簡(jiǎn)單實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同模板（3篇）

簡(jiǎn)單實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方?(出租方)?：____?????身份證?號(hào)碼：__?__乙方?(承租方)?：____?????身份證?號(hào)碼：__?__甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于___?_街___?_號(hào)，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪活?動(dòng)的;3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?天的，并賠?償違約金_?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?____，?大寫：__?__萬(wàn)__?__仟__?__元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?____個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?八、違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?____式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）?甲方(出租?方)：__?__聯(lián)系電?話：___?_乙方(?承租方)：?____聯(lián)?系電話：_?___甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下店面出?租協(xié)議書：?一、被租?房屋為二?、租賃期限?。租賃期為?壹年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對(duì)外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須?在合同到期?前____?日內(nèi)，與甲?方商議簽訂?新租賃合同?，否則按自?動(dòng)棄權(quán)處理?，甲方有權(quán)?另行發(fā)包。?三、租金?每月為__?__元全年?為____?元，乙方必?須于每年的?元月___?_日前一次?性將租金交?齊(凈收入?)，交不齊?則視為違約?，每超過(guò)一?天，乙方應(yīng)?按每年房租?的____?%的罰款賠?償給甲方。?乙方需預(yù)付?水電費(fèi)押金?____元?。合同到期?結(jié)清水電費(fèi)?后，退還乙?方。四、?租賃期房屋?的修繕。房?屋屬人為的?損壞由乙方?及時(shí)修繕。?五、在合?同履行期間?，乙方與第?三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾紛?，甲方概不?負(fù)責(zé)。六?、在合同履?行期間，乙?方應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外所?有設(shè)施完好?無(wú)損如果確?需改造或增?設(shè)其他固定?設(shè)施，應(yīng)征?得甲方同意?后再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)由?乙方自付，?合同期滿時(shí)?，乙方不得?拆除，甲方?也不予補(bǔ)償?。七、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，乙方接?到通知一個(gè)?月內(nèi)合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。八、?在合同履行?期間，要遵?紀(jì)守法，講?文明道德，?自覺維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電費(fèi)?及社會(huì)公共?收費(fèi)(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?)由乙方自?行繳納，服?從市場(chǎng)管理?。九、乙?方不得利用?租賃的房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益。要?按時(shí)到繳納?水費(fèi)、電費(fèi)?，超期者給?予1—__?__倍的處?罰，并停止?供水、供電?。合同終止?后要及時(shí)搬?出，否則按?租賃房屋繳?納租金，并?處以租金的?____%?罰款。十?、免責(zé)條件?如因不可?抵抗的自然?災(zāi)害，使雙?方或任何一?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，任?何一方均不?得向?qū)Ψ教?出索賠要求?。十一、?本合同未盡?事宜，依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同自簽字?之日起生效?。十三、?本店面出租?協(xié)議書樣本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同模板（三）?甲方(出租?方)：__?__聯(lián)系電?話：___?_乙方(?承租方)：?____聯(lián)?系電話：_?___甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下店面出?租協(xié)議書樣?本：一、?被租房屋為?____門?面房___?_間。二?、租賃期限?。租賃期為?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。合?同期滿后，?甲方如果繼?續(xù)對(duì)外租賃?本房屋，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方必須在合?同到期前_?___日內(nèi)?，與甲方商?議簽訂新租?賃合同，否?則按自動(dòng)棄?權(quán)處理，甲?方有權(quán)另行?發(fā)包。三?、租金每年?為____?元(大寫_?___)，?乙方必須于?每年的十月?____日?前一次性將?租金交齊，?交不齊則視?為違約，每?超過(guò)一天，?乙方應(yīng)按每?年房租的_?___%的?罰款賠償給?甲方。四?、租賃期房?屋的修繕。?房屋屬人為?的損壞由乙?方及時(shí)修繕?，由于不可?抗拒的損壞?，由甲方及?時(shí)修繕。?五、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?的一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其它?任何責(zé)任與?甲方無(wú)關(guān)。?六、店面?出租協(xié)議書?樣本的出租?方與承租方?的變更1?、在合同履?行期內(nèi)，乙?方不征得甲?方同意，無(wú)?權(quán)將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?者或相互對(duì)?換房屋，否?則甲方有權(quán)?收回房屋。?2、在合?同期內(nèi)，如?果甲方同意?乙方將房屋?使用權(quán)交付?給第三者，?本合同對(duì)原?乙方與房屋?使用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在合同?履行期間，?乙方與第三?者發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、民?事等糾紛，?甲方概不負(fù)?責(zé)。八、?在合同履行?期間，乙方?應(yīng)保持所租?房?jī)?nèi)外所有?設(shè)施完好無(wú)?損，如果確?需改造或增?設(shè)其他固定?設(shè)施，應(yīng)征?得甲方同意?后再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)由?雙方協(xié)商，?合同期滿時(shí)?，乙方如需?拆除，需將?房屋恢復(fù)原?樣，不愿拆?除或不得拆?除的甲方不?予補(bǔ)償。?九、在合同?履行期間，?如有政策變?化，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等其?它原因需要?拆除房屋，?其租賃費(fèi)按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，本?合同即終止?。乙方要積?極配合不得?向甲方提出?任何要求。?十、在合?同履行期間?，要遵紀(jì)守?法，講文明?道德，自覺?維護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及社?會(huì)公共收費(fèi)?(治安、衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等)由?乙方自行繳?納。十一?、甲方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定的時(shí)?間將房屋交?給乙方使用?，否則每超?出一天應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的應(yīng)賠償?乙方由此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。3?、不得無(wú)故?終止合同(?第九條除外?)，否則應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?__%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、乙方?責(zé)任1、?不得利用租?賃的房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益。2?、不得干擾?和影響周圍?居民的正常?生活。3?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的其它設(shè)施?，根據(jù)造成?的后果，賠?償其經(jīng)濟(jì)損?失。4、?合同終止后?要及時(shí)搬出?，否則按租?賃房屋繳納?租金，并處?以租金的_?___%罰?款。十三?、免責(zé)條件?如因不可?抵抗的自然?災(zāi)害，使雙?方或任何一?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，任?何一方均不?得向?qū)Ψ教?出索賠要求?。十四、?本合同未盡?事宜，依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力