正規(guī)租地合同范本（4篇）

正規(guī)租地合同范本出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場地?乙方承租?甲方▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁(層/廳?)▁▁▁▁?▁▁▁▁號?場地，面積?▁▁▁▁▁?平方米，用?途以營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?;庫房▁▁?▁▁▁平方?米，庫房位?置為▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第二條租賃?期限自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日止,?共計▁▁年?▁▁個月;?其中免租期?為自▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日起至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日。第三?條租金本?合同租金實?行(一年/?半年/季/?月)支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁;租金?支付方式為?(現(xiàn)金/支?票/匯票/?▁▁▁▁▁?);第一次?租金的支付?時間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?第二次租金?的支付時間?為▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項?。自本合?同簽訂之日?起▁▁▁日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額▁▁▁%?計▁▁▁▁?▁▁元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場當(dāng)年租?金總額的_?___%作?為市場整體?性的對應(yīng)保?證金，作為?履行合同的?擔(dān)保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見合同附?件。第五?條保險甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險?、火災(zāi)險、?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?乙方自行?投保的范圍?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營業(yè)?時間等內(nèi)容?的各項規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實施。?2、協(xié)助?各級行政管?理機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常經(jīng)營。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?5、應(yīng)對市?場進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場?的整體形象?，包括：對?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營銷管?理;形象設(shè)?計;市場調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?6、應(yīng)對市?場進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場地)?的管理及維?修保養(yǎng);對?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場的管?理;▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。7、做?好市場的整?體廣告宣傳?，并保證全?年廣告宣傳?費用不低于?市場全年租?金總額的▁?▁▁%。?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍亮證照?經(jīng)營。3?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生的?各項稅費。?5、應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用市場內(nèi)的?各項設(shè)施，?如需改動應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經(jīng)?營，不得損?害國家利益?及其他經(jīng)營?者和消費者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7、?將場地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、不具?有合法經(jīng)營?資格的，包?括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營證照的?。2、未?按照約定的?用途使用場?地，經(jīng)甲方?▁▁▁次書?面通知未改?正的。3?、利用場地?加工、銷售?假冒偽劣商?品的。4?、進(jìn)行其他?違法活動累?計達(dá)▁▁次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5、將?場地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?6、逾期▁?▁▁日未支?付租金的。?7、違反?保證金協(xié)議?的有關(guān)約定?的。8、?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)▁▁?▁日未開展?經(jīng)營活動的?。9、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?▁▁▁日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，按照▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁的標(biāo)準(zhǔn)向?對方支付違?約金，其他?手續(xù)由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約責(zé)?任1、甲?方未按約定?提供場地或?用水、用電?等市場內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施致?使乙方不能?正常經(jīng)營的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未按?照約定支付?租金的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金▁▁▁%?的違約金。?第十條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場?地不適于使?用或租用時?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?場地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動解除?，應(yīng)退還保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?▁▁▁種方?式：1、?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前▁▁▁?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?、租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?場地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?▁▁▁日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第十二?條租賃場地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后▁▁▁日?內(nèi)將租賃的?場地及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十三條?爭議解決方?式本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第▁▁▁?種方式解決?(只能選擇?一種)：?1、提交北?京仲裁委員?會仲裁;?2、依法向?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁人民法院?起訴。第?十四條其他?約定事項?1、場地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式▁▁份，?甲方▁▁份?，乙方▁▁?份，均具有?同等法律效?力。第十?六條雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?(簽字蓋章?)乙方(簽?字蓋章)?簽約日期：?簽約日期：?正規(guī)租地合同范本（二）?出租方：(?以下簡稱甲?方)___?_承租方?：(以下簡?稱乙方)_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于_?___市_?___路_?___號的?____畝?土地的使用?權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?等(見附件?)出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進(jìn)行合?法經(jīng)營，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使?用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的有關(guān)?事宜，但具?體收費事宜?由乙與水電?暖的提供方?協(xié)商，所有?費用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方在租?用期間，不?得隨意改變?本宗土地狀?況和地上的?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物及水、電?、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確?需改動或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)事?先征得甲方?書面同意后?方可實施，?對有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動或?擴(kuò)增設(shè)備時?如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，?甲方根據(jù)實?際情況給予?協(xié)助，所需?費用有乙方?承擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，并?賠償由此給?甲方造成的?損失。六?、乙方租用?期間，有關(guān)?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費用由?乙方承擔(dān)。?國家行政收?費，按有關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負(fù)擔(dān)。七?、乙方在租?賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?八、合同約?定的租賃期?限界滿或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時乙方?應(yīng)保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設(shè)備騰清?，并將租賃?范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清?理干凈。?九、租賃期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?____元?，由乙方于?每年___?_月___?_日交納給?甲方。如逾?期交納租金?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之___?_的違約金?。十一、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權(quán)拒付。?十二、在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭?議解決方式?：十四、?雙方協(xié)商一?致可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?五、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十六、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)____?乙方(蓋?章或簽字)?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日正規(guī)租地合同范本（三）出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場地從事經(jīng)?營的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場地乙方?承租甲方▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁(層?/廳)▁▁?▁▁▁▁▁?▁號場地，?面積▁▁▁?▁▁平方米?，用途以營?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?為準(zhǔn);庫房?▁▁▁▁▁?平方米，庫?房位置為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第二條?租賃期限?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?止,共計▁?▁年▁▁個?月;其中免?租期為自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條租金?本合同租?金實行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/▁▁▁?▁▁);第?一次租金的?支付時間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，第二次?租金的支付?時間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?四條保證金?保證金屬?于雙方約定?事項。自?本合同簽訂?之日起▁▁?▁日內(nèi)，乙?方(是/否?)應(yīng)支付本?合同約定租?金總額▁▁?▁%計▁▁?▁▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場當(dāng)?年租金總額?的____?%作為市場?整體性的對?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保險?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。乙方?自行投保的?范圍為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機(jī)關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。5、應(yīng)?對市場進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改善?市場的整體?形象，包括?：對商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營?銷管理;形?象設(shè)計;市?場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。6、應(yīng)?對市場進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃場?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場?的管理;▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。7?、做好市場?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費用不?低于市場全?年租金總額?的▁▁▁%?。第七條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2、?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的用?途開展經(jīng)營?活動，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項稅?費。5、?應(yīng)愛護(hù)并合?理使用市場?內(nèi)的各項設(shè)?施，如需改?動應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6、?應(yīng)按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?7、將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9、建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營資格的?，包括因違?法經(jīng)營被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場地，經(jīng)?甲方▁▁▁?次書面通知?未改正的。?3、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動累計達(dá)▁?▁次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。6、逾?期▁▁▁日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?▁▁▁日未?開展經(jīng)營活?動的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前▁▁▁?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金▁▁?▁%的違約?金。第十?條免責(zé)條款?因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場地不適?于使用或租?用時，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用以?下第▁▁▁?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前▁?▁▁日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對場地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前▁▁▁?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十二條租賃?場地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后▁▁?▁日內(nèi)將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。第十?三條爭議解?決方式本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決或申請?有關(guān)部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第▁?▁▁種方式?解決(只能?選擇一種)?：1、提?交北京仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁人民?法院起訴。?第十四條?其他約定事?項1、場?地在租賃期?限內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動的?，不影響本?合同的效力?。第十五?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式▁▁?份，甲方▁?▁份，乙方?▁▁份，均?具有同等法?律效力。?第十六條?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方(簽字?蓋章)乙方?(簽字蓋章?)簽約日?期：簽約日?期：正規(guī)租地合同范本（四）甲方：?(租賃)?乙方：(承?租)為保?護(hù)耕地租賃?合同雙方當(dāng)?事人的合法?利益，規(guī)范?耕地管理和?承包地種植?經(jīng)營行為，?按照生態(tài)優(yōu)?先、優(yōu)化種?植結(jié)構(gòu)，發(fā)?展避災(zāi)高產(chǎn)?、優(yōu)質(zhì)高效?、標(biāo)準(zhǔn)化生?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化?經(jīng)營的現(xiàn)代?生態(tài)農(nóng)業(yè)的?原則，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下合同。?第一條耕地?的使用管理?為對耕地?進(jìn)行科學(xué)、?合理、統(tǒng)一?、嚴(yán)格管理?，甲方對乙?方租賃的全?部耕地屬于?成都市龍泉?驛區(qū)規(guī)劃確?定并納入國?家的基本農(nóng)?田，實行最?嚴(yán)格的基本?農(nóng)田保護(hù)制?度。允許乙?方自主決定?種植品種和?耕種方式，?以市場為導(dǎo)?向，實行宜?糧則糧，宜?經(jīng)則經(jīng)，充?分提高耕地?產(chǎn)出效益，?鼓勵以水為?中心的基本?農(nóng)田改造，?提高耕地單?產(chǎn)效益。第?二條租賃面?積、位置?甲方租賃給?乙方耕地位?于成都市區(qū)?，總面積約?____畝?，四至界限?分別為(以?實際標(biāo)注為?準(zhǔn))。第?三條租賃期?限租賃時?間共___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，如遇?國家政策性?調(diào)整，另行?議定。第?四條租賃費?用的數(shù)額和?繳納方式?按照先繳費?后使用，一?年一交，三?年一議價的?方式繳納租?賃費，租賃?費頭兩年每?年____?元/畝，于?每年___?_月___?_日前將下?一年租賃費?以現(xiàn)金方式?全部結(jié)清，?____年?至____?年租賃費為?____元?/年、畝。?三年重新議?價時，不涉?及經(jīng)營權(quán)變?更。租賃?期間乙方全?部投入建設(shè)?大棚溫室種?植地的，甲?方不增收租?賃費，如國?家、地方投?入配套建設(shè)?的按實際情?況適當(dāng)增收?租賃費，具?體費用增收?事宜由補(bǔ)充?合同約定。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、對?承包所有耕?地行使租賃?權(quán)、監(jiān)督權(quán)?。2、有?權(quán)收回乙方?不按合同約?定經(jīng)營的耕?地。3、?制止乙方實?施損害耕地?資源和其它?資產(chǎn)的行為?。4、依?據(jù)租賃合同?的約定，向?乙方收取租?賃費。5?、在租賃期?終止后，有?權(quán)提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)，?選擇確定新?的承租方。?6、耕地?租賃期間，?國家各類惠?農(nóng)支農(nóng)政策?以甲方作為?受益主體，?但龍泉驛區(qū)?政府另