參考合同停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)通用版

[參考合同]停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)通用版【-停車場地租賃合同范本】

在這個飛速開展的時代，租賃合同使用的次數越來越多了，租賃合同與買賣合同不同，在結束后需要返還租賃物。合同可以愛護自己的合法權益不受侵犯，簽訂租賃合同前一定要先詳細了解情況。所以，你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢？下面是由小編為大家整理的“[參考合同]停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)通用版〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)(篇一)

出租人〔甲方〕：____________

承租人〔乙方〕：____________

根據?中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方________〔層/廳〕_______號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房________平方米，庫房位置為______________。

第二條：租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______年______個月；其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。

第三條：租金

本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金規(guī)范為________；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/________〕；第一次租金的支付時間為________年______月______日，第二次租金的支付時間為________年______月______日至________年______月______日。

第四條：保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起________日內，乙方〔是/否〕應支付本合同約定租金總額________%計________元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條：保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

乙方自行投保的范圍為：________________。

第六條：甲方權利義務

依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。

應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；________。

應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防備和經營設施的建設及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；________。

做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的________%。

第七條：乙方權利義務

有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

應按照約定的用途發(fā)展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。

應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。

應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。

將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條：合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的規(guī)范支付違約金：

不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。

未按照約定的用途使用場地，經甲方________次書面通知未改過的。

利用場地加工、銷售混充偽劣商品的。

進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

逾期________日未支付租金的。

違反保證金協(xié)議的有關約定的。

未經甲方同意連續(xù)________日未發(fā)展經營活動的。

違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的規(guī)范向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條：其他違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。

乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。

第十條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法還原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承當違約責任。

第十一條：續(xù)租本合同續(xù)租適用下列第________種方式

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面回答。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面回答的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金規(guī)范同本合同。

租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條：租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的'，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當

第十三條：爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按以下第________種方式解決〔只能選擇一種〕：提交______仲裁委員會仲裁。

依法向________人民法院起訴。

第十四條：條其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條：條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方___份

第十六條：條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方〔簽字蓋章〕_________

乙方〔簽字蓋章〕_________

______年___月___日

停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)(篇二)

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

第一條：乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。

第二條：交租方式由銀行辦理轉賬入戶，帳戶為：______________________________。

第三條：出租金額應按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。

第四條：乙方對其車輛自行承當保管責任。

第五條：乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業(yè)務。

第六條：乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

第七條：乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

第八條：水電費由乙方自理。

第九條：在合同的有效期限內，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其發(fā)售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。

第十條：如果甲方未按本合同履行義務，那么應承當罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，那么乙方有權要求甲方予以賠償。

如果乙方違反本合同未履行義務，那么應按逾期天數每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，那么甲方有權要求乙方予以賠償。

第十一條：一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十二條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十三條：本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條：本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

________年____月____日________年____月____日

停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)(篇三)

停車場租賃協(xié)議合同

一、日常管理要點

1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。

2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成假設干個防火區(qū)域;車管員對易燃易爆物品、煙火等波及平安的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。

3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。

4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于辨認管理。

并同時設計租賃車卡，在車卡反面注明相關事項，如:收費規(guī)范、車輛根本信息，盡量防止事后糾紛。

并且停車場應配置顯著的車衣收費規(guī)范。

5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場廄錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。

6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。

領取車衣時，進行刷卡。

離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不喪失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。

7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處分。

二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議

對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定?停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務。

[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書

1、凡在停車場盔出或寄存之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。

2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機識別，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。

3、入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。

凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。

4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否那么本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承當一切費用。

5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。

凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。

6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。

否那么，將被處以罰款，并承當可能引起的一切責任。

7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否那么駕駛人員須承當由此引致的一切責任。

假設發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。

8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。

否那么，將收回租賃卡。

如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，查究其刑事責任。

10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現(xiàn)時有效之收費規(guī)范繳費。

11、如遇車衣租賃卡遺失，依以下方式處理:車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。

12、本停車場保存修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經修訂的管理規(guī)定一經發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。

同時，舊的管理規(guī)定即告失效。

本人/本公司分明了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。

申報人簽名：日期：年月日

停車場租用合同參考

雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場一事達本錢協(xié)議。

第一條：出租場地

停車場坐落于?？谑懈侵猩奖甭翻偵角嗌倌陮m視嘉眼鏡人行道及對面人行道。

第二條：租賃期限

租期為2年，自年3月2日起至年3月2日止。

第三條：租金交納方式

1、月租金人民幣3500元整(叁仟伍佰元整)。

2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金7000元整，甲方在合同期滿時償還乙方。

3、租金每月交付一次，采取先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交1個月的租金給甲方，承租滿1個月的前5天，乙方再交付下個月的租金，依此類推。

第四條：甲方的責任。

1、甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。

2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，殘余租金以殘余租期內實際天數計算返還租金，并退還7000元整的押金及7000元整的違約金。

3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。

第五條：乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權收回出租場地。

2、乙方不得私自改變本合同使用用途。

3、乙方無權將該場地轉租給第三方。

4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。

5、乙方在看守電動車期間，如車體損壞或喪失，將由乙方負全責。

6、合同期滿，如甲方的場地需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

7、乙方必須每日本停車場看守電動車。

第六條：合同解除

1、因地震、自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，互不承當責任。

2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。并按實際使用天數計算租金，殘余租金三日內返還乙方。

本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地法院調解或裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

描述于停車場租用合同

乙方:

根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

一、甲方將位于最西面約xx平方米(見附圖)停車場地及其設施提供應乙方使用,并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣:元。本合同簽訂的同時,乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內無息返還給乙方。

二、場地使用期限自年月日起至____年月日止,場地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

三、甲乙雙方的權利和義務:

1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方屢次不服從甲方管理并違規(guī)不予改過并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理效勞,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng),保證場地的正常使用功能,以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,假設乙方需變更所停放車輛,乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

6、乙方應在租用場地內停車,停車時車頭朝外,不在消防平安通道上停車,不得將車輛停于停車場盔出口處,否那么,乙方應承當由此引起的一切責任。

7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),并經常檢修車找范文就來輛,以便防盜、防火、防漏油等,否那么乙方承當由此引發(fā)的相應責任。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內正常使用,場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時,非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費,乙方享有優(yōu)先使用權。

六、本合同執(zhí)行過程中假設出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當地人民法院訴訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

八、備注:(場地平面圖)

咀方:

咀方代表:

聯(lián)系方式:

年月日

乙方:

乙方代表:

聯(lián)系方式

年月日

停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)(篇四)

出租方：___________(下列簡稱甲方)

承租方：___________(下列簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

(一)甲方將位于__________________的廠房或倉庫(下列稱“租賃物〞)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃物面積為_________平方米。

(二)用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，并承當全部因此產生的費用。甲方配合出具有關申報材料。

(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并承當管理、修繕等費用。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租賃期限屆滿前___個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條免租期及租賃物的交付

(一)甲方給予乙方免交租金優(yōu)惠期___個月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計收租金。

(二)本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條有關租賃費用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_______元(大寫：____________元)。

2、租金

從合同生效之日起至第年期滿，租金規(guī)范為每平方米每月人民幣_________元。從第年起至第年期滿，每平方米每月租金將在上年的規(guī)范上增加__%。從第年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費由乙方承當，具體數額以物業(yè)管理單位通知為準。

4、供電增容費

乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦。因辦理供電增容所需的全部費用均由乙方承當。

第五條租賃費用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應支付的保證金，其余保證金應于合同簽訂時支付。

租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因承租所產生的一切費用，并按本合同

規(guī)定規(guī)范交還租賃物后___日內，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應于每月___日以前將當月租金支付至甲方指定的賬號。甲方變更指定賬號應提前以書面通知乙方。

乙方未按期支付租金，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付租金總額日萬分之____累計計算。

3、乙方應按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付物業(yè)管理費總額日萬分之____累計計算。

4、乙方承租期間，如乙方需對供電增容，甲方應予以申辦。因申辦供電增容所需的相關費用(包括但不限于增容)，由乙方承當。乙方應在甲方申報有關手續(xù)時預付應承當費用。

第六條租賃物的轉讓及優(yōu)先購置權

在租賃期限內，如甲方轉讓租賃物的局部或全部所有權，甲方應提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先受讓租賃物。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)、年審等事項，甲方有權對此進行抽查。乙方保證在本合同終止時，專用設施得以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。

2、乙方對租賃物從屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應保護租賃物。因乙方使用不當造成租賃物損壞或減損價值，乙方應負責維修，所需費用由乙方承當。

第八條消防平安

1、租賃期間，乙方須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。

2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。

4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安。甲方有權檢查租賃物的防火平安情況，但應事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

第九條保險

租賃期限內，甲方負責承當費用購置租賃物的保險，乙方負責承當費用購置租賃物內乙方的財產及其它必要的`保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的賠償及責任，由甲乙雙方各自承當。

第十條物業(yè)管理

1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產生的費用由乙方承當。

2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定。如有違反，乙方應承當相應責任，并賠償甲方受到的損失。

第十一條裝修條款

1、租賃期限內，如乙方需對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計計劃，并經甲方書面同意。乙方應同時報政府有關部門批準。

如裝修、改建計劃可能對公用局部及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施。改建、裝修費用由乙方自行承當。

2、如乙方的裝修、改建計劃可能對租賃物主結構造成影響的，乙方施工前應經甲方及原設計單位書面同意前方能進行。乙方未取得書面同意即開始施工的，應負責恢復租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對租賃物進行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時，處理方法：

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意，乙方可將租賃物轉租(注:可根據實際情況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務不因乙方的轉租行為而改變或減損。

乙方轉租租賃物，必須遵守以下條款：

(1)轉租期限不得超過乙方殘余的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

(3)乙方應在轉租合同中聲明，如本合同提前終止，轉租合同同時終止。

(4)乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在本合同終止時，次承租人無條件遷離租賃物。乙方應將次承租人簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的日內交甲方存檔。

(5)無論本合同是否提前終止，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條合同提前終止

1、租賃期限內，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內付清有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部承當。

2、假設乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方有權終止本合同，并可向乙方索賠。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同終止。甲方有權留置乙方所有或掌管的租賃物內的財產(包括次承租人的財產)，并有權在終止合同的書面通知發(fā)出之日起日后，申請拍賣留置的財產用于清償乙方應支付的所有費用，包括損失。

3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前個月書面通知甲方，且須履行完畢下列手續(xù)：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

(3)向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務后日內將乙方的保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

1、假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承當責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能避免或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十六條廣告

1、假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。設立廣告所產生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

2、假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。設立廣告所產生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同需要繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅費，交納方式按以下第項執(zhí)行。

⑴按有關稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自承當;

⑵甲、乙雙方議定：

第十八條債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

因乙方未能妥善處理承租期間所產生債權債務給甲方帶來損失的，乙方應予賠償。合同終止時亦不得免除乙方的責任。

第十九條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同所記載的地址并以對方為收件人自付郵___日后或以專人送至所述地址，均視為已經送達。

第二十條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條其他條款

1、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方應支付的保證金生效。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

法定代表人：_______________

授權代表人：__________簽訂時間：_________地址：____________郵編：___________：____________傳真：___________

乙方：_________________

法定代表人：_______________

授權代表人：__________簽訂時間：_________地址：____________郵編：___________：____________傳真：___________

停車場地租賃合同注意哪些細節(jié)(篇五)

出租方：___________(下列簡稱甲方)

承租方：___________(下列簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

(一)甲方將位于__________________的廠房或倉庫(下列稱“租賃物〞)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃物面積為_________平方米。

(二)用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，并承當全部因此產生的費用。甲方配合出具有關申報材料。

(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并承當管理、修繕等費用。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租賃期限屆滿前___個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條免租期及租賃物的交付

(一)甲方給予乙方免交租金優(yōu)惠期___個月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計收租金。

(二)本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條有關租賃費用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_______元(大寫：____________元)。

2、租金

從合同生效之日起至第年期滿，租金規(guī)范為每平方米每月人民幣_________元。從第年起至第年期滿，每平方米每月租金將在上年的規(guī)范上增加__%。從第年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費由乙方承當，具體數額以物業(yè)管理單位通知為準。

4、供電增容費

乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦。因辦理供電增容所需的全部費用均由乙方承當。

第五條租賃費用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應支付的保證金，其余保證金應于合同簽訂時支付。

租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因承租所產生的一切費用，并按本合同

規(guī)定規(guī)范交還租賃物后___日內，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應于每月___日以前將當月租金支付至甲方指定的賬號。甲方變更指定賬號應提前以書面通知乙方。

乙方未按期支付租金，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付租金總額日萬分之____累計計算。

3、乙方應按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付物業(yè)管理費總額日萬分之____累計計算。

4、乙方承租期間，如乙方需對供電增容，甲方應予以申辦。因申辦供電增容所需的相關費用(包括但不限于增容)，由乙方承當。乙方應在甲方申報有關手續(xù)時預付應承當費用。

第六條租賃物的轉讓及優(yōu)先購置權

在租賃期限內，如甲方轉讓租賃物的局部或全部所有權，甲方應提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先受讓租賃物。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)、年審等事項，甲方有權對此進行抽查。乙方保證在本合同終止時，專用設施得以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。

2、乙方對租賃物從屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應保護租賃物。因乙方使用不當造成租賃物損壞或減損價值，乙方應負責維修，所需費用由乙方承當。

第八條消防平安

1、租賃期間，乙方須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。

2、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。

4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安。甲方有權檢查租賃物的防火平安情況，但應事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

第九條保險

租賃期限內，甲方負責承當費用購置租賃物的保險，乙方負責承當費用購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的賠償及責任，由甲乙雙方各自承當。

第十條物業(yè)管理

1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產生的費用由乙方承當。

2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定。如有違反，乙方應承當相應責任，并賠償甲方受到的損失。

第十一條裝修條款

1、租賃期限內，如乙方需對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計計劃，并經甲方書面同意。乙方應同時報政府有關部門批準。

如裝修、改建計劃可能對公用局部及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施。改建、裝修費用由乙方自行承當。

2、如乙方的裝修、改建計劃可能對租賃物主結構造成影響的，乙方施工前應經甲方及原設計單位書面同意前方能進行。乙方未取得書面同意即開始施工的，應負責恢復租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對租賃物進行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時，處理方法：

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意，乙方可將租賃物轉租(注:可根據實際情況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務不因乙方的轉租行為而改變或減損。

乙方轉租租賃物，必須遵守以下條款：

(1)轉租期限不得超過乙方殘余的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

(3)乙方應在轉租合同中聲明，如本合同提前終止，轉租合同同時終止。

(4)乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在本合同終止時，次承租人無條件遷離租賃物。乙方應將次承租人簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的日內交甲方存檔。

(5)無論本合同是否提前終止，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條合同提前終止

1、租賃期限內，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內付清有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部承當。

2、假設乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方有權終止本合同，并可向乙方索賠。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同終止。甲方有權留置乙方所有或掌管的租賃物內的財產(包括次承租人的財產)，并有權在終止合同的書面通知發(fā)出之日起日后，申請拍賣留置的財產用于清償乙方應支付的所有費用，包括損失。

3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前個月書面通知甲方，且須履行完畢下列手續(xù)：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

(3)向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務后日內將乙方的保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

1、假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承當責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能避免或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十六條廣告

1、假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。設立廣告所產生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

2、假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。設立廣告所產生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同需要繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅費，交納方式按以下第項執(zhí)行。

⑴按有關稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自承當;

⑵甲、乙雙方議定：

第十八條債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

因乙方未能妥善處理承租期間所產生債權債務給甲方帶來損失的，乙方應予賠償。合同終止時亦不得免除乙方的責任。

第十九條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同所記載的地址并以對方為收件人自付郵___日后或以專人送至所述地址，均視為已經送達。

第二十條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條其他條款

1、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方應支付的保證金生效。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

法定代表人：_______________

授權代表人：__________簽訂時間：_________地址：____________郵編：___________：____________傳真：___________

乙方：_________________

法定代表人：_______________

授權代表人：__________簽訂時間：_________地址：____________郵編：___________：____________傳真：___________

停車場地租賃合同范最新

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

第一條、承租場地位置、面積與用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不合乎相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。

1、甲方將位于_______________________，面積約__________平方米停車場地租賃給乙方使用。

第二條、租賃期限

1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，場地使用費按月繳納，且在每月______號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條、租金及支付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、每月租金額為：_____元人民幣〔___￥元〕。

2、付款方式：自___月___日起，每月____日前乙方向甲方支付一個月停車場租金。

3、支付方式：現(xiàn)金_____〔□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款〕，每月_______日前支付。

第四條、履約保證金

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條、甲乙雙方租賃該停車場的相關規(guī)定

1、租賃期間內，乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。

2、租賃期間內，假設因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞，乙方應承當相應賠償責任。

第六條、停車場場地的裝修和維護保養(yǎng)

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其從屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提前明確的，否那么，一旦出現(xiàn)問題，極易產生糾紛。

為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

〔一〕甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

〔二〕租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其從屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于場地及其從屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其從屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。

第七條轉租

〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。

〔二〕甲方發(fā)售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第八條合同解除

〔一〕經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不合乎合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第九條違約金和違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

示例，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1、假設出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、假設承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕簽章：

簽訂日期：

承租人〔乙方〕簽章：

簽訂日期：

停車場地租賃合同范本

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

第一條、承租場地位置、面積與用途

1、甲方將位于_______________________，面積約__________平方米停車場地租賃給乙方使用。

第二條、租賃期限

1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，場地使用費按月繳納，且在每月______號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金額為：_____元人民幣〔___￥元〕。

2、付款方式：自___月___日起，每月____日前乙方向甲方支付一個月停車場租金。

3、支付方式：現(xiàn)金_____〔□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款〕，每月_______日前支付。

第四條、履約保證金

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條、甲乙雙方租賃該停車場的相關規(guī)定

1、租賃期間內，乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。

2、租賃期間內，假設因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞，乙方應承當相應賠償責任。

第六條、停車場場地的裝修和維護保養(yǎng)

〔一〕甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

〔二〕租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其從屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于場地及其從屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其從屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。

第七條轉租

〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。

〔二〕甲方發(fā)售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

第八條合同解除

〔一〕經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不合乎合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第九條違約金和違約責任

1、假設出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、假設承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕簽章：

簽訂日期：

承租人〔乙方〕簽章：

簽訂日期：

停車場地租賃合同樣本

乙方：

根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

一、甲方將位于最西面約xx平方米〔見附圖〕停車場地及其設施提供應乙方使用，并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金〔即場地押金〕，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內無息返還給乙方。

二、場地使用期限自年月日起至____年月日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

三、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理〔嚴禁非乙方車輛進入停放〕，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方屢次不服從甲方管理并違規(guī)不予改過并造成嚴重后果的，甲方有權終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理效勞，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作〔含宿舍公共地方〕。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，假設乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

6、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防平安通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否那么，乙方應承當由此引起的一切責任。

7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否那么乙方承當由此引發(fā)的相應責任。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權。

六、本合同執(zhí)行過程中假設出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當地人民法院訴訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

八、備注：〔場地平面圖〕

甲方：

甲方代表：

聯(lián)系方式：

年月日

乙方：

乙方代表：

聯(lián)系方式

年月日

停車場場地租賃合同320字

停車場場地租賃合同(篇一)

出租方：〔下列簡稱甲方〕承租方：〔下列簡稱乙方〕

甲方對酒店地上、地下停車位有權進行出租，并收取租金，乙方需要承租車位，停放車輛，甲乙雙方在平等自愿的根底上，一句相關法律法規(guī)簽訂本合同。

第一條乙方______單元______號住戶，現(xiàn)租用甲方〔地上/地下〕1個停車位，此車位所登記的車輛為__________〔品牌〕，車輛牌照號碼為_____________________。如酒店有重大接待需使用車位時，該車輛那么不能停放在酒店內，需自行解決停車事宜。

第二條乙方簽訂本合同后向甲方申請辦理停車證，必須向甲方出示身份證、駕駛證、行車證、保險公司提供的保險證明〔80%以上險〕及甲方認為其它應出示的文件資料。

第三條乙方租用車位的租期自______年____月____日起至______年____月____日止，車位租金為_________元/輛/月。

第四條乙方須于雙方簽訂本協(xié)議時一次性交付半年租金，合計為人民幣________元，大寫_________________元整。

第五條甲方保證在本合同簽訂后，按合同的約定向乙方提供車位。

第六條甲方負責停車場的效勞工作，保證停車位、停車場的設備設施正常運行，對停車場進行管理，制定相關停車規(guī)定，乙方應遵照執(zhí)行，以保證停車正常運行。

第七條停車場只向車輛提供車位的使用權，無需為停泊車輛承當任何損壞，損毀及遺失責任。甲乙雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。乙方須鎖好車門、窗，不得將貴重物品寄存在車內，如車內物品喪失、損壞。由乙方自行負責。

第八條甲方對乙方違反?停車場管理規(guī)定》的行為，有權進行處分，以確保不阻礙其它業(yè)主正常停車。

第九條乙方應按合同約定按時交納車位租金，如逾期未交付，甲方有權采取下列措施：

1、禁止車輛進入停車場；

2、追收所欠租金，每逾期一日加收1%的滯納金；

3、逾期五日仍未交付租金的，甲方有權終止本協(xié)議，另行出租該車位，并無需通知乙方。

第十條?停車場管理規(guī)定》為本合同附件，是本協(xié)議的有效組成，與本協(xié)議具有同等效力。?停車場管理規(guī)定》

1、所有在停車場進出或寄存的機動車輛，其駕駛員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內的秩序。

2、入場車輛應自覺保持車場內清潔衛(wèi)生，本停車場有權禁止車容不整車輛入內停放。

3、入場停放的機動車輛，應有序停放在車位上，不得異區(qū)、異位停放。否那么，本停車場有權將不安指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承當一切費用。

4、停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場不負保管責任；車主停好車輛請勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否那么駕駛人員須承當由此引致的一切責任。

6、嚴謹攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入停車場。不得在停車場內清洗車輛、維護、加放燃料等行為，否那么，車主將賠償其所造成的損失，并承當可能引起的一切責任。

7、使用停車場的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責；并在指定的時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關費用。

8、停車場使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。

9、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

10、停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報失并支付停車卡的工本費。不得轉借、涂改、偽造。否那么，將收回停車卡，如事件行為有違法性質，將送公安機關查究法律責任。

第十一條本協(xié)議自雙方蓋、簽字之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

停車場場地租賃合同【篇二】

出租人〔甲方〕：____________

承租人〔乙方〕：____________

根據?中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方________〔層/廳〕_______號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房________平方米，庫房位置為______________。

第二條：租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______年______個月；其中免租期為自_______年______月______日起至________年______月______日。

第三條：租金

本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金規(guī)范為________；租金支付方式為〔現(xiàn)金/支票/匯票/________〕；第一次租金的支付時間為________年______月______日，第二次租金的支付時間為________年______月______日至________年______月______日。

第四條：保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起________日內，乙方〔是/否〕應支付本合同約定租金總額________%計________元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條：保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

乙方自行投保的范圍為：________________。

第六條：甲方權利義務

依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。

應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；________。

應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防備和經營設施的建設及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；________。

做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的________%。

第七條：乙方權利義務

有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

應按照約定的用途發(fā)展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。

應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。

應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。

將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條：合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的規(guī)范支付違約金：

不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。

未按照約定的用途使用場地，經甲方________次書面通知未改過的。

利用場地加工、銷售混充偽劣商品的。

進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

逾期________日未支付租金的。

違反保證金協(xié)議的有關約定的。

未經甲方同意連續(xù)________日未發(fā)展經營活動的。

違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的規(guī)范向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原