房產(chǎn)小蜜書(shū)的前世今生

房產(chǎn)小蜜書(shū)的前世今生房產(chǎn)小蜜（秘）書(shū)以開(kāi)始就是一款專為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩聲設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的專業(yè)房產(chǎn)軟件，這款軟件擁有房源采集，房源群發(fā)，房源刷新等功能，以其全面的功能，簡(jiǎn)單便捷的操作深受經(jīng)紀(jì)人的喜歡。經(jīng)過(guò)大量經(jīng)紀(jì)人使用過(guò)小蜜書(shū)軟件后，小蜜書(shū)的優(yōu)勢(shì)和不足的地方也漸漸顯現(xiàn)，小蜜（秘）書(shū)團(tuán)隊(duì)為了讓小蜜（秘）書(shū)更受歡迎，更加符合經(jīng)紀(jì)人的需求，結(jié)合用戶的建議，對(duì)小蜜（秘）書(shū)進(jìn)行了改造，改造后的小蜜（秘）書(shū)將以前的功能優(yōu)勢(shì)突出得更明顯，將不足的地方進(jìn)行了改進(jìn)。改版后的小蜜（秘）書(shū)運(yùn)行于云端，無(wú)需安裝，功能更加完善，而操作確更加簡(jiǎn)單。她打破了經(jīng)紀(jì)人需要到各個(gè)網(wǎng)站手動(dòng)操作的常規(guī)，并且可以幫助經(jīng)紀(jì)人更全面、更快捷、更方便的做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷。云端小蜜（秘）書(shū)與PC端小蜜（秘）書(shū)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：、錄入房源更方便：（1）基本信息：云端小蜜（秘）書(shū)早錄入房源時(shí)只需輸入正確的小區(qū)名字，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)匹配地址、區(qū)域路段等基礎(chǔ)信息，無(wú)需經(jīng)紀(jì)人再手動(dòng)填寫(xiě)，節(jié)約了經(jīng)紀(jì)人做這些重復(fù)費(fèi)時(shí)工作的時(shí)間如圖1和圖2分別為PC端和云端基本信息錄入界面：

2室1V廳12室1V廳1V廚1V衛(wèi)0v陽(yáng)臺(tái)*戶型:◎隨時(shí)看房O非工作時(shí)間O電話預(yù)約O其他裝修程度:內(nèi)部編號(hào):*小區(qū)標(biāo)簽:◎隨時(shí)看房O非工作時(shí)間O電話預(yù)約O其他裝修程度:內(nèi)部編號(hào):*小區(qū)標(biāo)簽:看房時(shí)間:圖2（2）房源介紹：在房源介紹的信息填寫(xiě)方面云端小蜜（秘）書(shū)新增了幫我寫(xiě)標(biāo)題和幫我寫(xiě)描述的功能，在經(jīng)紀(jì)人對(duì)寫(xiě)描述和標(biāo)題沒(méi)有頭緒時(shí)提供參考。如圖3為云端房源介紹填寫(xiě)界面：貼心提示：i.房源標(biāo)題目的：突出房子的主要特.點(diǎn)，吸引客戶，增加點(diǎn)擊星和電話量。￡.完整的房源標(biāo)題應(yīng)該是：商圈+賣點(diǎn)+樓盤(pán)名稱+戶型+賣點(diǎn)。*信息標(biāo)黑：好的標(biāo)題是增加點(diǎn)擊，吸引眼球第一步，*信息標(biāo)黑：好的標(biāo)題是增加點(diǎn)擊，吸引眼球第一步，幫我寫(xiě)標(biāo)題幫我寫(xiě)描述)■幫我寫(xiě)描述)■我的描述■中介模根■保存描述笛通過(guò)信息驗(yàn)證，*信息描述：300-500字藪果為最佳，多壽文本更容易引起客戶關(guān)注bIyx2x2sa圖3（3）圖片信息：在圖片信息方面，云端小蜜（秘）書(shū)還可以根據(jù)經(jīng)紀(jì)人所填的小區(qū)信息自動(dòng)從系統(tǒng)圖庫(kù)中調(diào)取可供參考的房源戶型圖（如圖4）和小區(qū)室外圖（如圖5）

選彝圖片限S張“?皆可以從.我的圈庫(kù)選擇或者從房型圖庫(kù)選擇說(shuō)明：S圖片向左仲圖片向右/設(shè)為封面冊(cè)除選擇圖片]4室2廳-146D11]4室2廳-150mz]4室W選擇圖片]4室2廳-146D11]4室2廳-150mz]4室W廳-IF.um1□4室￡廳-175mz薦（選擇您要的圖片，即可出現(xiàn)在房AtI[■Q□4室Z廳-19unf]4至2：廳a□4室伊廳-138mz]4至3廳-16ym2□4至3廳-359jTrSSio張。您可以從我的圈庫(kù)選擇或者從小區(qū)圈庫(kù)選擇我的圖庫(kù)小區(qū)圈庫(kù)說(shuō)明：女圖片向左W圖片向右喂設(shè)為封面刪除冒書(shū)圖庫(kù)推薦（選擇您要的圖片，即可出現(xiàn)冒書(shū)圖庫(kù)推薦（選擇您要的圖片，即可出現(xiàn)并且上傳的圖片也都會(huì)自動(dòng)保存到我的圖庫(kù)，以便下次需要時(shí)可以不用上傳直接使用。二、刷新功能升級(jí)：（1）功能完善：云端小蜜（秘）書(shū)的刷新功能結(jié)合PC端刷新功能在使用中出現(xiàn)的不足之處做了完善，云端刷新設(shè)置采用刷新計(jì)劃設(shè)置，可以多個(gè)計(jì)劃不同時(shí)段同時(shí)啟用進(jìn)行刷新，而且設(shè)置后不用一直登錄著小秘書(shū)就能刷新。如圖6是最新云端房產(chǎn)小蜜（秘）書(shū)刷新設(shè)置：

刷新日志刷新設(shè)置刷新統(tǒng)計(jì)刷新日志刷新設(shè)置本功能針對(duì)搜房幫等支持屈新的付弱端口，幫您根據(jù)用戶訪問(wèn)時(shí)間，手動(dòng)刷新房源，提高謚口睡瞰果，恕可以按房源類型（售/租）-房型分布、價(jià)格分布、小區(qū)分布或圈理點(diǎn)房源靈活設(shè)置新條件，恕可以在每個(gè)網(wǎng)站上同時(shí)開(kāi)啟到佩新計(jì)劃，每個(gè)刷新計(jì)劃獨(dú)直進(jìn)行，所以請(qǐng)屋晝不要為同一時(shí)間設(shè)置多『刷新計(jì)劃?！鲋侨诓非?指的是當(dāng)恕在某個(gè)時(shí)間的刷新設(shè)置里沒(méi)有符合條件的房源的時(shí)候，默認(rèn)圈供他房源進(jìn)行刷新的功能.XM^^LISE.oomfei523623SouFfei523小魚(yú)8汶58.黯s網(wǎng)鄰?fù)坑鳨S尚未XM^^LISE.oomfei523623SouFfei523小魚(yú)8汶58.黯s網(wǎng)鄰?fù)坑鳨S尚未M用刷新計(jì)劃.，，尚未官用刷新計(jì)劃.，，運(yùn)行堿計(jì)劃一三立即#屈新計(jì)劃T巳啟肋|查看11停止屈制虹國(guó)S或亟）瞬報(bào)吉|定時(shí)刷光：園智能it卜屈定時(shí)刷光：23:0停用回智能補(bǔ)屈garw^if集趕集付費(fèi)群口刷新計(jì)劃三〔已啟用）刷新計(jì)劃四（未設(shè)置）|^|屈新計(jì)劃五（未設(shè)置）|W|屈新碰g噂|^|（2）刷新計(jì)劃生成更便捷：PC端的刷新計(jì)劃需要經(jīng)紀(jì)人自己手動(dòng)一條條填寫(xiě)，而云端的刷新計(jì)劃只需填寫(xiě)刷新總條數(shù)和刷新次數(shù)，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)生成模板，經(jīng)紀(jì)人只需根據(jù)需要以及考慮上網(wǎng)人流量問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的小調(diào)整即可，減輕了經(jīng)紀(jì)人的工作量。如圖7為PC端刷新設(shè)置，需要手動(dòng)填寫(xiě)刷新計(jì)劃:刷新設(shè)置：搜房幫回畫(huà)□出租預(yù)留|E條分配。條|E天|房源列表11保存11清空IIT點(diǎn)IIT分至IIT點(diǎn)IIT分間犒IIT分鐘刷新IIT條TOC\o"1-5"\h\zI|▼點(diǎn)匚|▼分至||▼點(diǎn)||▼始間犒||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)||▼分間隔||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)||▼分間隔||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)||▼分間隔||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)||▼分間隔||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)匚|▼分至||▼點(diǎn)、||▼分間隔||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)、||▼分間犒||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)||▼分間隔||▼分鐘刷新||▼條I|▼點(diǎn)||▼分至||▼點(diǎn)||▼分間犒||▼分鐘刷新||▼條刷新設(shè)置使用說(shuō)明：1.刷新設(shè)置保存后，需要將程序重新登陸才登執(zhí)行?小秘書(shū)必需每天登陸在城才會(huì)執(zhí)行操作點(diǎn)擊房源列表，可以選擇刷新對(duì)應(yīng)的房源，未選擇則刷新全部點(diǎn)擊“房源列表”左邊的下拉框,選擇天數(shù)，可以刷新對(duì)應(yīng)天數(shù)內(nèi)發(fā)布的房源如圖8為云端房產(chǎn)小蜜（秘）書(shū)刷新計(jì)劃模板，只需在這里按自己的需求進(jìn)行調(diào)整即可：出租出售設(shè)定刷新總數(shù)設(shè)定倒融新房源完成虹^網(wǎng)55妙吃岸1丁時(shí)同那段＜~lT侗29窗S爵2?~|時(shí)23窗5怪X［斯54倒j~~怪XU桐&鄙~~怪X18畔0鄙~~怪X明54鏈一怪X1習(xí)哪3窗&怪X|20|H^37部跟6666666666上一步■下一步上一步■下一步圖8（3）功能增加：云端小蜜（秘）書(shū)的刷新功能不僅做了完善，為了達(dá)到更好的刷新效果，還新增了定時(shí)刷光和智能補(bǔ)刷的功能，最大化地優(yōu)化了刷新效果。定時(shí)刷光預(yù)留刷新條數(shù)，若刷新房源里有下架房源，云刷新會(huì)自動(dòng)補(bǔ)刷一條優(yōu)質(zhì)房源刷新。打開(kāi)智能補(bǔ)刷，這樣能避免產(chǎn)生因?yàn)楦鞣N原因造成的剩余條數(shù)未刷完。如圖9。小蜜書(shū)平臺(tái)■安全退出刷計(jì)刷新日志云漩云刷新刷新設(shè)置刷新統(tǒng)計(jì)刷新曰志云漩云刷新刷新設(shè)置刷新統(tǒng)計(jì)刷新曰志個(gè)人海c日房□outun定時(shí)刷光:垂］匱劇V智有肆卜刷lvyff520|,肖罪用刷船旭..gant^趕集趕集付度蓬口*58.踞睛網(wǎng)鄰?fù)ㄉ衩氐难鄣t正巽漲斷wa-二三QI|噂||刷新報(bào)告|定時(shí)刷光：回智有肆卜刷本功有浙對(duì)搜房壽等做刷新的付弱迷口，幫您根據(jù)用戶訪問(wèn)時(shí)間，手動(dòng)刷新房源，提司口展現(xiàn)效果。您可以按房源纓（售/租）'房型分布、價(jià)格分布、小區(qū)分布或廝重點(diǎn)房源靈活設(shè)置新條件，怒可以在每個(gè)網(wǎng)站上同時(shí)開(kāi)啟多個(gè)刷新計(jì)劃，每個(gè)刷蛤成I獨(dú)立進(jìn)行。所以請(qǐng)盡量不要為同一時(shí)間設(shè)置爹個(gè)刷新計(jì)劃。"智自綁刷"指的是當(dāng)您在某個(gè)時(shí)間的刷新設(shè)置里沒(méi)有符合條件的房源的時(shí)候，默認(rèn)他房醐行刷新的功能°三、發(fā)布房源更便捷:（1）發(fā)布功能改善：最新云端小蜜（秘）書(shū)的一鍵發(fā)布可以選擇上架或不上架，以前PC端都是默認(rèn)上架并推送的。如圖10為云端小蜜（秘）書(shū)最新的發(fā)布界面乙.如未拈而里世出期收=浮4±丹十，：咨HJ哄■弓JZ褫燦!MKW°3.如果愿希望修改*庫(kù)存滿時(shí)"與三房源重復(fù)"的發(fā)送.處理方式，請(qǐng)進(jìn)彩節(jié)我毆置進(jìn)行修改a帳號(hào)庫(kù)存腐時(shí)發(fā)送處理房漉重復(fù)發(fā)送她理位置SouFunwwwsoufuncnmxtgjx351帳號(hào)庫(kù)存腐時(shí)發(fā)送處理房漉重復(fù)發(fā)送她理位置SouFunwwwsoufuncnmxtgjx351、.二牌＜ZQ同喊isi網(wǎng)鄰?fù)ā酢霬x351＜］《?福尚網(wǎng)Jgjx351917com管家袈USE.com■wrjaritaw■&jK351冊(cè)除舊房源再發(fā)送不發(fā)送冊(cè)］除舊房源再發(fā)送,不發(fā)送冊(cè)除舊房源再發(fā)送先冊(cè)］除后發(fā)送先刪除后發(fā)送.強(qiáng)制發(fā)送先冊(cè)］除后發(fā)送強(qiáng)制震送圖10（2）發(fā)布增加新功能：最新的云端房產(chǎn)小蜜（秘）書(shū)新增預(yù)約發(fā)布的功能，她可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人即便數(shù)天出門(mén)在外也仍然能在預(yù)約的時(shí)間內(nèi)自動(dòng)執(zhí)行發(fā)布任務(wù)，滿足了經(jīng)紀(jì)人不受時(shí)間空間限制輕松發(fā)布房源的需求。如圖11。小蜜書(shū)平臺(tái)安菰出不限V644310255/選中4條,□4101[7|3912更新時(shí)間（降…V房源編號(hào)叵2553625522浮橋街金龍街道辦事處對(duì)面龍景華庭1房誠(chéng)租不限V644310255/選中4條,□4101[7|3912更新時(shí)間（降…V房源編號(hào)叵2553625522浮橋街金龍街道辦事處對(duì)面龍景華庭1房誠(chéng)租t堆城】龍景華庭9/21/1室］廳/41.0ijjJi!/1100.00元/月明光花園標(biāo)椎1房1廳，熱租房，全憂的生活配套，絕…r鯉城】明光花園魁14/26/1室1廳/56.00m1/140000元/月四季康城高裝修3室正規(guī)小區(qū)帶各種運(yùn)動(dòng)設(shè)施，兒童…t鯉城】四季康城曲曲12/16/3室2廳/U6.00m!/2600.00元/月精裝三房1。5平米，家具全新，房東自己都沒(méi)有入住過(guò)［鯉城】中駿-四季康城29/36/3^1,Ff/lijR.OLijjr/2200.00元F月基本信息/600.00元/月請(qǐng)輸入房源編號(hào)或標(biāo)題關(guān)鍵字［Q搜索網(wǎng)站數(shù)錄入時(shí)間最近更新時(shí)間操作52014-06-272014-07-23修改查看17:2315:55未共享2014-07-232014-07-23修改查看10:0410:04未共享52014-06-272014-07-23修改查看12:4010:00未共享22014-07-142014-07-22修改查看14：關(guān)18：0；3未共享32014-0T-142014-07-22修改查看14:2818:08未共享22014-07-142014-07-22修改查看14:2815:06未共享四季康城豪華裝修3室朝南北.環(huán)境憂美,歡迎看房入住r鯉城】醉康城魁睡12/16/3室2廳/U6.00m!/2600.00元/月圖11經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)需要設(shè)定發(fā)布時(shí)間，勾選要發(fā)布的網(wǎng)站。如圖12指定日期；2014-08-01v至：2014-07-31v指定時(shí)間：10T指定日期；2014-08-01v至：2014-07-31v指定時(shí)間：10T點(diǎn)0申根據(jù)需求設(shè)定需要預(yù)約的時(shí)間段網(wǎng)站gan^趕集2014-07-312014-08-012014-08-02神不發(fā)送先刪除后發(fā)送;上架鹽^58.黯X網(wǎng)鄰?fù)?014-08-042014-08-052014-08-06神不發(fā)送先冊(cè)］除后發(fā)送推送lvyf￡520刪除舊房源再發(fā)送先冊(cè)1除后發(fā)送上架55獵房網(wǎng)LefFindcom□lvyff520刪除舊房源再發(fā)送X先刪除后發(fā)送.上架wwwsoufuncom口全選*勾取需要預(yù)約發(fā)布的網(wǎng)站云瀚出售錄入出租錄入出售管理出租管理房發(fā)布日志O云刷新0個(gè)人辯編號(hào)執(zhí)行時(shí)間相關(guān)房源相關(guān)兩站□149022014-08-0110:00修改［3912］四季康城高裝修3室正規(guī)小區(qū)帶…共3條查看58網(wǎng)鄰?fù)ü?條查看□149322L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