新版本個(gè)人購(gòu)房合同模板（3篇）

新版本個(gè)人購(gòu)房合同模板合同?各方：甲?方(出賣人?)：身份?證號(hào)碼：?乙方(買受?人)：身?份證號(hào)碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)自?愿、誠(chéng)信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下一致意?見：第一?條各方承諾?及保證甲?方承諾并保?證：擁有座?落于___?_房屋的所?有權(quán)，該項(xiàng)?所有權(quán)是完?整的，不存?在共有權(quán)、?抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)擔(dān)?。誠(chéng)信履行?本合同書的?項(xiàng)下的合同?義務(wù)。乙?方承諾并保?證：誠(chéng)信履?行本合同書?的項(xiàng)下的合?同義務(wù)。?第二條標(biāo)的?物甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于_?___房?屋內(nèi)現(xiàn)有裝?修及物品全?部隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)款?本合同書?第二條項(xiàng)下?標(biāo)的物全部?計(jì)價(jià)___?_。各方?確認(rèn)：在甲?方及時(shí)履行?本合同書第?六條義務(wù)的?前提下，本?條第一款的?價(jià)款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的凈價(jià)，即?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第四條交?付與支付?1、本合同?書簽訂時(shí)，?甲方向乙方?交付房屋所?有權(quán)、土地?使用權(quán)證書?和全部門鎖?鑰匙、電費(fèi)?、自來(lái)水費(fèi)?、有線電視?、電話等交?費(fèi)證件。?2、本合同?書簽訂(并?由雙方履行?了第___?_款義務(wù))?后____?天內(nèi)，乙方?向甲方支付?所有房款_?___。?第五條所有?權(quán)轉(zhuǎn)移特別?約定各方?確認(rèn)：本合?同書項(xiàng)下標(biāo)?的物自交付?后轉(zhuǎn)移至乙?方。第六?條協(xié)助義務(wù)?在乙方確?定的時(shí)間，?甲方應(yīng)配合?乙方辦理房?屋所有權(quán)證?和土地使用?權(quán)證的過戶?手續(xù)至乙方?名下，包括?但不僅限于?根據(jù)登記部?門的要求另?行簽訂合同?文書、提供?身份證明等?。甲方不得?因此要求乙?方另行向甲?方支付任何?費(fèi)用。七?、違約責(zé)任?1、因甲?方違反本合?同書第一條?所有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任而?導(dǎo)致乙方主?動(dòng)或被動(dòng)參?與訴訟(仲?裁)等爭(zhēng)議?解決程序，?甲方須承擔(dān)?乙方由此產(chǎn)?生的全部損?失并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲方如?不能及時(shí)履?行本合同書?第六條協(xié)助?義務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該項(xiàng)?義務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、乙方?不能依約承?擔(dān)本合同書?第三條義務(wù)?時(shí)，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、甲方?雙方違反本?合同書其他?約定的，依?法承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。八、爭(zhēng)?議解決辦法?本合同書?履行過程中?產(chǎn)生的一切?糾紛，應(yīng)提?交仲裁委員?會(huì)仲裁，其?裁決對(duì)雙方?具有約束力?。九、雜?項(xiàng)規(guī)定1?、本合同書?未竟事項(xiàng)，?由雙方依誠(chéng)?信、公平原?則另行商定?。2、本?合同書一式?六份，由甲?、乙、各執(zhí)?一份，另三?份由乙方保?管用于辦理?變更登記使?用(如登記?部門要求另?行簽訂合同?文書時(shí)，各?方得另行簽?訂用于登記?，但各方權(quán)?利義務(wù)以本?合同書為準(zhǔn)?)。3、?本合同書在?各方簽字后?生效。甲?方簽名：?乙方簽名：?____?年____?月____?日新版本個(gè)人購(gòu)房合同模板（二）?甲方：__?__身份證?號(hào)碼：__?__乙方?：____?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?：房產(chǎn)情況?乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區(qū)?____擁?有的房地產(chǎn)?(住宅)，?該房地產(chǎn)建?筑面積為_?___平方?米。第二?條：房產(chǎn)價(jià)?款上述標(biāo)?的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。第三條?：付款時(shí)間?與辦法(?一)、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。并約定?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?(二)、?甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。(三)?、稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第四?條：違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?(不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?二手房買賣?協(xié)議范本，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第五?條：本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人。?2.乙方是?____共?____人?。第七條?：本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。第八?條：在履約?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第九條：本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十條：本房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲方?和乙方之間?過戶，否則?乙方將另加?____萬(wàn)?元的費(fèi)用給?甲方，即總?房款為__?__萬(wàn)元。?出賣方(?甲方)：_?___聯(lián)系?方式：__?__購(gòu)買?方(乙方)?：____?聯(lián)系方式：?____?日期：__?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日新版本個(gè)人購(gòu)房合同模板（三）出賣?人(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?注冊(cè)地址：?____郵?政編碼：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?開戶行：?____帳?號(hào)：___?_委托代?理人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊(cè)地?址：___?_郵政編碼?：____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資格證書編?號(hào)：___?_開戶行?：____?帳號(hào)：__?__買受?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?____?國(guó)籍/法定?代表人：_?___身份?證(護(hù)照)?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?國(guó)籍/法?定代表人：?____身?份證(護(hù)照?)/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?___地?址：___?_郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?第一條?商品房情況?該商品房?銷售許可證?號(hào)：___?_商品房?座落：__?__區(qū)、縣?____路?、道、街_?___。設(shè)?計(jì)用途__?__，建筑?結(jié)構(gòu)___?_，建筑層?數(shù)為___?_層。建筑?面積___?_平方米，?其中：套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?分分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米。?商品房平?面圖見附件?一，商品房?抵押、租賃?等情況見附?件二。商?品房土地來(lái)?源為：__?__。以出?讓方式取得?土地使用權(quán)?的，土地使?用年限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條商?品房?jī)r(jià)款?商品房銷售?按建筑面積?計(jì)算，每平?方米價(jià)格為?____元?(幣種：_?___)，?價(jià)款為__?__元，計(jì)?____(?大寫)。?第三條商?品房交付日?期商品房?竣工，經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?方可交付;?未經(jīng)驗(yàn)收或?驗(yàn)收不合格?的，不得交?付。甲方?于____?年____?月____?日前，將商?品房交付乙?方。如遇不?可抗力，不?能履行合同?，雙方同意?按下列第_?___種方?式處理：?1、變更?合同2、?解除合同?3、_?___。?第四條乙?方付款形式?及付款時(shí)間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。__?__2、?分期付款。?____?3、其他?方式。_?___第?五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付商品房，?逾期在__?__日內(nèi)的?，乙方有權(quán)?向甲方追究?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實(shí)際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?如超過上?述約定期限?的，乙方有?權(quán)按照下述?的第___?_種約定，?追究甲方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方應(yīng)支付乙?方已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?____向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至甲方退還?乙方已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?____向?乙方支付違?約金。乙方?的實(shí)際損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，甲方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、____?。第六條?乙方逾期?付款的處理?乙方如未?按本合同第?四條約定日?期付款，逾?期在___?_日內(nèi)的，?甲方有權(quán)追?究乙方逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應(yīng)付款之?日次日起至?實(shí)際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?如超過上?述約定期限?的，甲方有?權(quán)按照下述?的第___?_種約定，?追究乙方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?____向?甲方支付違?約金。2?、解除合同?。乙方應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向甲?方支付違約?金。第七?條商品房?建筑面積與?銷售建筑面?積差異的處?理商品房?建筑面積以?房屋所有權(quán)?證記載面積?為法定依據(jù)?。商品房建?筑面積與甲?方銷售面積?差異不超過?±____?%(包括±?____%?)的，每平?方米價(jià)格保?持不變，商?品房?jī)r(jià)款按?商品房建筑?面積與銷售?面積的差異?多退少補(bǔ)。?面積差異?超過±__?__%的，?雙方約定如?下：第八?條商品房?質(zhì)量及保修?責(zé)任甲方?交付的商品?房的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定和甲方?的承諾(見?附件三)，?未達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和?承諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。在乙?方正常情況?下，甲方應(yīng)?按照《__?__市商品?房住宅質(zhì)量?保證書》的?規(guī)定履行保?修責(zé)任。因?乙方擅自拆?改造成損壞?的，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條?商品房配套?設(shè)施運(yùn)行的?約定下列?配套設(shè)施運(yùn)?行日期約定?如下：1?、上水__?__。?2、下水_?___。?3、供電?____?。4、燃?氣(氣源種?類)___?_。5?、暖氣__?__。?6、__?__。上?述配套設(shè)施?未按約定日?期運(yùn)行的，?甲方應(yīng)在日?內(nèi)采取撲救?措施，并賠?償乙方損失?;超過上述?約定期限的?，甲方應(yīng)賠?償損失，并?且每項(xiàng)還應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)?款的___?_%向乙?方支付違約?金。第十?條商品房?設(shè)計(jì)變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局(見附?件四)。確?需變更的，?甲方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方案?確定之日起?____日?內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方?同意變更的?，雙方訂立?補(bǔ)充合同。?乙方不同?意變更，或?甲方擅自變?更的，乙方?有權(quán)解除合?同。解除合?同的，甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款的?利息，利息?自乙方付款?之外，甲方?還應(yīng)按商品?房?jī)r(jià)款的_?___%?向乙方支付?違約金。?>第十一?條商品房?交接商品?房交付時(shí)，?甲方應(yīng)書面?通知乙方辦?理商品房交?接手續(xù)，提?供《天津市?商品住宅質(zhì)?量保證書》?和《天津市?商品住宅使?用說明書》?，交接房屋?鑰匙。第?十二條商?品房產(chǎn)權(quán)登?記商品房?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?須在___?_日內(nèi)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記。?初始登記完?畢后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲方?未按時(shí)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記或?未協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)管?理的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，按有?關(guān)規(guī)定由乙?方與物業(yè)管?理企業(yè)訂立?物業(yè)管理合?同。第十?四條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的?約定甲方?保證在交付?商品房時(shí)，?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十五條爭(zhēng)?議處理本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，按下?列第___?_種方式處?理：1、?向____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2、向?人民法院提?起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行訂?立補(bǔ)充合同?(見附件五?)。附件?一至附件五?均為本合同?不可分割的?部分，具有?同等效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___，一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案機(jī)關(guān)存留?一份，其他?二份備用，?具有同等效?力。第十?八條合同?生效本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效