某地產(chǎn)城一期裝修房產(chǎn)品詳細(xì)解讀

萬科城一期裝修房產(chǎn)品解讀全面家居解決方案執(zhí)行小組12/26/20221佛山萬科裝修房的實(shí)施推廣1裝修房的設(shè)計(jì)理念2平面圖解讀3裝修房賣點(diǎn)4裝修房售后服務(wù)55目錄5設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)目錄12/26/20222精裝修裝修房全面家居解決方案簡裝廚房、衛(wèi)生間裝修以家居使用為先導(dǎo)，室內(nèi)設(shè)計(jì)在戶型階段即介入其中。導(dǎo)入制造業(yè)產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)相對獨(dú)立的管理模式毛坯＋裝修設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)裝修房，一路走來！1、2002年5月國家建設(shè)部提出要求，2010年左右全國將推廣住宅裝修一體化，全面取消毛坯房。2、2005年建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心提出，大中城市的毛坯房應(yīng)在6年之內(nèi)消滅。3、集團(tuán)要求2008年新開工項(xiàng)目裝修房比例80％（別墅除外），深圳、上海、北京、廣州、天津裝修房比例100％（別墅除外）；2009年公寓房全部為裝修房。12/26/20223一、其他開發(fā)商不積極裝修房涉及資源整合、施工管理、設(shè)計(jì)、材料采購等多個(gè)環(huán)節(jié)，過程復(fù)雜開發(fā)商在裝修這一塊幾乎無利可圖裝修房的推售及資金回籠這一塊要相對滯后導(dǎo)致開發(fā)商怕麻煩，積極性不高，推廣力度不大，“畏裝修如畏虎”。設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房為何可行12/26/20224二、中小戶型裝修呈必然之勢1、90/70后，小戶型裝修因面積小利潤薄而令家裝裝修公司有坐地起價(jià)空間

2、“家家備料、戶戶裝修”的毛坯房個(gè)人裝修已成邊緣，不適合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

3、裝修房可“三省”：省錢、省時(shí)、省心，更吻合佛山新都市白領(lǐng)群體的需要設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房為何可行12/26/20225有利于實(shí)施住宅裝修的工業(yè)化生產(chǎn)。有利于裝修設(shè)計(jì)水平的提高。

3.有利于裝修質(zhì)量及造價(jià)的控制。

施工質(zhì)量有保障。

2.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有保障。

3.社會(huì)監(jiān)控有保障。

三、萬科裝修房“三利”“三保障”設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房為何可行12/26/20226廚房電器：西門子、方太衛(wèi)浴潔具：樂家、科勒、美標(biāo)、摩恩開關(guān)插座：施耐德、西蒙奇對講設(shè)備：弗曼科斯、視得安、韓昌瓷磚：冠軍、蒙娜麗莎涂料：ICI、海虹老人四、萬科裝修房戰(zhàn)略品牌整合通過與國內(nèi)外知名品牌、一流廠商的集團(tuán)化戰(zhàn)略采購，質(zhì)量有保障，價(jià)格卻更便宜。

設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房為何可行12/26/20227五、質(zhì)量保障體系知名品牌的供貨商；專業(yè)資質(zhì)的承建商；管線設(shè)計(jì)一次到位；萬科特色的物業(yè)細(xì)部檢查；采用各項(xiàng)高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)；全面家居解決方案，致力于打造高標(biāo)準(zhǔn)的住宅產(chǎn)品。六、家居風(fēng)格更多可能通過飾品、家具的不同組合，家居風(fēng)格想換就換，給業(yè)主更多創(chuàng)意自由，更多個(gè)性魅力。七、全裝修“三省”1、裝修費(fèi)用計(jì)入樓款，一并按揭貸款，省錢；2、交樓即住，省時(shí)；3、省去許多勞心勞力環(huán)節(jié)，安心收樓，省心。設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房為何可行12/26/20228全面家居管理中心：佛山萬科07年成立了全面家居解決方案小組，08年又成立了獨(dú)立的全面家居管理中心，她的存在就是為客戶建造最高品質(zhì)的裝修房：1、聯(lián)合外部調(diào)研公司，對佛山客戶進(jìn)行深訪，收集、匯總客戶需求，開發(fā)與客戶需求相吻合的裝修房；2、在戶型設(shè)計(jì)階段即介入裝修設(shè)計(jì)，從使用功能的角度更趨人性化；從人體工程學(xué)的角度進(jìn)行室內(nèi)部品設(shè)計(jì)。3、通過外部資源整合，以更合理的價(jià)格提升部品檔次；4、現(xiàn)場綜合管理，統(tǒng)一細(xì)部做法，專業(yè)管理人員進(jìn)行質(zhì)量把控；設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)我們在做什么12/26/20229設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房設(shè)計(jì)理念一、設(shè)計(jì)前置裝修設(shè)計(jì)從建筑戶型設(shè)計(jì)即介入其中，充分的考慮戶型使用功能。電器開關(guān)、插座位置、數(shù)量完全從使用方便角度出發(fā)。12/26/202210設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房設(shè)計(jì)理念二、、客客廳廳的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)根據(jù)據(jù)其其功功能能及及面面積積來來進(jìn)進(jìn)行行空空間間區(qū)區(qū)域域劃劃分分及及平平面面布布置置，，考考慮慮住住戶戶的的不不同同需需要要，，生生活活習(xí)習(xí)慣慣等等多多種種因因素素。。地面面采采用用地地磚磚，，地地磚磚加加石石材材拼拼花花，，天天面面石石膏膏線線條條或或石石膏膏板板吊吊頂頂、、墻墻面面采采用用涂涂料料及及其其它它人人工工或或天天然然材材料料。。起居居室室設(shè)設(shè)置置空空調(diào)調(diào)裝裝置置，，并并考考慮慮良良好好的的通通風(fēng)風(fēng)。。12/24/202211設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房設(shè)計(jì)理念三、、臥臥室室的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)臥室室根根據(jù)據(jù)住住戶戶的的年年齡齡、、個(gè)個(gè)性性和和愛愛好好設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，臥臥室室的的地地面面采采用用實(shí)實(shí)木木復(fù)復(fù)合合地地板板，，墻墻面面裝裝飾飾采采用用涂涂料料，，臥臥室室的的頂頂面面裝裝飾飾采采用用涂涂料料、、石石膏膏線線條條。。設(shè)計(jì)計(jì)過過程程中中，，已已經(jīng)經(jīng)充充分分考考慮慮空空調(diào)調(diào)送送風(fēng)風(fēng)口口布布置置不不直直對對主主人人長長時(shí)時(shí)間間停停留留的的地地方方，，天天面面燈燈具具已已經(jīng)經(jīng)避避開開窗窗中中心心位位。。12/24/202212設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房設(shè)計(jì)理念四、、廚廚房房的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)從人人體體工工學(xué)學(xué)原原理理考考慮慮，，減減輕輕操操作作者者勞勞動(dòng)動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)度度，，方方便便使使用用，，合合理理布布置置灶灶具具、、脫脫排排油油煙煙機(jī)機(jī)、、熱熱水水器器等等設(shè)設(shè)備備，，充充分分考考慮慮這這些些設(shè)設(shè)備備的的安安裝裝、、維維修修及及使使用用安安全全。。地面面采采用用防防滑滑地地磚磚，，廚廚房房的的頂頂面面采采用用鋁鋁扣扣板板，，墻墻面面選選擇擇易易清清潔潔面面磚磚，，充充分分考考慮慮照照明明和和通通風(fēng)風(fēng)的的效效果果，，贈(zèng)贈(zèng)送送吸吸頂頂燈燈。。從風(fēng)風(fēng)水水角角度度考考慮慮，，盡盡可可能能避避免免了了燃燃?xì)鈿庠钤钫龑ο聪床瞬伺枧?，，燃燃?xì)鈿庠钤钫龑N廚房房門門。。12/24/202213設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房設(shè)計(jì)理念五、衛(wèi)生生間的設(shè)設(shè)計(jì)充分考慮慮了盥洗洗區(qū)、浴浴室區(qū)、、衛(wèi)生區(qū)區(qū)三種功功能的使使用，衛(wèi)衛(wèi)生間裝裝飾不影影響采光光通風(fēng)效效果，淋淋浴室盡盡可能選選用上旋旋窗。地面采用用防滑地地磚或地地磚加石石材波打打線，墻墻面宜用用光潔素素雅的瓷瓷磚，天天花宜用用鋁扣板板，局部部造型選選用防水水涂料。。潔具配置置冷熱水水龍頭，，浴缸或或淋浴采采用活動(dòng)動(dòng)隔斷分分隔，地地坪找坡坡至排水水口，門門套下角角采用可可更換角角座。12/24/202214設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房平面圖展示萬科城一一期2號(hào)號(hào)樓：1、A戶戶型，建建筑面積積103.1M2；2、B戶戶型，建建筑面積積148.1M2；3、C戶戶型，建建筑面積積82.3M2；兩個(gè)戶型型設(shè)計(jì)共共性：1、公共共走道部部分地面面均有石石材波打打線；2、廚房房三件套套（燃?xì)鈿庠睢⒊槌橛蜔煓C(jī)機(jī)、消毒毒柜）；；3、天面面做石膏膏線條；；4、臥室室選用12MM厚實(shí)木木復(fù)合地地板；12/24/202215設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房平面圖展示萬科城2號(hào)樓A戶戶型12/24/202216設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房平面圖展示萬科城2號(hào)樓B戶戶型12/24/202217設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房平面展示萬科城2號(hào)樓C戶戶型12/24/2022181355鋁扣板天天花阿波羅淋淋浴隔斷斷客餐廳的的效果設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)裝修效果展示12/24/2022191355鋁扣板天天花阿波羅淋淋浴隔斷斷摩恩洗菜菜盆、龍龍頭推拉木門門方太油煙煙機(jī)、爐爐具廚房效果果設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)裝修效果展示12/24/2022201355鋁扣板天天花阿波羅淋淋浴隔斷斷石膏裝飾飾線天花花次臥室一一角臥室實(shí)木木復(fù)合地地板大理石窗窗臺(tái)線主次臥室室效果設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)裝修效果展示12/24/2022211355科勒洗手手盆鋁扣板天天花阿波羅淋淋浴隔斷斷洗手臺(tái)前前木飾柜柜摩恩龍頭頭美標(biāo)洗手手盆美標(biāo)坐便便器美標(biāo)浴缸缸鋁扣板天天花主臥室衛(wèi)衛(wèi)生間配配置設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)裝修效果展示12/24/2022221355鋁扣板天天花阿波羅淋淋浴隔斷斷洗手臺(tái)前前清鏡、、裝飾木木柜美標(biāo)洗手手盆美標(biāo)馬桶桶摩恩龍頭頭公共衛(wèi)生生間的配配置設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)裝修效果展示12/24/202223設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)全裝修房賣點(diǎn)收納系統(tǒng)統(tǒng)：入戶花園園里設(shè)計(jì)玄關(guān)收收納系統(tǒng)統(tǒng)，此系系統(tǒng)兼鞋柜及及大件物物品收納納、小件物品品臨時(shí)擱擱放，充充分利用建筑筑物的凹凹槽處或或結(jié)構(gòu)梁、柱柱角位置置，一般般設(shè)在入戶后后小通道道左右。。功能：1、出行行隨身攜攜帶的禮包、、鑰匙等等物品的的擱放。2、、家庭成成員鞋類類的收納。3、運(yùn)動(dòng)動(dòng)類球拍拍、雨傘的收收納。12/24/202224設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)全裝修房賣點(diǎn)廚房系統(tǒng)統(tǒng)：1、將廚廚房系統(tǒng)統(tǒng)劃分為為貯藏、、洗滌、、操作、、烹飪四四個(gè)區(qū)域域；2、、整體設(shè)設(shè)計(jì)和整整體施工工裝修杜杜絕了傳傳統(tǒng)廚房房的各種種安全隱隱患，實(shí)實(shí)現(xiàn)了水水與火、、電與氣氣的完美美整合。。3、、增加了了儲(chǔ)藏、、收納空空間；4、從人人體工效效學(xué)和工工程材料料學(xué)的原原理在整整體廚房房的設(shè)計(jì)計(jì)和制作作過程中中的巧妙妙運(yùn)用，，突出廚廚房系統(tǒng)統(tǒng)“以人人為本””的文化化理念12/24/202225設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)全裝修房賣點(diǎn)過程的的控制制，客客戶信信心的的保障障選材的的控制制：1、知知名品品牌2、各各項(xiàng)指指標(biāo)均均達(dá)到到國家家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)嚴(yán)格的的質(zhì)檢檢和現(xiàn)現(xiàn)場抽抽檢過程的的控制制:1、界界面交交接管管理2、品品質(zhì)管管理———組組織體體系、、制度度體系系、控控制要要點(diǎn)3、樣樣板先先行制制度。。4、仿仿“工工廠化化”集集中加加工、、流水水施工工。5、合合理的的工序序組織織6、各各類間間歇點(diǎn)點(diǎn)驗(yàn)收收、隱隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收、、工序序交接接驗(yàn)收收、物物業(yè)細(xì)細(xì)部驗(yàn)驗(yàn)收。。7、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化化成品品保護(hù)護(hù)8、二二次客客戶開開放日日（泥泥水、、油漆漆完工工階段段；安安裝完完工階階段））12/24/202226設(shè)計(jì)理念實(shí)施推廣目錄平面圖裝修賣點(diǎn)售后服務(wù)萬科裝修房售后服務(wù)完善的的售后后服務(wù)務(wù)，客客戶至至上的的享受受整體裝裝修工工程提提供2年的的保修修服務(wù)務(wù)，由由項(xiàng)目目返修修辦負(fù)負(fù)責(zé)。。隱蔽工工程提提供5年的的保修修服務(wù)務(wù)，，由項(xiàng)項(xiàng)目返返修辦辦負(fù)責(zé)責(zé)。設(shè)備、、電器器類保保修由由供應(yīng)應(yīng)商負(fù)負(fù)責(zé)保保修，，保修修年限限參見見各產(chǎn)產(chǎn)品保保修書書。12/24/20222712/24/2022289、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。23:23:0623:23:0623:2312/24/202211:23:06PM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2223:23:0623:23Dec-2224-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。23:23:0623:23:0623:23Saturday,December24,202213、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。12月-2212月-2223:23:0623:23:06December24,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。24十二月月202211:23:06下午午23:23:0612月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2211:23下午12月-2223:23December24,202216、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/2423:23:0623:23:0624December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。11:23:06下下午11:23下午23:23:0612月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功！！。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。23:23:0623:23:0623:2312/24/202211:23:06PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2223:23:0623:23Dec-2224-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。23:23:0623:23:0623:23Saturday,December24,202213、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。12月-2212月-2223:23:0623:23:06December24,202214、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。24十十二二月202211:23:06下下午午23:23:0612月月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。十二月月2211:23下下午12月月-2223:23December24,202216、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2022/12/2423:23:0623:23:0624December202217、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。11:23:06下下午午11:23下下午23:23:0612月月-229、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、閱讀一