小區(qū)物業(yè)承包合同范文（3篇）

小區(qū)物業(yè)承包合同范文?發(fā)包人：甲?方承包人?：乙方為?了使小區(qū)物?業(yè)規(guī)范化、?使小區(qū)居民?享受完善的?物業(yè)服務(wù)，?改善小區(qū)人?居環(huán)境。經(jīng)?發(fā)包人小區(qū)?業(yè)主共同商?定且與承包?人反復(fù)協(xié)商?，本著誠(chéng)實(shí)?信用、協(xié)商?一致的原則?，達(dá)成如下?承包協(xié)議內(nèi)?容，共雙方?遵照?qǐng)?zhí)行：?一、第一?條小區(qū)物?業(yè)基本情況?座落位置?：____?市____?區(qū)____?路(街道)?____號(hào)?;占地面積?：____?平方米;建?筑面積：_?___平方?米;其中住?宅____?平方米;物?業(yè)類型：_?___(住?宅區(qū)或組團(tuán)?、寫字樓、?商住樓、工?業(yè)區(qū)、其他?/低層、高?層、超高層?或混合)。?第二條承?包管理事項(xiàng)?1、公共?環(huán)境(內(nèi)外?墻體和基礎(chǔ)?等承重結(jié)構(gòu)?部位、外墻?面、樓梯問(wèn)?、走廊通道?、門廳)的?清潔衛(wèi)生。?2、房屋?建筑本體共?用設(shè)施、設(shè)?備(共用的?上下水管道?、落水管、?垃圾道、共?用照明、配?電系統(tǒng)、供?水系統(tǒng)、供?暖系統(tǒng)等)?的維修與?管理。3?、交通、車?輛行駛及停?泊。4、?對(duì)進(jìn)、出小?區(qū)的人員安?全盤問(wèn)(包?括夜間)，?發(fā)現(xiàn)非小區(qū)?人員應(yīng)做好?登記，并對(duì)?有可能造成?小區(qū)損失的?非小區(qū)人員?謝絕入內(nèi)。?第三條?合同期限?本合同期限?為_(kāi)___?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第四?條承包費(fèi)?用及支付時(shí)?間本合同?期間發(fā)包人?向承包人支?付承包費(fèi)用?/月元;支?付時(shí)間及方?式為：。?第五條違?約責(zé)任1?.如因甲方?原因，造成?乙方未按時(shí)?獲得承包費(fèi)?用，甲方應(yīng)?給予乙方相?應(yīng)補(bǔ)償;乙?方有權(quán)要求?甲方限期支?付，并有權(quán)?終止合同。?2.如因?乙方原因，?造成或直接?造成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方應(yīng)給予?甲方相應(yīng)補(bǔ)?償。甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?并有權(quán)終止?合同。第?六條其他?約定1、?乙方在承包?期間除向甲?方支付約定?的承包費(fèi)外?，乙方不得?向甲方依據(jù)?本合同事實(shí)?向甲方主張?任何費(fèi)用。?2、因乙?方的承包內(nèi)?容包括__?__小時(shí)管?理小區(qū)，故?乙方可以委?托其信賴的?第三人實(shí)施?必要的承包?事務(wù)，但委?托第三人發(fā)?生的費(fèi)用由?承包人支付?。3、承?包人委托第?三人不與發(fā)?包人建立任?何關(guān)系，第?三人也不得?依據(jù)其工作?內(nèi)容向發(fā)包?人主張任何?權(quán)利。第?七條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成任何一方?均可向人民?法院起訴。?第八條本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，本?合同經(jīng)甲方?代表及乙方?簽字生效。?甲方：???????乙方?：代表人?:___?_年___?_月___?_日小區(qū)物業(yè)承包合同范文（二）甲方?(發(fā)包方?):住所?:法定代?表人:乙?方(承包?方):住?所:法定?代表人:?丙方(擔(dān)保?方):先?生身份證?號(hào)碼:住?所地:簽?約背景:?甲方是依照?中華人民共?和國(guó)法律在?設(shè)立的?公司,甲方?于____?年____?月____?日取得市?發(fā)展計(jì)劃委?員會(huì)計(jì)投資?(____?)號(hào)《關(guān)?于同意建設(shè)?“a”商品?房項(xiàng)目的批?復(fù)》;于_?___年_?___月_?___日取?得市規(guī)劃?局(___?_)規(guī)選址?第號(hào)《建?設(shè)項(xiàng)目選址?意見(jiàn)書》,?從而取得?“a”商品?房項(xiàng)目的開(kāi)?發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。?為了有利?于該項(xiàng)目盡?快開(kāi)發(fā)建設(shè)?,經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致,就甲方?將項(xiàng)目發(fā)包?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的?有關(guān)事宜,?依照中華人?民共和國(guó)法?律法規(guī)的規(guī)?定,訂立本?合同條款,?以共同執(zhí)行?。一、定?義除本合?同中另有說(shuō)?明,下列詞?語(yǔ)在本合同?中具有如下?含義:1?、項(xiàng)目:指?“a”商?品房項(xiàng)目。?2、本合?同雙方或三?方或各方:?指簽署本合?同之承發(fā)包?雙方或加上?擔(dān)保方,包?括因法定原?因或經(jīng)對(duì)方?許可的約定?原因承接其?債權(quán)債務(wù)的?其他法人或?自然人。?3、日:除?本協(xié)議書另?有約定外,?均指日歷日?。4、元?:指中華人?民共和國(guó)法?定貨幣人民?幣二、項(xiàng)?目概況1?、項(xiàng)目位置?:山2?、項(xiàng)目建設(shè)?用地面積:?平方米?3、容積率?為4、總?建筑面積:?平方米以?內(nèi)(不含地?下室)5?、土地用途?:商品房綜?合開(kāi)發(fā),包?括商業(yè)及住?宅(別墅)?。6、項(xiàng)?目尚未繳交?土地價(jià)款與?配套費(fèi)。?三、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)1、?甲方將項(xiàng)目?發(fā)包給乙方?承包經(jīng)營(yíng)。?乙方對(duì)項(xiàng)?目的承包采?取由乙方按?承包金包干?、超額留成?、自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?的方式進(jìn)行?。乙方承?包經(jīng)營(yíng)后取?得利潤(rùn)高于?承包金的部?分,由乙方?享有;項(xiàng)目?承包經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)低于承包?金的部分,?由乙方負(fù)責(zé)?補(bǔ)足。2?、承包期限?:自本合同?簽訂之日起?至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)完成止?。前款所?稱的“開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)完成”?是指項(xiàng)目完?成銷售并收?回全部銷售?款項(xiàng)或雖未?完成銷售但?稅務(wù)機(jī)關(guān)已?經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)情況進(jìn)行?會(huì)算,房產(chǎn)?交付完畢、?辦妥產(chǎn)權(quán)登?記所需的手?續(xù)、物業(yè)管?理移交完畢?,或雙方同?意的其他時(shí)?間。3、?在承包期間?,由乙方負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的策?劃、報(bào)批、?設(shè)計(jì)、招標(biāo)?、施工、售?樓等全部開(kāi)?發(fā)建設(shè)與經(jīng)?營(yíng)管理工作?,乙方還有?權(quán)以項(xiàng)目對(duì)?外融資。?甲方不得干?涉影響乙方?對(duì)項(xiàng)目的正?常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)?活動(dòng)。四?、乙方之承?包金和甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用1、本?項(xiàng)目承包金?為億元(?大寫:億?元)。但?是,如果本?合同第七條?約定的股權(quán)?轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)?行,則本合?同約定的項(xiàng)?目承包金等?額轉(zhuǎn)化為股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款,?且乙方另外?增加支付?萬(wàn)元,即股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款總?額為億元?(大寫:?千萬(wàn)元)。?除另有約?定外,甲方?、丙方不得?以任何理由?、任何形式?再要求乙方?向其支付其?它任何費(fèi)用?。2、雙?方初步估定?項(xiàng)目土地價(jià)?款為萬(wàn)元?、配套費(fèi)為?萬(wàn)元,共?計(jì)萬(wàn)元(?大寫:萬(wàn)?元),由甲?方承擔(dān)并由?乙方以甲方?名義按有關(guān)?單位要求的?時(shí)間從承包?金(或股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款)中?扣付。若?應(yīng)繳納的配?套費(fèi)超過(guò)?萬(wàn)元,則超?出萬(wàn)元至?萬(wàn)元(含?本數(shù))的部?分由甲方承?擔(dān),本合同?繼續(xù)履行;?若應(yīng)繳納的?土地價(jià)款超?過(guò)萬(wàn)元,?則超出部分?也由甲方承?擔(dān),本合同?繼續(xù)履行。?該些款項(xiàng)?由乙方墊付?后,從應(yīng)付?甲方的前期?承包金(或?股權(quán)轉(zhuǎn)讓款?)中先行全?額扣減。?若應(yīng)繳納的?配套費(fèi)超過(guò)?萬(wàn)元,則?乙方享有選?擇繼續(xù)履行?合同或解除?合同的權(quán)利?。若乙方?選擇繼續(xù)履?行合同,則?超出萬(wàn)元?的部分由乙?方承擔(dān)。?若項(xiàng)目存在?尚未支付完?畢的征地拆?遷補(bǔ)償費(fèi)用?及其相應(yīng)的?滯納金、罰?金等,則仍?應(yīng)由甲方繼?續(xù)負(fù)責(zé)承擔(dān)?。3、上?述土地價(jià)款?、配套費(fèi)的?發(fā)票和乙方?承包期間的?全部支出發(fā)?票一并供乙?方作入項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的?成本帳。?若上述土地?價(jià)款、配套?費(fèi)總額超過(guò)?萬(wàn)元,則?由甲方承擔(dān)?的超過(guò)萬(wàn)?元部分所對(duì)?應(yīng)產(chǎn)生的因?多交土地價(jià)?款與配套費(fèi)?而少交的企?業(yè)所得稅和?個(gè)人所得稅?部分由乙方?補(bǔ)償給甲方?。4、除?上述土地價(jià)?款、配套費(fèi)?萬(wàn)元(大?寫:千萬(wàn)?元)外,剩?余承包金?萬(wàn)元(若是?股權(quán)轉(zhuǎn)讓款?,則為萬(wàn)?元),從乙?方取得項(xiàng)目?銷售許可證?之日(最遲?不超過(guò)__?__年__?__月__?__日)起?按每月支付?萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)?在個(gè)月內(nèi)付?清萬(wàn)元,?余額在項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)完畢進(jìn)?行會(huì)算后_?___日內(nèi)?付清。乙?方支付的承?包金付至甲?方名下的銀?行帳戶,由?甲方自行處?理。5、?本項(xiàng)目的營(yíng)?業(yè)稅由乙方?承擔(dān),甲方?因獲取承包?金(或丙方?因獲取股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款)所?應(yīng)繳納的企?業(yè)所得稅和?個(gè)人所得稅?由甲方(或?丙方)承擔(dān)?。6、除?本合同另有?約定應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?的費(fèi)用、事?項(xiàng)外,自本?合同簽訂之?日起,與該?項(xiàng)目有關(guān)的?以下費(fèi)用、?事項(xiàng)均由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?:(1)?負(fù)責(zé)項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)、建設(shè)?、銷售、經(jīng)?營(yíng)等一切事?項(xiàng);(2?)負(fù)責(zé)承擔(dān)?項(xiàng)目所需的?一切開(kāi)發(fā)、?建設(shè)、經(jīng)營(yíng)?等資金和稅?收(但不包?括甲方因獲?取承包金所?應(yīng)繳納的企?業(yè)所得稅和?個(gè)人所得稅?)。7、?乙方承包經(jīng)?營(yíng)后取得高?于承包金部?分的利潤(rùn)由?乙方享有,?并按以下方?式支付:?五、雙方保?證及責(zé)任?(一)甲方?保證及責(zé)任?:1、在?本合同簽訂?之前,甲方?不存在任何?違反稅收、?工商管理等?法律、法規(guī)?而需承擔(dān)或?可能承擔(dān)法?律責(zé)任的情?形;甲方同?時(shí)保證該項(xiàng)?目真實(shí)、合?法、有效和?獨(dú)立完整,?該項(xiàng)目不存?在被政府收?回的潛在風(fēng)?險(xiǎn);保證沒(méi)?有任何第三?方對(duì)該項(xiàng)目?提出權(quán)益主?張;2、?保證不干擾?乙方對(duì)項(xiàng)目?的正常經(jīng)營(yíng)?開(kāi)發(fā)活動(dòng),?而且必須積?極配合乙方?對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)?營(yíng)開(kāi)發(fā)工作?(包括但不?限于融資、?售房、按揭?手續(xù)工作等?),應(yīng)乙方?的要求,在?需要甲方出?具證明、報(bào)?告或使用甲?方印鑒時(shí),?須及時(shí)(兩?日內(nèi))且無(wú)?條件提供給?乙方。3?、甲方于本?合同簽定后?,除非乙方?違約,不得?以任何方式?對(duì)項(xiàng)目的整?體或者任何?部分或者涉?及項(xiàng)目的任?何權(quán)利進(jìn)行?處分,亦不?得與乙方之?外的其他任?何人簽定與?本合同相同?或者類似的?任何合同性?文件。4?、保證截止?至本合同簽?訂時(shí)不存在?,而且將來(lái)?未經(jīng)乙方同?意也不會(huì)發(fā)?生將該項(xiàng)目?為甲方或任?何第三方的?債務(wù)提供抵?押或其他任?何可能損害?乙方權(quán)益的?行為或事實(shí)?。5、保?證截止至本?合同簽訂時(shí)?,甲方和乙?方丙方不存?在任何已發(fā)?生或潛在的?其他訴訟、?仲裁或其他?司法機(jī)關(guān)、?執(zhí)法機(jī)關(guān)的?行為對(duì)本合?同的簽署、?履行構(gòu)成法?律障礙的情?形。6、?保證不存在?未向乙方披?露的與該項(xiàng)?目有關(guān)的任?何合同性文?件或其他債?權(quán)債務(wù)。?7、保證甲?方的其他經(jīng)?營(yíng)不致影響?乙方對(duì)該項(xiàng)?目的開(kāi)發(fā)建?設(shè)和經(jīng)營(yíng),?并不會(huì)損害?乙方權(quán)益。?8、甲方?簽署、履行?本合同已取?得一切必要?的批準(zhǔn)(包?括但不限于?取得甲方公?司董事會(huì)的?批準(zhǔn))及履?行一切必要?的授權(quán)程序?。(二)?乙方保證及?責(zé)任:1?、保證按合?同規(guī)定投入?項(xiàng)目全部開(kāi)?發(fā)建設(shè)資金?并承擔(dān)項(xiàng)目?贏盈虧及風(fēng)?險(xiǎn)。2、?保證在以甲?方名義對(duì)外?進(jìn)行活動(dòng)過(guò)?程中不會(huì)作?出任何損害?甲方商業(yè)信?譽(yù)或損害甲?方其他經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的行為?。3、項(xiàng)?目在承包經(jīng)?營(yíng)期間或因?乙方原因產(chǎn)?生的債權(quán)債?務(wù)由乙方承?受,除此之?外的甲方債?權(quán)債務(wù)概由?甲方承受。?4、乙方?簽署、履行?本合同已取?得一切必要?的批準(zhǔn)(包?括但不限于?取得乙方公?司董事會(huì)的?批準(zhǔn))及履?行一切必要?的授權(quán)程序?。六、特?別約定1?、在本合同?簽訂后日內(nèi)?,甲、乙雙?方對(duì)甲方的?財(cái)務(wù)進(jìn)行審?計(jì),以示承?包前后的區(qū)?別。2、?在本合同簽?訂后,甲、?乙雙方開(kāi)始?對(duì)項(xiàng)目批文?及印鑒(包?括甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、文件?檔案、驗(yàn)資?報(bào)告、財(cái)務(wù)?憑證、項(xiàng)目?批文等資料?的原件及甲?方現(xiàn)有全部?印鑒)進(jìn)行?共管,屆時(shí)?,甲、乙雙?方可對(duì)舊的?印鑒共同銷?毀或作記號(hào)?,以示承包?前后的區(qū)別?,并簽署相?應(yīng)的備忘錄?。3、本?合同簽訂后?,雙方同意?以甲方名義?在中國(guó)建設(shè)?銀行廈門分?行開(kāi)元支行?開(kāi)設(shè)基本金?帳戶,作為?乙方承包經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目的資?金專用賬戶?,并將該專?用賬戶交由?乙方管理及?使用,該帳?戶中的資金?全部歸屬乙?方所有。?為了便于甲?方的監(jiān)督,?乙方同意由?雙方各持一?枚銀行預(yù)留?印鑒共同監(jiān)?管該專戶,?但甲方應(yīng)當(dāng)?配合乙方為?項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)?建設(shè)而利用?或者使用該?專戶的一切?行為。4?、甲方董事?會(huì)現(xiàn)有名?董事,甲方?同意:在乙?方承包經(jīng)營(yíng)?期間,由乙?方指派人員?出任其中的?名董事,?并在本合同?簽訂后日內(nèi)?申辦工商變?更登記手續(xù)?。若因有?關(guān)政策規(guī)定?而暫時(shí)無(wú)法?變更的,則?甲方應(yīng)在本?合同簽訂后?按乙方要求?向乙方提供?經(jīng)過(guò)公證的?甲方現(xiàn)任董?事出具的不?可撤銷的授?權(quán)委托書,?授權(quán)乙方指?定的人員代?為行使《公?司法》等法?律、法規(guī)及?甲方《章程?》等文件規(guī)?定的董事職?權(quán)。授權(quán)?委托期限與?本合同承包?期相同。?5、甲方同?意,在項(xiàng)目?土地權(quán)證取?得后將辦公?場(chǎng)所遷移到?乙方指定的?地點(diǎn)。七?、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?1、甲方?、丙方同意?并保證,在?甲方公司股?權(quán)符合轉(zhuǎn)讓?條件后的任?何時(shí)機(jī),乙?方有權(quán)要求?將甲方股權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記至?乙方或者乙?方指定的任?何第三人名?下,甲方、?丙方屆時(shí)不?得以任何理?由推辭或者?拒絕,且乙?方無(wú)須就股?權(quán)轉(zhuǎn)讓再向?甲方、丙方?支付本合同?第三條約定?的款項(xiàng)之外?的其他任何?形式的款項(xiàng)?或者費(fèi)用。?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?所需的一切?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān),但?甲方、丙方?應(yīng)為乙方提?供政策允許?的減稅方便?。2、甲?方、丙方同?意并保證,?在項(xiàng)目符合?法定轉(zhuǎn)讓條?件后的任何?時(shí)機(jī),乙方?有權(quán)要求將?項(xiàng)目過(guò)戶登?記至乙方或?者乙方指定?的任何第三?人名下,過(guò)?戶所需的一?切稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān),?但甲方、丙?方應(yīng)為乙方?提供政策允?許的減稅方?便。屆時(shí)?,各方可就?本合同第三?條約定的款?項(xiàng)支付問(wèn)題?另行協(xié)商并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。八、?違約責(zé)任?1、本合同?簽訂后,甲?、乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格遵守?并履行本合?同各條款的?規(guī)定,非經(jīng)?對(duì)方書面同?意,任何一?方均不得擅?自修改、變?更或單方終?止或解除合?同,否則即?構(gòu)成違約。?違約一方?應(yīng)賠償對(duì)方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失(含可?得利益的損?失)。2?、本合同簽?訂后,甲、?乙任何一方?不履行合同?義務(wù)或者履?行義務(wù)不符?合本合同規(guī)?定的,另一?方有權(quán)要求?違約方予以?糾正并賠償?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失;?若由于甲、?乙任何一方?的違約行為?導(dǎo)致另一方?不能履行合?同的,應(yīng)按?規(guī)定賠償守?約方的經(jīng)濟(jì)?損失(含可?得利益損失?)。3、?若因甲方原?因(包括但?不限于甲方?干涉乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng);?因甲方原因?致使項(xiàng)目被?查封、凍結(jié)?、拍賣;甲?方在項(xiàng)目上?設(shè)定抵押權(quán)?或其他第三?方權(quán)益等)?,影響乙方?對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)?發(fā)經(jīng)營(yíng)的,?乙方有權(quán)解?除本合同并?要求甲方、?丙方退還乙?方投入本項(xiàng)?目的全部資?金并按不低?于____?%的回報(bào)率?補(bǔ)償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?4、上述三?款規(guī)定的守?約方的經(jīng)濟(jì)?損失難以確?定的,應(yīng)按?其在簽訂本?合同時(shí)所預(yù)?見(jiàn)的在合同?正常履行下?守約方所能?獲得的全部?利益為準(zhǔn)。?九、免責(zé)?條款由于?下列情形之?一導(dǎo)致一方?未能履行合?同義務(wù)的,?可以免除其?違約責(zé)任:?1、戰(zhàn)爭(zhēng)?、不可抗力?因素;2?、雙方書面?同意的其他?免責(zé)情形。?十、合同?擔(dān)保丙方?同意對(duì)甲方?基于履行本?合同項(xiàng)下的?債務(wù)全部義?務(wù)承擔(dān)連帶?保證責(zé)任;?保證期間為?自本合同簽?訂之日起至?____年?____月?____日?止。十一?、爭(zhēng)議解決?凡因本合?同產(chǎn)生的或?與本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議,?各方當(dāng)事人?均有權(quán)提交?廈門仲裁委?員會(huì)依申請(qǐng)?時(shí)該會(huì)現(xiàn)行?仲裁規(guī)則仲?裁。仲裁?裁決是終局?的,對(duì)各方?當(dāng)事人均有?約束力。?十二、其他?事項(xiàng)1、?本合同自簽?訂之日起生?效。2、?本合同未盡?事宜,由甲?、乙、丙三?方另行協(xié)商?并訂立補(bǔ)充?合同。補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。3、本?合同一式三?份,由甲方?、乙方、丙?方各持一份?,具有同等?的法律效力?。(以下?無(wú)正文)?甲方:房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?公司有權(quán)?代表簽字:?簽署日期?:____?年____?月____?日乙方:?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?有權(quán)代表簽?字:簽署?日期:__?__年__?__月__?__日丙?方:簽署?日期:年月?小區(qū)物業(yè)承包合同范文（三）甲方：?乙方：為?了提高物業(yè)?小區(qū)的服務(wù)?質(zhì)量，根據(jù)?《合同法》?、《物業(yè)管?理?xiàng)l例》及?相關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)過(guò)友好商?談，就乙方?以甲方名義?承接并經(jīng)營(yíng)?【小區(qū)】?一事達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。第一條?：承包的內(nèi)?容、面積、?地點(diǎn)甲方?將位于共?計(jì)平方米?的物業(yè)承包?給乙方管理?。第二條?：承包經(jīng)營(yíng)?方式本協(xié)?議生效后，?乙方可以甲?方名義進(jìn)行?小區(qū)的物業(yè)?管理和物業(yè)?服務(wù)，甲方?