小區(qū)地下車(chē)位租賃合同（3篇）

小區(qū)地下車(chē)位租賃合同出租人：?____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）法?定代表人：?____?????聯(lián)?系電話(huà)：_?___委?托代理人：?____?聯(lián)系電話(huà)：?____?地址：__?__承租?人：___?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?法定代表人?：____?身份證：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話(huà)：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出租人和?承租人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就地下?停車(chē)位租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于_?___地塊?的國(guó)有土地?使用權(quán)。該?地塊花園名?稱(chēng)：___?_，承租人?租賃該花園?的地下停車(chē)?位(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該車(chē)位)?，租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條基?本情況該?車(chē)位為第一?條規(guī)定項(xiàng)目?中的第__?__幢地下?____層?，該車(chē)位編?號(hào)為_(kāi)__?_(該車(chē)位?平面圖見(jiàn)附?件一)。?第三條租?金出租人?與承租人約?定該車(chē)位租?金總額為_(kāi)?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元人?民幣整(大?寫(xiě))。第?四條付款?方式出租?人同意承租?人以一次性?的方式付款?。第五條?逾期付款?責(zé)任承租?人未按照約?定的時(shí)間付?款的，按照?下列方式處?理：1、?逾期在__?__日之內(nèi)?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿(mǎn)之次日?起至實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日止，承租?人按日計(jì)算?向出租人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之五?的違約金，?并于實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日起___?_日內(nèi)向出?租人支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過(guò)___?_日后，出?租人有權(quán)解?除合同。出?租人解除合?同的，承租?人已交租金?不予退還。?承租人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?租人同意后?，合同繼續(xù)?履行，自約?定的應(yīng)付款?期限屆滿(mǎn)之?次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日止，?承租人按日?計(jì)算向出租?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之五的違約?金。第六?條交付條?件(一)?出租人應(yīng)當(dāng)?在____?年____?月____?日前向承租?人交付該車(chē)?位。(二?)該車(chē)位交?付時(shí)應(yīng)當(dāng)符?合下列第1?、2項(xiàng)所?列條件：?1、該車(chē)位?所在樓棟已?取得規(guī)劃驗(yàn)?收批準(zhǔn)文件?和建>合同?范本筑工程?竣工驗(yàn)收回?執(zhí);2、?該車(chē)位位置?已劃線(xiàn);?第七條逾?期交付責(zé)任?除不可抗?力外，出租?人未按照第?十條約定的?期限和條件?將該車(chē)位交?付承租人的?，按照下列?方式處理：?1、逾期?在____?日內(nèi)，自約?定的交付期?限屆滿(mǎn)之次?日起至實(shí)際?交付之日止?，出租人按?日計(jì)算向承?租人支付已?交付車(chē)位價(jià)?款萬(wàn)分之五?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?逾期超過(guò)_?___日，?承租人有權(quán)?退車(chē)位。承?租人退車(chē)位?的，出租人?應(yīng)當(dāng)自退車(chē)?位通知送達(dá)?日起___?_日內(nèi)退還?全部已付款?，并按照承?租人全部已?付款___?_%向承租?人支付違約?金。承租人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自交付?期限屆滿(mǎn)次?日起至實(shí)際?交付日止，?出租人按日?計(jì)算向承租?人支付已付?款萬(wàn)分之五?的違約金。?第八條?交接手續(xù)?驗(yàn)收交接時(shí)?，雙方應(yīng)當(dāng)?簽署車(chē)位交?接單。第?九條使用?承諾承租?人使用該車(chē)?位期間，不?得擅自改變?用途和該車(chē)?位所在樓棟?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除本?合同、補(bǔ)充?協(xié)議及其附?件另有約定?者外，承租?人在使用該?車(chē)位期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同使?用與該車(chē)位?有關(guān)的共用?部位和設(shè)施?，并按照共?用部位與共?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。出租?人不得擅自?改變與該車(chē)?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。第十?條物業(yè)管?理出租人?依法選聘的?物業(yè)管理企?業(yè)為：__?__。該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車(chē)管理服?務(wù)備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車(chē)管?理服務(wù)費(fèi)，?提供地下停?車(chē)物業(yè)管理?服務(wù)。第?十一條爭(zhēng)?議解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按照?下列第__?__種方式?解決：1?、提交__?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?十二條未?盡事項(xiàng)，雙?方可以另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。對(duì)本合?同的變更或?解除，應(yīng)當(dāng)?采用書(shū)面形?式。本合同?附件及補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人兩份，承?租人一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日小區(qū)地下車(chē)位租賃合同（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條甲?方同意出租?____小?區(qū)地下車(chē)庫(kù)?停車(chē)位給乙?方停放車(chē)輛?。第二條?租賃期限?為年(年_?___月_?___日至?年____?月____?日)。經(jīng)雙?方共同協(xié)商?可延續(xù)租賃?期限。一方?要求延續(xù)的?，須于本合?同約定期限?屆滿(mǎn)前一個(gè)?月向?qū)Ψ教?出。第三?條每月每?個(gè)停車(chē)位的?租賃費(fèi)為壹?佰元(__?__元)，?年租賃費(fèi)一?次付清(_?___元/?年)，乙方?應(yīng)在簽訂租?賃合同當(dāng)天?繳付租金給?甲方。如乙?方拖欠租金?的，按日_?___‰向?甲方支付違?約金，或自?動(dòng)解除租賃?合同。第?四條甲乙?雙方合同簽?訂時(shí)將已租?號(hào)停車(chē)位?交付乙方停?放車(chē)輛;乙?方應(yīng)服從甲?方及其合作?物業(yè)公司的?管理，不得?將已租車(chē)位?改變其用途?或者轉(zhuǎn)租，?不得影響其?它車(chē)位上停?放的車(chē)輛的?安全和正常?通行，如因?使用不當(dāng)給?甲方和其他?業(yè)主帶來(lái)?yè)p?失，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第五條?雙方應(yīng)認(rèn)真?遵守合同約?定，擅自解?除本合同的?一方視為違?約，守約方?有權(quán)要求違?約方支付違?約金，違約?金多少?但?因規(guī)劃、防?空、政府原?因和地震、?水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力?原因?qū)е卤?須提前解除?合同的，雙?方互不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條?其他未盡事?宜雙方通過(guò)?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理，也可?向甲方所在?地人民法院?起訴。第?七條甲乙?雙方的義務(wù)?1、甲方?義務(wù)：甲?方將安排秩?序維護(hù)人員?定期巡視、?檢查。乙方?車(chē)輛出現(xiàn)刮?擦、碰撞或?被盜等，甲?方應(yīng)主動(dòng)協(xié)?助、配合相?關(guān)部門(mén)作好?調(diào)查，但甲?方對(duì)乙方車(chē)?輛及車(chē)內(nèi)物?品均不負(fù)任?何保管義務(wù)?。2、乙?方義務(wù)：?嚴(yán)禁攜帶易?燃、易爆、?劇毒、放射?性物品材料?進(jìn)入公司大?院及地下車(chē)?庫(kù)(如確屬?施工需要攜?帶相關(guān)物品?進(jìn)入的，須?報(bào)經(jīng)甲方同?意并做好相?關(guān)保護(hù)措施?方可進(jìn)入)?;車(chē)輛進(jìn)?入小區(qū)，必?須聽(tīng)從秩序?維護(hù)員的指?揮停放在租?賃車(chē)位，不?得對(duì)小區(qū)的?正常秩序造?成影響。院?內(nèi)主干道、?地下車(chē)庫(kù)出?入口及各單?元出入口嚴(yán)?禁任何車(chē)輛?停放，違者?將鎖車(chē)并罰?款____?元/次;車(chē)?輛停放后，?請(qǐng)自行檢查?并鎖好車(chē)窗?、車(chē)門(mén)等，?車(chē)內(nèi)嚴(yán)禁存?放貴重物品?。第八條?本協(xié)議一?式叁份，其?中甲方二份?、乙方一份?，雙方簽字?后合同即行?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日小區(qū)地下車(chē)位租賃合同（三）出租?人(甲方)?:身份證?號(hào)碼：承?租人(乙方?):身份?證號(hào)碼：?甲乙雙方同?意按照下列?條款簽訂本?租賃合同，?以資共同遵?守：1、?甲方向乙方?出租位于_?___公寓?地下停車(chē)位?，車(chē)位號(hào)碼?是號(hào)。?2、租賃期?限自___?____?_年___?_月___?_日至__?____?__年__?__月__?__日止。?3、月租?金____?元整(不含?車(chē)位管理費(fèi)?)，租金由?乙方每支?付現(xiàn)金元?給甲方。?4、本小區(qū)?物業(yè)管理公?司收取的本?停車(chē)位管理?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、足?額繳納費(fèi)用?，否則，發(fā)?生任何糾紛?及后果應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)。?5、雙方?只構(gòu)成車(chē)位?租賃關(guān)系，?不構(gòu)成保管?關(guān)系。乙方?應(yīng)做好車(chē)輛?安全防護(hù)工?作，如因車(chē)?輛受損或車(chē)?內(nèi)物品丟失?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。6、在?租賃期內(nèi)，?該車(chē)位的所?有權(quán)屬于甲?方。乙方對(duì)?該車(chē)位只有?使用權(quán)，乙?方不得在租?期內(nèi)對(duì)該車(chē)?位進(jìn)行銷(xiāo)售?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、抵押或?采取其他任?何侵犯租賃?物件所有權(quán)?的行為。?7、租約期?滿(mǎn)，甲乙雙?方如不租或?續(xù)租，都應(yīng)?提前___?_