華潤中心悅府推廣策略方案課件

華潤中心悅府推廣策略方案12012青島華潤中心悅府下半年推廣策略Flamingo

Communication

Group2012.6.192012青島華潤中心悅府下半年推廣策略FlamingoCo201

CONTENTS

We

are

listening.we

know

your

financial

needs

are

changing.

That

is

why

we

are

changing

too.

我們知道顧客需求的改變，所以我們也在改變。PARTPARTPARTPARTPART02030405

洞察大青島Greater

Tsingtao

Insight策略大方向

Strategy

Direction行銷排期軸

Marketing

Schedule四宗大事件

Four

Big

Bang

調(diào)性思考線An

Approach

toTone

&

manner01 CONTENTSPAPAPAPAPA0203043洞察大青島Greater

Tsingtao

InsightPART1洞察大青島PART14（一）青島第一高樓中鐵青島中心主體封頂7月10日，青島有史以來最高的主體結(jié)構(gòu)封頂儀式在中鐵青島中心主樓樓頂隆重舉行，中鐵青島中心將以

237.7米至青島全新高度成為島城新地標(biāo)。該項目位于香港中路

8號，規(guī)劃有一棟

50層的酒店式公寓和一棟

45層的高檔住宅。（一）青島第一高樓中鐵青島中心主體封頂7月10日，青島有史以5（二）雙埠立交橋正式通車7月6日，從市區(qū)到機場和城陽雙元路必經(jīng)的雙埠立交橋正式通車，大大縮短了從市區(qū)到城陽所需時間。這一利好消息在給雙埠周邊生活的居民帶來交通便捷的同時，也帶動了沿線的房地產(chǎn)項目，例如卓越、龍湖和青特的相關(guān)項目都將從中獲益。（二）雙埠立交橋正式通車7月6日，從市區(qū)到機場和城陽雙元路必6（三）多地銀行相繼提高首套房首付比例或貸款利率在信貸政策日益趨緊的情況下，首套房貸首付上調(diào)之勢蔓延。繼

5月份建設(shè)銀行證實其浙江分行將其首套房貸提至四成之后，近日南昌、石家莊、廣州、深圳等多地的銀行相繼提高了首套房的首付比例或者貸款利率。在此形勢下，如果在限購令無法讓青島房價降溫，那么提高首套房首付比例或貸款利率將是島城銀行不得不采用的殺手锏。我們的功課：對大青島的洞察，我們以研究青島當(dāng)?shù)卮硇懈髦苤軋蟆＃ㄈ┒嗟劂y行相繼提高首套房首付比例或貸款利率在信貸政策日益7策略大方向Strategy

DirectionPART2策略大方向PART28CASE

STUDYCASESTUDY9首先，回顧一下中國的商業(yè)推廣調(diào)性。首先，回顧一下中國的商業(yè)推廣調(diào)性。10華潤中心悅府推廣策略方案11華潤中心悅府推廣策略方案12華潤中心悅府推廣策略方案13華潤中心悅府推廣策略方案14華潤中心悅府推廣策略方案15華潤中心悅府推廣策略方案16華潤中心悅府推廣策略方案17華潤中心悅府推廣策略方案18華潤中心悅府推廣策略方案19華潤中心悅府推廣策略方案20華潤中心悅府推廣策略方案21華潤中心悅府推廣策略方案22華潤中心悅府推廣策略方案23華潤中心悅府推廣策略方案24華潤中心悅府推廣策略方案25華潤中心悅府推廣策略方案26華潤中心悅府推廣策略方案27華潤中心悅府推廣策略方案28華潤中心悅府推廣策略方案29華潤中心悅府推廣策略方案30華潤中心悅府推廣策略方案31華潤中心悅府推廣策略方案32商業(yè)大鱷們的畫面，并不璀璨也許在那些歷盡繁華的客戶們眼里，理性精神更可靠投資者們犀利的眼睛能透過燈紅酒綠看到金錢的脈搏青島華潤中心悅府正以第三人稱的方式從上帝視角閱攬繁華商業(yè)大鱷們的畫面，并不璀璨也許在那些歷盡繁華的客戶們眼里，理33追隨都會未來文明人生而感性，是生活讓我們不得不變得理性；其實，我們沒有感性，也沒有理性，一直以來，我們擁有的都是人性。城市綜合體，集生活方式之大成者，于尊重大都會時代的“人性”之上，追隨都會未來文明，展現(xiàn)大都會的希望與夢想，解析大都會生存體系下的理性邏輯，我們的客群，他們追隨的正是國際大都會未來文明的精神符號。追隨都會未來文明人生而感性，是生活讓我們不得不變得理性；其實34EUROPEASIA

N.

AMERICAAFRICA

S.

AMERICA

OCEANIA青島華潤中心比肩世界城市城市綜合體EUROPEASIA N.AMERICA青島華潤中心比肩35衛(wèi)星拍攝全球航班運行衛(wèi)星拍攝全球航班運行36德國波茨坦廣場Potsdamer

Platz德國波茨坦廣場PotsdamerPlatz37波茨坦廣場（Potsdamer

Platz）是德國柏林中部一個重要的廣場和交通樞紐，位于勃蘭登堡門和德國國會大廈以南大約1公里，靠近Tiergarten公園的東南角，以其西南方25公里處的城市波茨坦命名。

波茲坦廣場位於德國柏林州柏林市中心，是德國柏林相當(dāng)重要的繁榮都會地帶，波茲坦廣場周圍街是國際建築大師所設(shè)計的建築群，不僅出自名家之手更具有標(biāo)誌性的建築像是拜斯海姆中心(Beisheim

Center)、戴姆勒克萊斯勒中心(DaimlerChrysler

Center)和新力中心(Sony

Center)等等都是波茲坦廣場的地標(biāo)，另外最著名的波茲坦廣場購物長廊(Potsdamer

Platz

Arkaden)面積約為4萬平方公尺，是商品店家、餐廳、電影院最集中的地區(qū)，不但是德國柏林當(dāng)?shù)孛癖娤喈?dāng)喜愛的購物場所，也是來自世界各地前來德國柏林旅遊的觀光客相當(dāng)喜愛的旅遊景點

占地8.5公頃，建筑面積超過65萬平米。波茨坦廣場（PotsdamerPlatz）是德國柏林中部一38華潤中心悅府推廣策略方案39華潤中心悅府推廣策略方案40華潤中心悅府推廣策略方案41華潤中心悅府推廣策略方案42華潤中心悅府推廣策略方案43華潤中心悅府推廣策略方案44華潤中心悅府推廣策略方案45華潤中心悅府推廣策略方案46華潤中心悅府推廣策略方案47華潤中心悅府推廣策略方案48華潤中心悅府推廣策略方案49華潤中心悅府推廣策略方案50華潤中心悅府推廣策略方案51加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場Place

Ville

Marie加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場Place

Ville

Marie52瑪麗城廣場占地3公頃，是蒙特利爾市中心區(qū)布局中的主體，也是蒙特利爾的事務(wù)活動中心。瑪麗城廣場中有一幢平面呈“十”字形、高達183米、玻璃和鋼結(jié)構(gòu)的塔式大樓，是加拿大最高、最大的超高層建筑。基座以上有41層樓面，供許多公司辦公使用，每層樓面建筑面積3534平方米。在“十”字形塔樓下面設(shè)有一個寬敞的廣場——“瑪麗城”廣場，西面貼近車行道布置一幢15層的條狀辦公樓，北面布置地下商業(yè)中心。廣場地下有4層，最下層為地鐵車站，第2～3層為900車位的室內(nèi)停車場和技術(shù)設(shè)備層，最上層是商業(yè)中心。瑪麗城廣場下部縱橫的步行通道，將商業(yè)中心同其它零星商店群組成相互聯(lián)系的地下網(wǎng)絡(luò)。這個地下步行網(wǎng)絡(luò)將瑪麗城廣場與附近的好運廣場和維多利亞廣場以及中央客運站等連成一個整體。及3蒙特利爾市的地鐵環(huán)狀網(wǎng)又將瑪麗城廣場同該市的其它兩個綜合建筑群，即

Dedjardins、Cours

Mont—Royal連接在一起，形成城市立體系統(tǒng)。如今，從這3個地區(qū)，6個地鐵車站來統(tǒng)計，每天有近30萬人使用。它們聯(lián)系著170萬平方米的辦公空間，

，3800個房間的酒店，

，1400多個商店以及3個音樂廳。瑪麗城廣場占地3公頃，是蒙特利爾市中心區(qū)布局中的主體，也是蒙53華潤中心悅府推廣策略方案54華潤中心悅府推廣策略方案55橫濱港未來

來21區(qū)Place

Ville

Marie橫濱港未來來21區(qū)Place

Ville

Marie56未來21世紀(jì)港，即未來之港,是橫濱中心的一個充滿前衛(wèi)設(shè)計的新型街區(qū)，匯集商務(wù)、住宅、賓館、花園、購物、餐飲、娛樂等設(shè)施，雖然早在1983年就開始街區(qū)建設(shè)，但為突出未來這一街區(qū)主體，至今仍在不斷的建設(shè)與更新。橫濱地標(biāo)大廈目前是日本最高的建筑，共有73層。其中49層以下作為辦公與零售之用，49至70層為酒店，69層是觀望臺。該大廈為橫濱港未來21區(qū)的標(biāo)志性建筑。地標(biāo)大廈地標(biāo)大廈(296米)是日本最高建筑之一，同時也是港區(qū)未來21的象征。它建成于1993年，內(nèi)部設(shè)有商務(wù)辦公區(qū)、一豪華賓館、一高檔餐廳、購物中心及其他公共區(qū)域。游人可以搭乘世界最快電梯(750米/分鐘)到達大廈69層的觀景平臺"天空花園"。天氣狀況好的時候可以放眼富士山。太平洋會展中心位于地標(biāo)大廈幾百米處的橫濱太平洋會展中心是世界上最大的會議中心之一，它包括半圓形的橫濱格蘭國際大飯店。飯店與附近的摩天輪(屬于橫濱Cosmo世界游樂場)，成為橫濱最據(jù)代表性的觀光標(biāo)志之一。在港未來也可以充分享受購物以及美食，皇后廣場，地標(biāo)商廈，世界之窗以及紅磚倉庫都是比較好的去處。未來21世紀(jì)港，即未來之港,是橫濱中心的一個充滿前衛(wèi)設(shè)計的新57華潤中心悅府推廣策略方案58華潤中心悅府推廣策略方案59華潤中心悅府推廣策略方案60華潤中心悅府推廣策略方案61華潤中心悅府推廣策略方案62

美國·拉斯維加斯MGM幻影城市中心 美國·拉斯維加斯63該城市中心坐落在拉斯維加斯商業(yè)街的核心位置，在Bellagio和Monte

Carlo度假中心之間，像一個豎向的城市一樣，包括2700套私人住宅、兩個400客房的精品酒店、一個巨大的60層、4000客房的度假賭場酒店和大約50平方英尺的零售與休閑設(shè)施。整個綜合體項目于2009年底竣工，由MGM幻影與八位世界著名建筑師合作完成。該城市中心坐落在拉斯維加斯商業(yè)街的核心位置，在Bellagi64華潤中心悅府推廣策略方案65華潤中心悅府推廣策略方案66華潤中心悅府推廣策略方案67華潤中心悅府推廣策略方案68美國：洛克菲勒中心美國：洛克菲勒中心69美國紐約“洛克菲勒中心”城市綜合體打破了單一物業(yè)類型的疊加，而聚合了大量的不同類型的城市功能，尤其是被現(xiàn)代主義建筑思潮所倡導(dǎo)彼此分離的四種城市功能———居住、工作、娛樂和交通，這些功能互相依存，創(chuàng)造出一個復(fù)雜的、多樣化的“城中之城”。而且，因為這樣的建筑可以同時滿足使用者的多種生活需求，使用者足不出戶也能夠獲得最為全面的生活、工作及娛樂服務(wù)，整體的社會成本得到有效降低，恰恰適應(yīng)了當(dāng)時美國日益加速的都市生活。據(jù)稱，這座“城中之城”每天可容納25萬人次上班、觀光、消費，他們所產(chǎn)生的輻射，使“洛克菲勒中心”成為僅次于華爾街的紐約第二中心。

洛克菲勒中心（

Rockefeller

Center）是位于美國紐約州紐約市第五大道的一個由數(shù)個摩天大樓組成的復(fù)合設(shè)施。設(shè)計者為Raymond

M.

Hood。由四棟大樓組成，各大樓底層是相通的。其中最大的是奇異電器大樓，高259米，共70層。

占地22英畝，由19棟

建筑圍塑出來的活動區(qū)域，對于公共空間的運用也開啟了城市規(guī)劃的新風(fēng)貌，完整的商場與辦公大樓讓中城繼華爾街之后，成為紐約第二個市中心「DOWNTOWN」。美國紐約“洛克菲勒中心”城市綜合體打破了單一物業(yè)類型的疊加，70華潤中心悅府推廣策略方案71華潤中心悅府推廣策略方案72華潤中心悅府推廣策略方案73華潤中心悅府推廣策略方案74

德國波茨坦廣場

美國·拉斯維加斯MGM幻影城市中心

橫濱港未來21區(qū)美國：洛克菲勒中心 德國波茨坦廣場 橫濱港未來21區(qū)75一個名字，引領(lǐng)一座城市的方向。每一座成功大型城市綜合體都有一個建筑視覺符號每一個視覺符號都有一個標(biāo)志精神的名字而每一個這樣的名字，都引領(lǐng)著一座城市的方向一個名字，引領(lǐng)一座城市的方向。每一座成功大型城市綜合體都有一76青島華潤中心占地面積：13.5萬平米；容積率：5.5；總建筑面積：120萬平米；計容面積：74.54萬平米；住宅面積：37.3萬平米；商業(yè)及公建面積：37.24萬平米青島華潤中心占地面積：13.5萬平米；容積率：5.5；總建筑77788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

華潤

品牌全國案例

城市

綜合體體量氣勢

華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

酒店機場大巴直達旅游

購物世嘉游戲體驗中心城市全景酒店公寓

80余家世界餐飲大型滑冰運動中心K摩天住宅

悅府KK

40％國際品牌首入青島

JOKER組合物業(yè)

綜合體

JOKER傳奇故事

THE

ONEQJ

10CBD中心

寫字樓98789

10兒童職場JQ

我們的砝碼·怎樣出牌三張老K·兩個王牌順子788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD78就像全球所有成功的城市綜合體一樣青島華潤中心幾乎囊括了所有引領(lǐng)城市方向的能量元素如同洛克菲勒中心我們已經(jīng)看到了大青島未來的市中心就像全球所有成功的城市綜合體一樣青島華潤中心幾乎囊括了所有引79綜合體策略BUTTON華潤中心，青島市中心。華潤中心在青島市中心華潤中心將是未來青島市中心的中心綜合體策略BUTTON華潤中心，青島市中心。華潤中心在青島市80然，本次策略的核心不是推廣華潤中心，而是推廣悅府。我們有三種推廣邏輯………然，本次策略的核心不是推廣華潤中心，而是推廣悅府。我們有三種81推廣邏輯一總分專結(jié)構(gòu)·按步就班第一步：釋放CBD區(qū)域地段價值、華潤品牌全國案例、城市綜合體體量氣勢第二步：解讀綜合體物業(yè)形態(tài)第三步：講述綜合體的傳奇故事第四步：能量聚合，拋出綜合體之上的“悅府”小結(jié)銷售驚呼——等到那一天，我們?yōu)槭裁催€只賣悅府？！該策略需要較長推廣能量儲蓄時間，有利于華潤品牌深入人心。推廣邏輯一總分專結(jié)構(gòu)·按步就班第一步：釋放CBD區(qū)域地段價值82788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

華潤

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華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

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綜合體

JOKER傳奇故事

THE

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10CBD中心

寫字樓98789

10兒童職場JQ

先出三張老K

再出綜合體王牌順子再出傳奇故事王牌順子788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD83推廣邏輯二分總專結(jié)構(gòu)·做足懸念第一步：講述綜合體的傳奇故事第二步：解讀綜合體物業(yè)形態(tài)同時釋放CBD區(qū)域地段價值、華潤品牌全國案例、城市綜合體體量氣勢第三步：能量聚合，拋出綜合體之上的“悅府”推廣邏輯二分總專結(jié)構(gòu)·做足懸念第一步：講述綜合體的傳奇故事第84788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

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華潤

品牌全國案例

城市

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華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

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80余家世界餐飲大型滑冰運動中心K摩天住宅

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JOKER組合物業(yè)

綜合體

JOKER傳奇故事

THE

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10CBD中心

寫字樓98789

10兒童職場JQ

先出傳奇故事王牌順子再出綜合體王牌順子和三張老K

再出悅府788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD85推廣邏輯三?？偡纸Y(jié)構(gòu)·以悅府為平臺借力綜合體推廣第一步：拋出綜合體之上的“悅府”第二步：釋放CBD區(qū)域地段價值、華潤品牌全國案例、城市綜合體體量氣勢第三步：解讀綜合體物業(yè)形態(tài)，附帶講述綜合體的傳奇故事推廣邏輯三?？偡纸Y(jié)構(gòu)·以悅府為平臺借力綜合體推廣第二步：釋放86788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

華潤

品牌全國案例

城市

綜合體體量氣勢

華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

酒店機場大巴直達旅游

購物世嘉游戲體驗中心城市全景酒店公寓

80余家世界餐飲大型滑冰運動中心K摩天住宅

悅府KK

40％國際品牌首入青島

JOKER組合物業(yè)

綜合體

JOKER傳奇故事

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10CBD中心

寫字樓98789

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先出悅府再出三張老K和綜合體王牌順子

再出傳奇故事王牌順子788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD87是銷售速度優(yōu)先？還是品牌傳播優(yōu)先？是銷售速度優(yōu)先？還是品牌傳播優(yōu)先？88華潤進駐青島·80萬水軍壓境華潤進駐青島·80萬水軍壓境89華潤進駐青島·80萬陸軍壓境華潤進駐青島·80萬陸軍壓境90透過悅府先行·看到華潤中心·方知大軍壓境透過悅府先行·看到華潤中心·方知大軍壓境91悅府營銷決不可10萬單兵孤軍奮戰(zhàn)（悅府單獨形象）勢必借力華潤中心80萬大軍之勢（大型綜合體事件營銷）給青島社會輿論·前沿生活·時尚消費·人文居住·城市形象等方面帶來震撼性影響不戰(zhàn)而勝·收復(fù)青島悅府營銷決不可10萬單兵孤軍奮戰(zhàn)（悅府單獨形象）勢必借力華潤92硬廣——急先鋒軟文——輿論聲勢事件——口碑傳奇活動——說客短信——大眾告知彩信——提供談資接待——立門檻………以悅府形象及相關(guān)信息為代表，帶出華潤中心輿論環(huán)境造勢，營造營銷背景通過傳奇事件塑造華潤中心未來具體的形象與氣勢對大型城市綜合體向往的口耳傳播小眾圈層活動制造環(huán)節(jié)深度說服做到讓全青島人知道項目形象與活動信息眼見為實所有人都知道這里的傳奇，但不是所有人都能進入這個傳奇………行銷策略解讀硬廣——急先鋒以悅府形象及相關(guān)信息為代表，帶出華潤中心行銷策93調(diào)性思考線An

Approach

to

Tone

&

mannerPART3調(diào)性思考線PART394凡事都有“度”。酒精有濃“度”，火焰有溫“度”，快慢有速“度”，思想有高“度”，水域有深“度”，凡人有超“度”……廣告亦有“度”——我們稱其為“廣告度數(shù)”：對創(chuàng)作的態(tài)“度”，對項目調(diào)性的能見“度”，對策略定位的刻“度”，對出品時間的進“度”，對創(chuàng)意把握的程“度”，對生活的認(rèn)知“度”，……凡事都有“度”。酒精有濃“度”，火焰有溫“度”，快慢有速“度95華潤中心悅府推廣策略方案96畫面僅為示意畫面僅為示意97華潤中心悅府推廣策略方案98悅府與華潤中心之間有幾度？悅府與華潤中心之間有幾度？99調(diào)性寫真悅府·聽不見喧鬧的繁華之處它可能在遠處，也可能在高處聞不到硝煙的戰(zhàn)場·喝不醉的絕對伏特加·瞬間凝固的風(fēng)暴調(diào)性寫真悅府·聽不見喧鬧的繁華之處它可能在遠處，也可能在高處100樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華101樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華102華潤中心悅府推廣策略方案103華潤中心CBD

120萬平米商業(yè)地標(biāo)群華潤中心CBD120萬平米商業(yè)地標(biāo)群104悅府CBD

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綜合體

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摩天府邸悅府CBD?綜合體?摩天府邸105SLOGAN一府藏萬象SLOGAN一府藏萬象106世界在你樓下1,200,000平米CBD綜合體上，180～500平米摩天府邸世界在你樓下1,200,000平米CBD綜合體上，180～5107推廣調(diào)性資料DOWNTOWN

DUBAI推廣調(diào)性資料DOWNTOWNDUBAI108華潤中心悅府推廣策略方案109華潤中心悅府推廣策略方案110華潤中心悅府推廣策略方案111華潤中心悅府推廣策略方案112華潤中心悅府推廣策略方案113華潤中心悅府推廣策略方案114華潤中心悅府推廣策略方案115華潤中心悅府推廣策略方案116華潤中心悅府推廣策略方案117華潤中心悅府推廣策略方案118華潤中心悅府推廣策略方案119華潤中心悅府推廣策略方案120華潤中心悅府推廣策略方案121華潤中心悅府推廣策略方案122華潤中心悅府推廣策略方案123華潤中心悅府推廣策略方案124華潤中心悅府推廣策略方案125華潤中心悅府推廣策略方案126華潤中心悅府推廣策略方案127華潤中心悅府推廣策略方案128華潤中心悅府推廣策略方案129華潤中心悅府推廣策略方案130華潤中心悅府推廣策略方案131華潤中心悅府推廣策略方案132華潤中心悅府推廣策略方案133華潤中心悅府推廣策略方案134華潤中心悅府推廣策略方案135華潤中心悅府推廣策略方案136華潤中心悅府推廣策略方案137華潤中心悅府推廣策略方案138華潤中心悅府推廣策略方案139華潤中心悅府推廣策略方案140華潤中心悅府推廣策略方案141華潤中心悅府推廣策略方案142華潤中心悅府推廣策略方案143華潤中心悅府推廣策略方案144華潤中心悅府推廣策略方案145華潤中心悅府推廣策略方案146華潤中心悅府推廣策略方案147華潤中心悅府推廣策略方案148華潤中心悅府推廣策略方案149推廣調(diào)性資料BURJ

KHALIFA推廣調(diào)性資料BURJKHALIFA150華潤中心悅府推廣策略方案151華潤中心悅府推廣策略方案152華潤中心悅府推廣策略方案153華潤中心悅府推廣策略方案154華潤中心悅府推廣策略方案155華潤中心悅府推廣策略方案156華潤中心悅府推廣策略方案157華潤中心悅府推廣策略方案158華潤中心悅府推廣策略方案159華潤中心悅府推廣策略方案160華潤中心悅府推廣策略方案161華潤中心悅府推廣策略方案162華潤中心悅府推廣策略方案163華潤中心悅府推廣策略方案164華潤中心悅府推廣策略方案165華潤中心悅府推廣策略方案166華潤中心悅府推廣策略方案167廣告調(diào)性資料廣告調(diào)性資料168華潤中心悅府推廣策略方案169華潤中心悅府推廣策略方案170華潤中心悅府推廣策略方案171華潤中心悅府推廣策略方案172華潤中心悅府推廣策略方案173華潤中心悅府推廣策略方案174華潤中心悅府推廣策略方案175華潤中心悅府推廣策略方案176華潤中心悅府推廣策略方案177華潤中心悅府推廣策略方案178華潤中心悅府推廣策略方案179華潤中心悅府推廣策略方案180華潤中心悅府推廣策略方案181華潤中心悅府推廣策略方案182華潤中心悅府推廣策略方案183華潤中心悅府推廣策略方案184華潤中心悅府推廣策略方案185華潤中心悅府推廣策略方案186華潤中心悅府推廣策略方案187華潤中心悅府推廣策略方案188四宗大事件Four

Big

BangPART4四宗大事件PART4189全息巨幕4D投影The

First

of

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Big

Bang全息巨幕4D投影TheFirstofTheBig190華潤中心悅府推廣策略方案191熒光巨型氣球巡游The

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of

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Bang熒光巨型氣球巡游TheSecendofTheBi192與CBD相關(guān)政府機構(gòu)聯(lián)合舉辦通過各種百貨造型的巨型氣球于香港中路項目周邊巡游舉重若輕，輕松的體現(xiàn)華潤中心大鱷入市與CBD相關(guān)政府機構(gòu)聯(lián)合舉辦通過各種百貨造型的巨型氣球于香港193華潤中心悅府推廣策略方案194華潤中心悅府推廣策略方案195華潤中心悅府推廣策略方案196華潤中心悅府推廣策略方案197華潤中心悅府推廣策略方案198地點：項目售樓處現(xiàn)場形式：制作大型氣球（漢堡、汽車、時裝、鯨魚等）在

未來天街

游行，最終進入同樣是氣球制作的“財富之門”。配合網(wǎng)絡(luò)

及軟文炒作。地點：項目售樓處現(xiàn)場形式：制作大型氣球（漢堡、汽車、時裝、鯨199全球第五只古根海姆大蜘蛛The

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Bang全球第五只古根海姆大蜘蛛TheThirdofThe200華潤中心悅府推廣策略方案20124hour立體圍擋The

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The

Big

Bang24hour立體圍擋TheFourthofThe202與事件結(jié)合的現(xiàn)場包裝現(xiàn)場可充分利用聲光電等多種創(chuàng)新形式，塑造濃厚的商業(yè)氛圍，同時帶有事件行銷的性質(zhì)，達到甫一問世，滿城轟動的效果，迅速吃掉地緣客戶。與事件結(jié)合的現(xiàn)場包裝現(xiàn)場可充分利用聲光電等多種創(chuàng)新形式，塑造203第一階段第二階段第三階段懸念圍擋（大拉索不斷拉開）第一階段第二階段第三階段懸念圍擋（大拉索不斷拉開）204巨型櫥窗式圍擋巨型櫥窗式圍擋205巨型劇情圍擋（展現(xiàn)未來場景）巨型劇情圍擋（展現(xiàn)未來場景）206巨幅LED圍擋（項目拐角處巨幅LED）巨幅LED圍擋（項目拐角處巨幅LED）207行銷排期軸Marketing

SchedulePART5行銷排期軸PART52087.187.258.18.88.158.228.299.59.129.199.2610.3

10.10

10.17

10.24

10.31

11.7

11.14售樓處開放

建軍節(jié)售樓處開放4D投影事件樣板間開放巨型氣球巡游開盤國際時裝周國際啤酒節(jié)

行銷階段排期布陣13層臨時

真對軍人的特殊政策促銷悅府形象解讀綜合體物業(yè)形態(tài)立體圍擋

出街?

CBD區(qū)域

地段價值?

華潤品牌

全國案例?

城市綜合體

體量氣勢

講述綜合體

的傳奇故事高密度事件營銷高密度圈層客群活動

強勢蓄客7.187.258.18.88.158.228.299.59209具體執(zhí)行工作將根據(jù)本次會議提報確定的內(nèi)容做具體推進。具體執(zhí)行工作將根據(jù)本次會議提報確定的內(nèi)容做具體推進。210華潤中心悅府推廣策略方案211華潤中心悅府推廣策略方案2122012青島華潤中心悅府下半年推廣策略Flamingo

Communication

Group2012.6.192012青島華潤中心悅府下半年推廣策略FlamingoCo21301

CONTENTS

We

are

listening.we

know

your

financial

needs

are

changing.

That

is

why

we

are

changing

too.

我們知道顧客需求的改變，所以我們也在改變。PARTPARTPARTPARTPART02030405

洞察大青島Greater

Tsingtao

Insight策略大方向

Strategy

Direction行銷排期軸

Marketing

Schedule四宗大事件

Four

Big

Bang

調(diào)性思考線An

Approach

toTone

&

manner01 CONTENTSPAPAPAPAPA020304214洞察大青島Greater

Tsingtao

InsightPART1洞察大青島PART1215（一）青島第一高樓中鐵青島中心主體封頂7月10日，青島有史以來最高的主體結(jié)構(gòu)封頂儀式在中鐵青島中心主樓樓頂隆重舉行，中鐵青島中心將以

237.7米至青島全新高度成為島城新地標(biāo)。該項目位于香港中路

8號，規(guī)劃有一棟

50層的酒店式公寓和一棟

45層的高檔住宅。（一）青島第一高樓中鐵青島中心主體封頂7月10日，青島有史以216（二）雙埠立交橋正式通車7月6日，從市區(qū)到機場和城陽雙元路必經(jīng)的雙埠立交橋正式通車，大大縮短了從市區(qū)到城陽所需時間。這一利好消息在給雙埠周邊生活的居民帶來交通便捷的同時，也帶動了沿線的房地產(chǎn)項目，例如卓越、龍湖和青特的相關(guān)項目都將從中獲益。（二）雙埠立交橋正式通車7月6日，從市區(qū)到機場和城陽雙元路必217（三）多地銀行相繼提高首套房首付比例或貸款利率在信貸政策日益趨緊的情況下，首套房貸首付上調(diào)之勢蔓延。繼

5月份建設(shè)銀行證實其浙江分行將其首套房貸提至四成之后，近日南昌、石家莊、廣州、深圳等多地的銀行相繼提高了首套房的首付比例或者貸款利率。在此形勢下，如果在限購令無法讓青島房價降溫，那么提高首套房首付比例或貸款利率將是島城銀行不得不采用的殺手锏。我們的功課：對大青島的洞察，我們以研究青島當(dāng)?shù)卮硇懈髦苤軋蟆＃ㄈ┒嗟劂y行相繼提高首套房首付比例或貸款利率在信貸政策日益218策略大方向Strategy

DirectionPART2策略大方向PART2219CASE

STUDYCASESTUDY220首先，回顧一下中國的商業(yè)推廣調(diào)性。首先，回顧一下中國的商業(yè)推廣調(diào)性。221華潤中心悅府推廣策略方案222華潤中心悅府推廣策略方案223華潤中心悅府推廣策略方案224華潤中心悅府推廣策略方案225華潤中心悅府推廣策略方案226華潤中心悅府推廣策略方案227華潤中心悅府推廣策略方案228華潤中心悅府推廣策略方案229華潤中心悅府推廣策略方案230華潤中心悅府推廣策略方案231華潤中心悅府推廣策略方案232華潤中心悅府推廣策略方案233華潤中心悅府推廣策略方案234華潤中心悅府推廣策略方案235華潤中心悅府推廣策略方案236華潤中心悅府推廣策略方案237華潤中心悅府推廣策略方案238華潤中心悅府推廣策略方案239華潤中心悅府推廣策略方案240華潤中心悅府推廣策略方案241華潤中心悅府推廣策略方案242華潤中心悅府推廣策略方案243商業(yè)大鱷們的畫面，并不璀璨也許在那些歷盡繁華的客戶們眼里，理性精神更可靠投資者們犀利的眼睛能透過燈紅酒綠看到金錢的脈搏青島華潤中心悅府正以第三人稱的方式從上帝視角閱攬繁華商業(yè)大鱷們的畫面，并不璀璨也許在那些歷盡繁華的客戶們眼里，理244追隨都會未來文明人生而感性，是生活讓我們不得不變得理性；其實，我們沒有感性，也沒有理性，一直以來，我們擁有的都是人性。城市綜合體，集生活方式之大成者，于尊重大都會時代的“人性”之上，追隨都會未來文明，展現(xiàn)大都會的希望與夢想，解析大都會生存體系下的理性邏輯，我們的客群，他們追隨的正是國際大都會未來文明的精神符號。追隨都會未來文明人生而感性，是生活讓我們不得不變得理性；其實245EUROPEASIA

N.

AMERICAAFRICA

S.

AMERICA

OCEANIA青島華潤中心比肩世界城市城市綜合體EUROPEASIA N.AMERICA青島華潤中心比肩246衛(wèi)星拍攝全球航班運行衛(wèi)星拍攝全球航班運行247德國波茨坦廣場Potsdamer

Platz德國波茨坦廣場PotsdamerPlatz248波茨坦廣場（Potsdamer

Platz）是德國柏林中部一個重要的廣場和交通樞紐，位于勃蘭登堡門和德國國會大廈以南大約1公里，靠近Tiergarten公園的東南角，以其西南方25公里處的城市波茨坦命名。

波茲坦廣場位於德國柏林州柏林市中心，是德國柏林相當(dāng)重要的繁榮都會地帶，波茲坦廣場周圍街是國際建築大師所設(shè)計的建築群，不僅出自名家之手更具有標(biāo)誌性的建築像是拜斯海姆中心(Beisheim

Center)、戴姆勒克萊斯勒中心(DaimlerChrysler

Center)和新力中心(Sony

Center)等等都是波茲坦廣場的地標(biāo)，另外最著名的波茲坦廣場購物長廊(Potsdamer

Platz

Arkaden)面積約為4萬平方公尺，是商品店家、餐廳、電影院最集中的地區(qū)，不但是德國柏林當(dāng)?shù)孛癖娤喈?dāng)喜愛的購物場所，也是來自世界各地前來德國柏林旅遊的觀光客相當(dāng)喜愛的旅遊景點

占地8.5公頃，建筑面積超過65萬平米。波茨坦廣場（PotsdamerPlatz）是德國柏林中部一249華潤中心悅府推廣策略方案250華潤中心悅府推廣策略方案251華潤中心悅府推廣策略方案252華潤中心悅府推廣策略方案253華潤中心悅府推廣策略方案254華潤中心悅府推廣策略方案255華潤中心悅府推廣策略方案256華潤中心悅府推廣策略方案257華潤中心悅府推廣策略方案258華潤中心悅府推廣策略方案259華潤中心悅府推廣策略方案260華潤中心悅府推廣策略方案261華潤中心悅府推廣策略方案262加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場Place

Ville

Marie加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場Place

Ville

Marie263瑪麗城廣場占地3公頃，是蒙特利爾市中心區(qū)布局中的主體，也是蒙特利爾的事務(wù)活動中心。瑪麗城廣場中有一幢平面呈“十”字形、高達183米、玻璃和鋼結(jié)構(gòu)的塔式大樓，是加拿大最高、最大的超高層建筑。基座以上有41層樓面，供許多公司辦公使用，每層樓面建筑面積3534平方米。在“十”字形塔樓下面設(shè)有一個寬敞的廣場——“瑪麗城”廣場，西面貼近車行道布置一幢15層的條狀辦公樓，北面布置地下商業(yè)中心。廣場地下有4層，最下層為地鐵車站，第2～3層為900車位的室內(nèi)停車場和技術(shù)設(shè)備層，最上層是商業(yè)中心。瑪麗城廣場下部縱橫的步行通道，將商業(yè)中心同其它零星商店群組成相互聯(lián)系的地下網(wǎng)絡(luò)。這個地下步行網(wǎng)絡(luò)將瑪麗城廣場與附近的好運廣場和維多利亞廣場以及中央客運站等連成一個整體。及3蒙特利爾市的地鐵環(huán)狀網(wǎng)又將瑪麗城廣場同該市的其它兩個綜合建筑群，即

Dedjardins、Cours

Mont—Royal連接在一起，形成城市立體系統(tǒng)。如今，從這3個地區(qū)，6個地鐵車站來統(tǒng)計，每天有近30萬人使用。它們聯(lián)系著170萬平方米的辦公空間，

，3800個房間的酒店，

，1400多個商店以及3個音樂廳?，旣惓菑V場占地3公頃，是蒙特利爾市中心區(qū)布局中的主體，也是蒙264華潤中心悅府推廣策略方案265華潤中心悅府推廣策略方案266橫濱港未來

來21區(qū)Place

Ville

Marie橫濱港未來來21區(qū)Place

Ville

Marie267未來21世紀(jì)港，即未來之港,是橫濱中心的一個充滿前衛(wèi)設(shè)計的新型街區(qū)，匯集商務(wù)、住宅、賓館、花園、購物、餐飲、娛樂等設(shè)施，雖然早在1983年就開始街區(qū)建設(shè)，但為突出未來這一街區(qū)主體，至今仍在不斷的建設(shè)與更新。橫濱地標(biāo)大廈目前是日本最高的建筑，共有73層。其中49層以下作為辦公與零售之用，49至70層為酒店，69層是觀望臺。該大廈為橫濱港未來21區(qū)的標(biāo)志性建筑。地標(biāo)大廈地標(biāo)大廈(296米)是日本最高建筑之一，同時也是港區(qū)未來21的象征。它建成于1993年，內(nèi)部設(shè)有商務(wù)辦公區(qū)、一豪華賓館、一高檔餐廳、購物中心及其他公共區(qū)域。游人可以搭乘世界最快電梯(750米/分鐘)到達大廈69層的觀景平臺"天空花園"。天氣狀況好的時候可以放眼富士山。太平洋會展中心位于地標(biāo)大廈幾百米處的橫濱太平洋會展中心是世界上最大的會議中心之一，它包括半圓形的橫濱格蘭國際大飯店。飯店與附近的摩天輪(屬于橫濱Cosmo世界游樂場)，成為橫濱最據(jù)代表性的觀光標(biāo)志之一。在港未來也可以充分享受購物以及美食，皇后廣場，地標(biāo)商廈，世界之窗以及紅磚倉庫都是比較好的去處。未來21世紀(jì)港，即未來之港,是橫濱中心的一個充滿前衛(wèi)設(shè)計的新268華潤中心悅府推廣策略方案269華潤中心悅府推廣策略方案270華潤中心悅府推廣策略方案271華潤中心悅府推廣策略方案272華潤中心悅府推廣策略方案273

美國·拉斯維加斯MGM幻影城市中心 美國·拉斯維加斯274該城市中心坐落在拉斯維加斯商業(yè)街的核心位置，在Bellagio和Monte

Carlo度假中心之間，像一個豎向的城市一樣，包括2700套私人住宅、兩個400客房的精品酒店、一個巨大的60層、4000客房的度假賭場酒店和大約50平方英尺的零售與休閑設(shè)施。整個綜合體項目于2009年底竣工，由MGM幻影與八位世界著名建筑師合作完成。該城市中心坐落在拉斯維加斯商業(yè)街的核心位置，在Bellagi275華潤中心悅府推廣策略方案276華潤中心悅府推廣策略方案277華潤中心悅府推廣策略方案278華潤中心悅府推廣策略方案279美國：洛克菲勒中心美國：洛克菲勒中心280美國紐約“洛克菲勒中心”城市綜合體打破了單一物業(yè)類型的疊加，而聚合了大量的不同類型的城市功能，尤其是被現(xiàn)代主義建筑思潮所倡導(dǎo)彼此分離的四種城市功能———居住、工作、娛樂和交通，這些功能互相依存，創(chuàng)造出一個復(fù)雜的、多樣化的“城中之城”。而且，因為這樣的建筑可以同時滿足使用者的多種生活需求，使用者足不出戶也能夠獲得最為全面的生活、工作及娛樂服務(wù)，整體的社會成本得到有效降低，恰恰適應(yīng)了當(dāng)時美國日益加速的都市生活。據(jù)稱，這座“城中之城”每天可容納25萬人次上班、觀光、消費，他們所產(chǎn)生的輻射，使“洛克菲勒中心”成為僅次于華爾街的紐約第二中心。

洛克菲勒中心（

Rockefeller

Center）是位于美國紐約州紐約市第五大道的一個由數(shù)個摩天大樓組成的復(fù)合設(shè)施。設(shè)計者為Raymond

M.

Hood。由四棟大樓組成，各大樓底層是相通的。其中最大的是奇異電器大樓，高259米，共70層。

占地22英畝，由19棟

建筑圍塑出來的活動區(qū)域，對于公共空間的運用也開啟了城市規(guī)劃的新風(fēng)貌，完整的商場與辦公大樓讓中城繼華爾街之后，成為紐約第二個市中心「DOWNTOWN」。美國紐約“洛克菲勒中心”城市綜合體打破了單一物業(yè)類型的疊加，281華潤中心悅府推廣策略方案282華潤中心悅府推廣策略方案283華潤中心悅府推廣策略方案284華潤中心悅府推廣策略方案285

德國波茨坦廣場

美國·拉斯維加斯MGM幻影城市中心

橫濱港未來21區(qū)美國：洛克菲勒中心 德國波茨坦廣場 橫濱港未來21區(qū)286一個名字，引領(lǐng)一座城市的方向。每一座成功大型城市綜合體都有一個建筑視覺符號每一個視覺符號都有一個標(biāo)志精神的名字而每一個這樣的名字，都引領(lǐng)著一座城市的方向一個名字，引領(lǐng)一座城市的方向。每一座成功大型城市綜合體都有一287青島華潤中心占地面積：13.5萬平米；容積率：5.5；總建筑面積：120萬平米；計容面積：74.54萬平米；住宅面積：37.3萬平米；商業(yè)及公建面積：37.24萬平米青島華潤中心占地面積：13.5萬平米；容積率：5.5；總建筑288788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

華潤

品牌全國案例

城市

綜合體體量氣勢

華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

酒店機場大巴直達旅游

購物世嘉游戲體驗中心城市全景酒店公寓

80余家世界餐飲大型滑冰運動中心K摩天住宅

悅府KK

40％國際品牌首入青島

JOKER組合物業(yè)

綜合體

JOKER傳奇故事

THE

ONEQJ

10CBD中心

寫字樓98789

10兒童職場JQ

我們的砝碼·怎樣出牌三張老K·兩個王牌順子788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD289就像全球所有成功的城市綜合體一樣青島華潤中心幾乎囊括了所有引領(lǐng)城市方向的能量元素如同洛克菲勒中心我們已經(jīng)看到了大青島未來的市中心就像全球所有成功的城市綜合體一樣青島華潤中心幾乎囊括了所有引290綜合體策略BUTTON華潤中心，青島市中心。華潤中心在青島市中心華潤中心將是未來青島市中心的中心綜合體策略BUTTON華潤中心，青島市中心。華潤中心在青島市291然，本次策略的核心不是推廣華潤中心，而是推廣悅府。我們有三種推廣邏輯………然，本次策略的核心不是推廣華潤中心，而是推廣悅府。我們有三種292推廣邏輯一總分專結(jié)構(gòu)·按步就班第一步：釋放CBD區(qū)域地段價值、華潤品牌全國案例、城市綜合體體量氣勢第二步：解讀綜合體物業(yè)形態(tài)第三步：講述綜合體的傳奇故事第四步：能量聚合，拋出綜合體之上的“悅府”小結(jié)銷售驚呼——等到那一天，我們?yōu)槭裁催€只賣悅府？！該策略需要較長推廣能量儲蓄時間，有利于華潤品牌深入人心。推廣邏輯一總分專結(jié)構(gòu)·按步就班第一步：釋放CBD區(qū)域地段價值293788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

華潤

品牌全國案例

城市

綜合體體量氣勢

華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

酒店機場大巴直達旅游

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JOKER組合物業(yè)

綜合體

JOKER傳奇故事

THE

ONEQJ

10CBD中心

寫字樓98789

10兒童職場JQ

先出三張老K

再出綜合體王牌順子再出傳奇故事王牌順子788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD294推廣邏輯二分總專結(jié)構(gòu)·做足懸念第一步：講述綜合體的傳奇故事第二步：解讀綜合體物業(yè)形態(tài)同時釋放CBD區(qū)域地段價值、華潤品牌全國案例、城市綜合體體量氣勢第三步：能量聚合，拋出綜合體之上的“悅府”推廣邏輯二分總專結(jié)構(gòu)·做足懸念第一步：講述綜合體的傳奇故事第295788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

華潤

品牌全國案例

城市

綜合體體量氣勢

華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

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JOKER組合物業(yè)

綜合體

JOKER傳奇故事

THE

ONEQJ

10CBD中心

寫字樓98789

10兒童職場JQ

先出傳奇故事王牌順子再出綜合體王牌順子和三張老K

再出悅府788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD296推廣邏輯三專總分結(jié)構(gòu)·以悅府為平臺借力綜合體推廣第一步：拋出綜合體之上的“悅府”第二步：釋放CBD區(qū)域地段價值、華潤品牌全國案例、城市綜合體體量氣勢第三步：解讀綜合體物業(yè)形態(tài)，附帶講述綜合體的傳奇故事推廣邏輯三專總分結(jié)構(gòu)·以悅府為平臺借力綜合體推廣第二步：釋放297788991010KJJKQQJOKERJOKERK

CBD區(qū)域地段

價值

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華北區(qū)最大商業(yè)大青島最高端

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JOKER傳奇故事

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10CBD中心

寫字樓98789

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先出悅府再出三張老K和綜合體王牌順子

再出傳奇故事王牌順子788991010KJJKQQJOKERJOKERK CBD298是銷售速度優(yōu)先？還是品牌傳播優(yōu)先？是銷售速度優(yōu)先？還是品牌傳播優(yōu)先？299華潤進駐青島·80萬水軍壓境華潤進駐青島·80萬水軍壓境300華潤進駐青島·80萬陸軍壓境華潤進駐青島·80萬陸軍壓境301透過悅府先行·看到華潤中心·方知大軍壓境透過悅府先行·看到華潤中心·方知大軍壓境302悅府營銷決不可10萬單兵孤軍奮戰(zhàn)（悅府單獨形象）勢必借力華潤中心80萬大軍之勢（大型綜合體事件營銷）給青島社會輿論·前沿生活·時尚消費·人文居住·城市形象等方面帶來震撼性影響不戰(zhàn)而勝·收復(fù)青島悅府營銷決不可10萬單兵孤軍奮戰(zhàn)（悅府單獨形象）勢必借力華潤303硬廣——急先鋒軟文——輿論聲勢事件——口碑傳奇活動——說客短信——大眾告知彩信——提供談資接待——立門檻………以悅府形象及相關(guān)信息為代表，帶出華潤中心輿論環(huán)境造勢，營造營銷背景通過傳奇事件塑造華潤中心未來具體的形象與氣勢對大型城市綜合體向往的口耳傳播小眾圈層活動制造環(huán)節(jié)深度說服做到讓全青島人知道項目形象與活動信息眼見為實所有人都知道這里的傳奇，但不是所有人都能進入這個傳奇………行銷策略解讀硬廣——急先鋒以悅府形象及相關(guān)信息為代表，帶出華潤中心行銷策304調(diào)性思考線An

Approach

to

Tone

&

mannerPART3調(diào)性思考線PART3305凡事都有“度”。酒精有濃“度”，火焰有溫“度”，快慢有速“度”，思想有高“度”，水域有深“度”，凡人有超“度”……廣告亦有“度”——我們稱其為“廣告度數(shù)”：對創(chuàng)作的態(tài)“度”，對項目調(diào)性的能見“度”，對策略定位的刻“度”，對出品時間的進“度”，對創(chuàng)意把握的程“度”，對生活的認(rèn)知“度”，……凡事都有“度”。酒精有濃“度”，火焰有溫“度”，快慢有速“度306華潤中心悅府推廣策略方案307畫面僅為示意畫面僅為示意308華潤中心悅府推廣策略方案309悅府與華潤中心之間有幾度？悅府與華潤中心之間有幾度？310調(diào)性寫真悅府·聽不見喧鬧的繁華之處它可能在遠處，也可能在高處聞不到硝煙的戰(zhàn)場·喝不醉的絕對伏特加·瞬間凝固的風(fēng)暴調(diào)性寫真悅府·聽不見喧鬧的繁華之處它可能在遠處，也可能在高處311樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華312樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華樓上高聳入云的靜謐·讓我們想象到樓下無限的繁華313華潤中心悅府推廣策略方案314華潤中心CBD

120萬平米商業(yè)地標(biāo)群華潤中心CBD120萬平米商業(yè)地標(biāo)群315悅府CBD

?

綜合體

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摩天府邸悅府CBD?綜合體?摩天府邸316SLOGAN一府藏萬象SLOGAN一府藏萬象317世界在你樓下1,200,000平米CBD綜合體上，180～500平米摩天府邸世界在你樓下1,200,000平米CBD綜合體上，180～5318推廣調(diào)性資料DOWNTOWN

DUBAI推廣調(diào)性資料DOWNTOWNDUBAI319華潤中心悅府推廣策略方案320華潤中心悅府推廣策略方案321華潤中心悅府推廣策略方案322華潤中心悅府推廣策略方案323華潤中心悅府推廣策略方案324華潤中心悅府推廣策略方案325華潤中心悅府推廣策略方案326華潤中心悅府推廣策略方案327華潤中心悅府推廣策略方案328華潤中心悅府推廣策略方案329華潤中心悅府推廣策略方案330華潤中心悅府推廣策略方案331華潤中心悅府推廣策略方案332華潤中心悅府推廣策略方案333華潤中心悅府推廣策略方案334華潤中心悅府推廣策略方案335華潤中心悅府推廣策略方案336華潤中心悅府推廣策略方案337華潤中心悅府推廣策略方案338華潤中心悅府推廣策略方案339華潤中心悅府推廣策略方案340華潤中心悅府推廣策略方案341華潤中心悅府推廣策略方案342華潤中心悅府推廣策略方案343華潤中心悅府推廣策略方案344華潤中心悅府推廣策略方案345華潤中心悅府推廣策略方案346華潤中心悅府推廣策略方案347華潤中心悅府推廣策略方案3