方)：_____為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、土地流轉方式甲方采用轉包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉給乙方經(jīng)營二、土地流轉的用途：用于林業(yè)生產(chǎn)。三、土地流轉的時限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止四、土地流轉數(shù)量及費用甲方將_____的面積_____畝荒山、荒地的土地經(jīng)營權依法轉讓給乙方用于造林，實地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準。承包費標準：承包費荒山、荒地每年每畝85元，糧食直補由甲方所得。支付方式：乙方在承包期內(nèi)對林區(qū)樹木采伐時，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費用。五、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務(1)、權利：按照合同規(guī)定收取有關荒山、荒地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的荒山、荒地。(2)、義務：協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山、荒地使用權，不得非法變更、解除流轉合同。(3)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(二)乙方的權利和義務1、權利：(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉費，不得使其荒蕪。(2)、有權享有國家優(yōu)惠政策和扶持政策。(3)、流轉荒山、荒地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。(4)、流入方死亡，其繼承人可以在流轉期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。(5)、如遇不可抗拒的自然災害，甲方可多給予乙方_____年的流轉時限，多給予的_____年免交荒山、荒地流轉費，2、義務：(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉費，不得使其荒蕪。(2)、流轉期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權進行再流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。再流轉的期限不得超過該荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。六、合同的變更與解除有下列情況之一者，本合同可變更或解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2、簽訂的本合同所依據(jù)的國家人政策發(fā)生重大變化的;3、乙方喪失經(jīng)營能力全合同不能履行的;4、因不可抗拒的(重大自然災害等)合同無法履行的。七、違約責任及其他約定事項1、甲方非法干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回荒山、荒地使用權：(1)、不按時限交納荒山、荒地流轉費的;(2)、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的;4、其它約定事項：(1)、在流轉期內(nèi)，如發(fā)生森林火災，甲方人員有及時參與撲救的責任和義務，并不得計較撲救火災的費用和報酬。(2)、如乙方在流轉期滿后需繼續(xù)承包，必須提前_____年與甲方簽訂承包合同，如乙方不再承包，需在期滿后歸還甲方荒山、荒地。(3)、乙方在流轉期間絕不允許農(nóng)民進山放牧，如有違反，損毀林木照價賠償。(4)、乙方在流轉期間絕不允許農(nóng)民進山放牧，如有違反，損毀林木照價賠償。八、本合同至簽訂之日起生效，雙方不得反悔。如單方違約，則支付另一方違約金_____元(大寫：_____元整)九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府、林業(yè)局、林業(yè)站各存檔一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日荒山轉讓通用版合同（三）轉讓方姓名：（以下簡稱甲方）身份證號：受讓方姓名：（以下簡稱乙方）身份證號：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公平、公證和誠實信用的原則，通過協(xié)商按照《民法典》等有關法律的規(guī)定，特訂立本轉讓合同。一、林地（已砍伐）及荒山名稱、坐落、面積及界限范圍。1、原林地名稱：荒山名稱：2、原林權證號：3、坐落：4、共計面積：5、界限范圍：東至：南至：西至：北至：三、流轉方式、期限1、流轉方式：以轉讓方式流轉。2、期限：轉讓期為：年，即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。四、轉讓費額、付款方式及期限1、轉讓費額：2、付款方式：現(xiàn)金或轉賬3、付款期限：五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利1、依照合同約定收取轉讓費。2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權利。（二）甲方的義務1、于本合同生效之日交付權屬清楚，并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關的前期承包合同等資料和證明。第三人對本轉讓地主張權的，由甲方負責處理。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、維護向乙方轉讓林地、荒山的占有、使用和收益權。4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務，以及嚴守林業(yè)部門的有關規(guī)定。（三）乙方的權利1、于本合同生效之日起接受林地（已砍伐）及荒地。2、對轉讓的林地（已砍伐）及荒地依法享有占有、使用、收益權，對經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股等或其它方式流轉，正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。3、對轉讓期內(nèi)非法變更、解除轉讓合同、收回轉讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權利，（四）乙方的義務1、依法保護和合理利用轉讓林地（已砍伐）及荒地。不自行或準許他人在轉讓地內(nèi)：采石、取土、建窯等破壞行為，不給林地（已砍伐）及荒地造成永久性損害。2、及時按合同約定支付轉讓費。3、采伐林木應有計劃依法進行，有林木盜伐事件，應積極采取措施，并向有關部門報告。4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務，以及嚴守林業(yè)部門的有關規(guī)定。六、違約責任甲乙雙方在合同生效之后，應當善意履行轉讓合同，如有一方當事人不履行轉讓合同義務，不符合法律、法規(guī)且無免責事由的，應向守約方按相關規(guī)定支付違約金，若造成損失的應當采取補救措施履行義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定。七、合同的變更和解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國家、集體和社會利益的。2、發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務。3、乙方主動放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營能力，且自愿要求的。4、乙方不依照轉讓合同約定，交付轉讓費的。5、一方違約致使轉讓合同無法履行或已無履行必要的。6、原林地承包合同期滿，且乙方放棄續(xù)約的。八、爭議解決本轉讓合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可商議解決，不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的可依法