廣東省商鋪?zhàn)赓U合同范本（2篇）

廣東省商鋪?zhàn)赓U合同范本?甲方：乙?方：身份?證號(hào)碼：?電話：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，就?珠海___?_號(hào)鋪?zhàn)赓U?給乙方使用?一事達(dá)成如?下協(xié)議：?1.甲方?向乙方出租?珠海___?_號(hào)鋪。?2.租金?價(jià)格：每月?租金人民幣?：____?元。3.?付款方式?：簽約時(shí)乙?方向甲方支?付二個(gè)月押?金及一個(gè)月?店租，合計(jì)?：____?元(大寫(xiě)：?____元?);以后每?月____?日前支付當(dāng)?月租金，租?金及水電費(fèi)?用甲方只開(kāi)?具收據(jù)給乙?方。合約期?滿在乙方繳?清所以費(fèi)用?及租金后無(wú)?息退還押金?。4.?租用期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。_?___年_?___月_?___日起?按每年遞增?____%?店租。5?.簽約時(shí)?乙方需向乙?方交付水電?押金___?_元，租用?期滿繳清所?有水電費(fèi)用?時(shí)無(wú)息退還?押金。6?.甲方責(zé)?任：所租出?商鋪是合法?物業(yè)，提供?水電、排水?接口及已有?門(mén)窗設(shè)施，?預(yù)留門(mén)口及?廣告招牌位?置;其中水?電、排污等?所有經(jīng)營(yíng)性?收費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。7?.乙方責(zé)?任：所租用?之商鋪必須?合法經(jīng)營(yíng)，?自行辦理政?府所需的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等相?關(guān)證照，未?經(jīng)甲方許可?，不得隨意?改變?cè)械?建筑結(jié)構(gòu)，?按約定時(shí)間?繳納租金及?水電費(fèi)用(?其中水電費(fèi)?用為全物業(yè)?總表，按每?戶實(shí)際使用?及分?jǐn)偸杖?)。合約期?滿或中途退?場(chǎng)時(shí)必須保?持原建筑結(jié)?構(gòu)的安全及?使用功能，?不得自行拆?除固定裝修?及水電設(shè)施?，以免對(duì)物?業(yè)造成破壞?，如損壞乙?方需賠償及?恢復(fù)。8?.違約責(zé)?任：合約簽?訂后甲乙雙?方都需遵守?，如甲方原?因違約在合?約未到期前?收回商鋪則?賠付乙方押?金，如乙方?違約則甲方?有權(quán)沒(méi)收乙?方所付押金?，乙方需按?時(shí)繳納租金?，逾期交付?租金乙方須?按每日租金?____%?向甲方繳納?滯納金。?9.乙方?推遲___?_天仍未交?付店租及相?關(guān)費(fèi)用時(shí)，?甲方可按乙?方違約處理?，本合約自?動(dòng)終止，甲?方有權(quán)立即?收回該出租?商鋪;如乙?方以各種理?由推遲移交?該商鋪，甲?方有權(quán)進(jìn)行?清場(chǎng)該商鋪?內(nèi)所有財(cái)物?及以此抵償?乙方延遲交?付的租金及?其它損失。?10.?特別約定：?乙方在租賃?期內(nèi)需轉(zhuǎn)租?他人，需提?前____?天通知甲方?并取得甲方?同意。1?1.合約?解除：租賃?期間，任何?一方需提前?解除合同，?必須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方，并?按如下方式?處理：1?)甲方提前?收回該商鋪?時(shí)，甲方需?退還乙方押?金及賠償乙?方投入裝修?費(fèi)用(按租?賃期折舊計(jì)?算)。2?)乙方提前?退租的，甲?方有權(quán)沒(méi)收?乙方所交的?押金。1?2.本合?約如有未盡?事宜，甲乙?雙方可協(xié)商?處理，如有?異議可向當(dāng)?地法院起訴?。13.?本合約一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，由簽?字日起生效?。甲方：?(簽字)?乙方：(簽?字)__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日廣東省商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方):?地址:?電話:承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?:地址:?電話:?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營(yíng)、?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商鋪?(合同標(biāo)的?)“號(hào)共?間，合同?約定套內(nèi)面?積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。?第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、第一年使?用費(fèi)為人民?幣￥(大?寫(xiě)：___?___)?第二年使用?費(fèi)用為人民?幣￥(大?寫(xiě)：___?___)?，第三年?使用費(fèi)為人?民幣￥(?大寫(xiě)：__?____?)第四年使?用費(fèi)用為人?民幣￥(?大寫(xiě)：__?____?)，第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥?(大寫(xiě)：_?_____?)。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共月的?租金人民幣?(大寫(xiě)：_?_____?)，其余?租金支付方?式：第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門(mén)交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實(shí)欠?租金和費(fèi)用?的____?%收取，如?拖欠租金_?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地(自然?折舊除外)?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無(wú)權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國(guó)法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?法律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國(guó)家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期?間，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)均?由乙方自理?。第六條?甲方責(zé)任?(甲方在租?賃期內(nèi))?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營(yíng)?權(quán)，但是，?因偷盜行為?及自然災(zāi)害?造成的乙方?損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。3、乙?方自己在未?公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對(duì)外泄?露。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金?遞增方式：?隨____?市場(chǎng)而待定?。第八條?租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無(wú)法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方?。第九條?本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本?合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)工商管?理部門(mén)或人?民法院裁決?。第十一?條租賃期?間，乙方違?法行為導(dǎo)致?的法律責(zé)任?及后果，由?乙方自行承?擔(dān)。第十?二條本合?同經(jīng)過(guò)雙方