房屋拆遷合同通用版（4篇）

房屋拆遷合同通用版拆遷人(?以下簡稱甲?方)：法?定代表人：?____，?地址：__?__;單?位名稱__?__;郵?編____?，電話__?__。委?托代理人：?法定代表?人____?，地址：_?___單?位名稱__?__;郵?編：___?_，電話：?____。?被拆遷人?(以下簡稱?乙方)：?姓名：__?__，性別?：____?;年齡：_?___住?址：___?_委托代?理人：姓?名：___?_，性別_?___;年?齡：___?_住址：?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?房屋拆遷?依據(jù)建設(shè)?項(xiàng)目名稱_?___，建?設(shè)地點(diǎn)__?__，建設(shè)?單位___?_《拆遷許?可證》文號(hào)?____。?第二條?被拆除房屋?現(xiàn)狀1、?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，居住面積?____方?米。2、?乙方有正式?戶口___?_人。常住?人口___?_人，應(yīng)安?置人口__?__人.分?別是(姓名?、性別、年?齡、關(guān)系等?)____?3、被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?__。第?三條拆遷?安置1、?乙方安置到?____，?房屋___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，居住面?積____?平方米、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理住房?進(jìn)住手續(xù)。?2、乙方?臨時(shí)過渡到?____，?房屋___?_間。3?、乙方臨時(shí)?過渡期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。甲方?保證乙方在?過渡期限內(nèi)?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?___日內(nèi)?，應(yīng)遷入安?置用房用。?第四條?安置房屋的?標(biāo)準(zhǔn)1、?甲方提供給?乙方的安置?房屋，其建?造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?符合___?_頒發(fā)的_?___標(biāo)準(zhǔn)?;2、建?造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合___?_;3、?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?第五條?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)1?、乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?__乙方?應(yīng)與___?_簽訂房屋?租賃合同并?交納民租及?其他費(fèi)用。?2、乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?甲、乙雙?方應(yīng)另行簽?訂____?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?簽訂手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?元整;附屬?物補(bǔ)償金額?為人民幣_(tái)?___整;?搬家補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元整?;臨時(shí)過渡?費(fèi)(含交能?補(bǔ)助、供暖?補(bǔ)助等)為?人民幣_(tái)_?__元整;?轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元整?;提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元整;設(shè)?施設(shè)備遷移?費(fèi)為人民幣?____元?整;其他補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元整;共計(jì)?為人民幣_(tái)?___元整?。第七條?拆遷1?、乙方在_?___年_?___月_?___日前?應(yīng)將原住房?騰空，經(jīng)甲?方確認(rèn)，舊?房由甲方拆?除。2、?乙方私自搭?建的違章建?筑或附屬設(shè)?施應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前自?行拆除，逾?期不拆除的?.甲方有權(quán)?拆除。第?八條違約?責(zé)任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?___%向?乙方償付違?約金;甲方?如不按合同?規(guī)定的地點(diǎn)?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。2、?乙方如經(jīng)甲?方按合同規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門對(duì)乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時(shí)搬遷?，時(shí)間順延?，但必須告?知甲方情況?。3、乙?方安置屬于?臨時(shí)過渡的?，應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?__日內(nèi)遷?入安置住房?內(nèi)。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補(bǔ)助費(fèi)，并?每逾期一天?罰款___?_元。第?九條聲明?及保證1?、甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?__均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。5、乙?方家庭的全?部成員(_?___歲以?上者)__?__等__?__人一致?簽字同意_?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其它?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項(xiàng)?費(fèi)用，一律?由乙方代表?人____?領(lǐng)取。甲方?對(duì)乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼續(xù)?糾紛等，一?律不負(fù)責(zé)任?。第十條?不可抗力?1、本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見，不?能克服、不?能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政府?行為等。?2、如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應(yīng)在?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?。第十一?條通知?1、根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)___?_通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___(書?信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：?甲方___?_.乙方?____.?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十二條?爭(zhēng)議的處?理1、本?合同受__?__國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十三條?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第十四條?補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十五條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?___留存?一份。甲?方(蓋章)?：____?乙方(蓋?章)：__?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?____?簽訂地點(diǎn)：?____房屋拆遷合同通用版（二）甲方(拆?遷人)：_?___地?址：__?__郵編：?____電?話：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)：?____?乙方(被拆?遷人)：_?___地?址：__?__郵編：?____電?話：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)：?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)共同協(xié)?商一致同意?就房屋拆遷?補(bǔ)償達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條項(xiàng)?目名稱、地?點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)?目名稱__?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?_，建設(shè)單?位____?，《拆遷許?可證》文號(hào)?____。?第二條?被拆遷房屋?現(xiàn)狀(一?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?_間，其中?，磚混結(jié)構(gòu)?平頂房__?__間，建?筑面積__?__平方米?;磚木結(jié)構(gòu)?安架房__?__間，建?筑面積__?__平方米?，土木結(jié)構(gòu)?安架房__?__間，建?筑面積__?__平方米?;磚混結(jié)構(gòu)?廈房___?_間，建筑?面積___?_平方米，?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?_間，建筑?面積___?_平方米，?其它___?_。(二?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)附?屬物分別有?____。?(三)乙?方在拆遷范?圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作?物分別有_?___。?第三條被?拆遷房屋補(bǔ)?償(一)?被拆遷房屋?____間?，其中裝混?結(jié)構(gòu)平頂房?____間?，建筑面積?____平?方米，按每?平方米__?__元作價(jià)?補(bǔ)償;磚木?結(jié)構(gòu)安架房?____間?，建筑面積?____平?方米，按每?平方米__?__元作價(jià)?補(bǔ)償;土木?結(jié)構(gòu)安架房?____間?，建筑面積?____平?方米，按每?平方米__?__元作價(jià)?補(bǔ)償;磚混?結(jié)構(gòu)廈房_?___間，?建筑面積_?___平方?米，按每平?方米___?_元作價(jià)補(bǔ)?償;土木結(jié)?構(gòu)廈房__?__間，建?筑面積__?__平方米?，按每平方?米____?元作價(jià)補(bǔ)償?。其它：_?___。小?計(jì)：___?_元。(?二)被拆遷?范圍內(nèi)的附?屬物分別為?____小?計(jì)：___?_元。(?三)被拆遷?范圍內(nèi)有經(jīng)?濟(jì)作物分別?為____?小計(jì)___?_元。(?四)被拆遷?范圍內(nèi)以上?各項(xiàng)補(bǔ)償總?計(jì)____?元。(注：?含所有費(fèi)用?)。第四?條房屋拆?遷補(bǔ)助甲?方支付乙方?搬家補(bǔ)助費(fèi)?____元?，臨時(shí)過渡?費(fèi)____?元，按合同?約定期限提?前搬家獎(jiǎng)勵(lì)?費(fèi)____?元。第五?條補(bǔ)償款?支付方式?補(bǔ)償款分兩?期進(jìn)行支付?，第一期在?甲、乙雙方?簽訂本合同?之日起七日?內(nèi)甲方向乙?方支付該總?補(bǔ)償款的5?0﹪，第二?期在乙方將?原住房全部?騰空交付甲?方之日，甲?方將乙方剩?余的50﹪?補(bǔ)償款一次?性支付給乙?方。第六?條搬遷期?限乙方在?簽訂本房屋?補(bǔ)償合同之?日起于__?__年__?__月__?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，并由乙?方拆遷。?第七條違?約責(zé)任(?一)甲方未?按本合同約?定的期限內(nèi)?向乙方支付?賠償款，甲?方除正常支?付給乙方的?補(bǔ)償款之外?，向乙方賠?付違約金_?___萬元?。(二)?乙方未按合?同約定期限?將原住房騰?空并未拆遷?，乙方將收?到甲方支付?的補(bǔ)償款無?條件的退還?給甲方，并?賠付給甲方?違約金__?__萬元。?第八條?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋拆?遷主管部門?一份，具有?同等法律效?力，自簽字?日起生效。?甲方：(?簽章)__?__代表?人(簽章)?____?____年?____月?____日?乙方：(?簽章)__?__代表?人(簽章)?____?____年?____月?____日?甲方：(?簽章)__?__代表?人(簽章)?____?____年?____月?____日?房屋拆遷合同通用版（三）甲方：?(拆遷入)?乙方：(?被拆遷人)?經(jīng)___?_市城市建?設(shè)房屋拆遷?管理辦公室?拆許字(_?___)第?號(hào)《房屋?拆遷許可證?》批準(zhǔn)，甲?方在范圍?內(nèi)拆遷，進(jìn)?行項(xiàng)目建?設(shè)，需要拆?遷乙方的住?宅房屋，依?據(jù)《___?_市城市房?屋拆遷管理?辦法》的規(guī)?定，甲乙雙?方就拆遷補(bǔ)?償事項(xiàng)，訂?立如下協(xié)議?：一、乙?方房屋位于?街(路)?號(hào)棟?層房間?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米。經(jīng)房?屋拆遷評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估確?定，乙方房?屋成新，?評(píng)估單價(jià)?元/平方米?，計(jì)元;?上年度磚混?結(jié)構(gòu)住宅房?屋建筑成本?元/平方?米，價(jià)格調(diào)?整系數(shù)，?價(jià)格補(bǔ)貼?元/平方米?，計(jì)元，?面積補(bǔ)貼?平方米，計(jì)?元，被拆?遷房屋貨幣?補(bǔ)償金額總?計(jì)元。?二、乙方自?愿選擇的?拆遷補(bǔ)償方?式。實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方應(yīng)一?次性支付給?乙方元貨?幣補(bǔ)償款。?實(shí)行房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?，甲方提供?給乙方的房?屋位于街?(路)號(hào)?棟單元?層朝向?房間，?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米(產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋系期?房的，附產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋?的設(shè)計(jì)平面?圖，房屋建?筑面積以產(chǎn)?權(quán)部門初始?登記的建筑?面積為準(zhǔn))?，所調(diào)換房?屋價(jià)格元?/平方米，?計(jì)元，于?____年?____月?____日?前向方?支付產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)款?元。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋交?付給乙方，?并于年月?目前負(fù)責(zé)辦?理產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的所有?權(quán)證和土地?使用證，手?續(xù)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，所?涉及的契稅?由乙方承擔(dān)?。三、甲?方向乙方一?次性支付搬?家補(bǔ)助費(fèi)?元。實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?lO元/(?平方米·月?)標(biāo)準(zhǔn)支付?給乙方臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?，一次性支?付____?個(gè)月，計(jì)?元。實(shí)行?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換且乙方自?行過渡的，?過渡期限?個(gè)月，甲方?按照元/?平方米·月?標(biāo)準(zhǔn)支付給?乙方臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)，?先預(yù)付個(gè)?月，計(jì)元?，其余部分?在房屋交付?給乙方使用?時(shí)按照實(shí)際?過渡期限一?次結(jié)清。?四、本合同?訂立時(shí)，乙?方應(yīng)將房屋?所有權(quán)證、?土地使用證?交給甲方，?并由甲方到?有關(guān)部門申?請(qǐng)注銷登記?。五、本?合同訂立后?日內(nèi)乙方應(yīng)?遷出，并將?房屋交給甲?方;同時(shí)甲?方將上述各?項(xiàng)費(fèi)用一次?性支付給乙?方。六、?本合同盯立?后，甲方不?得擅自變更?規(guī)劃和設(shè)計(jì)?。七、本?合同訂立后?，雙方應(yīng)共?同遵守，任?何一方違約?，按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定承擔(dān)責(zé)?任。因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?以下第方?式解決。?(一)提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;(二?)向人民法?院起訴。?八、本協(xié)議?一式四份，?甲方、乙方?、拆遷實(shí)施?單位各一份?，送拆遷管?理部門備案?一份。本?合同未盡事?宜，可另行?訂立補(bǔ)充協(xié)?議。甲方?：???????乙方：法?定代表人：?經(jīng)辦人：?拆遷實(shí)施?單位：委?托代理人：?法定代表?人：經(jīng)辦?人：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?房屋拆遷合同通用版（四）甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。一?、項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?___，建?設(shè)單位__?__，《拆?遷許可證》?文號(hào)___?_。二、?房屋基本狀?況1.乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?居住面積_?___平方?米。2.?乙方有正式?戶口___?_人，常住?人口___?_人，應(yīng)安?置人口__?__人，分?別是___?_。3.?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?____。?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?___，共?____套?____間?，____?層____?號(hào)，配有_?___等設(shè)?備。四、?拆遷補(bǔ)償?1.房屋的?貨幣補(bǔ)償金?額為人民幣?____元?整;2.?附屬物補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?整;3.?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元整?;4.設(shè)?施設(shè)備遷移?費(fèi)為人民幣?____元?整;5.?其他費(fèi)用為?人民幣_(tái)_?__元整。?五、搬遷?乙方在_?___年_?___月_?___日前?搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊房?由甲方拆除?。六、補(bǔ)?償金額支付?時(shí)間及方式?甲方在_?___年_?___月_?___日前?按本協(xié)議第?四條規(guī)定的?補(bǔ)償總額一?次支付給乙?方。七、?注銷乙方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷戶手?續(xù)，乙方自?行到有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?，并結(jié)清已?使用的水、?電、氣等費(fèi)?用。八、?乙方家庭的?全部成員(?____歲?以上者)_?___等_?___人一?致簽字同意?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?_領(lǐng)取。甲?方對(duì)乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。九、?違約責(zé)任?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?___%向?乙方償付違?約金;甲方?如不按合同?規(guī)定的地點(diǎn)?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對(duì)乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?_均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?十一、保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?__年。?一方違反上?述保密義務(wù)?的，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償?由此造成的?損失。十?二、不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見，不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)