房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡單3篇（3篇）

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡單3篇?出讓人(甲?方)___?_受讓人?(乙方)_?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得_?___的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?_房權(quán)證(?____)?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使用?面積為__?__平方米?(不含柴棚?)。第二?條甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及_?___縣房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國家及_?___縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條乙方對(duì)?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為_?___萬元?整(含柴棚?)。第五?條付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂<?____房?屋買賣合同?>時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的___?_的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前一年內(nèi)，?支付剩余房?款。第六?條違約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__個(gè)工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?(不計(jì)利息?)返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2、乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的____?‰作為滯納?金，逾期超?過____?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3、甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?____個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的___?_‰向乙方?付滯納金，?逾期超過_?___天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?、沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)等?;2、沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3、房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?1、本協(xié)?議簽訂后，?應(yīng)由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易?管理部門申?請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。鑒?于目前__?__暫緩辦?理二手房過?戶手續(xù)，待?____啟?辦二手房過?戶手續(xù)時(shí)，?甲方務(wù)必協(xié)?助乙方辦理?上述手續(xù)，?同時(shí)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。2?、鑒于甲方?目前資金周?圍困難，已?用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部門?抵押貸款(?____年?____月?____日?抵押貸款_?___元整?，貸款期限?為叁年，至?____年?____月?____日?止)，甲方?必須按時(shí)還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時(shí)交給?乙方。3?、在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4、?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章)__?__乙方(?簽章)__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡單3篇（二）?出讓人(甲?方)___?_受讓人?(乙方)_?___甲?方自愿將其?申請(qǐng)獲批的?南寧市路號(hào)?經(jīng)濟(jì)適用住?房一套(含?附屬物，按?甲方預(yù)開發(fā)?商簽訂的<?購房合同>?約定為準(zhǔn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?，為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，雙方就具?體轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議條款，供?雙方遵守、?執(zhí)行：一?、所轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況甲方獲?批的經(jīng)濟(jì)適?用房為南寧?市____?小區(qū)___?_棟___?_單元__?__號(hào)房，?房屋戶型為?三室兩廳一?衛(wèi)，該房屋?建筑面積約?為為___?_㎡(最終?以房產(chǎn)證為?準(zhǔn))，房屋?結(jié)構(gòu)、方位?、內(nèi)部裝修?、設(shè)計(jì)及交?房時(shí)間、辦?理產(chǎn)權(quán)證時(shí)?間等以甲方?與開發(fā)商簽?訂的<購房?合同>約定?為準(zhǔn)。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款?1、甲方?所購房屋單?價(jià)為___?_元/㎡，?總價(jià)為__?__元整，?甲方同意按?照此單價(jià)和?總價(jià)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該房?應(yīng)繳納的超?標(biāo)面積差價(jià)?款____?元由乙方承?擔(dān)。2、?為證明雙方?誠意，乙方?向甲方支付?該購房指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?__元整(?此款不在購?房款內(nèi))。?此款在甲方?向乙方辦理?完房產(chǎn)證過?戶手續(xù)當(dāng)日?支付。3?、該房應(yīng)繳?納的購房款?和相關(guān)稅費(fèi)?由乙方全部?承擔(dān)，甲方?在接到付款?要求時(shí)，及?時(shí)通知乙方?，乙方接到?甲方通知后?，及時(shí)將款?項(xiàng)支付甲方?，由甲方及?時(shí)支付。?4、因甲方?為名義購房?人，乙方為?房屋實(shí)際所?有人，甲方?有義務(wù)辦理?好房屋買賣?中的所有手?續(xù)。甲方取?得的<購房?合同>、交?納房款的收?據(jù)和發(fā)票、?交納稅費(fèi)的?票據(jù)、產(chǎn)權(quán)?證及與購房?有關(guān)文件，?應(yīng)在取得當(dāng)?日將上述原?件交付乙方?。三、房?產(chǎn)交付甲?方接到開發(fā)?商交付通知?后，應(yīng)通知?乙方一起驗(yàn)?房，并按開?發(fā)商與甲方?簽訂的<購?房合同>標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收，如?驗(yàn)收不合格?的，甲方應(yīng)?責(zé)令開發(fā)商?整改，直至?符合合同約?定后才能收?房。甲方收?房后，應(yīng)將?該房交付乙?方，由乙方?占有和使用?，同時(shí)乙方?獲得該房的?所有權(quán)并享?有一切權(quán)益?。甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?裝修及物業(yè)?管理方面的?一切手續(xù)。?四、辦理?過戶手續(xù)約?定甲方應(yīng)?按<購房合?同>的約定?辦理房產(chǎn)證?，并承諾自?取得房屋所?有權(quán)證之日?起____?年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)?證過戶到乙?方名下。如?政策允許提?前辦理過戶?手續(xù)的，甲?方在接到乙?方通知后_?___日內(nèi)?與乙方一起?辦理過戶手?續(xù)。過戶費(fèi)?用及政府收?取的土地收?益金等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、特?別約定1?、甲方保證?在辦理產(chǎn)權(quán)?證時(shí)，產(chǎn)權(quán)?證上只能是?甲方名字，?不能將其他?人列為共有?人，并保證?能按照本協(xié)?議約定辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。2、?未經(jīng)乙方同?意，甲方不?得將房產(chǎn)證?掛失及將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵?押或因甲方?原因被查封?等，保證該?房產(chǎn)無權(quán)利?瑕疵(銀行?按揭貸款設(shè)?定的抵押除?外)。3?、如在協(xié)議?約定期限內(nèi)?不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?的，乙方有?權(quán)要求甲方?將房產(chǎn)抵押?給乙方，甲?方應(yīng)予辦理?。4、房?產(chǎn)交付時(shí)有?質(zhì)量問題或?不符合原購?房合同及本?協(xié)議約定的?，甲方須與?開發(fā)商協(xié)調(diào)?解決或自行?解決。5?、房產(chǎn)過戶?給乙方后三?年內(nèi)，乙方?再向外轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)的，?同等條件下?，甲方有優(yōu)?先購買權(quán)。?6、甲方?取得房產(chǎn)證?后，應(yīng)乙方?要求，甲方?同意辦理公?證委托，委?托乙方或乙?方指定的第?三方辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，公正費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、違?約責(zé)任1?、本協(xié)議簽?訂后，如甲?方拒絕履行?該協(xié)議或解?除本協(xié)議的?，甲方應(yīng)向?乙方退回交?納的所有款?項(xiàng)(包括已?支付甲方的?和已支付銀?行的貸款本?息、轉(zhuǎn)讓指?標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)?等，下同)?和房屋市場(chǎng)?價(jià)與本協(xié)議?房屋價(jià)款的?差價(jià)，以及?乙方全部裝?修費(fèi)用，并?向乙方支付?違約金萬元?。2、如?因甲方拒絕?交房或辦理?產(chǎn)權(quán)證過戶?手續(xù)的，每?逾期一日，?按照房屋總?價(jià)款每日千?分之一向乙?方支付違約?金，超過約?定期限達(dá)_?___日仍?未履行的，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，?甲方應(yīng)向乙?方退回交納?的所有款項(xiàng)?和房屋市場(chǎng)?價(jià)與本協(xié)議?房屋價(jià)款的?差價(jià)，以及?乙方全部裝?修費(fèi)用，并?向乙方支付?違約金萬元?。3、如?甲方擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓或?贈(zèng)與給其他?人，造成乙?方不能獲得?房屋產(chǎn)權(quán)，?或有第三人?主張?jiān)摲课?產(chǎn)權(quán)而形成?訴訟的，視?為甲方違約?，按本條第?二款賠償乙?方。4、?如因乙方不?按本協(xié)議約?定時(shí)間向銀?行支付按揭?貸款本息所?造成的后果?由乙方自身?承擔(dān)。5?、本協(xié)議簽?訂后，未經(jīng)?乙方同意甲?方不得與開?發(fā)商或銀行?就本協(xié)議涉?及的<購房?合同>和<?借款合同>?等做任何條?款修改，否?則視為甲方?違約，如因?此而影響乙?方權(quán)益的，?乙方有權(quán)終?止本協(xié)議，?甲方按本條?第二款賠償?乙方。6?、乙方不能?按照本協(xié)議?約定支付甲?方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的，每逾?期一日，按?照房屋總價(jià)?款每日千分?之一向甲方?支付違約金?，超過約定?期限達(dá)__?__日仍未?履行的，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，沒?收乙方所交?款項(xiàng)。7?、雙方應(yīng)誠?信履行本協(xié)?議，任何一?方違反本協(xié)?議約定，經(jīng)?指出不能及?時(shí)糾正，導(dǎo)?致另一方權(quán)?益受到侵害?的，應(yīng)向守?約方支付違?約金___?_萬元。?七、其他約?定1、本?協(xié)議雙方簽?字之日起生?效。2、?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽章)_?___乙方?(簽章)_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡單3篇（三）出讓人(?甲方)__?__受讓?人(乙方)?____?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__層__?__室，建?筑面積__?__平方米?。房屋為框?架結(jié)構(gòu)、水?、電、供暖?等設(shè)施齊備?且具備正常?使用功能。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民幣?)____?元整，大寫?____元?整(人民幣?)。第三?條付款方式?由乙方向?甲方預(yù)先支?付購房定金?____萬?元后，由甲?方將該房屋?購房手續(xù)辦?理到乙方名?下。當(dāng)日，?乙方將剩余?房款一次支?付甲方。?第四條房屋?交付甲方?應(yīng)于本合同?生效之日當(dāng)?天，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場(chǎng)的情?況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房屋?過戶房屋?交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?購房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、交房?日前拖欠的?物業(yè)管理費(fèi)?、大修基金?、購房契稅?等及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)?用等已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費(fèi)用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任甲方?違反本合同?約定，未能?履行自己約?定義務(wù)的，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款___?_%的違約?金