深圳二手房屋交易合同范本2023（4篇）

深圳二手房屋交易合同范本2023甲方(?賣方)__?__身份證?號(hào)碼：__?__乙方?(買方)_?___身份?證號(hào)碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》以及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?這一基礎(chǔ)上?，乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?而簽訂本合?同，以望共?同信守執(zhí)行?。第一條?：房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)位于__?__市__?__區(qū)，該?房屋的所有?人為，建筑?面積為__?__平方米?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)第二條?：上述房屋?的交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價(jià)為￥?____元?，總金額大?寫：___?_，小寫：?￥____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條：付?款時(shí)間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：交付期?限及違約責(zé)?任1.甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將物業(yè)費(fèi)?，水電費(fèi)，?取暖費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清(出?示相關(guān)收據(jù)?)2.乙?方逾期未付?款的違約責(zé)?任：乙方須?在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權(quán)終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔(dān)，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責(zé)任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)并在交期?限內(nèi)交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲?方須在__?__日內(nèi)支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時(shí)乙方有?權(quán)選擇繼續(xù)?購(gòu)房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內(nèi)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條：稅費(fèi)?承擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。?第六條：?甲方必須保?證上述房屋?權(quán)屬清楚，?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛，若有糾?紛情況，甲?方均在交易?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第七條?：本合同一?式四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第八?條;發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?(賣方)簽?章：___?_乙方(買?方)簽章：?____?甲方公證人?簽章：__?__乙方公?證人簽章：?____?其他相關(guān)證?明人簽章：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?深圳二手房屋交易合同范本2023（二）甲方(出?賣人)：?身份證號(hào)碼?：住址：?乙方(買?受人)：?身份證號(hào)碼?：住址：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如?下協(xié)議，以?茲共同信守?執(zhí)行。一?、概況及轉(zhuǎn)?讓內(nèi)容甲?方自愿將坐?落在___?_，套內(nèi)面?積平方米(?以甲方和房?管所證登記?為準(zhǔn))的房?屋出售給乙?方。二、?合同價(jià)款?雙方商定房?地產(chǎn)成交價(jià)?格為人民幣?(大寫)_?___(小?寫____?元)，成交?價(jià)格已經(jīng)包?括本合同第?一條所列全?部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓?之價(jià)格。?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶所需的稅?費(fèi)按照國(guó)家?規(guī)定執(zhí)行，?不包含在合?同價(jià)款中，?此費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?三、合同價(jià)?款的支付?乙方在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付人?民幣(大寫?)(小寫元?)作為定金?。乙方在辦?理完房屋所?有權(quán)過戶后?立即支付合?同價(jià)款的全?部費(fèi)用。?四、甲方義?務(wù)1.甲?方保證該房?屋不存在產(chǎn)?權(quán)糾紛;未?設(shè)定抵押、?未出租、未?被查封或存?有其他權(quán)利?瑕疵;甲方?保證其對(duì)該?房屋享有獨(dú)?立處分權(quán);?保證該房屋?不被他人合?法追索。?2.甲方應(yīng)?如實(shí)向乙方?說明該房屋?使用過程中?的重大事項(xiàng)?，提供購(gòu)房?、物業(yè)、公?共修基金等?手續(xù)及合同?;結(jié)清房屋?所有權(quán)過戶?前的有關(guān)費(fèi)?用(包括但?不限于物業(yè)?管理費(fèi)、供?水、電力、?、天然氣、?有線電視、?等)，出示?有關(guān)交費(fèi)證?明。3.?甲方應(yīng)當(dāng)共?同與乙方辦?理房屋所有?權(quán)、過戶手?續(xù)，為過戶?提供必要的?文件、資料?和便利。?五、乙方義?務(wù)1.按?照本合同約?定，及時(shí)支?付房款，如?未能在合同?規(guī)定時(shí)間能?交付余款，?甲方有權(quán)終?止合同并沒?收定金。?2.乙方應(yīng)?于甲方共同?辦理房屋所?有權(quán)，使用?權(quán)過戶、物?業(yè)移交手續(xù)?。六、產(chǎn)?權(quán)過戶及入?住甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)共同?前往房屋所?在地房屋行?政管理部門?辦理房屋所?有權(quán)過戶手?續(xù)，并按約?由支乙方付?相應(yīng)稅費(fèi)。?甲方應(yīng)當(dāng)?在房屋所有?權(quán)過戶完畢?之日起兩天?內(nèi)騰退房屋?，辦理完物?業(yè)更名等移?交手續(xù)，結(jié)?算所有有關(guān)?費(fèi)用，以便?乙方入住，?需要乙方予?以協(xié)助的，?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助。七、?違約責(zé)任?1.甲方違?約(1)?甲方未履行?甲方義務(wù)，?致使乙方在?本合同簽訂?之日起三個(gè)?月內(nèi)不能取?得房屋所有?權(quán)或不能正?常使用該房?屋的，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?當(dāng)全額返還?乙方已經(jīng)支?付的價(jià)款，?并向乙方支?付合同價(jià)款?____%?的違約金。?(2)甲?方不如實(shí)告?知乙方有關(guān)?情況，存在?欺詐行為致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方雙倍返?還乙方已經(jīng)?支付的合同?價(jià)款。(?3)甲方未?按約結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，影?響乙方正常?使用該房屋?的，甲方應(yīng)?當(dāng)自行及時(shí)?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用，并向乙?方支付未結(jié)?費(fèi)用___?_%的違約?金。乙方已?經(jīng)代為支付?該費(fèi)用的，?甲方還應(yīng)當(dāng)?全額返還。?2.乙方?違約(1?)乙方未按?約支付合同?價(jià)款的，自?支付期滿次?日起按照未?付金額的日?萬分之支付?違約金;逾?期超過日的?，甲方有權(quán)?解除合同。?(2)因?乙方原因不?能辦理房屋?所有權(quán)過戶?的，甲方履?行期限順延?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總金額%?的違約金。?八、房屋?風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移?房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自乙方自?取得房屋所?有權(quán)證書之?日起移轉(zhuǎn)至?乙方。九?、爭(zhēng)議解決?在執(zhí)行本?協(xié)議的過程?中，如甲、?乙雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，先協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋所?在地有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、合?同生效生?效;本合同?一式三份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?行政管理部?門一份。?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?聯(lián)系電話：???????聯(lián)系電話：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日深圳二手房屋交易合同范本2023（三）出?讓方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：買受?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：甲、乙?兩邊在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方房產(chǎn)出讓?于乙方事宜?，締結(jié)本合?同。第一?條：甲方房?子坐落于?，建筑面為?平方米?，其中實(shí)際?建筑面積為?平方米，?公共部分及?公用分?jǐn)偯?積為平方?米，該房子?土地運(yùn)用期?限為年(自?___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?)。第二?條：甲方贊?同以元/?建筑平方米?將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，乙?方認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積，?當(dāng)測(cè)繪面積?與現(xiàn)有建筑?面積有差錯(cuò)?時(shí)，甲乙兩?邊不再追查?，轉(zhuǎn)讓金包?定總額為?元。第三?條：因該房?產(chǎn)系單位?分房，現(xiàn)甲?方尚未獲得?房子產(chǎn)權(quán)，?經(jīng)兩邊協(xié)商?，乙方于_?___年_?___月_?___日付?出甲方元?作為該房子?運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金，待房子?產(chǎn)權(quán)斷定并?經(jīng)房產(chǎn)部分?準(zhǔn)于上市后?，本運(yùn)用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)?為房子的生?意價(jià)款。?第四條：乙?方交給甲方?房子運(yùn)用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的一?起甲方應(yīng)騰?房并將該房?交于乙方運(yùn)?用，如甲方?單位提出異?議由甲方和?諧解決。?第五條：本?房子現(xiàn)有水?、電、暖氣?、煤氣、閉?路電視隸屬?設(shè)備，如甲?方單位收取?費(fèi)用，該費(fèi)?用由甲方承?當(dāng)，其他設(shè)?備費(fèi)用由乙?方承當(dāng)。?第六條：乙?方贊同甲方?單位選擇的?物業(yè)單位進(jìn)?行處理，甲?方按本來際?運(yùn)用時(shí)間承?當(dāng)有關(guān)物業(yè)?處理費(fèi)用，?房子交給乙?方運(yùn)用后費(fèi)?用由乙方承?當(dāng)。第七?條：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)上?市銷售后，?在乙方催告?處理權(quán)屬改?變登記日內(nèi)?，應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地運(yùn)?用權(quán)證及其?他有關(guān)證實(shí)?與乙方共同?處理有關(guān)權(quán)?屬改變登記?。各自費(fèi)用?由甲乙兩邊?分別承當(dāng)。?第八條：?在權(quán)屬未改?變?cè)?jīng)，甲?方不得再行?就該房產(chǎn)進(jìn)?行生意、典?當(dāng)?shù)忍幹眯?動(dòng)。第九?條：本協(xié)議?收效后，除?不可抗力外?，甲方應(yīng)依?照約好將房?子交給乙方?運(yùn)用并確保?甲方運(yùn)用，?房子補(bǔ)葺等?疑問如需甲?方單位處理?乙方應(yīng)予幫?忙。第十?條：如甲方?未依照約好?交給房產(chǎn)于?乙方運(yùn)用，?甲方除返還?乙方付出的?運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并付出運(yùn)?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的利息(依?照日萬分之?四的利率自?付出轉(zhuǎn)讓金?之日起核算?)。如乙?方在運(yùn)用房?產(chǎn)至處理房?權(quán)改變手續(xù)?前，甲方提?出回收房子?運(yùn)用權(quán)，甲?方要付出乙?方的運(yùn)用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金、利?息(核算方?法同上)及?房子的增值?價(jià)值外，還?要承當(dāng)乙方?添加的隸屬?設(shè)備及房子?裝修費(fèi)用(?不折舊)。?第十一條?：本協(xié)議一?式兩份，甲?乙兩邊各執(zhí)?一份，本協(xié)?議自兩邊簽?字承認(rèn)后收?效。甲方?：乙方：?深圳二手房屋交易合同范本2023（四）甲方(出?賣人)：身?份證件號(hào)碼?：乙方(?買受人)：?身份證件號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：該?房屋座落于?____，?建筑面積為?____平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣元整;?房?jī)r(jià)款的支?付方式、支?付時(shí)間為：?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫?)____?元，(小寫?)____?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國(guó)?合同法》條?款的調(diào)整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款。?第四條房?屋價(jià)款乙方?分三期付給?甲方：第?一期：在_?___年_?___月_?___日，?付人民幣萬?元;第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承?擔(dān)。第八?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已