房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（3篇）

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?甲方：?身份證號：?受讓方(?以下簡稱乙?方)乙方?：身份證?號：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，以共同?遵守。為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》規(guī)定，?訂立合同如?下：第一?條房產(chǎn)坐?落、位置、?結(jié)構(gòu)、層次?和附屬設(shè)施?1、本合?同所出售房?屋坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號(?不足部分可?以補(bǔ)充)?2、該房屋?為：樓房▁?▁室▁▁廳?▁▁衛(wèi)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，房?屋的建筑面?積____?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設(shè)施)、?實際使用面?積____?平方米。?3房屋質(zhì)量?：裝修狀?況，其他?條件為，?該房屋(□?已/□?未)設(shè)定抵?押。(不?足部分可以?補(bǔ)充)4?、該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)類型：?(有房產(chǎn)?證或國土使?用證)5?、出售房屋?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》證書?號碼為：?國有土地使?用權(quán)證號為?：共有?權(quán)證號為?：該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。6、?房屋現(xiàn)有裝?修及其他配?套物品、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?第二條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方不得隱瞞?與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?相關(guān)的重要?事實，必須?保證其對轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)擁有?完全的所有?權(quán)，保證上?述房產(chǎn)沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛及債權(quán)債?務(wù)糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押、債務(wù)?、稅項、未?結(jié)款項及租?金等，甲方?均在出售該?房屋前辦妥?。出售后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償，與?乙方無關(guān)。?第三條?轉(zhuǎn)讓價格和?付款方式?1.轉(zhuǎn)讓?價格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格為?(人民幣)?，大寫(?人民幣)?2.付款?方式a.?此房價款為?甲方凈價，?甲方不支付?交易中的任?何費(fèi)用。?b.甲方?收到乙方定?金元整，?待乙方申請?的貸款批準(zhǔn)?后，即可為?乙方準(zhǔn)備辦?理過戶手?續(xù)。甲方需?積極配合乙?方辦理貸款?手續(xù)。(以?收據(jù)收條為?準(zhǔn))c.?辦理過戶?手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方?首付款元?整。(以收?據(jù)收條為準(zhǔn)?)d.?余款元整?，由銀行直?接劃撥給甲?方e.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。甲?方在收款時?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。?第四條房?屋交付雙?方協(xié)商議定?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行驗收?。乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。同時應(yīng)?移交有關(guān)房?產(chǎn)的全部資?料(見清單?)。每逾期?一日，甲方?按房產(chǎn)總價?格‰支付?違約金，超?過一個月則?乙方有權(quán)解?除合同，并?由甲方承擔(dān)?%違約金?。第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方將在取得?房屋產(chǎn)權(quán)證?后應(yīng)立即辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?到乙方名下?。辦理產(chǎn)權(quán)?證轉(zhuǎn)讓手續(xù)?等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。甲乙雙方?應(yīng)積極配合?辦理過戶手?續(xù)，方負(fù)?責(zé)辦理房屋?過戶，方?予以充分協(xié)?助，因甲乙?任何一方不?配合所造成?的損失，由?責(zé)任方賠償?守約方。?第六條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)的約?定甲方將?上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后，按雙?方簽訂的轉(zhuǎn)?讓合同履行?相關(guān)的權(quán)利?和義務(wù)，假?如所轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)目前未辦?理房產(chǎn)證、?土地證，今?后條件允許?辦理房產(chǎn)證?、土地證，?則按照以下?幾款執(zhí)行：?1、在辦?理此房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方將?此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?產(chǎn)權(quán)辦理為?乙方名下?，所需一切?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?2、如因政?策原因不能?將房產(chǎn)證、?土地證直接?辦理為乙方?名下，甲方?須協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?證及其過戶?手續(xù)，過戶?手續(xù)所須一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、如在本?房屋買賣合?同成立后，?無論是否辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)，乙方有?權(quán)將此房屋?出租出售，?甲方不得干?涉。第七?條保證?1、甲方保?證自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓之?房產(chǎn)不存在?任何形式的?轉(zhuǎn)讓、抵押?、變賣等事?宜，不受任?何第三人主?張任何權(quán)利?，如發(fā)生上?述任何原因?所產(chǎn)生的糾?紛，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，因房屋?產(chǎn)權(quán)發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)糾紛及?費(fèi)用等亦由?甲方承擔(dān)。?2、房屋?移交前，甲?方應(yīng)保持房?屋原有結(jié)構(gòu)?，負(fù)責(zé)搞好?通水、通電?、公共設(shè)施?給乙方使用?，保證乙方?不存在任何?房屋正常使?用的瑕疵，?房屋移交前?所發(fā)生的水?電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)，移交后?由乙方負(fù)責(zé)?。3、甲?方在房屋及?房產(chǎn)證書交?乙方后、房?產(chǎn)過戶辦理?前不得實施?有礙乙方正?常使用房屋?的行為，更?不得將房屋?再賣他人。?否則，應(yīng)向?乙方支付購?房款___?_%的違約?金，并承擔(dān)?由此給乙方?造成的一切?損失。第?八條雙方?責(zé)任1.?甲方保證?出售房產(chǎn)符?合國家房產(chǎn)?上市的規(guī)定?，并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，無?抵押、查封?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實有效，不?含虛假內(nèi)容?，若有違反?上述約定造?成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2.甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日將該?房產(chǎn)交付乙?方(以銀行?劃撥余款日?為準(zhǔn))。室?內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房?屋交接贈送?給乙方。?3.甲方?結(jié)清該房屋?交接日期前?的所有費(fèi)用?，交接后發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.甲?方在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將戶口遷?出。5.?乙方貸款?數(shù)額不足時?，應(yīng)用現(xiàn)金?補(bǔ)齊，否則?視為違約。?6.若乙?方辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?7.房屋?公共維修基?金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移。第九?條違約責(zé)?任。甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔(dān)違約?責(zé)任;逾期?超過三個月?時，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款_?___%的?違約金。乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)支付約?定的購房款?，每逾期一?日，甲方按?應(yīng)付購房款?的萬分之二?計算滯納金?，逾期超過?三個月時，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款___?_%的違約?金。第十?條合同變?更1.?在合同履行?期間，任何?一方不得擅?自變更，若?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)書?面通知對方?，征得對方?同意后在規(guī)?定時間內(nèi)(?書面通知發(fā)?生三日內(nèi))?簽訂變更協(xié)?議，否則造?成損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?2.本?合同的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十一條?關(guān)于房屋?其他事項的?約定1.?今后若因政?府規(guī)劃建設(shè)?需要，或因?其他政策性?調(diào)整，對該?房屋進(jìn)行有?償拆遷，則?拆遷所得補(bǔ)?償均為乙方?所有。若房?產(chǎn)未過戶乙?方，甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理相關(guān)?補(bǔ)償手續(xù);?若已過戶乙?方，辦理相?關(guān)手續(xù)與甲?方無關(guān)。?2、本合同?受中國法律?管轄并按其?解釋。第?十二條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?合同爭議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，解決?不成時，可?向有關(guān)有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十四條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十五條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：?工作單位:?住址:?____?身份證號:?受讓方(?以下簡稱乙?方)：工?作單位:?住址:身?份證號:?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致,?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款,?以資共同遵?守:第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于x區(qū)?x路?x號x單?元x層x?室，房屋?結(jié)構(gòu)為x?，建筑面積?x平方?米，該房屋?為長治市城?區(qū)政府安康?工程，甲方?已將全部房?款付清，并?簽訂商品房?買賣協(xié)議書?，經(jīng)房屋管?理部門登記?備案。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格為?(人民幣)?元整，大?寫(人民幣?)。(?該價格包括?全部房款、?地下室、太?陽能、煤氣?安裝、暖氣?初裝費(fèi)等費(fèi)?用，也包括?辦理甲方房?屋所有權(quán)證?的契稅、維?修基金等費(fèi)?用。)第?三條付款?方式購房?款由乙方一?次性向甲方?付清。甲方?在收到房款?并向乙方出?具收據(jù)時應(yīng)?將持有的原?商品房買賣?協(xié)議書、交?付各種費(fèi)用?的收據(jù)、房?屋全部鑰匙?交給乙方，?從此該房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第四條房?屋交付甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起x日內(nèi)?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對?房屋進(jìn)行驗?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋?過戶由于?該房屋為城?區(qū)政府安居?工程，并在?房地產(chǎn)管理?部門備案，?甲方不能直?接將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，房屋交?付乙方后，?甲方繼續(xù)辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)證，在拿?到后立即交?給乙方。待?該房屋幾年?后具備過戶?條件時，甲?方必須無條?件將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下。房屋?交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)?在x時間?內(nèi)辦理該房?屋的過戶手?續(xù)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費(fèi)、壁?掛爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)管?理費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費(fèi)用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費(fèi)用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購房款的萬?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過三?個月時，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款x的違約?金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計?算滯納金，?逾期超過三?個月時，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款x的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。x?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?x仲裁委員?會仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）?甲方(轉(zhuǎn)讓?方)：電?話：乙方?(受讓方)?：電話：?甲、乙?雙方經(jīng)過協(xié)?商，就下列?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋狀況：?1、甲方?自愿將坐落?在____?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方已對該?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買。2?、房(地)?產(chǎn)權(quán)證號為?____土?地證號為_?___房地?產(chǎn)四至界限?、面積、用?途等相關(guān)內(nèi)?容以登記為?準(zhǔn)。二、?交易價格及?付款方式：?1、甲乙?雙方議定上?述房地產(chǎn)成?交價格為人?民幣(小寫?)____?(大寫)_?___2?、付款方式?：1)、?于簽定協(xié)議?當(dāng)日一次性?付清房款;?2)、分?期付款：?三、交房時?間：乙方?房款付清后?。于___?_年___?_月___?_日甲方既?將上述房地?產(chǎn)正式移交?給乙方。甲?方交房時應(yīng)?保證房屋設(shè)?施完好，水?電通暢。?四、稅費(fèi)負(fù)?擔(dān)：甲乙?雙方自本協(xié)?議簽字后生?效。生效后?三十日內(nèi)到?市房地產(chǎn)交?易部門辦理?過戶手續(xù)，?過戶稅費(fèi)采?取以下方式?：1、由?____方?承擔(dān);2?、按規(guī)定各?自承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任及爭議解?決方式：?1、