常用商業(yè)門面租賃合同書（3篇）

常用商業(yè)門面租賃合同書甲方：_?___乙?方：___?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?如下：一?、甲方將座?落于縣城_?___中路?汽車站運(yùn)達(dá)?商場靠車站?東大門一間?面積為__?__平方米?的臨街門面?租賃給乙方?，作___?_使用。?二、租期從?二OO四?年元月__?__日起至?二OO五年?____月?____日?止(即：兩?年)。三?、年租金x?萬元整，乙?方于每年元?月份一次性?向甲方交清?當(dāng)年的租金?，但甲方必?須提供稅務(wù)?發(fā)票。四?、生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?(不計(jì)利息?)，合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠，?按拖欠額每?日收取__?__%的。?六、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費(fèi)?用由乙方自?理并恢復(fù)原?貌。七、?合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)?。水、電費(fèi)?按月按表由?甲方計(jì)收。?同時乙方應(yīng)?自覺遵守甲?方的水、電?管理規(guī)定，?如有違反，?按甲方的水?電管理辦理?。因甲方責(zé)?任停水、停?電，致使乙?方損失，甲?方按全年租?金總額__?__%支付?違約金，并?賠償乙方實(shí)?際損失。如?乙方需增容?，其手續(xù)和?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。八?、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內(nèi)的各?種設(shè)施(包?括門窗)維?修費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前____?個月與甲方?協(xié)商。十?一、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴(kuò)建?要收回房屋?，必須提前?____個?月書面通知?乙方，并取?得乙方同意?，如乙方需?退還也必須?提前___?_個月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金____?元，并賠償?不足部分損?失;如乙方?違約不得要?求返回押金?，并賠償不?足部分損失?。十二、?合同期滿，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方。十三?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十四、?本合同在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，可訴請?人民法院處?理。十五?、本合同一?式肆份，甲?方兩份，乙?方兩份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方代表簽?字：???蓋章?乙方法人代?表簽字：???蓋?章___?_年___?_月___?_日常用商業(yè)門面租賃合同書（二）出?租方(簡稱?甲方)：?承租方(簡?稱乙方)：?根據(jù)合同?法和相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方出租給?乙方的門面?位于___?_。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃門面?房屋做為商?業(yè)使用。?2、乙方向?甲方承諾，?在租賃期內(nèi)?，未事先得?到甲方的書?面同意，乙?方不能擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期為_?___年。?四、租金?及支付方法?每月租金?為____?人民幣元，?租金支付方?法：每月_?___日前?支付。五?、甲方權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付元?押金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?;2、甲?方必需保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營，并提供?乙方辦證的?相關(guān)資料。?不能將乙方?租用的門面?、甲方的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三方;或在?租賃期內(nèi)房?租加價。?3、在租賃?期間，甲方?不能對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不能干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)等由乙方?自行承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定支?付租金。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān);2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?八、續(xù)租?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租賃權(quán)?，雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、房屋?返還時的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋。2、?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)，甲?方退還乙方?押金___?_元。十?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在租賃?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租房屋?需事先書面?通知甲方，?得到甲方的?同意。2?、乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。十一、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方法另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同有同等?法律效力;?十二、本?合同一式_?___份。?其中，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，均有同等?效力。出?租方(甲方?)：電話?：日期：?承租方(?乙方)：?電話：日?期：常用商業(yè)門面租賃合同書（三）出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)合?同法及其有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的門面出?租給乙方，?乙方承租使?用甲方門面?特訂立本合?同。一、?租賃門面地?址、面積?甲方將其位?于合法擁有?的門面出租?給乙方用于?經(jīng)營使用，?使用面積為?____平?方米。二?、租賃門面?用途乙方?租賃門面做?為商業(yè)門面?使用，經(jīng)營?業(yè)務(wù)為__?__。三?、租賃期限?本合同租?賃期限為_?___年，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金?支付方法及?其它每月?租金為__?__元(大?寫：人民幣?)，按__?__支付，?租賃期間甲?方不能漲房?租，租賃期?滿后，隨行?就市，但增?減幅度不能?超過___?_%。甲?方收取乙方?門面押金_?___元(?大寫：)。?五、甲、?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方必?需保證出租?給乙方的門?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營，不?能將該門面?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?方。2、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證所出租門?面權(quán)屬清楚?，無共同人?意見，無使?用糾紛。?3、在乙方?不改變門面?主體情況下?，甲方不干?涉乙方的裝?修。4、?在本合同租?賃期滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。5、?乙方在經(jīng)營?過程中必需?合法經(jīng)營，?按期交納工?商、衛(wèi)生、?治安等費(fèi)用?，安全、合?理的使用水?、電。6?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓該門?面的使用權(quán)?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)根?據(jù)市場隨行?就市，甲方?無權(quán)干涉